宅基地轉讓合同十篇

宅基地轉讓合同 篇1

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙時間計算器方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓

之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下合同模板格式規範協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______三天快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______產權人能趕走居住權人嗎__ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債產權證和房產證的區別權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理時間窗登記手續，有關登裝修記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部時間規劃局資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承裝修房子的步驟流程擔。

四、轉讓價格產權律師爲人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金爲20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協產權律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方裝修設計簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人：裝修 身份證：

簽訂日期：

宅基地轉讓合同 篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________.

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格爲人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金爲120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

宅基地轉讓合同 篇3

轉讓方：_______(簡稱甲方)

受讓方：_______(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於_______號。四邊分明爲界，面積_______平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲_______人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地

使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償

元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定爲萬元，第二年原房主反悔了，違約金=萬元*2*(萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

十一、此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：_______

身份證號：_______

乙方：_______

身份證號：_______

證明人：_______

身份證號：_______

_______年_______月_______日

宅基地轉讓合同 篇4

轉讓方：________________(簡稱甲方)

受讓方：________________(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明爲界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：________________雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣整。

五、付款方式：________________雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：________________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：________________成交金額確定爲100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________

證明人：________________

身份證號：________________

________年_______月_____日

宅基地轉讓合同 篇5

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願友好協商，達成如下轉讓協議：

一、甲方將坐落於 的宅基地轉讓給乙方，具體位置位於 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，

宅基地轉讓協議

南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

三、該宅基地的轉讓價格爲人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印後生效。

甲方：乙方：

宅基地轉讓合同 篇6

宅基地轉讓合同範文

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_________________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格爲人民幣_____________元，大寫：________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，並償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地轉讓合同 篇7

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成合同如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明爲界，面積 平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如等。由此產生的.糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。________年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定爲100萬元，第________年原房主反悔了，違約金100萬元2（115%）^（2-1）230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

宅基地轉讓合同 篇8

甲方：_______________

身份證：_______________

乙方：_______________

身份證：_______________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於_______________，面積__________平方米的土地使用權及上蓋有_____層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____ 、西鄰：_____、南鄰：_____ 、北鄰：_____ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格爲人民幣__________萬元（大寫：_______________）。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金爲__________萬元整（大寫：_______________）。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

身份證：_______________

簽訂日期：_________年____月____日

乙方：_______________

身份證：_______________

簽訂日期：_________年____月____日

公證人（證明人）：_______________

身份證：_______________

簽訂日期：_________年____月____日

宅基地轉讓合同 篇9

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方自願、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。爲詳盡甲乙雙方權利義務關係，雙方在平等、自願、誠信的基礎上，協商達成如下協議以共同遵守：

一、轉讓標的：

協議所涉宅基地位於羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

二、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。

三、轉讓價格：

該宅基地的轉讓價格爲2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

四、付款方式和期限：

甲乙雙方協議書籤訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，於20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

五、宅基地交付時間：

協議生效後，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。

六、如果乙方在國家法律、政策許可範圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料並無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證後該宅基地及附屬房屋的所有權屬於乙方所有。

七、其他事項約定：

乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

八、如遇國家徵收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

九、違約責任約定。協議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，並賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作爲違約金償付給甲方。

十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

十一、本協議自甲、乙雙方簽字後生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地轉讓合同 篇10

轉讓方：_______受讓方：_______

(簡稱甲方)(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於xx市、xx區、xx村集體規劃小區，四字分明爲界，面積xx平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣叄拾萬零陸佰元整(000.00元)。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叄拾萬零陸佰元整(000.00元)。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：__________身份證號：__________________________________

乙方：__________身份證號：__________________________________

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規劃許可證號實建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證爲準。

1、住宅基地轉讓總價錢爲壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間爲永久性。

4、爲了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

此合同一式叄份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

證人：_______