正規商鋪轉租合同2023（精選3篇）

正規商鋪轉租合同2023 篇1

出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：________________________

承租人(乙方)：__________________________身份證號碼：________________________

雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉租給乙方使用，爲明確雙方的權利義務，本着平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立協議如下，以便共同遵守：

第一條、店面的坐落、面積等概況

1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。

2、出租店面寬______米，長______米，面積爲________平方米。

第二條、租賃證件

甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證複印件等證明文件，乙方應提供身份證複印件。所有複印文件僅供本次租賃使用。

第三條、租賃期限、用途

1、該店面租賃期爲________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方並應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。

3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。

4、甲方將上列店面出租給乙方作爲經營性場所。

第四條、租金及支付方式

1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。

2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。

3、甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

第五條、保證金

1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作爲履約保證金。

2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方(不計息)。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方覈對無誤後，甲方將剩餘履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。

第六條、租賃期間的相關費用

1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由______負責承擔;

第七條、店面的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，轉讓後，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效;

2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如徵得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章認可。

第八條、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;

(2)租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。

3、店面租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。

(1)未經甲方書面同意，轉租該店面;

(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;

(3)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

第九條、違約責任

1、合同生效後，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，並賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。

2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。

3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。

4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。

5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。

第十條、其他約定事項

1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。

2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切後果，由乙方自負。

3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。

4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。

5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。

6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，並不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。

7、乙方在簽訂本合同時，並認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，並接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人爲原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。

8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。

9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關係，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。

第十一條、免責條件

1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的`按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然災害。”

第十二條、爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條、附則

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效;

3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份爲據。

甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________

簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日

正規商鋪轉租合同2023 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本房屋租賃合同模板。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號爲

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲____________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額爲______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)__________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)______________________________。(2)______________________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

甲方：

乙方：

簽字日期：

正規商鋪轉租合同2023 篇3

出租人：____________ (以下簡稱甲方)

承租人：____________ (以下簡稱乙方)

甲方將自已承租的商鋪轉租轉讓給乙方,經雙方協商,自願達成如下條款：

第一條：甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協議》，商鋪爲 號，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方沒有欠費及任何違約行爲。見附件《租賃協議書》。

第二條：甲方承諾第一條所述情況真實，沒有其它未向乙方披露的協議義務。

第三條：雙方協商，甲方轉租第一條所述商鋪，從本協議達成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名義，向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務，其它費用據實或依《租賃協議書》約定支付。《租賃協議書》中承租人的權利，均由乙方享有。乙方有權選擇使用甲方的營業執照開展經營活動，甲方配合。

第四條：甲方再次承諾，對本次轉租轉讓，________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓後對商鋪進行裝修，甲方應積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權。

第五條：如本合同因________公司不同意而無效，乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經濟損失，由甲方承擔。

第六條 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執一份。

出租人(蓋____簽字)：____________ 承租人(蓋____簽字)：____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日