項目合同（通用18篇）

項目合同（通用18篇）

委託方： (以下簡稱甲方)

承攬方： (以下簡稱乙方)

經友好協商，本着相互尊重原則，甲方委託乙方承包毛竹架，爲明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約。經雙方協商一致，特簽定如下協議，以供雙方共同遵守執行。

一、 承包範圍：乙方向甲方承包外牆竹架1-6層的搭設。

二、 結算方式：按建築平方計算，每平方 元整，安全網以所掛外牆面積計算每平方 元整。

三、 施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現問題，由乙方負責。

四、 合同補充：

五、 合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

六、 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

委託方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同標的物

居間方向委託方提供與蒙自縣文瀾鎮紅寨村委會有關土地合作開發房地產項目。

第二條 居間方義務

1、居間方應積極認真地把委託方介紹給土地出讓方 ，並及時溝通情況。

2、居間方協助委託方做好該宗土地房地產項目開發的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發房地產項目合同。居間方應當協助委託方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預售階段後委託方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發項目成功簽約，並順利辦理有關該宗土地房地產開發項目的手續。

第三條 委託方義務

委託方承諾一旦土地出讓方與委託方簽訂項目合作開發合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的標準：委託方根據居間方與土地出讓方協商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額爲 萬元至 萬元之間時，委託方支付居間方每畝 萬元服務費。每畝土地合作金額爲 萬元以下時，每減少 萬元，委託方增加 仟元的服務費。

2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂後，委託方預付居間方 萬元服務費，其餘費用根據居間方的工作進度適時支付。即：委託方與土地出讓方簽訂合作開發合同後支付本合同總金額的百分之三十(扣除委託方提前預付的 萬元);居間方協助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開發必需的各項手續後，委託方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進入預售階段後 個月內，委託方支付本合同總金額的百分之 。

第五條 誠信原則

1、如果委託方與土地出讓方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該土地出讓方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

2、本合同的有效期(委託期)爲壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和土地出讓方達成實質性成交合同。

3、委託期內委託方未能與土地出讓方達成協議時，委託方將不再支付居間方任何費用。

4、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條 違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

委託方(蓋章)：_________

聯繫地址：_________

電話：_________

居間方：(蓋章)：_________

聯繫地址：_________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

窩鋪國小(以下簡稱甲方)

袁吉水(簡稱乙方)

因劉家峪幼兒園校舍破損嚴重，需維修牆面、教室地面，經校領導班子研究決定需進行維修。爲使工程順利完工簽定如下協議：

一、 工程質量

乙方必須按照甲方的施工要求進行施工，必須達到工程驗收合格。

二、 工程造價

水泥、石子、沙子、瓷磚、塗料、，調合漆合計20--元，工時費650元，總計2700元。水電由甲方提供調解周邊關係使工程順利完工。

三、 付款方式：

工程完工後付清工程款。

四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份簽字後生效。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

20--年10月6日

窩鋪國小打水井合同

窩鋪國小(以下簡稱甲方)

張秀旭(簡稱乙方)

因長期以來窩鋪國小師生飲水十分困難，經學校領導班子研究決定需要打井。爲使工程順利完工簽定如下協議：

一、 工程質量

乙方必須按照甲方的施工要求進行施工，必須達到工程驗收合格。

二、 工程造價

打井深度爲94米，每米造價110元，總計10340元。

三、 付款方式：

工程完工後付清工程款。

四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份簽字後生效。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

--年--月--日

本醫療器械維修協議由下列各方於__年__月__日在__市訂立：

本協議各方當事人：

甲方： 編號：______________

法定代表人： 簽訂地址:___________

乙方： 簽訂日期:__年__月__日

法定代表人：

甲乙雙方本着互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就醫療器械維修事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 甲方內容

1、甲方向乙方提供出現問題的設備並詳細說明設備的故障現象。

2、甲方應尊重，保護乙方的維修過程及技術，並同意乙方在一般情況下保留更換配件，不將更換配件返還給甲方。

3、甲方收到乙方維修完畢的通知後，應儘快答覆交付時間。對於乙方維修完畢的設備，經過甲乙雙方測試無誤後，甲方應當日向乙方結清其先前簽字確認的所有維修費用。維修費用爲硬件成本加維修服務費之和。維修服務費一般收取標準爲硬件成本的__%。運輸費用由雙方協商支付。

4、保修期內，甲方不能擅自撕毀乙方貼在維修設備上的封條，否則一切問題後果自負。

5、甲方將故障設備交給乙方維修完全出於自願，並不得要求乙方做出超出設備出廠時功能指標的操作。

第二條 乙方內容

1、乙方接到甲方的維修設備後應認真檢測，確認故障的原因並出具詳細故障報告通知甲方。

2、乙方在告知甲方故障原因時應將故障解決方式，維修費用，維修時間如實告知甲方並填寫到《設備報修單》內。

3、乙方在甲方未同意的情況下，不得擅自維修，更換配件。

4、乙方在甲方認可的情況下，應在承諾的維修週期內將故障設備維修完畢。

5、對於未出現故障的部分，乙方不得擅自改動或維修。

6、乙方不向甲方承諾可以修好任何故障，如缺乏配件，廠家倒閉等原因。對於不能維修的設備，乙方應儘快向甲方做出書面說明，並將設備交還給甲方。

7、乙方對維修完畢的設備，自通知甲方維修完好並交付使用之日起，承諾對維修部件個月的免費保修，超過__個月，則視爲新故障進行維修收費。甲方不承諾對非維修部件免費保修。

8、經雙方協商，維修該設備的配件費及維修費總額爲人民幣__萬__仟__佰__拾__元__角__分人民幣 元整(大寫：)，由甲方在驗收後日內全額支付給乙方，付款方式爲__。

第三條 陳述和保證

1、甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;

(2)其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議;

(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2、乙方向甲方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;

(2)其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議;

(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;

第四條 違約責任

本協議生效後各方應嚴格按協議的約定履行自己的義務，如果本協議任何一方違反本協議及有關法律法規的規定導致本協議未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

第五條 保密

一方對因醫療器械維修而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第六條 補充與變更

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第七條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第八條 爭議的解決

1、本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第__種方式解決：

(1)將爭議提交__仲裁委員會仲裁;

(2)依法向__人民法院提起訴訟。

第九條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行爲採取任何行動，不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十條 後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十一條 協議的解釋

本協議各條款的標題僅爲方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十二條 生效條件

1、本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

2、本協議—式__份，具有相同法律效力。各方當事人各執__份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權代理人(簽字)： 授權代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

甲方： 住所地： 法定代表人： 聯繫電話：

乙方： 地址： 身份證號碼： 聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律，經甲、乙雙方共同協商，爲確保 工程正常實施，明確甲、乙雙方的權利、責任和義務，特簽定本合同，供雙方遵照執行：

一、經營管理。

1、甲方具有班班通系統集成工程資質，符合要求，乙方以甲方名義就 項目進行投標，現已中標，並已與 簽訂了項目合同。

2、乙方承諾向甲方繳納管理費，爲該工程項目合同總價款的。 1)若項目款項爲分期支付的，甲方乙方支付，具體支付方法爲甲方收到每筆項目款項後15個工作日內，支付當期收到款項的100%給乙方，但甲方在收到第一筆款項需扣除管理費用和相關稅率(高出部分按10個點授權稅率)。

2)若本次項目款項爲一次性支付的，則甲方應當在收到項目款項後的15個工作日內，一次性支付乙方100%的款項，但甲方在收到款項需扣除管理費用和相關稅率(高出部分按10個點授權稅率)。

3、以甲方成立x項目部，甲方作爲負責人，負責工程實施及組織管理工作，工程相關材料款，工人工資等一切經濟費用，均由甲方負責支出，並承擔一切日常經營管理責任。乙方負責配合本工程的相關工程手續辦理和資料收集歸檔，其中招投標文件原件、中標通知書原件、發改委備案原件(若有)、項目合同原件、竣工驗收報告原件(若有)、竣工備案書原件(若有)以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔等資料，由甲方存檔。

二、財務管理

本項目中所有的貨款均乙方一次性付清給甲方採購相關設備和輔材等，具體採購見表

本項目資金管理由乙方負責，但所有項目應收款項應當由 直接支付到甲方的銀行對公帳戶，再由甲方根據本合同約定的比例支付給乙方。乙方在本項目中發生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經濟糾紛和民事訴訟、刑事責任，概由乙方負責。若因本項目引起甲方進入訴訟、仲裁程序，或甲方遭到政府有關職能部門進行處罰，一切損失均由乙方承擔，否則甲方有權從應支付給乙方的項目款項中直接抵扣用於解決和處理上述問題產生的費用，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失，並追究乙方法律責任。

三、安全責任

本項目在甲方施工中實行甲方負責項目全部安全責任，甲方必須執行國家和行業以及當地行政安全管理部門相關規定，在一切安全的條件下實施本工程項目。本項目在實施中所發生的一切安全事故，以及引起的經濟賠償、民事訴訟、仲裁和刑事責任，概由甲方承擔全部責任。

四、項目質量

本項目在乙方施工中實行乙方個人負責本項目全部質量責任，乙方必須執行國家和行業以及當地工程質量管理部門的相關規定，達到工程質量合格要求，承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任，本項目所發生的一切質量責任事故概由乙方負責，因質量事故引起的經濟賠償和民事訴訟、仲裁及刑事責任由乙方全部承擔。否則甲方有權從應支付給乙方的項目款項中直接抵扣用於解決和處理上述問題產生的費用，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失，並追究乙方法律責任。

五、違約責任

本合同簽訂後，雙方需共同遵守各項約定，若任何一方違反本合同約定，需向守約方承擔以下違約責任：

1、若甲方在收到項目款項後，遲延支付給乙方的，每遲延一日，按照向乙方支付違約金至款項全部付清爲止;

2、若乙方在組織項目款項收取時，未經甲方書面同意，將款項收取到非甲方賬戶的，則乙方應當按照本合同約定的管理費的3倍，向甲方支付違約金;

六、其他

本合同一式 貳份，甲、乙雙方各執 壹 份，經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。

2、工程內容：裝修一樓大廳背景牆、電視牆、展示臺等。

3、本工程範圍：包工包料、包質量、包安全和文明施工。

二、合同價款和支付方式

1、本工程材料總造價：叄萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥31842.00元)整，施工費按照施工實際圖案的平米數計算。每平米240元。

2、付款方式：乙方材料進入工地後甲方付給乙方工程材料費的40%，工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方剩餘工程款全部金額。

三、甲方職責

1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門，以保障工程的順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。

4、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。

四、乙方職責

1、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。

2、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守公司有關管理制度。

3、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。

4、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。

五、違約責任

1、因一方原因，合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

六、其他事項

1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《合同法》和其它相關法律、法規，就企業管理諮詢事宜達成一致，於______年______月______日訂立本合同。

一、服務範圍

甲方聘請乙方在下列第__1、2、3、4、5、6____等各項爲甲方提供管理諮詢服務：

1 、日常會計帳務處理諮詢及稅法諮詢;

2 、制訂財務覈算制度;

3 、制訂財務管理制度;

4 、制訂企業內部財務控制制度;

5 、受託財務分析，出具財務分析報告;

6 、投資融資諮詢;

7 、制訂人力資源管理工作手冊;

8 、制訂企業總務管理工作手冊;

9 、代辦一般納稅人臨時認定手續等經營所需事務。

二、服務期間(項目完成期限)及收費

1 、委託服務期間自______年______月至______年______月止。

2 、本項服務的收費標準爲人民幣 _元，於簽約後七個工作日之內一次性支付。

三、甲方乙方的基本義務

(一)甲方的基本義務

1 、與乙方誠信合作，爲乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料;

2 、如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方;

3 、按照約定支付服務費;

4 、向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律的規定相沖突。

(二)乙方的基本義務

1 、必須遵守職業道德和執業紀律;

2 、應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益;

3 、應當及時向甲方發表顧問意見，按時完成提交書面項目報告;

4 、對從甲方處獲悉的所有商業祕密或個人隱私應當保守祕密。

四、生效、違約處理及其他約定事項

1 、本協議書在簽約並付費後生效，乙方不能按照約定完成符合甲方要求的任務的甲方可要求重辦或相應減少費用，如因乙方責任給甲方造成損失的應予全部賠償，免收費用;

2 、雙方之間發生爭議的，應當進行協商或由第三方調解，在無法通過協商和調解方式的情況下，任何一方均可向甲方所在地法院起訴;

3 、本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決;

4 、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。

5.其他約定事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局覈准爲準)獨家開發，現就相關事宜達成如下協議：

第一條　甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司註冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，佔總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，佔總股本的__________%。

第二條　乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

1.項目四至範圍：本項目地塊座落於市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規劃路。

2.項目性質：商品房開發。

3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限爲__________年。

4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建築面積　 平方米(含地下室建築面積)，建築密度不大於__________%，現有審批建築物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建築面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建築面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

5.土地現狀：地塊內已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至範圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批准文件，並以最新批准文件爲準。

第三條　乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權並取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;

1.乙方已於______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

2.乙方已於______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

3.乙方已於______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

4.乙方已於______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

5.乙方已於______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

____.乙方已於______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關於長安寺項目規劃建築面積指標的說明”。

7.乙方已於______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已於______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

9.乙方已於______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的瀋陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

10.乙方已於______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建築擴初設計審定通知單”。

11.乙方已於______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。

12.乙方已於______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13.乙方已於______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建築修建防空地下室立項審批通知書”。

14.乙方已於______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

15.乙方已於______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建築工程消防設計審覈意見書”。

16.乙方已於______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17.乙方已於______年______月______日取得_______________的批覆。

第四條　甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作爲乙方對______置業有限公司的出資，其餘萬元由______置業有限公司作爲土地轉讓款支付給乙方。

本協議乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人爲中信實業銀行瀋陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額爲______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日爲______年______月。

乙方確認：本協議規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協議時該國有土地使用權上不存在着任何權利負擔(已設定的抵押除外)。

第五條　本協議簽訂後三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，並提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或瀋陽______置業有限公司承擔。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在着“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書後十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

第六條　付款及付款條件

1.本協議生效後______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作爲履行本協議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

2.本協議簽訂後______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和xx市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料並向有關部門提出變更申請後，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過瀋陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給瀋陽______置業有限公司。

3.在完成本條前款工作後一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續後七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本協議第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下並在______置業有限公司成立後______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的瀋陽置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人並辦理好股權變更工商登記手續，瀋陽置業有限公司將餘款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具並提交總額爲壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

第七條　雙方的責任

(一)甲方的責任

1.負責______置業有限公司的工商註冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到瀋陽置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

(二)乙方的責任

1.在簽訂本協議書之時，乙方負責向甲方提供本協議書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的複印件，同時提供原件進行復驗。

2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發協議，負責處理相應的債權債務關係，並向甲方提供原件、備件。

3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到瀋陽__________置業有限公司名下，並協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到瀋陽置業有限公司名下。

上述工作乙方應在______置業有限公司成立後______個月內完成，本協議另有規定的除外。

4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整爲商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。

上述工作乙方應在______置業有限公司成立後______個月內完成。

5.在瀋陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)爲標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或瀋陽______置業有限公司承擔。

____.協助甲方辦理______置業有限公司工商註冊登記手續。

7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。

第八條　乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。

第九條　甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立後個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。

第十條　甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方於______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協議》，甲方同意承接該協議中爲乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

第十一條　甲、乙雙方確認：乙方按本協議的規定履行義務後，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對xx街項目的方案設計的報批應予以配合，並保證經批准的方案符合本協議第二條的經濟指標。

第十二條　違約責任

1.任何一方對在本協議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的爲本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

2.本協議書籤訂、甲方支付__________萬元人民幣定金後，乙方不得再以本項目爲標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

3.______置業有限公司未按本協議規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

4.乙方未按照本協議第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協議，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。

5.乙方未按照本協議第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按瀋陽置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向瀋陽______置業有限公司支付違約金。

____.乙方違反本協議第九條的規定，未按甲方的指定和協議規定的條件轉讓股權的，視爲乙方違約，乙方應向甲方支付

萬元違約金。

第十三條　本協議未盡事項，經雙方協商一致後可簽訂相應的補充協議，補充協議和本協議書具有同等的法律效力，如有牴觸的，則以補充協議爲準。

第十四條　在本協議履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

第十五條　本協議規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。

第十六條　本協議經雙方簽字蓋章後即成立。

第十七條　本協議一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。

甲方：

　乙方：

代表：

　代表：

年

月

日

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

保證方(公章)：_______________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

甲方： 供地方

委託代理人： 身份證號碼：

電話： 帳號：

乙方： 建設方

單位地址： 法定代表人：

委託代理人： 身份證號碼：

電 話： 帳號：

根據城市規劃建設的需要，經某縣政府批准，經有關職能部門同意，甲方與乙方聯合共同開發某某項目 (下稱該項目，地點位位地址： 法定代表人：

於 )。甲、乙雙方多次協商，本着平等、互利、自願的原則，達成聯合開發某某商貿市場項目的協議，特訂以下條款共同遵守。

第一條 合作原則

甲乙雙方的合作原則爲合法、平等、自願、互利互惠。在合作過程中雙方若有其他分歧，應本着以上原則進行協商解決。

第二條 合作標的

(一)雙方聯合開發標的位於某縣某路某某土地，面積及範圍以政府主管部門最後批准的土地使用權宗地圖爲準(宗地圖見附件)，在該地塊上擬建某某商貿市場項目。

(二)甲方投資的土地類型爲 ，開發房地產手續應由甲、乙雙方共同彙報政府和有關部門達成一致意見，行文執行。甲方以某某現有全部土地約10000㎡(以原劃撥土地面積爲準)土地使用權宗地圖面積評估價爲限出資，四址界線以土地使用權宗地圖爲準(宗地圖見附件)。過戶該宗土地使用權由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續到乙方名下，甲方必須提供相關資料手續。過戶契稅由乙方負責，其他費用由甲方承擔。

(三)甲方投資聯合開發的該宗土地，應合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內遺留產生的糾紛，以及相關民事責任和經濟責任由甲方負責解決，所發生的費用由甲方全部承擔;如因該宗土地宗地圖外新規劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設所發生的糾紛由乙方解決，產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。該項目建設實施中需甲方提供的相關資料和需要甲方出面協商的，甲方應積極提供並參與協調。

第三條合作方式

(一)甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準地價進行評估，將其評估價格作爲合作出資份額。

(二)乙方負責該項目開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工後材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項，並承擔該項目的全部法律責任。

第四條 合作時間

甲乙雙方合作時間從簽訂本協議時起，到全部條款履行完畢後止。全部條款履行完畢應理解爲：⑴該項目工程完全按照設計圖紙全部建設完畢;⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認爲銷售完畢的;⑶該項目完成各種行政報批手續、辦理各種竣工手續、完成法律、法規、政策規定的其他手續的;⑷其他雙方認爲應該完成的事項。

第五條 項目規模

建築規模按乙方報審的經政府主管部門最後批准的方案爲準。

第六條 利益分成

(一)在該項目方案確定後，經甲乙雙方協商後大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。

(二)在該項目竣工後，乙方根據甲方所投入的該地塊的評估價格，按當時該項目商品房價格劃分與該地塊的評估價同等價格的商品房給甲方，甲方所得商品房應繳納的各種稅費和應辦理的各種手續由甲方自行負責。

第七條 甲方的權利和義務

(一)落實合作開發項目用地規劃手續，辦理合建項目佔地的使用地規劃批文，土地使用權人爲乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(二)落實合作開發項目佔地的規劃報建工作。

(三)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

(四)若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方會通甲方後，以項目名義向銀行貸款，甲方有權監督乙方使用該銀行貸款的情況。

(五)甲方應及時配合乙方辦理有關項目報批、工程施工、銷售等手續。

(六)甲方應及時繳納本協議規定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。

第八條 乙方的權利和義務

(一)乙方委託二狗同志全權負責該項目的開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工後材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項。

(二)爲使該項目如期完工，實現較好的經濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設立專項帳戶，該項目的所有銷售收入必須進入該帳戶，實行專款專用。

(三)乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監督下用於項目開發建設。項目開發銷售收入除一部分用於保持正常施工進度外，其他優先用於償還貸款，否則由此產生的銀行債務及其它法律責任均由乙方承擔。

(四)乙方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續。

(五)乙方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。

(六)乙方應保質保量按期完成項目建設。

(七)乙方應及時繳納本協議規定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。

第九條 聲明及保證

甲乙雙方應保證以下事項真實可信：

(一)甲方爲有獨立民事行爲能力的法人，有權獨立簽署並有能力履行本協議。

(二)乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

(三)甲乙雙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(四)在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對任何一方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

第十條 保密條款

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中

所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實際情況約定。

第十一條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出七個工作日內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議。

第十二條 協議的轉讓

除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議

所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

第十三條 爭議的處理

(一)本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人按照本協議合作原則協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 違約責任

(一)甲方隱瞞真實情況，合作的該地塊不合法致使項目無法繼續進行的，甲方應向乙方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀

行貸款利息;合作的地塊有其他糾紛影響項目建設的，造成的損失由甲方負責。

(二)甲方不配合或不及時配合乙方辦理項目開發所需要的各項手續致使項目開發延期的，造成的損失均由甲方承擔。

(三)乙方隱瞞真實情況，不具備房地產開發資質的，乙方應向甲方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。

(四)乙方不能如期籌集項目開發所需資金的，甲方可視爲乙方違約而與乙方解除協議另尋合作方。

(五)乙方不能如期保質保量完成項目建設，損失由乙方負責。

(六)乙方私自挪用以該項目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負責。

(七)合作的某一方違反本協議保密規定泄漏祕密的，造成的損失由泄漏方負責。

(八)合作的某一方違反本協議關於協議更改規定的，所作出的更改內容無效，由此產生的損失由違約方承擔。

(九)合作的某一方違反本協議關於協議轉讓規定的，任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條 協議的解釋

本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相牴觸。

第十七條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。補充協議和附件作爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十八條 協議的效力

(一)本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效。

(二)本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效，全部條款履行完畢後自然失效。本協議壹式陸份，壹份捌頁，甲乙各執叄份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

項目全權委託人：

託人：

年 月 日

月 日 項目全權委 年

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

隨着甲方運營規模的擴展和自身業務的拓展，同時也爲了把握“互聯網+”大潮的機遇應對當前激烈的競爭，甲方需要不斷加強經營管理、尋求專業性知識和先進管理經驗的支持與指導。基於此，甲乙雙方此前已經進行了深入的溝通和了解，尋求到了長期友好合作的共有基礎和共同契合點。

現根據《合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方爲甲方提供企業諮詢服務事宜，雙方在平等互惠、協商一致的基礎上達成如下條款，以共同遵守。

一、服務與合作模式：顧問諮詢服務(不含企業實際操作服務)

二、服務項目：乙方指導甲方開展“互聯網+音樂教育”項目，推動甲方打造中國最大的音樂教育平臺。

三、服務版塊及具體內容

1.企業診斷、組織架構重建諮詢

1.1對企業的現狀、經營狀態、運營問題和效率進行診斷;

1.2對企業的運作架構、職權分配等診斷;

1.3得出結論分析，指出解決路向;

2.企業發展戰略規劃諮詢

2.1提供企業戰略分析、選擇、規劃、評估等服務;

2.2提供戰略管理的理念、知識、方法;

3.投資融資建議諮詢

4.線上產品開發諮詢建議

5.品牌形象重建諮詢

6.法律諮詢建議服務

四、甲方乙方的基本義務

1.甲方的基本義務

1.1根據進程和乙方要求，及時、全面、客觀、合法地提供乙方所必需的有關文件、資料、信息，並如實陳述全部相關事實，協助乙方開展工作並保證甲方提供的文件、資料和涉及的其他相關事實或陳述等甲方資信的真實、準確、完整、合法、客觀;

1.2對乙方提供的有關建議和方案，應及時反饋意見和做出決策，並對出的合理要求給予積極配合。甲方須在乙方提出相關報告、建議案之日起三個工作日內給予答覆。逾期不予答覆，則視爲接受乙方方案;

1.3爲乙方順利完成諮詢工作提供必要的條件和便利以及相關的後勤支持;

1.4 如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方;

1.5按照約定支付服務費;

1.6 向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律規定相沖突。

2.乙方的基本義務

2.1乙方在本協議實施過程中，應盡足夠的勤勉和謹慎，爲甲方提供準確、全面、充分的諮詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性，並在甲方負責提供的基本文件、資料、信息、陳述或其他相關事實情況並無重大遺漏、違法與失實或不存在不可預見或未明確提前告知乙方可能影響本項目方案制定與實施的甲方未來相關事宜或相關因素的重大調整與情勢變更，且中國現有的法律法規框架或政策背景和社會環境也沒有出現重大變化的前提下能夠得以順利實施;

2.2應當及時向甲方發表顧問意見;按時完成提交相關建議報告;

2.3遵守職業道德，維護甲方的最大利益，對甲方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。

五、收費及期限

1.根據本協議第二條、第三條所述，以及對完成這些工作內容和責任所需投入人力、物力、財力、時間的預算結果，並參照有關收費標準，甲方聘請乙方作爲諮詢顧問的諮詢費用，計爲項目完成，成功新三板上市後，甲方以股份的方式，給予乙方5-10%的股份;

2.乙方應在本協議生效日壹周內開始實施諮詢服務。

六、生效、違約處理及其他約定事項

1.本協議在雙方簽章後生效;

2.雙方之間發生爭議的，應當積極進行友好協商或由第三方調解，在無法通過協商和調解方式的情況下，任何一方均可向肇慶市端州區人民法院起訴;

3.本協議約定的顧問諮詢服務內容、工作時間表及其他有效書面文件作爲本協議附件，與本協議具備同等法律效力;

4.本協議執行中所形成的各種計劃、方案、文件、材料、執行結果等知識產權屬甲方所有;

5.本協議未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決後另立補充協議，與本協議具有同等的法律效力;

6.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，效力相同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

爲明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就中國移動通信集團XX有限公司分公司綠化養護項目事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 綠化養護項目概況

養護項目名稱：中國移動通信集團XX有限公司分公司綠化養護項目。

養護地點：。

第二條 綠化養護範圍及養護內容

1.養護範圍: 珠海市澤濤粘合製品有限公司廠區內所有綠化及廠區保潔工作。

2.養護內容：喬灌木、綠籬、草本植物等的澆灌、施肥、 草坪的雜草清除、植物(樹木、綠籬、草坪等)修剪、澆水、灌溉、去除枯死植株、植物補植、樹木扶正、病蟲害防治和監測、植物防護(防寒、旱、臺、澇、高溫等)等工作。

3. 乙方需同時負責以下工作:

(1)廠區所有空地雜草及雜物清除，廠大門外兩側草地的雜物、雜草清理;

(2)廠區所有道路路面清潔，確保道路無雜物、無積塵、無積水;

(3)廠區草地清潔，確保草地無雜物，並及時清理修剪下來的雜草、枝葉;

(4)廠區魚池的清理，確保池內無青苔、無淤泥、水質良好;

(5)廠區欄杆、路燈、儲物箱和標示牌等廠區公共設施的保潔;

(6)寫字樓一樓男洗手間的清潔工作，確保洗手間內的衛生達標;

(7)每天收集一次廠區垃圾桶內垃圾，並集中到指定地點;

(8)乙方負責以上工作，所需的清潔用具可按甲方規定向甲方申請領用。

(9)雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。

第三條 養護質量和考覈

(一)草坪管養

1、草坪管養的標準是目的草種正常生長,草坪基本無礙眼雜草,草長控制在4-8cm以下。

2、草坪的施肥

每年施肥4次,保持草坪正常生長。

3、淋水

適時淋水,滿足植物正常生長的需要。

4、病蟲害防治

及時做好病蟲害的防治工作,以防爲主,精心管養,經常檢查,注意金龜子幼蟲、蠐螬、春禿病、鏽病發生。早發現,早處理,發現有病蟲害時,連續消殺多次直至消殺完爲止。

(二)喬木管養

1、管養標準 ,

喬木管養標準是生長正常,枝葉健壯,無枯枝。

2、修剪

針對不同的樹種進行修剪,日常養護過程中對病蟲枝、傷殘枝、

枯死枝等枝條進行剪除, 保持樹冠均勻,整齊生長。

3、淋水

根據不同生長季節的天氣情況,不同植物種類和不同樹齡適當淋水。滿足植物正常生長的需要。

4、 施肥

一年施肥4次,肥料埋施,先打穴或開溝,施肥後回填土,踏實,淋水。

5、病蟲害防治

及時做好病蟲害的防治工作,以防爲主,精心管養,使植物增強抗病蟲能力,早發現,早處理,採取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法,防止病蟲害蔓延和影響植物生長,一般每月殺蟲殺菌一次,發現有病蟲害時,連續消殺多次直至消殺完爲止。

6、防颱風及意外

作好防颱風工作,颱風前加強防範措施,合理修剪,加固護樹設施,以增強抵抗颱風的能力;颱風吹襲期間,迅速清理倒掉的斷枝,疏通道路。颱風過後及時進行扶樹,護樹,清除斷枝,落葉和垃圾,使綠化景觀盡怏恢復。

7、樹坑修邊、除草、鬆土

樹坑定期修邊,除雜草、鬆土,做到樹穴界線清楚,樹穴內無明顯礙眼雜草。

(三)灌木和花卉管養

1、管養標準 ‘

灌木和花卉管養的標準是生長良好,花繁葉茂,造型美觀,具有一定的藝術感和立體感。

2、修剪

考慮每種植物的生長髮育特點,既造型美觀,又能適時開花;花謝後要及時剪掉殘花老枝。

(1)綠籬的修剪

遵循修剪後要使綠籬內部和基部保持通風透光的修剪原理。根據具體情況,修剪成不同的形狀,每月修剪一次。

(2)草本類花卉修剪及時,造型美觀,無枯枝敗葉。

3、淋水

根據植物的生長情況和栽植土質進行合理、適時淋水,雨季做好排水工作。

4、施肥

每年施肥4次,採用埋施或水施等不同方法。

5、除雜草

經常除雜草和鬆土,做到基本無明顯礙眼雜草。

6、病蟲害防治

及時做好病蟲害的防治工作,以防爲主,精心管養,使植物增強抗病蟲能力,經常檢查, 早發現早處理。採取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。

(四)養護考覈

1、乙方應認真按照園林綠化行業的標準、規範、本合同的要求以及甲方代表人依據本合同發出的指令進行養護，隨時接受甲方的檢

2、甲方可按照合同約定的時間、標準進行隨機檢查和定期考覈，發現養護質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方採取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由於採取補救措施而產生的一切費用。

第四條 雙方一般權利和義務

1.甲方權利和義務：

(1)將養護工程區域內的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養護的設施，列明範圍或清單，雙方進行現場確認。

(2)提供日常養護所需用水，用電的接駁點，保證養護期間的需要。養護期間的水、電使用費用由甲方承擔。

(2)因苗木自然老化，因不可抗拒的自然因素(如大風)造成苗木損壞，由甲方提供苗木乙方補種。

(3)按照本合同約定，檢查、考覈乙方的工作。

(4)按合同約定向乙方支付養護費用。

2.乙方權利和義務

(1)乙方提供一名綠化養護工作人員駐廠工作，每週工作六天，每天工作八小時。如綠化養護工作人員請假，必須請示甲方直接主管，批准後方可請假，乙方必須按排替崗人員接替工作。

(2)乙方派駐甲方的綠化工作人員，必須按甲方有關規定辦理相關手續並提交所有工作人員有效身份證明文件的複印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統一着裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到指定位臵簽到打卡，工作時間不得擅離崗位。必須遵守國家法律，服從甲方的管理，遵守甲方廠規廠紀及安全管理制度,否則造成的一切後果均由乙方負責。

(3)乙方每月至少指派一層管理人員到甲方檢查承包範圍內的綠化養護情況，並積極徵詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

(5)負責廠區內各類植物養護及日常巡視檢查，如發現各類苗

(6)綠化養護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供。綠化垃圾須堆放於甲方指定位臵。

(7)接受甲方的管理、監督、檢查和考覈，對甲方發出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委託他人予以整改，所發生的費用由乙方承擔。

(8)乙方負責綠化養護工作人員的勞動保護和人身安全、薪酬、福利、社會保險、雜費、稅金及其它一切費用。養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。

(9)對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

第五條 安全防護及事故處理

1.一般要求

(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全有關管理制度，並隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

(2)乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責;因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付。

(3)乙方養護工作人員必須在進入公司大門時將火種(香菸火機等)寄存至保安室內的吸菸室儲物櫃。如進入生產禁火區，必須將手機寄存。如違反以上安全規定將處予1000元/人/次的罰款，並承

2.安全防範

(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防颱防汛等工作時應自行採取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

(2)乙方應保證養護範圍內的各項設施能夠安全使用，對於存在安全隱患的設施、物品，應及時修理或更換。

(3)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。

(4)乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批准，按甲方批准的時間和路線進行噴灑。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。

養護施工所需機械、材料、器具設備

(1)除雙方另有約定外，乙方應自行配臵養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具設備。乙方配臵的養護所需機械、材料、器具設備的清單如下： 。

(2)乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設備的質量負責。乙方投入使用的機械、材料、器具設備的數量、規格和品質達不到合同約定標準時，須承擔違約責任。

(3)乙方應保證其提供的機械、材料、器具設備符合安全標準。在乙方使用前，應按規範要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用

(4)甲方發現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設備時，乙方應當按照甲方的要求負責採取更換、重做等補救措施，並自行承擔相應費用。

第七條 綠化養護費用與支付方式

1.本綠化養護項目，甲方每月支付乙方綠化養護服務費2550元/月(大寫：人民幣 )。

2. 雙方約定，本合同綠化養護服務費支付方式如下：費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護服務費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。(大寫：人民幣 )。

第八條 違約責任

1.合同簽訂後，不得擅自終止。一方提前解除合同的，應提前二個月以書面的形式通知對方，並支付壹萬元的違約金。

2.因乙方原因，養護質量未達到合同約定的養護標準，甲方的要求乙方進行整改，乙方無正當理由拒絕整改時，甲方有權隨時單方解除合同且不承擔由此產生的一切費用。

第九條 合同期限

合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 月。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

第十條 附則

未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份，經雙方蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

委託人：_________________，以下簡稱甲方

法定代表人：___________________________

研究開發人：_____________，以下簡稱乙方

法定代表：_____________________________

依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：_____________________。

二、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢 _____________________。

三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：_____________________。

四、甲方的主要義務

1.向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發經費和報酬。合同約定研究開發經費的一定比例作爲科研補貼的，可以不單列報酬。)

項目投資總額爲___________________。其中：設備費_________;材料費_________;能源費________;試驗費_________;試製費_________;安裝費_________;調試費_________;文件編制費_________。

2.按照如下方式分期支付上述項目投資:_________。

(注：當事人通常可以選擇下列支付方式：(1)實報實銷的方;(2)一次總算，分期支付，包乾使用的方式;(3)“研究開發經費+提成費的方式)。

3.在合同生效後_____日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據：______________________________________

五、乙方的主要義務

1.認真制定和實施研究開發計劃。

本研究開發項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下：_________。

本研究開發項目所採用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下：_________。

2.合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。

3.________年____月____日前在____________(地點)向甲方交付約定的研究開發成果

[注;當事人可以約定採取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果：(1)產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;(2)磁帶、磁盤、計算機軟件;(3)動物、植物新品種、微生物菌種;(4)成套技術設施]。

4.提供下列必要的技術指導和技術服務工作：_________________________________

[注：如果合同中有專門的約定，研究開發方還有義務向委託方提供下列協作事項：提供技術諮詢服務(如市場預測、價值工程、可仃性論證等];對委託方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規程;提出技術開發總結報告或組織成果技術鑑定;此外，在不妨礙自己研究開發的正常工作的情況下，有義務接受委託方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。

當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈餘等等。

六、甲方的違約責任

1.甲方延遲支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額爲投資總額____%的違約金逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付費額爲項目投資總額____%的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方複覈更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額爲項目投資總額____%的違約金。

3.甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃並採取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額爲項目投資總額____%的違約金。

2.甲方將研究開發經費用於履行合同以外的目的，甲方有權制止並要求其退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額爲項目投資總額____%的違約金並賠償損失;經甲方催告後，逾期二個月未退還經費用於研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委託方所造成的損失。

3.研究開發成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額爲項目投資總額____%的違約金。

八、研究開發成果的歸屬和分享

1.履行本合同所完成的研究開發成果的專利權歸_________方所有。

注1　取得專利權的一方通常應允許另一方免費實施該項專利並可以優先受讓該專利權。

注2　如果雙方當事人沒有對該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委託方之前，不得向第三方轉讓。

注3　如果當事人依據互利有償的原則，運用工作產權規範中常見的“普通許可、排他許可、獨佔許可”等方法，就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關係，即：

(1)委託方向研究開發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果(包括專利技術和非專利技術，下同)享有免費普通實施權;研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。

(2)委託方向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權;研究開發方在約定的期限或範圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。

(3)委託方除了向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的“獨佔費用”的，則可以在合同規定範圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權(獨佔權)，研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。

注4　委託方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。

九、技術風險的承擔

在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由_________負擔。

風險發生後，應由乙方出具有關專業技術權威機構的證明文件。

十、驗收的標準和方法：___________________________________________________

十一、合同爭議和解決辦法如下：___________________________________________

十二、有關名詞和術語的解釋：_____________________________________________

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間： ______________________

簽字地點 ： ______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

甲方：

住所地：

乙方：__

住所地：

丙方：__

住所地：

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位於#################的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本着互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執行：

一、合作內容

合作項目位於__________

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建築、管理、營銷等全部資金，預計投資資金爲人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方佔@@%，乙方@@%，丙方@@%。

2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息@@%的標準進入項目成本覈算。

3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統一籌集，並以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責

1本協議簽訂後，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，並由甲方出具相關的委託書，提供公司的營業執照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑑與支票應分開管理，並按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的範圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字後生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃爲準。

2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由於增加投資而產生的收益的12.5%。

五、成本覈算和利潤分配

1、本建設項目成本覈算應當在項目竣工驗收後60日內完成。項目竣工後，由甲乙雙方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告並按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。

六、審批手續的辦理

本協議簽訂後，待丙方前期協調妥善後，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委託。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任

本協議簽訂後，該項目獲得@@相關部門批准可以實施時，由於乙方資金未到位而造成的後果，乙方願意承擔賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由於甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方願意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。

八、其他事項

1、本協議簽訂後，甲方即刻出具給丙方授權委託書，並提供公司的公章和營業執照副本，便於丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作後，移交給乙方，再由甲方按約授權或委託給乙方辦理本項目開發的相關事宜。

2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。

十一、本協議壹式叄份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點：

委託方： 以下簡稱甲方

地 址：

電 話：

代理方： 以下簡稱乙方

地 址：

電 話：

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，爲加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自願、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方爲甲方開發的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。

一、工作範圍及內容

(一)整合推廣策略服務範圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容

第一部分：整合營銷推廣策略市場調研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰略制定

第二部分：基礎VI項目標誌/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格(如客戶登記表、按揭計算表等)/看樓車車身/手袋設計

第三部分：現場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌(如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等)/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象牆設計/實體展板/規劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書/招商摺頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市幹道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃(開盤前)

2、第二階段推廣的策略計劃(開盤期)

3、第三階段推廣的策略計劃(跟進期)

4、第四階段推廣的策略計劃(躍進期)

5、第五階段推廣的策略計劃(跟進期)

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：1、第一階段爲合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：Ø 整合推廣策略報告的遞交;Ø 項目基本包裝設計(標誌、現場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定後起;Ø 第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定後)遞交;Ø 項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成後開始，預計在合同簽定後 月展開，即 月 旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤後一月Ø 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交;Ø 第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;Ø 項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤後一月內執行。

3、第三階段開盤一月後至裙樓封頂Ø 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前後遞交;Ø 第三階段策略執行計劃開盤前後遞交;Ø 項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤後一月開始執行。

4、第四階段自主體封頂起一月Ø 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;Ø 第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;

項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一週開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂後一月開始Ø 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂後遞交;Ø 第五階段策略執行計劃自項目主體封頂後遞交;Ø 項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月後執行。

三、關於成果的界定

1、關於整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字爲標準

2、關於設計的界定：以甲方認可簽字爲標準

3、關於廣告、活動的界定：以入線率、到場率爲標準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費爲項目總標底的 3 ‰。其具體付款方式如下：Ø 合同簽定後，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%，即 萬元( 萬元整);Ø 在完成項目第一階段工作後，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整);Ø 在完成項目第二階段工作後，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整);Ø 在完成項目第三階段工作後，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整);Ø 在完成項目第四階段工作後，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%， 即; 萬元( 萬元整)。

注意：策劃服務費不含以下費用：(1) 影視、廣播音帶等廣告製作費;模特費用、歌曲版權費用;(2) 廣告發布費;(3) 各項公關、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);(4) 印刷品、菲林製作費;(5) 調研禮品費、調研人工費、印刷費等。

五、甲方權利與義務

1、 向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，並承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任

2、 甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，並有權要求乙方修正。3、 雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、 甲方採納的乙方方案或設計都應簽字認可並嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、 甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。6、 甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7、 甲方採用乙方的方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、 合作內容與具體操作方式乙方根據甲方的要求和實際情況可進行調整和改動。

9、 提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權利和義務

1. 乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，並收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2. 乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3. 乙方爲甲方提供諮詢服務，並根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商後提供相應文本和服務。

4. 乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5. 乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內容包括：Ø 促銷執行文本：內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執行計劃以及費用預算。Ø 廣告策劃：內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

6. 銷售策劃：內容包括銷售戰略戰術及實施要點

7. 乙方經甲方採納後的提案可用於案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經甲方採納的提案不可做此用途。

8. 乙方採取專案小組的工作方式爲甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務

9. 合同期內或合同中止後，乙方不可泄露甲方商業機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產品的策劃案用於案例分析時，須徵得甲方的同意。

七、違約責任

1. 當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2. 當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3. 本合同所涉及服務內容的服務時間爲一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結束。

4. 本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5. 本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6. 合同簽定後，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

甲 方： 法定代表人： _____

乙 方： _

法定代表人：

甲乙雙方本着互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，____________________________________項目上進行合作。特訂立本合同。

一、軟件項目開發的內容和目標

1，軟件項目名稱：________________________________________。軟件開發合同2，軟件項目開發內容：_____________________________________。

3，軟件項目開發目標：_____________________________________。

4、軟件項目總金額：_______________________________________稅後金額：_______________________________________。

5、軟件項目驗收期限：__________年__________月____________日。

二、合作期限

合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。

三、合作方式

1，甲方負責溝通與協調工作。

2，乙方負責軟件開發，實施，驗收後的維護。

3，對外洽談經營業務時以甲方的名義進行乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。如需簽署需得到雙方認可後方可簽署。

四、利潤分配

1、利潤定義：項目合同金額減去法律指定稅項。

2、分配方式：甲乙雙方利潤按____：____分成。

甲方：_________% 乙方：_________%

3、甲方收到項目開發款項後15日內進行利潤分配並以現金形式支付乙方。

4、軟件完成驗收後的服務費用由乙方獲的。

五、知識產權

1，本合同相關的所有作品、程序、文件源碼的版權歸甲乙雙方共同所有。

2，甲方有權利用本項目開發的成果進行後續開發或改進，由此產生的知識產權歸甲方享有。

六、免責條款

不可抗力(即不能預見、不能避免、不能克服等的客觀情況，包括但不限於地震、洪水、火災、戰爭、政府行爲等)致使一方不能履行或者延遲履行其在本合同的全部或部分義務，則該遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。

因不可抗力的原因造成合同延遲履行，則遇有不可抗力一方應在不可抗力發生之日起48小時內通知對方，並提供有關部門的證明材料。除因遲延履行通知義務造成其他方損失外，對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力一方應在不可抗力消除後48小時內通知另兩方，由雙方協商是否繼續履行合同。

在發生不可抗力情況時，遇有不可抗力一方仍有責任採取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。

七、違約責任

1、乙方違約責任：

(1)如果由於乙方原因導致不能按照約定的時間完成項目的驗收，乙方應以如下方式向甲方支付逾期違約金： 從延遲的第一週到第四周，每遲一週支付合同總價的0.5%，不滿一週作爲一週計算。從第五週起，每遲一週支付合同總價的1%。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響乙方的義務。

(2)如果在合同簽訂後、項目所有權未轉移給甲方前，乙方將其轉讓或抵押給第三方，則乙方應根據對甲方造成的事實損害的嚴重程度支付最高不超過合同總價10%的違約金。

2、甲方違約責任

在乙方履行合同規定的各項義務的前提下，甲方無正當理由逾期支付貨款，則甲方應以如下方式向乙方支付逾期違約金：從延遲的第一週到第四周，每遲一週支付逾期付款部分的1‰，不滿一週作爲一週計算。從第五週起，每遲一週支付合同總價的2‰。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響甲方的義務，並且合同中確定的乙方對甲方的各項服務日期可作相應的順延。

八、保密條款

雙方同意不對公衆公佈任何與本合同有關的、因執行本合同而獲知的資料。未經雙方授權認可，任一方不得以任何形式向第三方披露或泄露本項目成果及與本項目有關的數據、程序代碼(通用的程序代碼除外)和相關技術文檔。在本項目研發過程中一方提交給另一方的所有資料和文件，都作爲提交方企業的商業祕密，另一方應承擔保密義務。

甲乙雙方約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本保密條款均有效。

九、其他

1、未盡事宜將由本合同、甲乙方通過協商解決。

2、因乙方與甲方以個人名義進行合作需對甲方提供身份證複印件。

3、任何一方未得另一方同意不得向任何第三方透露合同內容。

4、對合同內容做出的任何修改和補充應爲書面形式，由雙方授權代表簽字後成爲合同不可分割的部分。

5、任何與合同相關但未在合同中明確規定的事項將由雙方友好協商並達成合同以解決。

十、生效

本合同一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方：佛山市醫網天下科技有限公司 乙方：

(蓋章) (蓋章)

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

甲方： 乙方：

甲、乙雙方經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解並認可了本協議的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本協議。

第一條 本協議軟件開發項目的內容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。

第二條 協議履行期限按照附件規定的工作進度決定，經雙方協商一致，可以延長該期限。

第三條 甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行軟件的開發、調試、安裝及實施。

第四條 雙方的基本權利和基本義務

一、 甲方的權利和義務

1、 根據本協議項目的實際需要和乙方的要求提供協助，並提供有關的資料、報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。

2、 按本協議約定支付軟件開發費用。

3、 甲方有權在軟件驗收之日起要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現的非人爲因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

二、 乙方的權利和義務

1、 按照甲方提供的材料按時完成本協議規定的軟件開發工作。

2、 可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術諮詢，具體的操作方式及費用雙方可另行簽署協議確認。

3、 依協議收取軟件開發費用。

4、 乙方有義務在軟件驗收之日起個月內，對驗收完畢的軟件模塊出現的非人爲因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。 第五條 甲方在18 個月的免費維護期之後，需要乙方對軟件模塊進行維護時，乙方可根據情況酌情優惠收取模塊維護費用。

第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付協議費用，以及提供其他必要的幫助。

第七條 本協議涉及的相關程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權。未經乙方許可，甲方不得公佈文件源碼，不得複製、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業務範圍內使用這些作品。

第八條 甲方不能按時支付協議費用導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。 第九條 雙方當事人應當保守在履行本協議過程中獲知的對方商業祕密。

第十條 雙方應本着誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本協議並有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本協議，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本協議，該方可以解除本協議並要求對方賠償損失。

第十一條 本協議簽訂後，經雙方當事人協商一致，可以對本協議有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力併成爲本協議的有效組成部分。

第十二條 本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

第十三條 任意一方欲提前解除本協議，應提前通知對方。甲方提前解除協議的，無權要求乙方返還預付費用並應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除協議的，應返還上述費用。本協議其他條款對協議的解除另有約定的，從其約定。

第十四條 訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本協議相關內容或者終止協議的履行。

第十五條 雙方當事人對本協議的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。

第十六條 本協議經由雙方授權代表簽字，自簽訂之日起生效。

第十七條 本協議一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

合 同 號： 合同名稱：

甲方：

第一條 總則

1) 甲方選擇乙方爲其開發軟件系統，乙方將在甲方規定的時間內，根據甲方要求分段爲甲方開發 軟件系統。

2) 甲、乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等有關法規，就乙方承擔甲方

信息系統開發項目事宜，達成以下協議條款。本合同爲第 階段系統開發的合同書。

3) 本合同中所用術語的定義如下：

服務 資料 規範 任務

由乙方提供的項目管理、需求分析、軟件開發、測試，以及諮詢、計劃、實施、培訓、安裝、調試、維護、升級等服務。 由乙方向甲方提供的系統說明文件、使用手冊等。

信息系統在功能、操作、環境及性能等方面要求的周密而完整的說明。 爲完成“合同範圍”所述服務而進行的相關活動。 地址： 郵編：510000 聯繫人：

電話：(86-20)87123456 傳真：(86-20)87123456

乙方： (公司名稱)外包合同範本地址： 郵編： 聯繫人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

第二條 合同範圍

乙方按照《用戶需求書》的要求，向甲方提供在《工作說明書》中所列明的服務。 第三條 價格及付款方式

1) 合同總金額爲RMB￥萬元，計人民幣圓整，作爲系統的開發費用。 2) 甲方分期向乙方支付以下款項：

(1) 本合同簽訂後日內，甲方向乙方支付合同金額的，計人民幣 (2) 軟件需求開發說明書確認後%，計人民幣 圓整;

(3) 軟件按合同規定的標準驗收合格之後日內，甲方向乙方支付合同金額的，計人民幣 圓整;

(4) 剩餘合同金額的，計人民幣作爲軟件質量保證金，於軟件驗收合格之後 日內支付。

(5) 甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種爲人民幣(￥)，由甲方按本合同規定的付款方式以電匯或支票劃入乙方指定的開戶銀行帳戶中。

(6) 雙方同意各自分別支付因執行本合同而發生的有關稅費。

第四條 工作環境

1) 爲了實施附件《工作說明書》中確定的工作任務，甲方同意乙方人員遵照甲方的管理規定進出指定用戶的工作場所。

2) 甲方按照附件《工作說明書》中應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的狀態與接收時一致(正常耗損除外)，並在工作結束時將這些物品歸還甲方。

3) 乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供《工作說明書》中認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、複製、修改、翻譯、分發和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。

第五條 變更

1) 任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交併經雙方簽字同意。

2) 對合同內容的任何變更都可能導致對預定計劃、可交付資料或費用的變更。根據變更要求的範圍和複雜程度，乙方應對實現變更要求的工作而相應增加或減少收取費用，並將預計發生費用以書面形式通知甲方，待甲方確認後執行。

第六條 知識產權約定

1) 乙方向甲方提供的源代碼的約定見《工作說明書》。

2) 除非另有規定，本合同中乙方向甲方售出的產品(包括源碼、程序、文件、文檔資料)，

所有權和版權屬乙方。未經乙方許可，甲方不得公佈文件、源碼，不得複製、傳播、反編譯、出售、出租或者許可他人使用其相關的程序、文件、源碼和反編譯等。 3) 乙方保證所售出的產品享有合法的權利，沒有侵犯任何第三方的權利。

4) 甲方只能按乙方的規定享有相關產品的使用、升級、開發、轉讓等權利。如果甲方違反乙方的規定和國家法律規定，應承擔相關的法律責任。

第七條 保密

1) 雙方不得向第三者泄露本協議的任何內容。

2) 雙方按本合同規定相互提供和提交的全部文件資料，凡涉及需要保密的，以預先說明的有關條款爲據。並且任何一方在沒有經過另一方書面同意的情況下，不能將另一方的保密資料(如技術資料、用戶信息)透露給第三者。 第八條 合同的解除

1) 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方，經雙方協商簽字同意後方可解除。甲方要求解除合同，無權要求乙方返還甲方向乙方已支付的費用，並應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方要求解除合同，應返還甲方已支付的費用，並賠償由此引起甲方的損失。

2) 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

第九條 違約責任

1) 雙方在執行本協議過程中，任何一方違反本協議之約定，均爲違約。違約方除向守約方賠償外，還須承擔另一方爲取得此等賠償而支出的所有費用，包括但不限於仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等。 2) 任一方未能如期履約時，應每天按未能履約部分的0.05%向對方支付違約金。但支付違約金並不免除違約方的其他合同義務。 3) 如果任何一方沒有實現本合同約定而受到本合同對方索賠時，應分清具體責任部分，確

認該部分的責任方。對於利潤損失等其他直接或間接損失(包括商務交易中的雙方已告知有發生這方面損失的可能性)，由各自承擔，相互不承擔責任。

第十條 不可抗力

1) 雙方因不可抗力的影響不能履行合同，履行合同的時間相應推遲，推遲時間與不可抗力持續時間相同，合同價格不因此而改變。 2) 不可抗力發生後，雙方要立即通知對方，並採取必要措施密切配合，以減少影響。

3) 不可抗力是指動亂、颱風、地震、水災等以及雙方同意的不可預見的情況

第十一條

通知方式

任何爲執行本協議而發出的通知(包括但不限於聲明、請求、要求、通知和備忘錄等)均應以書面形式作出。雙方均負有簽收對方發出的通知的義務。如一方拒絕簽收，他方僅須提供能夠證明其已將有關通知按本協議所列地址交付郵政部門的證據，即可視爲有關通知已於交付郵政部門後的第二天送達對方。如一方在收到通知後 三 個工作日內未對對方在通知中陳述的事實或要求提出異議，則應視爲該方已承認或接受此等事實或要求。任何一方如變更營業地址，應在此等變更作出後 三 個工作日內通知對方。

第十二條 爭議的解決

有關本合同的任何爭議，雙方應本着相互信任、以誠相見的原則，共同協商解決。若經協商不能達成協議時, 可向廣州市仲裁委員會提交仲裁。 第十三條

合同效力

1) 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2) 本合同受《中華人民共和國合同法》保護，未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》規定執行。

3) 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十四條

合同附件

本合同附件是合同不可分割部分，一經簽署後具有同等法律效力。附件包括： 附件1 《用戶需求書》 附件2 《工作說明書》

甲方：

簽約代表： 職務： 簽字：

乙方：

簽約代表： 職務： 簽字：

簽約日期：簽約日期：

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自願、知情的情況下，甲方將 拆除施工項目承包於乙方進行自主經營拆除，就此事宜達成以下協議：

一、位置：石柺

二、標準：

1、 乙方在甲方指定範圍內將拆除、要求標準爲

2、 施工時間由甲方按工程量制定工期。即：

3、 在指定範圍內所拆遷的房屋因其他原因沒有搬遷或房主不允許拆除時乙方不得擅自施工，該房屋必須達到拆除條件時方可施工，否則產生的一切責任由乙方負責。

4、 在合同範圍內承包的房屋乙方必須按標準一次性拆除，若因遺留殘牆斷壁或其它部分造成相關安全責任，應由乙方負責

三、費用結算：

1、合同規定範圍內所拆除房屋的殘值(包括木料、鋼材、磚石等)全部歸乙方所有。甲方不再另付施工費用。

四、安全責任：

1、乙方必須按照國家的相關規定對所拆除的房屋通過科學的分析、論證，達到先排險、後施工的原則，進行文明、合理、合法、有序的施工。

2、施工人員必須具有三年以上的相關經驗，嚴格要求施工人員配帶安全繩、安全帽、防滑鞋，並由專業的安全人員現場監控下達到施工條件時方可施工。

3、乙方必須爲施工人員辦理兩份以上意外傷害保險，及提供安全防護工具及警戒設施等保障措施。

4、在施工過程中所發生的一切安全責任事故由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

五、此協議一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方認可後簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日