毛坯房屋出租合同格式

毛坯房大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。對於毛坯房屋出租合同你瞭解多少呢?以下是本站小編整理的毛坯房屋出租合同，歡迎參考閱讀。 毛坯房屋出租合同範文一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋情況爲：面積：▁▁平方、結構：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

(二)租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

第三條 租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期爲：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲 元

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視爲開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。

(二)乙方承擔租賃期內的使用費爲(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物業管理費等費用。

(三)水錶底數 、電錶底數 、燃氣表底數

(四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第八條 轉租

(一)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第九條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十條 合同的解除

(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

出租方： ，以下簡稱甲方。

承租方： ，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將坐落在 的房屋，建築面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況： 。

二、租賃期限

1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。

三、租金、押金、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫) ，由乙方在簽訂合同後3個工作日內交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據。以後支付應在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權終止合同，收回房屋。

2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內不得以其他任何理由任意調整租金。

3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結清水、電、氣、物業費、網絡費及有線電視費等一切應歸乙方繳納的費用，交還鑰匙後，由甲方全額退還乙方押金。

四、甲方的權利和義務

1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿後，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。

2、甲方在租賃期內房屋發生產權轉移應提前1個月通知乙方，並保證乙方在合同期內的租賃權益。

3、甲方在房屋租賃期間，應積極配合乙方各項工作。

五、乙方的權利和義務

1、乙方將該房屋作爲公司宿舍居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、在租賃期內，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調整時，需得到甲方的書面同意後方可執行，裝修費用由乙方承擔。

3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，並且按照裝修後的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。

4、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房費、物業管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。

5、乙方承諾房屋租賃期間，由於乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產生的民事賠償由乙方承擔。

六、違約責任

合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數額以前期實際所付出費用爲準。

七、免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

八、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

九、其他約定事宜

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同壹式貳份，甲乙方各執壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

本合同附甲方的購房合同書複印件、身份證複印件各一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)： 身份證號碼 聯繫電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼 聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋情況爲：面積：▁▁平方;結構：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)房屋產權屬甲方所有，乙方嚴禁轉租給第三方。

第三條 租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁元/月(大寫： )，年租金爲▁▁▁▁▁▁元(大寫)。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，轉賬支付。

(三)每年的物業費900元由甲方支付，乙方要按時負責向水電收費部門交清水電費，不得拖欠;根據租房時間向甲方支付房屋、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。

第四條 其他事項

(一)交房標準：甲方按房產部門交付時的房屋現狀向乙方交付房屋，經雙方當場踏勘，確認甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何傢俱和電器。

(二)乙方可以居住、辦公或作爲倉庫使用，不得更改房屋的任何部位的結構。

(三)乙方退租時保持水電照明完好，水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結構沒有變動。

第五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院申請仲裁。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式貳份，雙方各執壹份。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約地點：