土地合同（精選14篇）

土地合同 篇1

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號 身份證號 電話 電話 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租土地合同情況

甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積爲

二、土地起付日期和租賃期限

1、土地租賃自年日起，至年月租賃期

2、租賃期滿，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及押金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，

2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金爲。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該土地所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款，與甲方無關。

五、土地使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建築和其他設施與甲方無關，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。

六、土地轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和押金。

2、 租賃期滿後，該土地歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

2、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動。

出租方：_________________ 承租方：________________

現場證明人：_____________現場證明人：________________

簽約地點：

簽約日期：_____年___月____日

土地合同 篇2

甲方：_________________鎮房地產開發公司、

乙方：_________________鎮村民委員會(第三經濟合作社)

甲、乙雙方經友好協商，現就徵用乙方位於__________村，面積爲414.87畝的土地事宜，達成如下徵地補償協議：_________________

一、徵用土地面積，該土地面積爲414.087畝。

二、徵地補償標準及付款方式：_________________

1、徵地補償標準按21000元畝的徵地補償標準計算，共計徵地補償款870.67827萬元.

2、付款方式：_________________

甲方在本協議簽訂之日起10天內，先付435萬元給乙方。在________年____月____日前，甲方將餘下徵地補償款________萬元付清給乙方。

3、五十年後該用地按國家國土政策處理。

4、在三年內徵用磨刀用地如有徵地補償上升，按上升價格補償。

三、簽訂合同後，乙方應全力配合甲方開發使用該用地。

四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協商後再作補充。

甲方：_________________鎮房地產開發公司

代表人：______________(蓋章)

乙方：_________________鎮村民委員會(蓋章)

土地合同 篇3

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，爲了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。爲明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本爲準}.四址東西南北共有塊。

第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件爲租賃方提供生產經營服務。

第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條;合同解除。到期後合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：

土地合同 篇4

訂立合同雙方：

發包方：______，以下簡稱甲方;

承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。

爲了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積、地點、等級

甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號爲________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。

甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限爲 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行爲不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第二條 承包期限

承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。

第三條 承包費及支付方式

乙方支付甲方承包費爲________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式爲一年內分二次支付，首期不遲於每年六月三十日，第二期不遲於每年十二月三十一日。

第四條 乙方的權利義務

1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的佔有、使用、收益的權利。

2.本協議所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括座標圖內水面以及土地、水面上一

定的空間。

3.本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

5.乙方可以土地承包權作爲出資，與他方進行多種形式的合作開發。

6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協議的原則發生衝突。

7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方纔可以將本協議所指土地另行發包給他人。

8. 爲實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

11.甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。

12.除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

13. 承包期滿，承包土地上附着的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準爲當年重置成本價值。

14. 承包期滿，承包土地上附着的農作物爲當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。

15. 承包期滿，承包土地上附着的農作物爲未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準爲當年市場價值。

16. 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

17. 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、佔有、使用、收益、處分的權利。

第五條 甲方的權利義務

1.甲方有收取承包費的權利：

2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

3.甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行爲;

5.甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

6.甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

8.甲方應當爲乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

9.如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

第六條 違約責任

1.本協議簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

2. 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準爲1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準爲中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準爲中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此後設定的具體土地地塊。

5. 任何一方的重大違約行爲完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成爲不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

第七條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第八條 其它

本合同從承包期開始之日起生效。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：________縣________鄉________村________組(公章)

代表人：________(蓋章)

乙方戶主：________(蓋章)

________年 ________月 ________日訂

土地合同 篇5

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於海口市__，土地面積爲___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途爲商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立_房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳註冊資本，佔70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資註冊資本，佔30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2.0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途爲商業、住宅用地。

3、土地的轉讓價爲_萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價爲人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

5、爲保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

年　月　日

土地合同 篇6

訂立合同雙方：

發包方：________縣________鄉________村________組，以下簡稱甲方;

承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。

爲了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積、地點、等級

甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號爲________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。

甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限爲 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行爲不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第二條 承包期限

承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。

第三條 承包費及支付方式

乙方支付甲方承包費爲________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式爲一年內分二次支付，首期不遲於每年六月三十日，第二期不遲於每年十二月三十一日。

第四條 乙方的權利義務

1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的佔有、使用、收益的權利。

2.本協議所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括座標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

3.本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

5.乙方可以土地承包權作爲出資，與他方進行多種形式的合作開發。

6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協議的原則發生衝突。

7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方纔可以將本協議所指土地另行發包給他人。

8. 爲實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

11.甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。

12.除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

13. 承包期滿，承包土地上附着的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準爲當年重置成本價值。

14. 承包期滿，承包土地上附着的農作物爲當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。

15. 承包期滿，承包土地上附着的農作物爲未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準爲當年市場價值。

16. 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

17. 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、佔有、使用、收益、處分的權利。

第五條 甲方的權利義務

1.甲方有收取承包費的權利：

2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

3.甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行爲;

5.甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

6.甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

8.甲方應當爲乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

9.如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

第六條 違約責任

1.本協議簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

2. 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準爲1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準爲中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準爲中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此後設定的具體土地地塊。

5. 任何一方的重大違約行爲完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成爲不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

第七條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第八條 其它

本合同從承包期開始之日起生效。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地合同 篇7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積爲 平方米。實際方位 。

第二條：歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限於：永久使用權; 在該土地範圍內建築房屋; 國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。

2、其餘款項在________年____月____日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方一次性收取人民幣 元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權爲其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其爲土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權爲家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行爲，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條、本協議由村民_______________________在場見證。。

第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叄份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

簽字日期：________年____月____日

土地合同 篇8

甲方：

乙方：

爲了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的 畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執行。

一、甲方同意將現有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮林場轄區之內，其四至爲：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元20xx年一月二日起至20xx年一月一日止(叄拾玖年)。

三、租金繳交方法：每畝年價爲 元(含青苗補償等所有費用)。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金後的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視爲甲方自行

六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木後，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20xx000.00元)。

七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

八、在乙方經營期間，如國家徵地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖複印件和動產登記全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

年月日：

土地合同 篇9

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 本着平等、公平、自願的原則，經甲乙雙方協商，同意就土地承包的具體事項達成如下協議：

一、承包內容：甲方願將自己的位於 的復耕地共 塊(總計 畝)發包給乙方，由乙方承包經營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。

二、土地承包期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿後，乙方有優先承包權。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳 年 月 日之前的承包費。)

三、土地承包價款：承包土地每畝每年 元， 畝地 年總承包款爲 元整。

四、繳款方式：土地承包款以現金方式結算，分 次付清，第 次付款時間爲 年 月 日;第 次付款時間爲 年 月 日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。

五、在承包期內甲方應給乙方提供經營方便，保證從風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經營。若因此給乙方造成經濟損失，甲方應負賠償責任。

六、在承包期限內，如乙方的經營項目符合國家扶持及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。

七、履行合同中如發生爭執，提請運城市合同仲裁委員會仲裁。

八、未盡事宜，由雙方協商解決，任何一方不得藉故終止合同。

以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若違約應支付對方違約金10000元，給對方造成的經濟損失還應負責賠償。

本合同一式四份，雙方當事人各執一份，鎮政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字後生效。

鎮政府(簽字蓋章)：

村民委員會(簽字蓋章)：

甲 方： (簽字)

乙 方： (蓋章)

年 月 日

土地合同 篇10

甲方：_______________乙方：_______________

爲了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包___________________土地面積共爲_____________畝，四至界限爲東至_________________北至_________________。

二、租賃期限：土地租賃期限爲20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金爲_____________，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日爲限，付款時間爲每年_______________月_______________日。

四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行爲，合同到期後需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終

止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行爲，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方：_______________乙方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

土地合同 篇11

甲方：開魯縣麥新鎮雙合村 孫志敏

乙方：開魯縣麥新鎮十三排村

甲方在都日博代東甸子有人口地39畝，現承色給乙方，甲、乙方雙方達成如下協議：

一、承包期：八年(自20xx年3月20日至20xx年3月20日止)。

二、承包費：37440.00元。(答合同時付19200.00元，其餘18240.00元在20xx年12月30日付清)。

三、四至邊界：南至巴圖白音地邊兒，北至照日格圖地邊兒，東至圍欄，西至到圍欄。

四、.雙方責任。

1、承包期內甲方無權收回士地使用權，乙方無權解除合同。

2、合同期內如因政策變更，甲方應在30日內退還剩餘年限承包費，甲方藉故不退還屬違約行爲。

3、此合同甲乙雙方必須共同遵守，違約方負一切法律責任。

4、此合同一式兩份，甲、乙各一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年3月20日

土地合同 篇12

簽訂合同雙方：

徵用土地單位：____，以下簡稱甲方;

被徵土地單位：____，以下簡稱乙方。

根據____(審批權力機關)批准的____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設徵用土地條例》和__省(或自治區、直轄市)政府的有關規定，經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和__縣(或市、省)人民政府審查批准，經甲乙雙方實地查看、反覆協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條　徵用土地數量及方位

甲方徵用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地__畝，林木__畝，共有樹木__株。所徵土地東起____，南起____，西起____，北起____。

第二條　徵用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據__省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的__倍(一般爲該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地，不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2.根據__省(或自治區、直轄市)政府的規定，所徵土地上的青苗按該地年產值的__%補償，所徵土地上的水井、林木、水塘等附着物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格覈定，稻田按平均畝產大米爲__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝覈定爲__元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝覈定爲__元;菜地按平均畝產大白菜__公斤計算，每公斤計價__元，年產值每畝覈定爲__元。

4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算，共計__人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後__日內，甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條　減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照__人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向__人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__人民政府的批文爲準。

第四條　安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯繫，採取以下第(　)項辦法解決：

1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併，甲方要積極爲乙方遷隊或並隊創造條件。

(按照上述途徑確實安置不完的剩餘勞動力，經__省或自治區或直轄市人民政府批准，在勞動計劃範圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經__省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，並相應覈減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完，又不具備遷隊、並隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批准，可轉爲非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用於組織生產和不能就業人員的生活補助。)

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查覈實後，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條　甲方的責任

1.甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2.甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視爲徵而未用的土地)，除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

3.甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行賬戶內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第六條　乙方的責任

1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附着物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條　工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用

期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條　其它

__________________________________

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和__縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送__人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。

徵用土地單位(甲方)：____(蓋章)

地址：____

代表人：____(蓋章)

聯繫人：____

電話：____

銀行賬戶：____

被徵土地單位(乙方)：____(蓋章)

地址：____

代表人：____(蓋章)

聯繫人：____

電話：____

銀行賬戶：____

__年__月__日訂

土地合同 篇13

甲方(出租方)：

甲方(法人代碼證號)：

乙方(承租方)：

乙方(法人代碼證號)：

經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位於 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作爲商業用地。

二、租賃期限爲 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆爲準)。本合同期滿後，乙方享有優先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金爲 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方於每年 月 日支付 元給甲方，餘下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因爲該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。

十二、本合同終止後，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

附件：該土地圖片及說明等

土地合同 篇14

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：_________________

一、合同標的：_________________租賃土地(土地性質爲國有)共畝。土地位於：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自年月日起年月日止)。

三、租賃價款及付款辦法：_________________每畝每年元，共計元，每年交付一次。

四、租賃用途：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的權利義務：_________________

1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關係，以維護乙方對該地的正常使用。

3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

六、乙方的權利和義務：_________________

1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

2、按時足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家徵用，乙方必須服從，合同解除。

七、特別約定

1、如乙方辦理該土地徵用出讓手續，本合同所稱租賃費即作爲甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓徵用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。

2、如乙方因需要，欲徵用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。

3、在租賃期內，國家或集體徵用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。

4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對於乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：_________________乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，並由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，並在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。

八、違約責任：_________________

一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

出租方：_________________代表人：_________________(章)

承租方：_________________代表人：_________________(章)

見證機關：_________________(章)

簽訂日期：_________________