車庫銷售合同（精選6篇）

車庫銷售合同 篇1

甲方(賣方):身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就車庫買賣達成如下協議:

1.甲方自願將其位於____小區____樓的車庫(建築面積__平方米)出售給乙方。

2.甲乙雙方共同約定車庫出售價格爲人民幣__元整，乙方應在本協議簽訂之日一次性付清全部款項。

三.甲方應在簽訂協議之日將車庫交付乙方使用。

四.乙方購買後擁有車庫所有權。本協議簽署日期前發生的一切事宜仍由甲方負責，與乙方無關；本協議簽署之日後發生的一切事宜均由乙方承擔，與甲方無關..但是，因房產證抵押而產生的一切事宜仍由甲方負責，與乙方無關。

五.由於車庫沒有單獨的房產證，如果乙方需要辦理相關房產證，且甲方今後需要協助，甲方應及時通知乙方並提供相關協助。

六.甲乙雙方均應遵守本協議，不得違約。如發生違約，違約方應賠償守約方的一切經濟損失。

七.本協議一式兩份，經雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽名：

_______年_______月________日

車庫銷售合同 篇2

出賣人和買受人經過友好協商，本着平等互利的原則，就車庫，達成如下協議：

一、項目建設依據：

賣方獲得了該地塊的土地使用權。通過……【土地使用權出讓合同號】【土地使用權出讓批准文件編號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件編號]是。

該地塊土地面積爲，規劃用途爲，土地使用年限爲______（年）___（月）___（日）至______（年）___（月）___（日）。

經批准，出賣人在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]，建設工程規劃許可證號爲建築許可證號··

二·買方購買的車庫基本情況：

買受人購買的車庫爲本合同第一條規定項目中的【樓】【樓】，編號（具體位置圖），屬於結構，層高爲最新車位銷售合同款。這座大樓位於一樓。

車庫總建築面積平方米，其中套內建築面積平方米，公共部位與公共房屋共用建築面積平方米。

三·定價方法和價格：

車庫按建築面積計算，單價爲人民幣/㎡，總價爲人民幣。

四·區域確認和區域差異處理：

根據建築面積進行車庫面積確認和麪積差異處理

交付後，車庫實際建築面積與合同約定面積有差異的，雙方應賠償實際建築面積與合同約定單價的差額，雙方均不承擔違約責任。

付款方式和期限：

簽訂本合同時，買方需要一次性付清車庫總價。

買方逾期付款的違約責任：

自本合同簽訂之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金。

七、產權協議：

由於車庫高度小於2·2m，根據國家相關規定，車庫只有使用權，沒有產權。

八·本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

位置圖：

賣方（簽名）：_________買方（簽名）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________

______年___月___日______年___月___日

簽署於___省___城市標誌___省___城市

車庫銷售合同 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就車庫買賣達成如下協議：

一、甲方自願將位於康寧家園(28平方米)出售給乙方。乙方購買的上述車庫僅作爲儲藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二、甲乙雙方共同約定車庫出售價格爲人民幣9.8萬元整(大寫：玖萬捌仟元整)。乙方應在20xx年5月7日前一次性付清車庫銷售合同款。

三、甲方應於20xx年5月7日前將上述車庫交付乙方使用。

四、本合同經雙方簽字確認後生效，對雙方均有約束力，並由雙方共同執行。

五、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

20xx年xx月xx日

乙方：

20xx年xx月xx日

車庫銷售合同 篇4

當事人：_________（簡稱甲方）

買方：_________（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位（庫）事宜，簽訂本合同，共同遵守和執行。

1·乙方同意購買武勝縣列面鎮陸玲花園4號樓1—7層車庫，面積26·75平方米。

2·以上成交價爲：總價爲人民幣47500元整（大寫：肆萬柒仟伍佰元整）。本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方人民幣47000元整（小寫：47500元整）。

3·稅費分擔：乙方應負責辦理財產轉移手續所需的所有費用。

4·甲方保證所售車位產權清晰，無爭議，不設定其他權利。

5·本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

6·本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

______年___月___日

車庫銷售合同 篇5

出賣方(甲方)：________

住所：________

郵編：________

營業執照號碼：________

資質證書號碼：________

法定代表人：________

聯繫電話：________

委託代理人：________

聯繫電話：________

買受方(乙方)：________

國籍：________

證件名稱：________

證件號：________

聯繫地址：________

聯繫電話：________

第一條 背景

1.1購房情況：乙方已向甲方購買了________項目(以下簡稱本商品房小區)房屋(以下簡稱“在先房屋”)，雙方已簽訂了《 合同》，合同編號：

乙方系甲方開發的坐落於項目(以下簡稱本商品房小區)房屋(以下簡稱“在先房屋”)業主，詳見號《房屋產權證》。

第二條 車位情況

2.1乙方已向甲方購買的車位所在的位置爲：

□預售車位：該車位銷售時所示車位佈局圖(見合同附件)僅爲位置示意，車位實際情況及具體位置以最終實際交付狀況爲準。

□現售車位：鑑於該車位是現售，故平面圖(見合同附件)僅爲位置示意，乙方在簽訂本合同前已對該車位及整個車庫的現狀(包括位置、尺寸大小、高度、平面、建築結構、裝修及設備標準等)進行了實地考察，對該車位現狀滿意並確認車庫現狀與本合同約定一致，同意按現狀購買。

2.2該車位對應的使用期限爲____年，自______年____月____日起算。

2.3乙方在該車位停放的車輛及其荷載物合計長寬不得超過甲方劃定的該車位外邊界限，高度不得超過2.20米;同時在使用該車位時不得影響相鄰車位的正常使用，不得佔用地下車庫公共部位或通道停車。該車位僅作爲停車用途，且僅限於停放微型車和小型車。

2.4違約責任

雙方商定對質量標準的認定產生爭議時，委託本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測，並以該機構出具的書面鑑定意見爲處理爭議的依據。若該車位規格不符合相關設計標準的強制性規定，不具備車位用途的，乙方有權解除本合同。

乙方行使單方解除權時，必須在甲方依據本合同之約定所發出的書面通知中確定的辦理該車位交付手續日期之後三個月內以書面形式向甲方提出，否則視爲乙方放棄該項權利。

第三條 款項支付及違約責任

3.1本車位銷售價格爲______元(人民幣元整)

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過甲方現場POS機刷卡支付到甲方指定賬戶。乙方不得將應付給甲方的款項支付給甲方以外的任何單位和個人。項目指定賬號見附件。

乙方支付款項的時間及方式爲：

乙方於______年____月____日前向甲方支付完畢所有款項。

其他支付方式：________

3.3逾期付款違約責任

乙方若未按合同約定時間付款(放貸人不按約定時間放貸給甲方的，視爲乙方違約)，應當向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應按逾期未付款項的萬分之貳支付違約金。同時甲方有權按逾期付款額向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至實際付款之日止，月利息按銀行同期住房貸款利率計算。逾期超過30天后，甲方有權單方解除合同。甲方解除合同的，乙方應當支付價款總額的10%違約金，甲方有權在乙方已支付車位價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩餘車位款退還給乙方。如乙方已支付的車位價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使解除合同權的，應當書面通知乙方。

3.4錢款來源聲明

乙方承諾其支付給甲方的所有房款屬於合法所有，來源合法，且無任何可能被司法機關、其他單位或第三人追溯，如乙方已支付給甲方的車位款被司法機關、其他單位或第三人追溯或產生其他風險，乙方同意甲方有權單方解除合同及處理該車位，並賠償甲方因此所產生的一切損失。

第四條 交付

4.1交付標準

1、該車位取得所在項目的建設工程竣工驗收備案表條件下，甲方可以把車位交付給乙方，乙方必須接收。乙方應根據合同約定的交付時間到車位所在地辦理車位交接手續。到交付條件的，乙方不得拒收車位。

2、乙方已付清該車位的宗價款(包括逾期付款的違約金等，下同)及乙方已按規定繳納了物業維修基金等合同及法律規定的相應稅費，是甲方交付車位的前提。

若乙方未在本合同約定車位交付日前付清總價款甲方有權推遲交付該車位，車位交付期限自動變更爲乙方付清全部車價款之日起15個工作日內。根據本條約定推遲交付車位的，甲方無需就推遲交付事宜通知乙方。

4.2交付時間及地點

□現車位交付：甲方定於______年____月____日前將該車位交付乙方。乙方應在以上時間，會同甲方在車位所在位置對改車位進行驗收交接。車位交付標誌爲簽署《車位交接書》。

□預售交付：甲方定於年月日前將該車位交付乙方。

雙方應根據合同約定的交付時間進行車位交付，乙方應在合同約定時間前往車位所在地，會同甲方在車位所在位置對改車位進行驗收交接。車位交付標誌爲簽署《車位交接書》。

4.3延期交付的違約責任

1、在達到交付條件時，乙方延遲或拒絕辦理該車位交接手續的，視爲交付，自本合同約定的交付日起，甲方對該車位的交付責任已完全履行完畢。因拒不交接而造成的相關損失由乙方自行承擔。

2、甲方若未在合同約定期限內將該車位交付給乙方，應當向乙方承擔違約責任，方式爲以下第種：1)提供免費車位(不支付違約金但需支付相應的車位管理費);

2)支付違約金，違約金按乙方已支付的車價款日萬分之貳計算，違約金自合同約定的最後交付期限之第二天起算至實際支付之日止。

3、如遇不可抗力或本合同簽訂之後頒佈新的法律法規或行政規章以及宏觀政策調整、政府部門的行政行爲等特殊原因，導致甲方不能按時將該車位交付乙方使用的，甲方可相應延期交付而無需承擔延期交付的責任。超過90天上述障礙仍不能排除的，任何乙方均有權自不可抗力事件發生之日起三個月內解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第五條 風險轉移、稅費承擔

5.1該車位的風險及費用等責任自該車位交付(或視爲交付)之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定日期辦理該車位的交接手續，則自約定的交接日之第二日起該車位的風險責任，需繳納的相關稅費等義務均轉移由乙方承擔。

5.2該車位買賣過程中所發生的稅費按有關規定由甲乙雙方各自承擔。

第六條 產權登記

6.1本車位現在暫時不能辦理產權過戶，將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產權登記，甲方提供相關證明文件或配合工作;登記時需支付費用，由乙方承擔，但法律規定除外。

6.2若將來具備登記條件時，按照相關行政部門要求，需由甲方統一墊付代繳乙方應繳納費用的，包括但不限於維修基金，乙方應在車位交付前將相應的甲方墊付代繳費用支付給甲方，具體數額以政府相關部門收取的數額爲準。否則，甲方除有權推遲交付車位外，還有權要求每延期一日，乙方支付該款項萬分之五的違約金。

第七條 物業管理及費用承擔

7.1甲方已聘物業公司對該車位進行前期物業管理，並與其簽訂了《前期物業管理服務合同》、《臨時管理規約》，乙方同意遵守以上法律文件爲業主設定的所有權利義務，並承諾嚴格遵守。

第八條 合同的解除或終止及違約責任

8.1乙方無論以何種原因單方解除合同，若乙方已對該車位設定抵押或者設置、存在其他任何權利限制的，則乙方行使單方解除權的書面通知中應附該車位已經辦理註銷抵押或者租賃等限制，或已消除權利限制的相關證明文件。

8.2合同因任何原因被解除或終止的，該車位抵押登記(若有)註銷及按揭貸款合同(若甲方爲貸款提供擔保)註銷等手續，甲方在前述各項手續辦理完畢並收回該車位(本合同中的甲方收回車位，是指甲方收回沒有權利瑕疵的車位，乙方需確保第三人不因乙方原因對該車位仍享有任何權利)及購車位發票後的30個工作日內退還乙方已付的置購車位價款。按法律規定或合同約定應計算違約金、利息或賠償損失的，退款時一併計算。

由於乙方原因導致上述各項手續未辦理完畢的，甲方有權暫不退還乙方款項，並不承擔包括支付利息在內的任何賠償責任。

8.3乙方已經法律及本合同約定，行使合同條款中約定的單方解除權時，應書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知後對解除合同沒有異議的，甲方應在乙方完成第8.2條及合同約定的其他義務後且自收到通知日起30天內(以兩者中較後時間爲準)將乙方已支付的車位價款全部退還乙方，並按本合同承擔賠償責任(利息按中國人民銀行同期存款活期利率計算)，在退還車位價款時一併支付乙方。

8.4乙方在本合同被解除或終止前已經使用該車位的，應當支付該車位所在車庫的同等條件車位的租賃價格，向甲方支付自該車位交付之日起至甲方收回車位之日的車位使用費，該費用甲方有權在應向乙方退還的車位價款中直接扣除。

8.5情勢變更

雙方一致認爲，合同簽訂後發生的下列事項，屬於商業風險，而非不可抗力，除本合同另有約定外，任何一方不能因此主張變更或解除合同：

1)車位市場買賣價格或租賃價格的上漲或下跌;

2)車位周邊環境的變化，包括但不限於商業、交通、配套等;

3)一方自身情況發生變化，包括其債務承擔能力，其經營計劃發生變化等。

第九條 關於該車位轉讓、出租的特殊約定

9.1根據民法典關於車位首先應當滿足業主需要的規定，乙方理解並同意在任何情況下均不得將該車位轉讓給本商品房小區內房屋所有權人以外的人員，不得租賃給本商品房小區內的房地產權利人或使用人以外的人員，將車位租賃給房屋使用人的，車位租賃期限不得超過承租房屋的租賃期限。

9.2如合同第1.1條所述甲乙雙方簽署的《 合同》被解除或終止的，則甲方有權解除本合同，乙方(車位受贈人與買受人或承租人)應將車位還給甲方，甲方扣除自交付車位給乙方至甲方收回車位期間的車位使用費用(參照甲方租賃同等車位給其他人使用的車位租賃費標準每月____元)後，退還乙方已收取的車位費用，雙方因此產生的其他損失，不再向另一方追究。

9.3特別告知

1、乙方購買該車位，除應遵守《前期物業管理服務合同》、《臨時管理規約》外，還應遵守乙方在先房屋《商品房買賣合同》中所作的其他承諾。

2、鑑於該車位專門用於停車用途，而甲方之前發佈銷售廣告和宣傳資料、模型等主要用於房屋宣傳，因此乙方同意這些宣傳等均不構成本合同內容，雙方不受其約束，雙方的權利義務以本合同爲準。

3、在不違反相關設計標準的強制性規定下，該車位及出入通道等可能存在對車輛出入產生不利影響的因素，包括但不限於高度、彎道、坡道、牆、柱、護欄等，乙方對此表示充分諒解，沒有異議。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改變車位的結構、用途及立面效果。否則甲方有權要求乙方在規定時間內恢復原狀或由甲方直接代爲恢復原狀，乙方應在規定時間內向甲方賠付代爲恢復原狀所產生的全部費用。

5、除雙方另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該車位有關聯的公共通道和設施;同時，應自覺遵守該車位所在地的有關法律法規和尊重社會公德、維護公共設施和公衆利益，不得在該車位內從事違法經營活動且使用該車位時不得影響相鄰業主的正常生活。若希乙方原因造成地下車庫、車位受損的，乙方應承擔賠償責任。

6、其他約定：房屋所有權人轉讓附有車庫(位)所有權的房屋，不再擁有本建築區劃內業主身份的，該車庫(位)應當連同房屋一併轉讓。

第十條 聯繫與送達

10.1雙方承諾合同中所提供的聯繫地址、電話等真實有效，且所列聯繫地址系送達地址，如有變動應及時書面通知對方，若因提供有誤或在變更後未及時通知對方，引起合同履行停滯或不能履行，由提供方承擔責任。

10.2除甲方另行書面通知，甲乙雙方對合同的變更、補充、撤銷等任何合同的簽訂，均在本車位小區的甲方經營地進行。

10.3根據合同約定進行的通知、答覆等，特快專遞的，以收件方簽收日爲送達時間;收件方不簽收的，同城以特快專遞發出後的第二個日爲送達日，異地以特快專遞發出後的第三個日爲送達日;掛號郵寄的，同城以信件發出後的第三日爲送達日，異地以信件發出後的第七個日爲送達日。

第十一條 其他約定

______________________

第十二條 生效、備案及其他

12.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向本物業所在地的人民法院起訴解決。任何乙方不得以任何理由，採取非法手段損害對方的人身權、財產權等權利。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叄份，均具有同等效力。甲、乙、物業各執一份。

甲方：________

法定代表人：________

授權代表：________

簽字蓋章：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

授權代表：________

簽字蓋章：________

______年____月____日

車庫銷售合同 篇6

甲方(出賣人) 

乙方(買受人)

身份證號碼 身份證號碼

經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協議:

一、甲方自願將其名下位於小區樓號車庫(建築面積平方米)，出售給乙方。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格爲人民幣元整，乙方於本協議簽訂之日- -次性付清全款。

三、甲方於簽訂協議之日，將該車庫交付乙方使用。

四、乙方在購得車庫後，對本車庫享有所有權。

本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協議簽訂之日後所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。

但因房產證抵押貸款所弓|起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

五、因車庫沒有單獨辦理房產證，今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

六、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約,違約方向守約方賠償-切經濟損失。

七、本協議一式兩份，自雙方簽字後生效,甲、乙雙方各執- -份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字:

日期: 日期：