房建合同（精選5篇）
房建合同 篇1
甲方(建房方):
乙方(施工方):
經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方需建房一、二層，將工程承包給乙方施工，具體事項如下：
一、承包性質：包工包料。
二、施工範圍：一、二層主體磚混結構，屋頂清水模，室內外全部粉刷，一層迎面貼三色磚。
三、建房標準：房屋層高爲一層爲3.6米，二層3.5米。
四、工程單價：單價每平方米_______元。
五、水電安裝：清水、污水、電路。
六、付款方式：一層開工時甲方付給乙方__________元;一層攪拌完成時付給_______ 元;二層開工時付_______元，二層攪拌完成時付給_______ 元;剩餘款項待工程全部竣工甲方檢驗合格後一次性付清。
七、安全責任：施工過程中，乙方應做好各項安全防範措施，如出現任何施工安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。
八、乙方應嚴格按甲方要求，保質保量完成全部工程，負責看管施工現場所有材料。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字按手印後生效，即產生同等法律效力。
甲方(簽字)：
簽約 x0日期
乙方(簽字)： 年 日 ： 月
房建合同 篇2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方本着自願、公平的原則，就房屋的建修事項承包給乙方，並簽訂以下條款：
一、甲方自願將位於房屋承包給乙方施工。
二、工程地點：
三、工程結構爲：(磚混、框架)，該房屋爲 層，房頂選擇(蓋機制瓦、砼斜坡屋面)。
四、本工程工期爲天，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
五、工程承包方式：(單包或雙包)
六、質保期爲XX年，質保金爲X元，乙方必須保證該房屋保質、保量完成施工。
七、工程款支付方式：簽定合同時支付進場付XX元;一樓主體完工支付總金額的%;二樓主體完工支付總金額的%;……;房頂完工時支付總金額的%;剩餘工程款待質保期滿7個工作日內全部一次性付清。
八、乙方進場前甲方必須保證水、路、電暢通，材料進場。
九、如乙方在施工期間與周邊鄰里發生爭執，甲方必須
十、施工期間如發生不安全事故，所有責任由乙方自行處理，與甲方概不相關。
十一、如該房屋在質保期內發現質量問題，甲方則有權讓乙方進行維修處理，並不逾退還質保金。
十二、未盡事宜，雙方協商解決。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效，並具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房建合同 篇3
甲方：私人住宅建房工程總負責人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方
在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
建築工程概況
甲方建住宅一幢，磚混結構，共兩層，面積大約 平方米，甲方將此項工程承包給乙方建蓋(包工包料)，每平方米造價爲 元/㎡( )，按實際面積結算，燈線插座爲暗線，主線爲 平方米銅線，開關線用 平方米(除上下客廳大燈由甲方負責，所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責)，基礎深度爲正負零下 米，超深由甲方補差價給乙方，以甲方要求爲準，應各負其責(甲方負責水電路三通一平)，經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同：
一﹑施工要求
本工程嚴格按照施工圖紙進行施工，如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設，樓梯步用 做給，如
果須用別的材料，甲方補差價給乙方，室內上下客廳作普通仿瓷，室內頂陰角做石膏線條，窗子全部做鋁合金破紗窗，樓梯扶手欄杆用一般，中檔不鏽鋼做給，客廳大門用防盜門，室內小門用防盜門，主體房外牆，正立面安裝14×28防凍瓷磚，兩山牆及後面牆做外牆漆(甲方自選色彩)，價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色牆面磚，中間做腰帶一條，窗臺下用瓷磚做70公分高包腳。
二﹑工程質量要求
本工程嚴格按現行施工規範要求施工及驗收標準執行，如果施工質量不合格，經質檢部門認可造成返工，所需材料費﹑工時費由乙方自行負責，每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工，工程所需用材料，必須經甲方驗收看後方可進入施工現場，施工中如出現與施工圖不符合的，甲方應及時提出，如基礎深度出現土質不好的需要加深，甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方，甲乙雙方應作好施工記錄作爲竣工結算依據。必須注意安全，作好安全第一﹑質量第一，施工中出現事故，由乙方自己負責。
三﹑房子建築面積以外的附屬工程，不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用，甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。
四﹑建材價格及質量要求
地板磚60×60，價格在15元/片內，踏步磚用普通傳用梯步磚，價格在8元一套，樓梯欄杆扶手用普通不鏽鋼做，價格在100元/m內，鋁合金窗在140元/㎡以內，低層窗做防盜欄，二層不做，大門15/27價格1300元/道，小門在500元/道以內，外牆磚用14×28防凍瓷磚，價格0.8元/片，鋼筋用昆產鋼筋，地樑用5根Φ14，一層二層樑筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圓柱用5根Φ14，希望甲乙雙方共用遵守。
五﹑付款方式
開工付款30%作爲備材料用，一層磚體做完付款20%，二層磚體做完付款20%，內外牆裝修付款15%，其餘款項待工程完工除去3%保脩金外，一次性付清給乙方。
六﹑保修時間爲一年，再保修期間除人爲和自然災害不可抗拒所造成的損失以外，正常保修費用由乙方負責，合同未盡事宜，甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
七﹑工程開工時間爲20 年 月 日星期，竣工時間爲20 年 月 日星期。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決.本合同一式兩份，甲﹑乙雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日：
房建合同 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。
一、承包內容
1、基礎打樁由甲方承擔。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。
3、乙方應按圖紙施工。
4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25(以設計說明爲準)。
5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。
6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。
7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度爲標準砌築隔熱層做地坪。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責施工場地水電路三通。
2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。
3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。
4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。
三、乙方的權利和義務
1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲2方相關。
2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。
四、質量和安全
1、乙方需按建築工程質量管理程序規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。
2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。
5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房建合同 篇5
甲方：
乙方：
秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。
一、甲方職責：
1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;
2、負責施工現場三通一平;
3、進度款落實到位。
二、乙方職責
1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)
2、保證質量，符合質量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20xx年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項(餘伍千元整作爲質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元)。
四、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、安全生產
此次建房的施工承包方式爲乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
七、工期要求
工程工期爲2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日