私人出租市區商品房協議（通用3篇）

私人出租市區商品房協議 篇1

甲方：____________住址：________________________身份證：________________________

乙方：____________住址：________________________身份證：________________________

丙方：杭州都市易居房屋置換有限公司

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元。

四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金爲________。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲______房使用。

七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附着物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設施，應提前0天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

甲方：日期：

乙方：日期：

私人出租市區商品房協議 篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方爲購銷 商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在__________組團內__________樓房__________棟。建築面積爲__________平方米。其面積以省《建築面積計算規則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣__________元，(其中10%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於 年 月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖

2.別墅暫行管理方法

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

私人出租市區商品房協議 篇3

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《___》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預購《___》。甲方已領取該房屋房地產權證，土地證並經人民政府測繪機構實測，該房屋建築面積爲___平方米。該房屋定於尾款付清之日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣___元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣大寫：___整，乙方採取_____方式。簽訂正式合同時首付款_______________萬元，尾款_______________萬元於簽訂正式房屋購買合同後_______________個月內付清。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作爲甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期爲_________天，甲乙雙方於___年_____月______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房出售合同的附件。

註明：

1.該房爲__________房。

2.賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件並配合過戶。

3.賣方必需保證交易的房產無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。

4.買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由承擔。

5.如上述面積與產權面積有差異，以產權面積爲準。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;並且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，並且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。

其他約定：_____________________________________________

甲方：_______________

乙方：_______________

籤於：______________________________