轉租合同(4篇)

甲方：_______ 廠家代碼：_______

乙方：_______ 合同編號：_______

第一章 總則

第一條 甲、乙雙方本着互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條 甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代爲辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

第二章 銷售費用及結算

第八條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金爲________元。

第九條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用，並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務合同並支付薪酬。

第十條 爲維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何藉口私收現金銷售，一經違反將處以_____元罰款，並全部清除出場

第十一條 甲方設定每月末最後一日結帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單，_____日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款，甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章 雙方責任

第十二條 聯營專櫃的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專櫃商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十三條 聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行爲規範，如有違紀行爲，甲方有權處罰、辭退。

第十四條 專櫃出售的商品，價格一律按統一價籤_____折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，並使用商城統一物價標籤。

第十五條 由於乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

第十六條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，並有權在貨款結算時扣除相應款項。

第十七條 商城爲維護整體形象或整體經營佈局調整，供貨商應無條件配合。

第四章 合同解除

第十八條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

第十九條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作爲撤櫃後的商品質量售後服務保證金，三個月後如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：

1.乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知後7日內未作補償的。

2.如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自願還是強迫進入清算的。

3.乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

4.乙方經銷的品牌有假冒僞劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。

5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。

第五章 合同爭議及解決

第二十條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章 其他

第二十一條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人籤之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十二條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第二十三條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。

甲方：___________

乙方：______________

營業執照：_______

營業執照：__________

法人代表：_______

法人代表：__________

委託代理人：_____

委託代理人：________

開戶行：_________

開戶行：____________

帳號：___________

帳號：______________

稅號：___________

稅號：______________

電話：___________

電話：______________

傳真：___________

傳真：______________

郵編：___________

郵編：______________

地址：___________

通訊地址：____

XX轉租房合同範本一：

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證(護照)號：

電 話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)號：

電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

1：出租物業

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金爲人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到爲準。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3： 押金

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。

3.2：在合同到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限爲_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作爲違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

4.5:　在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5：租賃條件

5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行爲，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。

5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代爲維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人爲的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。

5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得佔用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金後即可入磚

5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：

乙方：

代理人：

　代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：

傢俱：

廚房水錶數：

衛生間水錶數：

熱水數：

電錶數：

煤氣數：

鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)

附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證複印件。

XX轉租房合同範本二：

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式爲____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從籤之日起生效，到期自動作廢。

甲方(籤蓋章) 乙方(籤蓋章)

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

住址： 住址：

日期：

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：______________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條 轉租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落於_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間爲公用。

2. 該房屋的設備情況：

第二條 轉租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期爲____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

第三條 租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金爲人民幣______元。(大寫： 整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四條 其它費用

1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方籤後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：(籤)

簽約日期：

乙方：(籤)

簽約日期：

出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議 ， 並訂立本合同。

一、出租房屋情況

權屬證書號

用途

甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，並經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建築面積爲___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作爲甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲______________使用，並遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業管理的規定。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方於______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

1、按面積計算，每日每平方米建築面積租金爲___________元，整套月租金爲____________元，整套年租金爲______________元;

2、按套計算，每月每套租金爲___________元，年租金爲___________元;

3、按間計算，每月每間租金爲___________元，年租金爲___________元;

租期內租金合計爲_________元，大寫爲______________________________。

甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應於_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度爲_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代爲維修，所發生費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋佔用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、分割租賃、換租、出售

甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________

雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定與受租方訂立書面的轉租合同，並按規定向市房地產交易管理中心或其委託派出機構辦理登記備案。

在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。在達成協議後，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同並進行合同備案登記。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

( 一 ) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

( 六 )_______________________________________________________

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後________日內仍未交付的;

( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

( 三 ) 乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

( 七 )_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網上籤立、提交打印後即刻生效，並同時完成登記備案，本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第

種方式解決：

( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委託派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方：

乙方：

簽訂地址：

　簽訂日期：