土建合同範本十篇
土建合同範本 篇1
甲方：
乙方：
一、工程名稱：____
二、工程地點：____
三、承包方式：單包工
四、承包單價：____
五、承包內容：按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌築和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。
六、施工要求：
1、牆面垂直度在8mm以內，牆面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。
2、通縫，每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。
3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、鬆動做到接槎部位嚴實。
4、砌塊與門窗口連接：將預製好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預製門過樑要打底灰，嚴禁不打灰放置過樑。
七、安全要求：
1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫：5000.00元)以下由乙方自行負責。
2、勞務必須是年滿18-55歲的健康工民並且有相應的資格證書。
3、乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒後作業，施工場內不能發生打架、鬥毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切後果由乙方負責。
八、工期安排：
乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。
九、付款方式：
在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的.50%預支，工程完工經甲方驗收合格後一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清餘款後自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
土建合同範本 篇2
甲方：
乙方：
迎接兩基國檢。爲了校園有一個全新的面貌。經上級批准同意，對*國小校舍全部粉刷，室外體育器材加固。爲了保證維修達標，特簽定如下合同：
一、施工材料及工程標準
1、施工材料
粉刷校舍內外牆和加固校門將使用細砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等優質材料。
2、施工標準
先抹平外牆凸凹不平處。在進行粉刷，木門先修後刷漆。體育器材安裝要做到安全美觀，達到標準。
二、承建方案
1、甲方全權委託乙方建設。
2、爲了保證質量，甲方採取包工不包料的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。
三、材料建設用工覈算
內外牆
1、用工覈算
外牆 12天*120=1440元
內牆 16天*120=1920元
油漆門窗 10天*120=1200元
籃球架地基2個 1天*120=120元
乒乓球案地基 6個 2天*120=240元
修補牆面 9天*120=1080元
小計 5980元
2、材料用費
大白粉 126袋*21元=2646元
工程膠 10桶*80元=800元
刷子 5把*10元=50元
羊毛刷 20把*5元=100元
油漆(紅) 7桶*45元=315元
油漆(清) 5桶*30元=150元
膩子粉 2袋*160元=320元
纖維素 4袋*50元=200元
黃塗料 10袋*21.9元=219元
水泥 8袋*30元=240元
沙石 6方*150=910元
細沙 3方*180元=540元
大理石 10包*51元=510元
小計7000元
綜上合同總費用：12980元
四、施工時間20xx年8月1日至20xx年8月20日
五、施工安全
施工期間校方概不負責安全事故，乙方毛失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。
六、結算方案
粉刷維修完工後由校方驗收合格，校方在2個月內付清維修工資，校方若不能按時付款，校方將按月息1分付利息給乙方。本合同一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同範本 篇3
發包方(甲方)：
分包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、及其它有關法律、行政法規，在遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本工程分包事項協商一致，達成如下協議，特訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：園林景觀工程工程地點：
分包範圍：室外園林景觀土建工程承包形式：包輕工
2、分包工程工期：
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
3、質量標準
工程質量：按國家現行的建築園林工程施工及驗收規範和建築工程質量評定標準，工程質量平定標準爲合格等級。如果因乙方原因造成工程質量問題，乙方應無條件返工並且承擔相應費用。
4、乙方義務
4、1乙方應嚴格按照設計施工圖紙、施工驗收規範及有關技術要求，施工技術交底、施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準，科學安排作業計劃，投入足夠的人力保證按期交工，加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格執行安全技術規程，健全安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場安全管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，安全生產。
4、2自覺服從並接受建設單位、監理單位及甲方人員的管理、監督和檢查;隨時接受甲方檢查其施工設備及機械的使用情況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其它單位協調配合，照顧全局。
4、3按照甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地管理要求設置標牌，搞好生活區及施工區域的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
4、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機具、設備、週轉材料等。
4、5乙方必須服從甲方現場管理人員的指令，嚴格遵守施工現場各項規章制度。
5、安全施工與檢查
5、1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督監察，採取必要的安全措施，消除隱患。
5、2甲方應對其在施工現場工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規程進行施工。
5、3乙方在施工現場內必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護用品。
6、工具提供
6、1甲方向乙方提供施工工具、施工機械、機動翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。
6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電。
7、工程承包單價、工程量的確認及工程款支付
7、1本工程項目由甲乙雙方共同商議確定單價
7、2工程款支付方式：根據甲乙雙方協商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進度款，23號乙方向甲方報量，待乙方工程完工後2周內甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。
7、3乙方進場後，甲方按乙方進場人數支付每人每天15元的生活費。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢。此款項拔付工程進度款時扣除。
7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方實際完成的工程量，支付給乙方的工程款達到95%。
7、5乙方不負責施工中因土方塌陷所造成的質量問題。
7、6乙方不向甲方提供發票。
8、施工變更
8、1施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方項目經理應及時以書面形式向乙方發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。其產生的費用和工期相應調整。由於甲方原因造成停工的，甲方須安排乙方人員上班，工資根據零工執行。
9、施工驗收
隱蔽工程驗收合格後方可進行下一道工序。乙方應確保所完成的施工工程質量，隨施工隨驗收檢查，應符合本合同約定的質量標準。
10、施工現場嚴禁帶入回族、彝族等少數民族施工人員，否則造成的經濟賠償及一切後果由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
發包方(甲方)：
聯繫電話：
日期：
甲方代表：
勞務分包方(乙方)：
乙方代表：
聯繫電話：
日期：
土建合同範本 篇4
一、詞語涵義
1.詞語涵義
除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：
1.1有關合同雙方和監理單位的詞語
（1）發包方：指專用合同條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（2）承包方：指已由發包方授標，並與發包方正式簽署協議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（3）分包人：指本合同中從承包方分包某一部分工程的當事人。
（4）監理單位：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。
1.2有關合同組成文件的詞語
（1）合同：指由發包方與承包方簽訂的爲完成本合同規定的各項工作所列入本合同條件第3條的全部文件以及其它在協議書中明確列入的文件。
（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監理單位作出的或批准的對技術條款的任何修改或補充文件。
（3）圖紙：指招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交併經監理單位批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
（4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交併經監理單位批准的直接用於施工放樣的圖紙。
（5）投標書：指承包方爲完成本合同規定的各項工作，向發包方提交併爲發包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經發包方確認進入合同的其它文件。
（6）中標通知書：指發包方正式向承包方授標的通知書。
1.3有關工程和設備的詞語
（1）工程：指永久工程和臨時工程。
（2）永久工程：指按本合同規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。
（3）臨時工程：指爲完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。
（4）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
（5）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。
（6）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。
（7）施工設備：指爲完成本合同規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內的其它一切物品。
（8）承包方設備：指承包方的施工設備。
（9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。
1.4有關工期的詞語
（1）開工通知：指發包方委託監理單位通知承包方開工的函件。
（2）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。
（3）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。
1.5有關合同價格和費用的詞語
（1）合同價格：指協議書中寫明的爲完成合同規定的各項工作應付給承包方的總金額。
（2）費用：指爲實施本合同所發生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。
1.6其它詞語
（1）施工場地（或施工地）：指由發包方提供的用於本合同工程的場所以及在合同中指定作爲施工場地組成部分的其它場所。
（2）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。
（3）天：指日曆天。
二、合同文件
2.語言文字和法律
2.1語言文字
本合同使用的語言文字爲漢語文字。
2.2法律、法規和規章
適用於本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國的法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的省、自治區、直轄市的地方法規和規章。
3.合同文件的優先順序
組成合同的各項文件應能互相解釋，互爲說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，由監理單位作出解釋或修正。除合同另有規定外，解釋合同文件的優先順序如下：
（1）協議書（包括協議書備忘錄）；
（2）中標通知書；
（3）投標報價書；
（4）專用合同條款；
（5）通用合同條款；
（6）技術條款；
（7）圖紙；
（8）已標價的工程量清單；
（9）組成合同的其它文件。
三、雙方的一般義務和責任
4.發包方的一般義務和責任
4.1遵守法律、法規和規章
發包方應在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關的法律、法規和規章，並應承擔由於其自身違反上述法律、法規和規章的責任。
4.2發佈開工通知
發包方應委託監理單位按合同規定的日期向承包方發佈開工通知。
4.3安排監理單位及時進點實施監理
發包方應在開工通知發佈前安排監理單位及時進入工地開展監理工作。
4.4提供施工用地
發包方應按專用合同條款規定的承包方用地範圍和時限，辦清施工用地範圍內的徵地和移民，按時向承包方提供施工用地。
4.5提供部分施工準備工程
發包方應按技術條款的有關規定，完成應由發包方承擔的施工準備工程，並按合同規定的時限提供承包方使用。
4.6移交測量基準
發包方應按第27.1款和技術條款的有關規定，委託監理單位向承包方移交現場測量基準點及其有關資料。
4.7辦理保險
發包方應按合同規定負責辦理由發包方投保的保險。
4.8提供已有的水文和地質勘探資料
發包方應向承包方提供已有的與本合同工程有關的水文和地質勘探資料，但只對列入合同文件的水文和地質勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。
4.9及時提供圖紙
發包方應委託監理單位在合同規定的時限內向承包方提供應由發包方負責提供的圖紙。
4.10支付合同價款
發包方應按第33、35條和36條的規定支付合同價款。
4.11統一管理工程的文明施工
發包方應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工，爲承包方實現文明施工目標創造必要的條件。
4.12治安保衛和施工安全
發包方應按第29條的有關規定履行其治安保衛和施工安全職責。
4.13環境保護
發包方應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌劃本工程的環境保護工作，負責審查承包方按第30條規定所採取的環境保護措施，並監督其實施。
4.14組織工程驗收
發包方應按第52條的規定主持和組織工程的完工驗收。
4.15其它一般義務和責任
發包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。
5.承包方的一般義務和責任
5.1遵守法律、法規和規章
承包方應在其負責的各項工作中遵守與本合同工程有關的法律、法規和規章，並保證發包方免於承擔由於承包方違反上述法律、法規和規章的任何責任。
5.2提交履約擔保證件
承包方應按第6條的規定向發包方提交履約擔保證件。
5.3及時進點施工
承包方應在接到開工通知後及時調遣人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。
5.4執行監理單位的指示，按時完成各項承包工作
承包方應認真執行監理單位發出的與合同有關的任何指示，按合同規定的內容和時間完成全部承包工作。除合同另有規定外，承包方應提供爲完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。
5.5提交施工組織設計、施工措施計劃和部分施工圖紙
承包方應按合同規定的內容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計劃和由承包方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。
5.6辦理保險
承包方應按合同規定負責辦理由承包方投保的保險。
5.7文明施工
承包方應按國家有關規定文明施工，並應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。
5.8保證工程質量
承包方應嚴格按技術條款中規定的質量要求完成各項工作。
5.9保證工程施工和人員的安全
承包方應按第29條的有關規定認真採取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，並應採取有效措施防止工地附近建築物和居民的生命財產遭受損害。
5.10環境保護
承包方應遵守環境保護的法律、法規和規章，並應按第30條的規定採取必要的措施保護工地及其附近的環境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失。
5.11避免施工對公衆利益的損害
承包方在進行本合同規定的各項工作時，應保障發包方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
5.12爲其他人提供方便
承包方應按監理單位的指示爲其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。除合同另有規定外，有關提供條件的內容和費用應在監理單位的協調下另行簽訂協議。若達不成協議，則由監理單位作出決定，有關各方遵照執行。
5.13工程維護和保修
工程未移交發包方前，承包方應負責管理和維護；移交後承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發時尚有部分未完工程需要保修期內繼續完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工後移交給發包方爲止。
5.14完工清場和撤離
承包方應在合同規定的期限內完成工地清理並按期撤退人員、設備和剩餘材料。
5.15其它一般義務和責任
承包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。
四、履約擔保
6.履約擔保
6.1履約擔保證件
承包方應按合同規定的格式和專用合同條款規定的金額，在正式簽署協議書前向發包方提交經發包方同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經發包方同意的具有擔保資格的企業出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。
6.2履約擔保證件的有效期
承包方應保證履約保函或履約擔保書在發包方頒發保修責任終止證書前一直有效，發包方應在保修責任終止證書頒發後14天內把上述證件退還給承包方。
五、監理單位和監理人員
7.監理單位和監理人員
7.1監理單位的職責和權力
（1）監理單位應履行本合同規定的職責；
（2）監理單位可以行使合同規定的和合同中隱含的權力，但若發包方要求監理單位在行使某種權力之前必須得到發包方批准，則應在專用合同條款中予以規定，否則監理單位行使的這種權力應視爲已得到發包方的事先批准；
（3）除合同中另有規定外，監理單位無權免除合同中規定的承包方或發包方的責任和權利。
7.2總監理工程師
總監理工程師（以下簡稱總監）是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人。發包方應在開工通知發佈前把總監的任命通知承包方，總監易人時應由發包方及時通知承包方。總監短期離開工地時應委派代表代行其職責，並通知承包方。
7.3監理人員
總監可以指派監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權範圍通知承包方。他們出於上述目的而發出的指示均視爲已得到總監的同意。
7.4監理單位的指示
（1）監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或按上述第7.3款規定授權的監理人員簽名。
（2）承包方收到監理單位指示後應立即遵照執行。若承包方對監理單位的指示持異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究後可作出修改指示或繼續執行原指示的決定，並通知承包方。若監理單位決定繼續執行原指示，承包方仍應遵照執行，但承包方有權按第44.1款的規定提出按合同爭議處理的要求。
（3）在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，但監理單位應在發出臨時書面指示後48小時內補發正式書面指示，如監理單位未在48小時內及時補發，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示爲正式指示。
（4）除合同另有規定外，承包方只從監理單位總監或上述第7.3款規定的監理人員處取得指示。
7.5監理單位應公正地履行職責
監理單位應公正地履行職責，在按合同要求由監理單位發出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及採取可能涉及發包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，並與雙方充分協商後作出公正的決定。
六、函件
8.函件
8.1聯絡以書面函件爲準
合同文件中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯絡和履行合同的憑證，均應以書面函件爲準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。
8.2來往函件的發出和答覆
上述第8.1款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的時限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，否則由責任方對由此造成的後果負責。
七、圖紙
9.圖紙
9.1招標圖紙和投標圖紙
（1）列入合同的招標圖紙及其補充通知僅作爲承包方投標報價和在履行合同過程中衡量變更的依據，不能直接用於施工放樣。
（2）列入合同的投標圖紙及其補充資料僅作爲發包方選擇中標者和在履行合同過程中檢驗承包方是否按其投標內容進行施工的依據，亦不能直接用於施工放樣。
9.2施工圖紙
（1）按合同規定由發包方委託監理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及合同規定由發包方負責的細部設計圖、澆築圖和加工圖等均應按技術條款中規定的時限和數量提交給承包方。由於發包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第42條的有關規定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第39條的有關規定辦理。
（2）按合同規定由承包方自行負責的施工圖紙，包括部分工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發包方施工圖紙繪製的細部設計圖、澆築圖和車間加工圖等均應按技術條款中規定的時限提交監理單位審批。監理單位應在收到上述圖紙後的28天內批覆承包方。承包方應對其未能按時向監理單位提交施工圖紙而造成的`工期延誤負責；若監理單位未在28天內批覆承包方，則應視爲監理單位已同意按上述圖紙進行施工。監理單位的批覆不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。
9.3設計修改圖和設計修改通知單
發包方委託監理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內容由雙方商定，設計修改圖和設計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第39條的有關規定辦理。
9.4圖紙的保管
監理單位和承包方均應按第1.2款第（3）項所包含的內容，在工地各保存一套完整的圖紙。
9.5圖紙的保密
未經對方許可，按合同規定由發包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關的第三方，違者應對泄密造成的後果承擔責任。
八、轉讓和分包
10.轉讓
未經發包方同意，承包方不得轉讓合同或合同的任何部門或任何權利，下述情況除外：
（1）承包方的開戶銀行代替承包方收取合同規定的款額。
（2）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉讓給承包方的保險人。
11.分包
11.1工程分包應經批准
承包方不得將全工程分包出去。除合同另有規定外，未經監理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經監理單位同意的分包工程不允許轉包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行爲負全部責任。即使是監理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同規定應負的責任。監理單位認爲有必要時，承包方應向監理單位提交分包合同。除合同另有規定外，下列事項不要求承包方徵得監理單位同意：
（1）提供勞務；
（2）採購符合合同規定標準的材料；
（3）合同中已明確了分包人的工程分包。
11.2發包方指定分包人
（1）發包方根據工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用合同條款中寫明分包工作內容和指定分包人的資質情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標時接受了發包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視爲承包方僱用的分包人，由承包方與其簽訂分包合同，並對其工作和行爲負全部責任。
（2）在合同實施過程中，若發包方需要指定分包人時，應徵得承包方的同意，此時發包方應負責協調承包方與分包人之間簽訂分包合同。發包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協調，並向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統一安排和監督。由於指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發包方負責，承包方不對此承擔責任。
九、承包方的人員及其管理
12.承包方的人員
12.1承包方的職員和工人
承包方應爲完成合同規定的各項工作向工地派遣或僱用技術合格和數量足夠的下述人員：
（1）具有合格證明的各類專業技工和普工；
（2）具有技術理論知識和施工經驗的各類專業技術人員及有能力進行現場施工管理和指導施工作業的工長；
（3）具有相應崗位資格的管理人員。
12.2承包方項目經理
（1）承包方項目經理是承包方駐工地的全權負責人，按合同規定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經理應按本合同的規定和監理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監理單位聯繫時，可採取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，並在決定採取措施後24小時向監理單位提交報告。
（2）承包方爲實施本合同發出的一切函件均應蓋有承包方授權的現場機構公章和承包方項目經理或其授權代表簽名。
（3）承包方指派項目經理應經發包方同意。項目經理易人，應事先徵得發包方同意。項目經理短期離開工地，應委派代表代行其職，並通知監理單位。
13.承包方人員的管理
13.1承包方人員的安排
（1）除合同另有規定外，承包方應自行安排和調遣其本單位和從本工程所在地或其它地方僱用的所有職員和工人，併爲上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。
（2）承包方安排在工地的主要管理人員和專業技術骨幹應相對穩定，不應頻繁調動。
13.2提交管理機構和人員情況報告
承包方應在接到開工通知後84天內向監理單位提交承包方在工地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、主要技術和管理人員資質以及各工種技術工人的配備狀況。若監理單位認爲有必要時，承包方還應按規定的格式，定期向監理單位提交工地人員變動情況的報告。
13.3承包方人員的上崗資格
技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考覈的資格證明，監理單位認爲有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，並進行理論和操作的考試和考覈，合格者才準上崗。承包方應按第13.2款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。
13.4監理單位有權要求撤換承包方的人員
承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行爲不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤換。
13.5保障承包方人員的合法權益
承包方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限於）：
（1）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按《勞動法》的規定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要佔用休假日或延長工作時間，不應超過規定的限度，並應按規定給予補休或付酬。
（2）爲其人員提供必要的食宿條件和符合環境保護和衛生要求的生活環境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫務人員和醫療設施。
（3）按有關勞動保護的規定採取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即採取有效措施進行搶救和治療。
（4）按有關法律、法規和規章的規定，爲其管轄的所有人員辦理養老保險。
（5）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善後事宜。
十、材料和設備
14.材料和工程設備的提供
14.1承包方提供的材料和工程設備
（1）除合同另有規定外，爲完成本合同各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責採購、驗收、運輸和保管。
（2）承包方與供貨廠家的供貨協議一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。
14.2發包方提供的工程設備
（1）按合同規定由發包方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計劃交貨日期均規定在專用合同條款中。
（2）承包方應根據合同進度計劃的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計劃報送監理單位審批，並抄送發包方。監理單位收到上述交貨日期計劃後，應與發包方和承包方共同協商確定交貨日期。
（3）發包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，並應按第20.2款的規定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
（4）發包方要求按專用合同條款中規定的提前交貨期限內提前交貨時，承包方不應拒絕，並不得要求增加任何費用。
（5）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監理單位批准，否則由於承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
（6）若發包方提供的工程設備的規格、數量或質量不符合合同要求或交貨日期拖後，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
15.承包方材料和設備的管理
15.1承包方設備應及時進入工地
合同規定的承包方設備應按合同進度計劃（在施工總進度計劃尚未批准前，按簽署協議書商定的設備進點計劃）進入工地並需經監理單位覈查後投入使用，若承包方需變更合同規定的承包方設備時，須經監理單位批准。
15.2承包方的材料和設備專用於本合同工程
（1）承包方運入工地的所有材料和設備應專用於本合同工程。
（2）承包方除在工地內轉移這些材料和設備外，未經監理單位同意，不得將上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續。
（3）承包方在徵得監理單位同意後，可以按不同施工階段的計劃撤走其屬於自己的閒置設備。
15.3承包方舊施工設備的管理
承包方的舊施工設備進入工地前必須按有關規定進行年檢和定期檢修，並應由具有設備鑑定資格的機構出具檢修合格證或經監理單位檢查後才準進入工地。承包方還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，並應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。
15.4承包方租用的施工設備
（1）發包方擬向承包方出租施工設備時，應在專用合同條款中寫明各種租賃設備的型號、規格、完好程度和租賃價格。
（2）承包方可以根據自身的條件選租發包方的施工設備。若承包方計劃租賃發包方提供的施工設備，則應在投標時提出選用的租賃設備清單和租用時間，並在報價中計入相應的租賃費用，中標後另行簽訂協議。
（3）承包方從其他人租賃施工設備時，則應在簽訂的租賃協議中明確規定若在協議有效期內發生承包方違約而解除合同時，發包方或發包方邀請承包本合同的其他承包方可以相同的條件取得該施工設備的使用權。
15.5監理單位有權要求承包方增加和更換施工設備
監理單位一旦發現承包方使用的施工設備影響工程進度和質量時，有權要求承包方增加和更換施工設備，承包方應予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
十一、交通運輸
16.交通運輸
16.1場內道路
（1）發包方按第4.5款規定提交給承包方使用的場內道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。
（2）除本款（1）項所述的由發包方提供的部分場內道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部其餘的場內臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。
（3）承包方修建的場內臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第5.12款的規定辦理。
16.2場外交通
（1）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。
（2）承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。
16.3超大件和超重件的運輸
由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸合同規定的超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其它有關費用均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規定的尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。
16.4道路和橋樑的損壞責任
承包方應爲自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。
16.5水路運輸
本條上述各款的內容適亦用於水路運輸，其中“道路”一詞的含義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其它結構物；“車輛”一詞的含義應包括船舶，本條各款規定仍有效。
土建合同範本 篇5
甲 方：_________
乙 方：_________
甲乙雙方本着互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：
一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界爲：東至_________;西至_________;南至_________;北至_________。約合_________畝,以四至界限爲準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。
二、乙方承包期限爲三十年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承包費爲每畝壹佰叄拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間爲簽訂合同之日，第二次付款時間爲_________年_________月_________日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間爲_________年_________月_________日。合同於交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組羣衆民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。
四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。
五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。
六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不幹，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。
七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果爲主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。
八、合同到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。
九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解並同意該合同所有條款。
十、其它未盡事宜發生時，雙方應本着互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。
十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。
十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建合同範本 篇6
甲方：
乙方：
1、甲方在廠區內興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現就建房事宜，經雙方友好協商達成以下協議:
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其餘人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建築材料施工，乙方購回材料進場時須有甲方驗收後進行施工，如因材料問題所導致的工程質量問題由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責與甲方無關。
5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期爲 15 天，乙方不得在此合同天數超出天，如超出15天以外的天數每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質按量進行施工，工程地基及整體結構工程總體質量必須達到國家有關規定的建築標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現質量問題即由乙方負責。
7、工程總價爲人民幣 28000 元。(開建安發票)工程款待工程完工驗收合格後一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字後生效，合同如有未盡事宜可另行籤加補充合同，補充合同和本合同經雙方簽字蓋章後同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同範本 篇7
承包方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話：
施工隊(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：
甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤訂如下合同：
一、 工程概況
工程地址：
二、 價格
施工費：45000元(大寫：肆萬伍仟元整)。
三、工程範圍
北翼商業街網絡工程工作範圍見附件施工清單，詳細施工量按施工清單爲準。
四、 付款方式
工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格後按實際發生收量，10天內結算費用。
五、 設計與施工 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作，如發現圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協商後再行施工，不允許自作主張更改設計，如自行更改，所產生的後果由乙方自行負責，乙方施工前應與甲方項目經理部確定施工進度計劃表，並嚴格按照施工進度計劃表施工。
六、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據材料製作工期提前申請材料清單。
2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.。
3、乙方應幫甲方收貨，覈對數量和配件的準確性.。
4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運。
7、乙方根據工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審覈其合理性，根據施工工藝要求規定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。
七、 工期
順延，甲方按照損失扣除費用。
八、垃圾清運
垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出方便。
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件，每月向甲方報工人工資發放表。
2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。
3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由乙方承擔。
十一、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火。
2、 現場禁止吸菸及隨地大小便。
3、 每一位現場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負責。
4、乙方要嚴格注意施工安全，如因違反操作規範出現工傷，由乙方承擔一切費用。
十三、施工要求
1、 乙方在施工過程中，由甲方或監理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應馬上更改。
2、 乙方完工後，必須保證符合甲方及監理單位的施工要求。
十四、其它說明和要求：
1、工程爲清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現有成品，造成現有成品破壞，由施工隊賠償。
4、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。
5、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
十五、施工約束：
1、 乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負全部責任，後果嚴重者，甲方將乙方責任人起訴司法機關調解。
2、 甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負全部責任，後果嚴重者，乙方將甲方責任人起訴司法機關調解。
十六、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。
十七、此協議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同範本 篇8
甲方：
乙方：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式與結算方法：
1、承包形式：採用包工、包料、包質量、包安全的四包形式。
2、結算方法：
甲方按實做的展開面積給乙方確定工程量，甲方按每平方 元的固定價格計算工程款。不再增加任何費用，本工程結算甲方不向乙方要發票。
五、選用材料
選用BAC溼鋪法複合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，3mm厚。（必須要檢驗報告和合格證）
六、工程質量要求：
1、按設計要求和國家有關規範標準執行。
2、嚴格按“貼必定”BAC防水卷材應用技術規程施工。並按相關的質量檢驗標準進行驗收。
七、付款方式：
合同簽定後，甲方一次性支付全部維修工程款。款到乙方指定帳戶後開始施工。
八、乙方責任：
1、按甲方要求和有關規定進行施工，確保優良工程質
2、接受甲方對工程質量、施工質量、進度的檢查和監督。
3、工程驗收時，乙方必須協助甲方進行防水工程驗收。
4、自負管理不善造成的安全事故，應由乙方負責。
5、全權負責施工中出現的質量問題，應由乙方負責。
九、質量擔保：
維修施工完後試水，如果出現質量問題乙方應向甲方退款50%。保質期五年，在保質期內如果出現質量問題，乙方必須在十二小時之內趕到甲方場地進行維修。
十、其他：
本合同未盡事宜，經雙方協商共同解決。
提供防水施工項目所需的一切資料。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字，蓋章生效，如有違約則依法追究違約責任。驗收合格後，本合同自動終止。
甲方
乙方
年 月 日
土建合同範本 篇9
發包人(以下稱甲方)：
承包人(以下稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《*市建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》及其他有關法律、行政法規，甲乙雙方本着合作、共贏的原則，特針對“別墅”主體改造工程施工相關事項訂立本合同，以供雙方遵照執行。
一、工程概況
第1條.工程名稱：別墅主體改造工程。
第2條.工程地點：*市*區*624號住房。
第3條.承包範圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項目、別墅平面設計圖、別墅結構施工圖所含全部內容及甲方根據“別墅”改造工程的實際需要而臨時安排的零星項目工程。
第4條.承包方式：乙方包工、包料，固定單價包乾。
本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設備、水電費均由乙方承擔。
二、工程期限
第5條.工期總日曆天數天，開工日期： 年 月 日。
第6條.本工程由甲方組織竣工驗收，經甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日爲竣工日期，要求竣工日期爲： 年 月 日。
第7條.因甲方變更工程或增加零星項目工程，造成工期延誤的，工期相應順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致一週內累計停工8小時以上的，工期相應順延。
因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。
三、工程價款
第8條.本合同工程總價款爲： (大寫：人民幣 )(含稅)。 最終工程結算總價款以各分項工程實際施工工程面積乘以單價後得出的總價款爲準。
第9條.各分項工程單價款請見本合同第47條附件(三)。
第10條.變更工程的價款與本合同以外的零星項目工程價款的結算，均以實際施工工程面積乘以單價後得出的價款爲準。
若本合同中已經有適用或者類似於變更工程、零星工程的項目單價，則均按本合同已有的項目單價確定變更工程項目單價、零星項目單價;若本合同中沒有適用或者類似於變更工程、零星工程的項目單價，則由甲乙雙方按照施工地點(*市*區)的市場單價另行協商確定。
四、付款方式
第11條.自乙方進場開工之日起3日內，甲方向乙方預付本合同第8條工程款的 %，即¥ 元(大寫：人民幣 )。
中途按進度付款，自乙方改完頂板之日起 日內，付至幣)
乙方應自工程竣工驗收合格 個工作日內，向甲方遞交工程結算單;甲方收到工程結算單後，應在 個工作日內完成會計審覈。經甲方會計審覈通過，甲方應在 個工作日內工程按結算單支付工程尾款。
第12條.工程質量保證金自缺陷責任期(壹年)屆滿一個月內付清。
第13條.甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發票。
五、工程質量
第14條.乙方應當嚴格按照別墅平面設計圖、別墅結構施工圖等設計文件進行施工。別墅平面設計圖、別墅結構施工圖等設計文件上未註明的，均應按照國家相關法律及*市現行法律規範及規程進行施工，並經甲方竣工驗收合格。
第15條.垃圾清運項目應當遵守《城市建築垃圾管理規定》和《城市生活垃圾管理辦法》。
第16條.甲乙雙方約定本合同工程缺陷責任期的工程質量保證金爲本合同第8條規定的工程總價款的 8 %.
第17條.工程質量缺陷責任期爲壹年，自工程經甲方竣工驗收合格之日起算。
第18條.在缺陷責任期內，乙方應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據以下情況處理：
(一)在缺陷責任期內，由於乙方施工工藝或者其他歸於乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應承擔修復的費用和風險。
(二)由於甲方或者甲方物業使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應及時修復，但甲方應承擔修復所需的費用。
(三)若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時未修復甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復或者委託第三方修復，所需費用應當由乙方承擔，並由甲方在質量保證金中徑直扣除。
第19條.在缺陷責任期內，爲了修復缺陷或者損壞，乙方經甲方或者甲方物業使用人的同意，可以進入工程現場施工，並不得損害甲方或者甲方物業使用人的利益。
第20條.缺陷責任期屆滿之日起，乙方有權要求甲方按合同約定結算並退還相應的質量保證金。
六、雙方權利義務
第21條.甲方指派 (聯繫電話 )爲本項目固定聯絡人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關於本合同項目的往來文件。
甲方在不妨礙乙方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、工程質量進行檢查。
第22條.甲方應當向乙方提供別墅平面設計圖、別墅結構施工圖，該別墅平面設計圖、別墅結構施工圖爲乙方施工工藝指標的主要依據。
第23條.甲方應當組織乙方對別墅平面設計圖、別墅結構施工圖進行審查和設計交底。
第24條.甲方有權根據別墅改造工程的實際需要，增加零星工程項目。
第25條.甲方應當配合乙方協調好周邊鄰居及當地有關單位的關係。
甲方負責向相關部門提交工程材料的運輸申請，並獲得通行許可證明。
第26條.甲方應當落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關到施工現場，落實乙方施工材料存放地。
第27條.甲方應當根據施工圖紙、施工驗收規範和質量檢驗標準，自接到乙方通知之日起3個工作日內完成隱蔽工程驗收，並按照本合同第36條規定進行竣工驗收。
第28條.甲方應當按合同約定向乙方支付工程款。
第29條.乙方指派 (聯繫電話 )爲本項目固定聯絡人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關於本合同項目的往來文件，並負責監督工程進度和本合同的履行。
第30條.乙方應當按照本合同第14條的規定，嚴格按圖施工。
施工前，乙方應對工程圖紙等設計文件進行審查，發現該項目相關設計或者工藝存在問題或者缺陷的，應事先告知甲方，並提出相應的意見和建議;在施工過程中若發現工程設計或者工藝存在問題或者缺陷的，乙方應及時告知甲方並及時向甲方提出解決方案。
乙方不得私自變更施工內容，由此造成的一切後果由乙方承擔;給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方據實賠償。確需變更工程內容的，乙方應書面通知甲方，經甲方同意後方可實施。
乙方應積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費用，根據本合同第10條相關規定和實際工程量編入工程結算單。
第31條.乙方施工人員應當嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。施工人員進入施工現場，應當戴好安全帽，扣緊帽帶;高空作業應當系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。
乙方應當在施工現場設置醒目的警示標誌，採取警戒措施，嚴禁無關人員在工地附近逗留，並安排專人監護。
乙方及其施工人員在施工過程中發生的施工人員財產損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應由乙方承擔損害賠償責任;影響工程進度的，乙方應承擔違約責任。在施工過程中造成第三人財產損失或者致第三人人身傷亡的，應由乙方承擔由此產生的全部損害賠償責任。
第32條.乙方應當保證其施工時間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。
第33條.乙方及其施工人員應當將工程現場的建築垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運輸。不得將建築垃圾混入生活垃圾，不得將建築垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運規定被行政處罰的，由乙方自行承擔相關行政責任。
第34條.乙方使用的工程材料、設備，應當符合質量、規格要求，如乙方使用的材料、設備不符合質量要求或者存在規格差異，對工程造成的損失應當由乙方承擔。
第35條.乙方應確保各分項工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應承擔違約責任。每完成一個隱蔽工程施工工序，乙方應儘快書面通知甲方到現場驗收並派員參與驗收，待甲方工程人員驗收合格並填寫隱蔽工程驗收記錄表後，可以進行下一個施工工序。
第36條.乙方應如期竣工並將工程成品交付甲方竣工驗收。
乙方負責工程驗收前的成品保護，如待驗收的成品遭遇損壞，由此產生的損失，應當由乙方承擔。
第37條.竣工驗收合格後，乙方應據實編制工程結算文件並提交甲方審覈。
七、工程驗收
第38條.本合同項目由甲方組織竣工驗收。
乙方應於各項工程全面完成之日起三天之內書面通知甲方驗收。甲方自收到通知之日起三天內組織工程竣工驗收，並於七個工作日內完成竣工驗收。
八、違約責任
第39條.甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。
第40條.由於乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。
第41條.如工程質量未能達到本合同約定標準的，乙方應根據甲方的要求返工，因返工引起的經濟損失，由乙方自行承擔。
九、工程變更
第42條.甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應當及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限於：
(一)合同包括的任何工作內容的數量的改變;
(二)合同包括的任何工作內容的質量或者特定的改變;
(三)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;
(四)本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變;
(五)爲進行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設備。
甲方應在工程施工前7天向乙方發出工程變更書面通知。
十、爭議解決方式
第43條.因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議，雙方應積極協商解決;協商不成的，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。
十一、附則
第44條.本合同經雙方簽字蓋章後生效。
第45條.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等效力。
第46條.本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，但不得與本合同相牴觸。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同範本 篇10
委託人(甲方) ：
居間人(乙方)： 身份證號碼：
家庭住址： 聯繫電話：
第一條 依據國家有關法律、法規的規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方的委託，促成甲方與擁有土地承包經營權的集體經濟組織或個人簽訂《土地承包經營權流轉合同》並辦理相關手續，依法取得土地承包經營權，完成委託的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方意向承租土地的座落爲：
地塊一： 海南省_______市_________區(縣)_______鎮__________村 __________組，土地四至爲：東至 西至 南至 北至 ;佔地面積爲___________平方米，權屬爲______ ______ ，土地承包經營權證編號_______________， 其他情況________________ _
地塊二： 海南省_______市_________區(縣)_______鎮__________村__________組，土地四至爲：東至 西至 南至 北至 ;佔地面積爲___________平方米，權屬爲______ ______ ，土地承包經營權證編號_______________， 其他情況________________ _
第三條 甲方委託乙方事項：
1、按照甲方對土地的面積、價格、年限、權利、相鄰關係處理等方面的要求與土地承包經營權屬單位或個人進行溝通，收集相關信息書面提供給甲方;
2、按照甲方提供的《土地承包經營權流轉合同》中的主要條款與土地承包經營權屬單位或個人進行談判;
3、甲方與第三方簽訂《土地承包經營權流轉合同》後，由乙方負責該合同的政府審批手續辦理以及將土地承包經營權證辦理至甲方名下，並保證甲方取得的土地承包經營權不存在任何第三方提出的權屬爭議;
第四條 佣金標準、數額、收取方式。
(一)乙方已完成本合同約定的委託事項，甲方按照下列第 種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該土地______________(總價款/月租金計)的______%，具體數額爲人民幣__________元支付給乙方;
2、按提供服務所需成本及報酬共計人民幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未全部完成本合同委託事項的，按照下列約定收取佣金：
1、完成委託事項第1、2項的，按合同約定收取佣金的_______%，具體數額爲人民幣_______元，完成事項的標準及要求爲：按甲方要求提供相關資料，約見相關人員，達成初步意向。
2、完成委託事項第( )項，按合同約定收取佣金的 %，具體數額爲人民幣_____________元，完成事項的標準及要求爲： ，
3、完成所有委託事項，並協助甲方接受對土地的管理後，支付剩餘佣金。
第五條 合同在履行中的變更及處理
1、本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
2、本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
(一)乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲方利益的;
3、隱瞞土地權屬暇疵的;
4、其他過失影響甲方與第三方交易的。
(二)甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成乙方無法履行合同的;
3、其他造成乙方無法完成委託事項的行爲。
(三)發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的______%，計人民幣_________元作爲違約金支付給守約方。違約方給守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條 發生爭議的解決方法
雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向 市人民法院提起訴訟。
第八條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日