珠海市房屋委託購買合同（精選8篇）

珠海市房屋委託購買合同 篇1

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

第一條 甲方經過對珠海市的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價爲元 2，總價　 元佰拾萬仟佰拾元。

乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金爲成交金額的%，即：￥　元人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計徵，繳納方式爲 。

1、買方全包、賣方全包、按政策和法律規定雙方各付____

第四條 友情鏈接選擇：

1、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，並於年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。

2、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，並於年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。

若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條 甲方所認購的該房屋以現狀爲交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。

乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。

若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。

第九條 其他補充事項：

甲方：乙方：

代 理 人： 　 經 辦 人：

年　月　日

珠海市房屋委託購買合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

經紀代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落於武漢市區，爲結構，建築面積平方米，“房屋所有權證”號爲“字第號”，“土地使用權證”號爲“字第號”。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委託丙方代收的

(1)乙方於年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字後日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方於年月日付清全部房款人民幣(大寫)

拾萬千佰拾元。

(2)

二、分期付款：

1、由甲方委託丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2、乙方直接付款給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3、

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔

已方承擔。

第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。

本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)

元。

乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。

甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的%，計人民幣(大寫)

元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全後日內協助辦理過戶手續。

交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。

如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行爲應告知乙方，並自行約定解決。

如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過戶完成後日內，騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。

房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

水、電存摺等由甲方過戶給乙方。

甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。

(移交清單附後)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔

違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，並簽訂補充協議。

補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。

協商不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，並不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：

房產所有權人：代理人：

房產共有權人：身份證號：

代理人：聯繫電話：

身份證號：通訊地址：

聯繫電話：

通訊地址：

丙方(經紀代理方)：蓋章：

經紀人：身份證號：聯繫電話：

合同簽訂時間：年月日

珠海市房屋委託購買合同 篇3

委託人：___________________________（以下簡稱甲方）

受託方：___________________________（以下簡稱乙方）

依據《_____》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下

第一條?委託事項

甲方委託乙方爲其購買房屋提供以下服務_________________________________

第二條?房屋狀況：___________________________________________________

甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________

坐落範圍：______________________

戶型：__________________________面積：__________________

交付日期：______________________

其他：________________________________________________________

第三條?甲方委託乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫__________________元，￥_________元。

其他要求：____________________________________________________________。

第四條?委託期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第五條?現場看房

乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行覈實，並簽署現場看房記錄。

第六條?甲方義務

（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；

（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；

（三）不得在委託期限內及期限屆滿後_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

（四）乙方完成委託事項，應按約定支付佣金。

第七條?乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，爲甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

（三）收取佣金應向甲方開具合法、有效的_____票據；

（四）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。

第八條?佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後_____日內，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付佣金。

第九條?違約責任

（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；

（二）甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金_________元。

第十條?合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）向常州_____委員會申請_____；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條?其他約定事項：_______________________________________________

第十二條?本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條?合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________________住所：_________________

身份證號碼：___________法定代表人：___________

委託代理人：___________委託代理人：___________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

珠海市房屋委託購買合同 篇4

委託方：___________________________

受託方：___________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下

第一條 委託事項

甲方委託乙方爲其購買房屋提供以下服務_________________________________

第二條 房屋狀況：___________________________________________________

甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________

坐落範圍：______________________

戶型：__________________________面積：__________________

交付日期：______________________

其他：________________________________________________________

第三條 甲方委託乙方購買的房屋參考價人民幣大寫__________________元，￥_________元。

其他要求：____________________________________________________________。

第四條 委託期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第五條 現場看房

乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行覈實，並簽署現場看房記錄。

第六條 甲方義務

應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明;

應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合;

不得在委託期限內及期限屆滿後_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

乙方完成委託事項，應按約定支付佣金。

第七條 乙方義務

應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，爲甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立;

收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據;

本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。

第八條 佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後_____日內，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付佣金。

第九條 違約責任

在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元;

甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金_________元。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決

向常州仲裁委員會申請仲裁;

依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：_______________________________________________

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

住所：_________________住所：_________________

身份證號碼：___________法定代表人：___________

委託代理人：___________委託代理人：___________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

珠海市房屋委託購買合同 篇5

常州市房屋委託購買合同

委託人：_________（以下簡稱甲方）

受託方：_________（以下簡稱乙方）

依據《_____》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下：

第一條?委託事項

甲方委託乙方爲其購買房屋提供以下服務_________。

第二條?房屋狀況：_________

甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落範圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條?甲方委託乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四條?委託期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第五條?現場看房

乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行覈實，並簽署現場看房記錄。

第六條?甲方義務

（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；

（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；

（三）不得在委託期限內及期限屆滿後_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

（四）乙方完成委託事項，應按約定支付佣金。

第七條?乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，爲甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

（三）收取佣金應向甲方開具合法、有效的_____票據；

（四）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。

第八條?佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付佣金。

第九條?違約責任

（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；

（二）甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金_________元。

第十條?合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州_____委員會申請_____；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條?其他約定事項：_________

第十二條?本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條?合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號碼：_________法定代表人：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

電話：_________電話：_______

_______年____月____日_______年____月____日

珠海市房屋委託購買合同 篇6

甲方：

乙方：

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

甲方委託乙方代理購買於市區房產，建築面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。

第二條委託代理期限

乙方自本合同訂立後的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格爲人民幣元整，此價格爲淨房款。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照複印件。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到常

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應於接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更爲甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協議後，錢款交接地點爲乙方指定地點，否則後果自負。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均爲本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋後，本合同自行終止。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作爲賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

推薦合同範本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同

本合同經甲方簽字和乙方蓋章後即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：____乙方：____

聯繫電話：____聯繫電話：___

簽約日期：_____

珠海市房屋委託購買合同 篇7

委託方：通訊地址：聯繫電話：受託方：通訊地址：聯繫電話：風險提示：

在委託合同中，應對委託事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動，如果受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：風險提示：

委託合同中要明確約定委託事務，應對期限進行明確約定。委託合同可以是有償的，也可以是無償的，若委託合同是有償的，因受託人給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔；若委託合同是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

一、委託事項

（一）委託人委託受託人購買位於____市____區【縣】的房屋，委託價格範圍爲____。委託人對購買房屋的要求爲：

1、坐落地點：____。

2、房屋面積：____。

3、質量要求：____。

4、房屋的結構及戶型：____。

5、物業服務水平及物業費的範圍：____。

6、該房屋無債權、債務及使用權糾紛。

（二）委託人委託受託人提供下列第____項服務（可多選）：

1、提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。

2、尋找意向購買房屋。

3、對符合委託人需求信息且得到委託人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。

4、協助並撮合委託人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5、代辦稅費繳納事務。

6、代辦購房抵押貸款手續。

7、代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

8、協助查驗並接收房屋、附屬設施及傢俱設備等。

9、其他（請註明）：____。

二、委託期限及方式本協議委託期限自________年____月____日至________年____月____日。此期間受託人爲委託人的____（獨家非獨家）委託服務提供者。

（一）獨家委託服務：委託人僅委託受託人爲其本次委託購買房屋的惟一受託人。

（二）非獨家委託服務：委託人除可委託受託人爲其本次委託購買該房屋的受託外，還可委託其他經紀機構或個人代爲購買其他房屋。

三、佣金相關規定

（一）受託人自引領委託人看房開始，直至委託人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委託人任何費用。

（二）委託人在同受託人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受託人支付相關費用，標準如下：

1、房價款的____％；

2、________。

（三）佣金的支付方式：____。風險提示：

合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行爲得失，便於爭議的解決。

四、各方責任

（一）委託人責任

1、委託人應積極配合受託人開展正常的經紀活動。

2、委託人向受託人提供所需購買房屋的需求信息，作爲受託人提供經紀服務的依據。

3、委託期限內或委託期滿____個月內，委託人不得與受託人介紹過的房屋出賣人自行成交。

4、委託人不得將受託人提供的信息資料轉交他人。

5、委託人如有代理人，則委託人及其代理人保證全面履行協議條款並配合受託人工作。

6、委託人如爲獨家委託的，委託人在本委託期限內不得委託其他房地產經紀機構或個人購買房屋。

（二）受託人責任

1、受託人應遵守法律、法規、部門規章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規定違法從事經紀活動。

2、受託人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委託人提供不符合出售條件的房源。

3、受託人應按與委託人約定的委託事項要求開展經紀活動，委託事項變化須經委託人書面同意。

4、受託人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面爲委託人提供諮詢服務。

5、受託人應及時向委託人通報有關委託事項的進展情況，接受委託人諮詢，解答相關問題。

6、受託人尋找符合委託人需求的房屋，協助委託人與房屋出賣人達成交易並簽訂房屋買賣合同。

7、協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續。

8、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委託人收取其他費用。

9、未經委託人同意不得將委託事項轉委託其它房地產經紀機構或個人。風險提示：

委託人須按委託合同的約定預付費用，如果受託人爲處理委託事務墊付了必要的費用，委託人應當償還該費用及其利息。如委託人違反上述義務而給受託人造成損失,應承擔相應的違約責任。受託人不履行委託合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。對於受託人在處理委託事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

五、違約責任

（一）委託人違約責任

1、委託人故意提供虛假房屋需求信息的，受託人有權單方解除本協議。給受託人造成的損失，委託人應依法承擔賠償責任。

2、委託人泄露由受託人提供的房屋出賣人的資料，給受託人造成損失的，委託人應按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。

3、委託人在委託期限內或委託期滿____個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受託人支付佣金。但雙方約定爲非獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外。

（二）受託人違約責任

1、受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。

2、受託人有隱瞞、虛構信息、違反政府規定或惡意串通等影響委託人利益的行爲，委託人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，委託人還應按照標準，要求受託人支付違約金。

3、在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償。

六、協議變更與解除

（一）協議變更在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議爲本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

（二）協議解除經雙方協商一致，可解除本協議。

七、爭議處理本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

八、其它本協議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委託人____份，受託人____份。委託方：簽訂時間：________年____月____日受託方：開戶銀行：賬號：簽訂時間：________年____月____日

珠海市房屋委託購買合同 篇8

委託方：

通訊地址：

聯繫電話：

受託方：

通訊地址：

聯繫電話：

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、委託事項

（一）委託人委託受託人購買位於____市____區縣的房屋，委託價格範圍爲____。委託人對購買房屋的要求爲：

1、坐落地點：____。

2、房屋面積：____。

3、質量要求：____。

4、房屋的結構及戶型：____。

5、物業服務水平及物業費的範圍：____。

6、該房屋無債權、債務及使用權糾紛。

（二）委託人委託受託人提供下列第____項服務（可多選）：

1、提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。

2、尋找意向購買房屋。

3、對符合委託人需求信息且得到委託人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。

4、協助並撮合委託人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5、代辦稅費繳納事務。

6、代辦購房抵押貸款手續。

7、代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

8、協助查驗並接收房屋、附屬設施及傢俱設備等。

9、其他（請註明）：____。

二、委託期限及方式

本協議委託期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受託人爲委託人的____（獨家/非獨家）委託服務提供者。

（一）獨家委託服務：委託人僅委託受託人爲其本次委託購買房屋的惟一受託人。

（二）非獨家委託服務：委託人除可委託受託人爲其本次委託購買該房屋的受託外，還可委託其他經紀機構或個人代爲購買其他房屋。

三、佣金相關規定

（一）受託人自引領委託人看房開始，直至委託人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委託人任何費用。

（二）委託人在同受託人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受託人支付相關費用，標準如下：

1、房價款的____％；

2、________。

（三）佣金的支付方式：____。

四、各方責任

（一）委託人責任

1、委託人應積極配合受託人開展正常的經紀活動。

2、委託人向受託人提供所需購買房屋的需求信息，作爲受託人提供經紀服務的依據。

3、委託期限內或委託期滿____個月內，委託人不得與受託人介紹過的房屋出賣人自行成交。

4、委託人不得將受託人提供的信息資料轉交他人。

5、委託人如有代理人，則委託人及其代理人保證全面履行協議條款並配合受託人工作。

6、委託人如爲獨家委託的，委託人在本委託期限內不得委託其他房地產經紀機構或個人購買房屋。

（二）受託人責任

2、受託人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委託人提供不符合出售條件的房源。

3、受託人應按與委託人約定的委託事項要求開展經紀活動，委託事項變化須經委託人書面同意。

4、受託人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面爲委託人提供諮詢服務。

5、受託人應及時向委託人通報有關委託事項的進展情況，接受委託人諮詢，解答相關問題。

6、受託人尋找符合委託人需求的房屋，協助委託人與房屋出賣人達成交易並簽訂房屋買賣合同。

7、協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續。

8、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委託人收取其他費用。

9、未經委託人同意不得將委託事項轉委託其它房地產經紀機構或個人。

五、違約責任

（一）委託人違約責任

1、委託人故意提供虛假房屋需求信息的，受託人有權單方解除本協議。給受託人造成的損失，委託人應依法承擔賠償責任。

2、委託人泄露由受託人提供的房屋出賣人的資料，給受託人造成損失的，委託人應按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。

3、委託人在委託期限內或委託期滿____個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受託人支付佣金。但雙方約定爲非獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外。

（二）受託人違約責任

1、受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業祕密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。

2、受託人有隱瞞、虛構信息、違_____規定或惡意串通等影響委託人利益的行爲，委託人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，委託人還應按照標準，要求受託人支付違約金。

3、在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償。

六、協議變更與解除

（一）協議變更

在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議爲本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

（二）協議解除

經雙方協商一致，可解除本協議。

七、爭議處理

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

八、其它

本協議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委託人____份，受託人____份。

委託方：

簽訂時間：____年____月____日

受託方：

開戶銀行：

賬號：

簽訂時間：____年____月____日