2022北京市裝飾裝修工程施工合同（精選13篇）
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇1
合同編號：________年____月____日發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點：__________________________
3、工程內容：__________________________
4、承包範圍：__________________________
5、承包方式：__________________________
6、工程結構：__________________________
7、裝飾裝修施工面積：__________________________
8、工程期限____日（以實際工作日計算）；開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。
第二條、工程價款本工程價款總計：人民幣_________________________元，____________________________元。報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程的設計
1、圖紙及技術文件的提供方式由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
2、設計變更甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
第四條、材料的提供
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應爲符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第五條、工程價款及支付方式風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、預付款爲工程總價的______%，支付時間爲______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後____日內仍不能支付，乙方可延期開工。
2、工程進度款______。
3、乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在____日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
6、經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
第六條、工程工期的順延以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）____日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
第七條、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單爲準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。
第八條、工程監理監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第十條、其他事項
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳X等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並說明使用注意事項。
2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。
3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
第十一條、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第十二條、違約責任
1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤____日應向乙方支付遲延部分工程款__________________的違約金。
3、由於乙方責任延誤工期的，延誤____日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________支付違約金。
4、由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
第十三條、爭議解決爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁。
第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計說明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇2
合同編號：
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人資質等級：
北京市工商行政管理 制定二○○五年八月
使 用 說 明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定爲準。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點：。
1.3 工程內容：。
1.4 承包範圍：。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（見附件） 乙方只包工
1.6 工程結構：。
1.7 裝飾裝修施工面積：。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）
2.3 約定標準：。
3 工期
3.1 總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元，￥ 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的 %，支付時間爲 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務： ， 職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 註冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）_____要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12 其他：
有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13 不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向 人民法院提請訴訟。
（2）提交 _____委員會_____。
15 合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17 補充約定： 。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
1 中標通知書
2 承包人承攬工程項目及報價表
3 發包人材料供應及設備一覽表
4 工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方（甲方或用戶單位）：
施工單位：
5 環境檢測記錄：
檢測時間： 檢測地點：
檢測部位： 檢測結果：（報告書）
6 保修合同：
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇3
合同編號：_______________
______年___月___日
發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________
承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點：__________________________
3、工程內容：__________________________
4、承包範圍：__________________________
5、承包方式：__________________________
6、工程結構：__________________________
7、裝飾裝修施工面積：__________________________
8、工程期限____日（以實際工作日計算）；
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
第二條、工程價款
本工程價款總計：
人民幣_________________________元，
￥____________________________元。
報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程的設計
1、圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工_______日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於_______日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
2、設計變更
甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
第四條、材料的提供
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應爲符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第五條、工程價款及支付方式
1、預付款爲工程總價的______%，支付時間爲______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
2、工程進度款______。
3、乙方應在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
6、經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
第六條、工程工期的順延
以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單爲準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。
第八條、工程監理
監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第十條、其他事項
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並說明使用注意事項。
2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。
3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。
第十一條、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。
第十二條、違約責任
1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。
3、由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。
4、由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
第十三條、爭議解決
爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；
協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
（2）提交_______________________________委員會_____。
第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備註）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇4
北京市裝飾裝修工程施工合同(_________版)?合同編號：
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人資質等級：
北京市工商行政管理?制定二○○五年八月
使?用?說?明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定爲準。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1?工程概況
1.1?工程名稱：。
1.2?工程地點：。
1.3?工程內容：。
1.4?承包範圍：。
1.5?承包方式：?乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）?乙方只包工
1.6?工程結構：。
1.7?裝飾裝修施工面積：。
2?工程質量
2.1?本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2?國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）
2.3?約定標準：。
3?工期
3.1?總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2?開工日期：?年?月?日。
3.3?竣工日期：?年?月?日。
3.4?延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5?暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6?工期順延
3.6.1?發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）?7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2?出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7?工期提前
3.7.1?提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2?提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4?設計
4.1?設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2?設計變更
4.2.1?甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2?由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3?已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4?設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5?涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5?工程價款
5.1?本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2?本工程價款總計：人民幣元，￥元。
5.3?本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4?工程價款支付
5.4.1?預付款爲工程總價的%，支付時間爲。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2?工程進度款
?乙方應在每月?日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
?工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
?乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
?經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3?工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6?材料設備供應
6.1?本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2?本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3?甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4?本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5?雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7?雙方派駐本工程項目的代表
7.1?甲方派駐本工程項目的代表爲職務：，?職稱：。
7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。?監理工程師：職務：職稱：?註冊證書號：。
7.3?乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4?雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5?甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8?雙方權利
8.1?甲方權利
8.1.1?有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2?有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3?有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4?有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2?乙方權利
8.2.1?有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2?有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3?乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9?雙方義務
9.1?甲方義務
9.1.1?按約定向乙方支付工程款。
9.1.2?辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3?組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4?提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5?提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6?提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7?協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8?嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9?在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2?乙方義務
9.2.1?制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2?遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3?安全施工
?應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
?發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。??按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
?在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4?已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5?負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10?工程驗收
10.1?隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2?竣工驗收
10.2.1?工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2?甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3?竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4?工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5?因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6?竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11?違約責任
11.1?甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2?甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3?由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4?由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5?違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）_____要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12?其他：
有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13?不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14?爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向人民法院提請訴訟。
（2）提交_____委員會_____。
15?合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17?補充約定：?。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
合同附件：
1?中標通知書
2?承包人承攬工程項目及報價表
3?發包人材料供應及設備一覽表
4?工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方（甲方或用戶單位）：
施工單位：
5?環境檢測記錄：
檢測時間：?檢測地點：
檢測部位：?檢測結果：（報告書）
6?保修合同：
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇5
北京市裝飾裝修工程施工合同
合同編號：__________________
發包人(甲方)：______________________________
承包人(乙方)：______________________________
承包人資質等級：______________________________
使用說明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定爲準。
發包人(甲方)：(全稱)______________________________
承包人(乙方)：(全稱)______________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：______________________________。
1.2 工程地點：______________________________。
1.3 工程內容：______________________________。
1.4 承包範圍：______________________________。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件) □乙方只包工
1.6 工程結構：______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)
2.3 約定標準：______________________________。
3.工期
3.1 總工期：____日(爲日曆工期，幷包括法定節假日)。
3.2 開工日期：____年____月____日。
3.3 竣工日期：____年____月____日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方爲實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5.工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價爲準。(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的____%，支付時間爲________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委託______________________________公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
註冊證書號：______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後 28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12.其他
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
(1)依法向______________人民法院提請訴訟。
(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。
15.合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。
17.補充約定：____________________________________________________________
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
合同附件
1.中標通知書
2.承包人承攬工程項目及報價表
3.發包人材料供應及設備一覽表
4.工程驗收
驗收時間：_______________
驗收地點：_______________
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
驗收意見：_______________
發包方(甲方或用戶單位)：__________________
施工單位：__________________________________
5.環境檢測記錄：___________________________
檢測時間：_______________
檢測地點：_______________
檢測部位：_______________
檢測結果：(報告書)________________________
6.保修合同：_______________________________
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇6
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點：。
1.3工程內容：。
1.4承包範圍：。
1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工
1.6工程結構：。
1.7裝飾裝修施工面積：。
2工程質量
2.1本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-）
2.3約定標準：。
3工期
3.1總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2開工日期：________年____月____日。
3.3竣工日期：________年____月____日。
3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）____日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在____日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4設計
4.1設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5工程價款
5.1本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2本工程價款總計：人民幣元，￥元。
5.3本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4工程價款支付
5.4.1預付款爲工程總價的%，支付時間爲。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後____日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2工程進度款
乙方應在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在____日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6材料設備供應
6.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表爲職務：，職稱：。
7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：職務：職稱：註冊證書號：。
7.3乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8雙方權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前____日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2乙方權利
8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前____日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9雙方義務
9.1甲方義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務
9.2.1制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後____日內組織驗收，並在驗收後____日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起____日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11違約責任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12其他：
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向人民法院提請訴訟。
（2）提交仲裁委員會仲裁。
15合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17補充約定：。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇7
合同編號：__________________
發包人（甲方）：______________________________
承包人（乙方）：______________________________
承包人資質等級：______________________________
使用說明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定爲準。
發包人（甲方）：（全稱）______________________________
承包人（乙方）：（全稱）______________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：______________________________。
1.2 工程地點：______________________________。
1.3 工程內容：______________________________。
1.4 承包範圍：______________________________。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件） □乙方只包工
1.6 工程結構：______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-）
2.3 約定標準：______________________________。
3.工期
3.1 總工期：____日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2 開工日期：____年____月____日。
3.3 竣工日期：____年____月____日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5.工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
□非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的____%，支付時間爲________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委託______________________________公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
註冊證書號：______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12.其他
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
（1）依法向______________人民法院提請訴訟。
（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。
15.合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17.補充約定：____________________________________________________________
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
合同附件
1.中標通知書
2.承包人承攬工程項目及報價表
3.發包人材料供應及設備一覽表
4.工程驗收
驗收時間：_______________
驗收地點：_______________
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
驗收意見：_______________
發包方（甲方或用戶單位）：__________________
施工單位：__________________________________
5.環境檢測記錄：___________________________
檢測時間：_______________
檢測地點：_______________
檢測部位：_______________
檢測結果：（報告書）________________________
6.保修合同：_______________________________
北京市工商行政管理局 制定
二○○五年八月
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇8
發包人(甲方)：(全稱)
承包人(乙方)：(全稱)
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點：。
1.3 工程內容：。
1.4 承包範圍：。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(見附件) 乙方只包工
1.6 工程結構：。
1.7 裝飾裝修施工面積：。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-20__)
2.3 約定標準：。
3 工期
3.1 總工期：日(爲日曆工期，幷包括法定節假日)。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方爲實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
招標工程以中標價爲準。(應附中標通知書)
非招標工程以審定的工程預(概)算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元，￥ 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的 %，支付時間爲 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務： ， 職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 註冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13 不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
(1)依法向 人民法院提請訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。
17 補充約定： 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
1 中標通知書
2 承包人承攬工程項目及報價表
3 發包人材料供應及設備一覽表
4 工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方(甲方或用戶單位)：
施工單位：
5 環境檢測記錄：
檢測時間： 檢測地點：
檢測部位： 檢測結果：(報告書)
6 保修合同：
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇9
發包方(以下簡稱甲方)：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;
5、合同價款：本合同工程造價爲(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款清後，辦理移手續(見附表九：工程算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期爲________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地爲：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
│支付次數│支付時間│支付金額(元)│
│第一次│開工前三日││
│第二次│工程進度過半││
│第三次│雙方驗收合格││
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程算單(見附表九：工程算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方清工程尾款。
3、工程款全部清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
________年____月____日________年____月____日
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇10
裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）承包方（乙方）按照《民法典》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《____市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
1、
1、工程概況
1.
1. 1 工程名稱：
1.
1. 3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1.
1. 4 承包方式：□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料
1.
1. 5 工期：開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日總日曆天數：天
1.
1. 6 工程質量：
1.
1. 7 合同價款（人民幣大寫）： （含稅）
2、
2、 雙方工作
2.1 甲方工作
2.
1.1 甲方於開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），並向乙方進行現場交底。
2.
1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳X等採取保護措施。
2.
1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2.
1.5指派爲甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.
1.6 委託爲工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。
2.
1.7 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔由此造成的經濟損失。
2.
1.8 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.
1.9 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
2.
1.10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應責任。
2.
1.11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。2.2乙方工作
2.
2.1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面佈置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。並組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
2.
2.2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2.
2.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2.
2.4 指派爲乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2.
2.5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2.
2.6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2.
2.7 依據《____市家庭居室裝修管理規定》第四百七十二條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2.
2.8 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
2.
2.9 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
2.
2.10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳X以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
2.
2.11 乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。
2.
2.12 參加竣工驗收，編制工程結算。
3、
3、工期
3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3.2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3.3 由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3.4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3.5 甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3.6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3.8 由於工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3.9 乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3.10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
4、
4、工程質量檢查及驗收
4.
4. 1 工程質量評定驗收標準的依據：（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-）；(3)《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-）；(4)《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
4.
4. 2 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（塗料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；⒋ 3 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視爲甲方已經批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視爲甲方已經批准。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗；若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4.
4. 4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4.
4. 5 施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。
4.
4. 6 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。
4.
4. 7 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4.8 工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視爲甲方驗收合格。
4.9 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格爲止。
5、材料設備的供應
5.
5. 1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。
5.2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。
5.3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5.4 甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5.5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。⒌ 6凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。⒌ 7 乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。5.8 5.8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6.1 甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。
6.2 所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有權拒絕變更。
6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，並相應順延工期。
6.4由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。
6.5 乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後3天內予以籤認，或提出異議。如甲方無正當理由不籤認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6.6 乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批准後調整合同價款：⑴ 合同附件工程預算書中已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；⑵ 合同附件工程中預算書中只有類似於變更工程的價格，可以此作爲基礎確定變更價格，變更合同價款。⑶ 合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。
6.7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6.8 對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
6.9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需徵得乙方同意，並向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率爲 %
7、工程價款及結算
7.1 雙方商定本合同價款採用第 種：⑴ 固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；⑵ 固定價格加 %包乾風險係數計算，包乾風險包括⑶ 實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下表約定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。撥付工程式款時間（工程進度） 佔合同價款比例（%） 金 額（萬元） 備 注
7.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並在7天內，結清尾款。
7.4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
7.5 結清尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。
8、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
8.3 索賠程序⑴ 索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；⑵ 索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；⑶ 被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答覆，則視爲該項索賠已被認可。
9、安全生產和防火⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。⒐ 2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。⒐ 3由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。⒐ 4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
10、違約責任
10.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。
10.3 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。
10.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳X和工程成品，如造成損失，應照價賠償。1
1、保修1
1.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。1
1.4 由於甲方提供的材料質量問題、人爲造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。1
1.5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。1
2、爭議
1
2.1 本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。1
2.2 協商不成可通過 進行調解；1
2.3 當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：□ 向仲裁委員會申請仲裁；□ 向____市（區）人民法院起訴。1
3、合同解除和終止1
3.1 有下列情形之一的，可以解除合同：⑴ 甲乙雙方協商一致；⑵ 因不可抗力致使合同無法履行；⑶ 因一方違約致使合同無法履行；13. 2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。1
4、附則14.1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執份，乙方執 份。均具同等法律效力。14. 2 附件⑴ 施工圖紙或作法說明⑵ 工程項目一覽表⑶ 工程項目預算書⑷ 甲方供應材料設備清單1
5、補充條款
發 包 人： 承 包 人 ：發包人代表： 承包人代表： 地 址： 地 址 ：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編 ： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號 ： 帳 號 ：________年____月____日________年____月____日附件（4）工程甲方供應材料設備清單序 號 材料或設備名 稱 規 格型 號 單 位 數 量數量 單 價 供 應 時 間 送 達 地 點 備 注
返
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇11
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
本工程設計人：____________________聯繫電話：____________________
施工隊負責人：____________________聯繫電話：____________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公樓裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內容及做法：
1.3工程承包方式：乙方包工、包輔材，甲方供應主材。
第二條包 工程工期
2.1工程期限：天(以實際工作日爲準)。
2.2開工日期：年 月 日。
2.3竣工日期：年 月 日。
第三條 合同價款
3.1合同價款：本合同包乾價(人民幣)￥ 元。(包人工費及輔材，主材由甲方供應，見附件三：甲方供項目主材料單)
3.2金額大寫：萬元整。
第四條 工程監理
4.1 若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第五條 施工圖紙
5.1 雙方商定施工圖紙採取以下方式提供：甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執二份、乙方執一份，設計費由乙方承擔。
第六條 甲方工作
6.1 開工前三天，爲乙方入場施工創造條件，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
6.2 提供施工期間的水源、電源到施工現場。
6.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
6.4 不拆動室內承重結構，如需拆除原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
6.5 協調有關部門做好施工現場的保衛、消防及垃圾處理等工作。
6.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料、竣工驗收。
第七條 乙方工作
7.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
7.2 嚴格執行本市有關規定，不得擾民及污染環境。
7.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
7.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，垃圾清理費用由乙方承擔。
第八條 工程變更
8.1 工程內容或施工方式如需變更，雙方應協商一致，以書面簽字認可，同時調整相關工程費用及工期。
第九條 材料供應
9.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續。
9.2 按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第十條 工期延誤
10.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、 工程量變化或設計變更。
2、 不可抗力。
3、 甲方同意工期順延的其他情況。
10.2 因甲方未按合同約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
10.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十一條 質量標準
11.1 雙方約定本工程施工質量按《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》標準執行;施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由技術監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十二條 工程驗收和保修
12.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、 材料進場驗收。
2、 隱蔽工程驗收。
3、 竣工驗收。
12.2 乙方應提前三天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單，工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後三天內組織驗收，填寫工程驗收單。
12.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲兩年。驗收合格簽字、填寫工程保修單(見附件一：工程保修單)。
第十三條 工程款支付方式
13.1 工程經驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後應在30日內與乙方辦理結算手續。雙方應填寫工程結算單並簽字認可。
13.2 雙方約定按以下方式支付工程款：合同簽訂後預付工程款10000.00元，結算手續辦完後一個月內付至結算總價的95%，留5%保脩金兩年後無質量問題付請
13.3 在結工程款之前，乙方應向甲方出具正規發票。
第十四條 安全生產和防火
14.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
14.2 乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》。
14.3 由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
14.4 由於乙方在施工生產過程中，違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十五條 違約責任
15.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
15.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
15.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
15.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
15.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金壹仟元整。
15.6 未經甲方同意乙方擅自拆除承重結構，引起人員傷亡事故及財產損失，由乙方負完全責任。
第十六條 合同爭議的解決方式
16.1 雙方發生爭議協商不成時，向 人民法院起訴。
第十七條 幾項具體規定
17.1 因乙方施工工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到物業指定的地點。
17.2 施工期間，甲方將物業用房交付乙方，由乙方施工隊項目經理負責保管至工程竣工並結算完畢。
17.3 施工期間，乙方每天的工作時間按物業要求作業。
第十八條 附則
18.1 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
18.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
18.3 甲乙雙方直接簽訂合同，本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份。
18.4 合同履行完後自動終止。
第十九條 其它約定條款
19.1 甲方向乙方交款須由乙方財務統一收款，出具收據且加蓋財務公章後方可有效，乙方其他任何人員的任何收據均不屬於乙方合同內的有效收款。
19.2 如施工中有其他增減項目，另行辦理增減項手續，價款依據預算價單價並優惠 7.6%，無預算價的雙方定價簽字生效。
第二十條 合同附件：
附件一：工程保修單
附件二： 辦公樓方案
附件三：甲方供項目主材料單
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法人代表： 法人代表：
___________年______月_______日 ___________年______月____日
2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇12
發包方（以下簡稱甲方）：_________
委託代理人（姓名）：_________單位：_________
住所地址：_________
聯繫電話：_________手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________資質等級：_________
營業執照號：_________
註冊地址：_________
法定代理人：_________聯繫電話：_________
委託代表人：_________聯繫電話：_________
本工程設計人：_________聯繫電話：_________
施工隊負責人：_________聯繫電話：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期爲5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）此合同簽訂地爲：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
（2）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│ 第一次 │ 開工前三日 │ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第二次 │ 工程進度過半│ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
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1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙
附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。
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2022北京市裝飾裝修工程施工合同 篇13
委託方(甲方)：______
承接方(乙方)：______
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點：____________
2、工程內容：房屋間數___室___廳;總建築面積______平方米。
3、工程承包方式：雙方商定採取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》。
4、工程期限_____天;開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。
第二條 工程價款及付款方式
1、工程造價：根據市場競爭、優質優價的原則，約定採用固定價格方式：
總價款：______元，大寫(人民幣)__________________。
注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。
2、付款方式：
(1)合同簽訂後，甲方支付工程總價款的____%作爲預付金，即人民幣：______元;
(2)材料進場驗收合格、中期驗收(水電改造結束;廚衛牆、地磚鋪貼結束;石膏線、地漏等安裝結束;地面找平結束)合格後，甲方支付工程總價款的____%;
(3)竣工驗收合格後，甲方支付工程總價款的____%;
(4)施工清場結束後，甲方支付工程總價款的____%。
3、甲方未按本合同約定支付工程款(進度款)的，乙方有權停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、雙方款項往來，均應出具收據。
第三條 材料供應(材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》)
1、由甲方提供的材料，其規格、質量應符合設計要求;甲方應按時供應到施工現場並通知乙方對材料品質、數量進行驗收;非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，由甲方承擔責任。
3、甲方提供的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管;一經使用視爲合格，由於保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任(施工過程中的正常損耗除外)。
4、由乙方提供的材料應符合國家環保標準;乙方應在材料、設備運到施工現場前24小時通知甲方驗收，驗收合格後方可進行下一道工序。
5、若乙方所供材料的品牌、規格、質量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，由乙方承擔責任;嚴禁以次充好、弄虛作假。
第四條 工程質量要求及驗收標準
1、乙方必須按家裝規範施工，不得偷工減料、粗製濫造。
2、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準;返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任;由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
3、乙方必須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、牆、頂面基礎處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。
4、甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期;但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。
5、未達到施工、驗收及環保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。
6、質量標準：質量和環保符合國家、省、市以及行業領域的一切強制性標準和指導性標準，適於住宅居住。
第五條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款(進度款)，合同工期相應順延。
4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第六條 工程保修
1、乙方承諾對施工範圍內的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日並結清工程餘款後算起，爲________。
2、損耗品、使用不當、人爲破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。
3、國家行政部門或者行業機構在本合同籤置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定爲準。
4、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內到達現場;未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔保修期的保修。
第七條 其他事項
1、甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明，並向乙方進行現場交底。
2、甲方提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項。
3、乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
4、乙方負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。如未按規章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。
5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運;嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第八條 違約責任
1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10%作爲違約金付給對方;因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視爲合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視爲甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
第九條 爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決;如協商無效的，可向當地仲裁委員會申請仲裁或提交人民法院訴訟。
第十條 合同生效
1、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。
2、本合同履行完成後自動終止。
3、合同附件爲本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(業主)：______
身份證號：______
電話：______
簽約日期：______
乙方(施工方)：______
身份證號：______
電話：______
簽約日期：______