委託中介出售房屋合同(通用14篇)
委託中介出售房屋合同 篇1
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):_____________ 身份證件號(或營業執照號):____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________ 身份證件號(或營業執照號):___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________ 營業執照號________中介資質證書號_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同:
一、經丙方介紹,甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況:
(一)房屋坐落___,房屋所有權證號____,產權性質___,建築面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款爲人民幣____元(大寫__),附屬設施、裝潢價款___元(大寫____),總計____元(大寫____)。
合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金____元(大寫____),由丙方代爲保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內,乙方將上述房款付清,交付給____方,購房定金在付款時衝抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時衝抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的爲準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,並承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。如甲方出售房屋爲房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續,上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費,甲、乙雙方約定由____方承擔,如無約定,按國家規定由各自承擔。辦理登記後,三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執,並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費,各爲___元。給付方式和期限:________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定後,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂後,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
十、本合同在履行過程中發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項爲優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執一份,一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項:
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):________
丙方(簽章):____________________________
____________年______月______日
委託中介出售房屋合同 篇2
甲方:______________,男,年月日出生,漢族,身份證號碼,住
乙方:______________,男,年月日出生,漢族,身份證號碼,住
鑑於甲乙雙方系親屬關係,年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位於市區商品房,現該房屋登記在乙方名下,房產證號:_________________。爲了能夠確定該房屋權屬,經甲乙雙方充分協商,特達成如下協議:_________________
一、甲方享有合夥房屋50%的產權,乙方享有合夥房屋50%的產權。
二、該房屋建築面積86.5平方米,價格爲每平方米8019元,總價爲693635元,大寫陸拾玖萬叄仟陸佰叄拾伍元整,首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),以後房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代爲行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權,如一方在30日內,既不書面同意出售該房屋,又不願意購買該房屋,視爲同意出售該房屋,出售後的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,並以現金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應徵得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息,餘額視爲房產收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協議系雙方真實意思表示,一經簽字即產生法律效力。
十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面文件。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,且具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
年月日年月日
在場人:_________________
委託中介出售房屋合同 篇3
甲方: (以下簡稱“甲方”)
身份證:
乙方: (以下簡稱“乙方”)
身份證:
丙方(見證人):
身份證:
甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由雙方共同遵守。
一.甲方自願將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名爲乙方,該套房屋原銷售合同的建築面積爲 平方米。
二.經甲、乙雙方協商,該房屋的總成交價爲人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費爲人民幣元拾元整)。
三.本協議簽訂之後,乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作爲該房屋銷售合同更名的定金。
四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後,乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟
五.該房屋的剩餘款項人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產權證下發後,乙方一併支付給甲方。
六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務,在本協議簽約後,甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關,如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責,由此給乙方造成的經濟損失,均由甲方承擔賠償責任。
七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代爲支付,該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。
八.本協議簽訂後,如乙方中途違約,應書面告知甲方,該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約,在書面告知乙方後,將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後____月內,乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)支付給甲方,乙方承擔違約責任,違約金以房產證下發____月後開始,甲方向乙方催討無果的情況下,每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。
九.附加條款:
十.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(手印): 乙方(手印):
日期:____日期: 丙方(手印):____日期
委託中介出售房屋合同 篇4
甲方:
乙方:
第一條
條文:甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於,建築面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號爲,丘號爲;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
條文:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
註解:本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
第三條
條文:乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。
上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。
條文:該房屋房價款爲(幣種)(大寫)元,(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間爲:
乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:
□乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之的違約金。
第五條
條文:甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條
條文:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意,在本契約生效後日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關准予登記的,則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。
第九條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十條
條文:本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。
第十一條
本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方:日期:
乙方:日期:
委託中介出售房屋合同 篇5
出賣人(以下簡稱甲方)姓名:______________身份證號:______________
買受人(以下簡稱乙方)姓名:______________身份證號:______________
經甲、乙雙方協商,甲方決定把位於_________________賣給乙方,現就有關事項協商如下,共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業,未到縣房管部門辦理產權證,車庫內的水、電已單獨立戶,並裝有獨立的水電錶。
2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀,並以本合同形式加以規定。
二、房屋價格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫的價格爲人民幣________元整,籤本合同時,乙方付給甲方定金________元,餘款於________日之內交房時付清。
2、甲方交房時,應把從開發商手中購買房屋的原始發票,合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一併交給乙方。
3、甲方收取定金後,應及時清理原來的各種費用,結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。
4、甲方售房時,應爲乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過戶手續,若以後乙方要辦房產證、土地證,甲方要積極配合。
三、違約責任
1、甲方應確保上述房屋屬本人私產,無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責,本合同簽定之後所發生的債權債務由乙方負責。
2、本合同簽定後,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;若甲方悔約,應及時通知乙方,並雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房後若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋,除了雙倍返還本金給乙方外,甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止,按1.5分月息複利計算付給乙方。
四、本合同一式________份,各方各執1份。
五、未盡事宜,協商解決。
甲方簽字:______________電話:______________
甲方配偶簽字:______________電話:______________
乙方簽字:______________電話:______________
乙方配偶簽字:______________電話:______________
日期:______________
委託中介出售房屋合同 篇6
甲方(出賣方):
乙方(中介方):
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本着平等互利的原則,甲方自願出售可依法出售房屋的有關事宜達成如下合意:
一、房屋基本狀況
1.1房屋位置:用途
1.2產權證號丘(地)號
1.3房屋套型,樓層其他
二、房價款
2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價爲¥________元(大寫________人民幣)。
2.2上述成交價已包括裝修、傢俱、家電及配套設施費等合計¥(大寫________人民幣)。
三、交易及付款方式:甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理
3.1一次性付款:
3.2分期付款:
四、中介服務費
4.1甲方應向乙方支付:中介服務費¥________元(大寫人民幣)。
4.2權證、按揭辦理及房屋交接代辦費¥________元(大寫人民幣)。
4.3房屋交易及付款監管費¥________元(大寫人民幣)。
五、其他約定
5.1簽定預定協議後,甲方必須在
5.2備註:
六、違約責任
7.1本合同簽字生效後,若甲方違約,按成交價的支付給乙方作爲違約金。
七、本合同經甲、乙雙方簽字即生效,本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託中介出售房屋合同 篇7
經雙方友好協商,甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號爲《商品房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。
爲明確雙方權利義務,特做以下約定,由雙方遵守。
一、轉讓價款、支付方式
1、編號爲《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格爲人民幣63萬元;
2、簽訂本協議之日起3個工作日內,甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;
3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;
4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款,並辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號爲《商品房買賣合同》,並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元;
5、乙方與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號爲的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變爲乙方外,其他條款完全一致),並取得由開發商_有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票後三個工作日內短信通知甲方,甲方收到乙方通知後提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協議簽訂後20個工作日內,償還完畢標的房屋銀行貸款後,並辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號爲《商品房買賣合同》,並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;
2、甲方保證在簽訂本協議後30個工作日內,乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號爲的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變爲乙方外,其他條款完全一致),並取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票;
3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協議第一條第3款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同;
2、乙方違反本協議第一條第4款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,並要求乙方承擔違約金人民幣20萬元;
3、乙方違反本協議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金,收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的,每次承擔違約金人民幣1萬元;
4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的,按逾期時間,每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,並要求甲方承擔違約金人民幣20萬元;
5、甲方辦完所有應辦手續後,因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;
6、開發商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號爲的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變爲乙方外,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬於本協議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。
四、爭議處理
1、履行本協議過程中,如有爭議雙方因協商解決,協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的,都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯繫方式爲以下列明,致函、短信、電郵以下聯繫地址均視爲已經履行完畢通知義務。
甲方:聯繫人,地址:電話:電郵:乙方:聯繫人,地址:電話:電郵:
3、本協議一式四份,雙方各執兩份,雙方簽名後生效。
4、甲方於年月日與_有限公司簽訂編號爲的《商品房買賣合同》爲本協議書附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
________年____月____日_________年____月____日_月______日
委託中介出售房屋合同 篇8
甲方:______________(賣方)
乙方:______________(買方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區_____的房屋(房屋所有權證編號:_______,建築面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。
2、自簽訂本協議起,甲方承諾並保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續,並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任:該協議簽訂生效後,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協議壹式_______份,雙方各執_______份,負責人_______份。
甲方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
乙方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
委託中介出售房屋合同 篇9
賣方:_______________________
買方:_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自願制定本房產轉讓合同,條款如下:
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價爲_________元整(原樓價爲_________元整)。
二、買方對上述房屋已覈實,並審閱了房產權證書及有關資料後同意上述房產價款,買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款後,即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。
六、買方在交付房產價款後,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁,爲一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。
賣方:_______________________
買方:_______________________
鑑(公)證意見:
經辦人:鑑(公)證機關(章)
20年月日
委託中介出售房屋合同 篇10
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建築面積爲______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作爲購房定金。
並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房:第五條違約責任:甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款爲______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
出賣方(甲方)________(手印)身份證號碼:__________地址:_______郵編:____________電話:__________;
購買方(乙方)________(手印)身份證號碼:__________地址:________郵編:___________電話:__________
鑑證日期:__年__月__日
委託中介出售房屋合同 篇11
甲方:_________乙方:_________
一、甲方爲乙方在展會期間免費提供3×3標準展位一個並在展會會刊上刊登乙方文字資料簡介。甲方允許乙方在_________展覽會所取得的展臺上銷售乙方產品。
二、其他事項
1.甲方在協議簽署後五日內將全部協議事項以互換方式與乙方合作,應甲方以互換會刊廣告行式互換,並將廣告圖標及有關文件在三日內交給乙方,如有延誤由甲方自擔責任。
2.乙方在收到款項後二個工作日內必須完成甲方的廣告上網工作(遇節假日、休息日順延),如遇廣告文件本身問題應及時與甲方溝通解決。
3.乙方必須保證甲方廣告在協議期內的指定位置不變,如遇位移應按優化原則處理,或主動與甲方洽商,徵得甲方同意。
4.協議到期前甲方如有意向續約,須提前二週與乙方聯繫確認。
5.本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
6.本合同未盡事宜,雙方可進一步協商,並簽訂補充協議或附件,補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
委託中介出售房屋合同 篇12
甲方:_________身份證號碼:_________電話:_________
乙方:_________身份證號碼:_________電話:_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自願將坐落在_________市________區______________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣______________________________,即人民幣_____________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金:人民幣_________________________,即人民幣_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款:人民幣____________________________,即人民幣_____________。
五、經甲乙雙方同意,甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有,乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________,即人民幣____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款:__________________________________________
甲方:_________乙方:_________
身份證號:_________身份證號:_________
電話:_________電話:_________
住址:_________住址:_________
簽定日期:________年____月____日
簽定地點:_____________________
委託中介出售房屋合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方): 電話:
承租方(以下簡稱乙方): 電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋
出租給乙方,雙方根據國家相
第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作爲居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、 租用期限____月____日至年____月____日。
2、 租金爲____月(大寫:__________________)。
3、 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
⑵ 動,損害公共利益的;
⑶ 乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。
4、 本合同簽定之日,乙方一次性支付人民幣元(大寫:______ __),
5、
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、 保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用,必須事先徵得甲方的同意,付清所有費用,並辦理有關手續後,取得使用權的
第三方可成爲本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書 房屋租賃合同書
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作爲合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經簽字後生效,具有同等法律效力
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
年____月____日________年____月____日
出售房屋合同協議書範本精選
委託中介出售房屋合同 篇14
賣售人(甲方):___________
買受人(乙方):___________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方_____________________,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲:____________________
(二)房地產座落:_________________室號(部位:______),房屋類型:______結構:_______
(三)房屋建築面積:_______平方米,另有地下附屬面積:___平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權_____平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍見(附件一)。
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲--_____;
國有土地使用權以____方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款共計人民幣爲__________元,(大寫):_________
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。
乙方交付房價款後,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)_______________________
第四條甲、乙雙方同意,甲方於____年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後_________________爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,在_____年___月之前,____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
甲方承諾,在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意,自本合同簽訂後,甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的___日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,並書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議,合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金,餘款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)________________________
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的___日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,並書面通知甲方,自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議,合同即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的___%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)__________________________
第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,爲買賣合同不可分割的一部份。
本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款爲準。
第十二條本合同自_________________之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,可以協商解決,也可以向有關部門申請調解,或選擇以下第項方式解決。
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向_______人民法院起訟。
第十四條本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,_____、____、和______房地產交易中心各執一份。
甲方:乙方:
年月日