公司用房屋租賃合同（精選20篇）

公司用房屋租賃合同 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：__

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建築面積123.04平方。

第二條 租賃期限

租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金爲26000元/年。

第四條 付款方式

按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 1 個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達1個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的。

第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 2 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇3

租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於 。 該房屋具體情況爲： 結構，總建築面積：平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，並自願按現狀租賃。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途爲： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作爲本合同附件，乙方方可進行經營，否則視爲違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

第三條 房屋改善

租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意後，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租範圍內建設其他建築物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。

第五條 租金及保證金 (一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種爲人民幣)爲：萬元(大寫：整 )。

(二)租金支付時間：乙方應於本合同簽訂之日起3日內，支付年月至年月日租金元，按先支付租金後使用的原則，上半年年租金萬元分別於上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別於當年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號： )。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金爲萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除後 15日內乙方應補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止後 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，並且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條 其他費用

房屋交付後，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限於水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。

(三)乙方應保存並按甲方要求出示相關繳費憑據。

四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效後，租金自年月起計算。乙方於年月日自行按房屋現狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應在租賃期滿或合同解除後10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視爲房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權採取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切後果和損失。

2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬於乙方的財產、設備等物件，而對於乙方裝飾、裝修的與建築不可分離的部分，具體處理方法爲乙方放棄收回 。

4、返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置並從保證金中扣除發生的處置費。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑑定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租範圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。

(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對於該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

乙方未徵得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委託甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，並按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

第十一條 物業管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，並遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經營項目須符合國家相關要求， 污水 排放等應符合國家標準。

(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建築立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定並書面簽字確認後的《裝修方案》爲準。

第十二條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續有效。

2、甲方應儘可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業執照及消防、環保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。

3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環境衛生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動。若乙方有違法經營行爲並損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業信譽，否則，甲方有權要求乙方賠償。

5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協議進行監督。

(二)乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期內應按照其營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。在經營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。

2、乙方應按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛生、排污、垃圾清運及物業管理等各類規費由乙方負責交納。

3、乙方自行負責租賃範圍內的物業管理工作，包括保安、保潔、設備設施的維修維護及日常管理，由此產生的相關費用由乙方承擔。

4、乙方按《改造方案》要求並經消防部門驗收合格後使用，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公衆責任險及其他必要的保險，並承擔費用。由於乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。

5、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。

6、乙方在租賃期間，應對該房屋區域內的治安、消防、衛生、環保負責，並制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。

7、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決並消除影響，並承擔相應的責任。

8、乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。

9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應根據規定取得政府有關部門批准手續並符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的後果及損失由乙方自行承擔。

10、乙方在約定的使用範圍內開展活動，不得佔用未經甲方認可的任何場所。

11、租賃期滿，乙方應立即清理現場，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處於良好使用狀態。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除，並保證場所的清潔衛生。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切後果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。

第十三條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經有關部門鑑定爲危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。

2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達 萬元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。

5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、本合同規定的其他情形。

第十四條 違約責任

(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視爲違約，違約方應按剩餘租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，並按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行爲終止。

(五)因不可抗力因素或政府行爲(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其餘賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。

第十五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。

第十六條 其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址爲最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址爲準，以中國郵政發出信函的，寄出後第6日視爲對方收悉。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇4

出租人（以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼 ：

地址：

承租人（以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃位置及面積

乙方租賃甲方位於_______________房屋場地，佔地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。

第二條 房屋場地用途

該房屋場地用途爲_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月:________元/月），房屋押金（_____個月，_____元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

第五條 其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的'附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

公司用房屋租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金爲人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 0%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

公司用房屋租賃合同 篇6

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方) ：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方) ：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：_______ ____

根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他 有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____ 〔套〕 〔間〕 ，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米) ;該房屋 的土地使用權以〔出讓〕 〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附着設施見附件二; 〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕 〔房地產權證號〕 爲：________。

第二條 房屋用途 該房屋用途爲____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金爲(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __ 元整。租金按〔月〕 〔季〕 〔年〕結算，由乙方於每〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__個 月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押 債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕 〔年〕檢查、修繕一次， 乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用， 由乙方承擔責任 並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當 地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構 影響的設備， 需先徵得甲方書面同意， 投資由乙方自理。

退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀恢復作文或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。

在租賃期， 如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的 費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿後， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃， 則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式 書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負 責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達____個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商 後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、 不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合 同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內， 甲、 乙雙方持本合同及有關證明文件向______ 申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同 不一致的，以補充協議爲準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、 法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同 意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方 均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章) ：_____________ 授權代表(簽字) ：_________ _____年_____月____日 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日

公司用房屋租賃合同 篇7

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意擡高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇8

甲方(出租人)___________________

乙方(承租人)___________________

身份證號碼：______________________________________________

一、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作爲__________________使用。

二、租期__________年，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金爲人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：__________元人民幣)

2、保證金支付方式：________________________________

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數__________;水錶底數__________;電視費__________;

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的.情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。

九、本租房協議爲甲乙雙方的協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬協議，複印件不能作爲協議使用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於協議一併使用，具有同等法律效力。

十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________________簽名/蓋章

日期：__________________________

公司用房屋租賃合同 篇9

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方本着誠實信用、平等自願的原則，經協商一致，達成以下租賃條款：

一、租賃物及租賃期限

1、甲方同意將位於建築面積爲______平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

2、租賃期限爲年，自年月日起至年

二、租金及支付方式

1、第一個租賃年的租金爲人民幣大寫(￥______);

第二個租賃年的租金爲人民幣大寫______元整(￥______);

第三個租賃年的租金爲人民幣大寫______元整(￥______);

2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以後每個租賃年的租金在當年______月______日前付清。

三、其它費用

1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數量以甲方抄表數爲準。

2、乙方應在本合同簽訂時向甲方交納水、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結清所有費用後無息退還給乙方。

3、乙方在租賃期內的物業管理費按建築面積每平方米每月元的標準向甲方交納，每一租賃年的物業管理費與房屋租金同時付清。

四、“租賃物”的使用及裝修

1、對於“租賃物”乙方只能用於商務辦公。

2、“租賃物”交付乙方後，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經甲方書面同意，並以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益爲前提，否則，由此發生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方採取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工後的維護由乙方自理。

五、甲方在租賃期內應承擔的義務

1、依本合同規定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表。

2、除本合同另有規定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。

六、乙方在租賃期內應承擔的義務

1、自覺遵守治安、消防及物業管理有關規定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。

2、按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。

3、負責對租賃區域內設備、設施的日常維護與維修，並承擔一切相關費用。

4、按本合同規定使用“租賃物”並開展經營活動。

5、未經甲方同意，乙方不得轉租、分租、出借“租賃物”。

6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規定。

七、合同的續訂

在租賃期屆滿後，乙方如需繼續承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。

八、保密責任

未經另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業祕密。

九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協商一致或發生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

2、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償一切實際損失。

A、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數);

B、未經甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

C、乙方未經甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉租、分租、出借“租賃物”的;

D、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。

3、有下列情形之一，乙方有權提前終止合同，並要求甲方賠償一切實際損失。

A、甲方未按時交付“租賃物”，經乙方書面催告後超過30天以上(含本數)仍未能交付的;

B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，並交還甲方。對於“租賃物”內的固定裝修及附着物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的`除外)，並恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元。

十、違約責任

1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。

2、一方違約，另一方依法律規定或本合同規定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當於該解除合同年度的租金作爲違約金。

3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當於該解除合同年度的租金作爲違約金，但依據本合同規定或法律規定可單方解除本合同時除外。

4、如因發生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。

十一、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、在履行合同過程中若雙方發生爭議，應友好協商，協商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

3、本合同系甲、乙雙方自願簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。

十二、合同生效及份數

1、本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章後生效。

2、本合同一式二份，雙方各執一份。

十三、本合同的附件

附件一：防火安全責任書

附件二：租賃物平面圖

附件三：乙方身份證複印件(或營業執照複印件)

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：

法定代表人或委託代理人：______法定代表人或委託代理人：

簽訂地點：______簽訂日期：______年______月______日

公司用房屋租賃合同 篇10

出租人：____________承租人：________________

依據相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街________號，門牌號爲__________，樓房爲____室____廳____衛____廚，建築面積爲________平方米，使用面積爲____________平方米，朝向爲____________，裝修狀況爲：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件;雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：_____元人民幣/月;租金總額爲_____元人民幣。租金支付方式爲___________________。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

其他費用：__________________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法爲：_______________________。

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽署日期：

公司用房屋租賃合同 篇11

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條　租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（　）；

所有權屬＿＿＿方（　）。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

勞動合同範本

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

地址：　地址：

開戶銀行：　開戶銀行：

帳號：　帳號：

電話：　電話：

簽約地點：　簽約時間：

合同有效期限：　至　年　月　日

合同編號____________

甲　　　　方_________________________

乙　　　　方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監製

甲方________________________法定代表人___________

註冊地址_________________________________________

乙方_____性別_____居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始時間_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______街道（鄉鎮）

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條　本合同爲_____________________期限勞動合同。

本合同於_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。

本合同於____________________________________終止。

二、工作內容

第二條　乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位（工種）工作。

第三條　乙方工作應達到____________________________標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條　甲方安排乙方執行________________工時制度。

執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每週工作40小時。

執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每週工作不超過40小時。

執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。

第五條　甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低於工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低於工資的300%的工資報酬。

乙方加班工資基數爲每日________元或按_____________執行。

第六條　甲方爲乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作範圍和勞動安全衛生制度。

第七條　甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。

四、勞動報酬

第八條　甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資爲_____元或按___________執行。乙方在試

用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________

_____________________________________________________。

第九條　甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費爲______元或按________執行。

五、保險福利待遇

第十條　甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方爲乙方辦理有關社會保險手續。

第十一條　乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。

第十二條　乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。

第十三條　甲方爲乙方提供以下福利待遇：

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

六、勞動紀律

第十四條　甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。

第十五條　乙方應遵守勞動紀律的規章制度，遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。

七、勞動合同的變更、解除

第十六條　有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同並及時辦理變更合同手續：

（一）　甲乙雙方協商一致的；

（二）訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的；

（三）　訂立本合同所依據的法律、法規、規章發生變化的。

第十七條　當事人依據第十六條第（二）項的約定，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內（含15日）書面答覆對方；15日內未答覆的視爲不同意變更本合同。

第十八條　經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第十九條　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）　在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）　嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，按照甲方單位規定或者本合同約定可以接觸勞動合同的；

（三）　嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）　被依法追究刑事責任的。

第二十條　有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

（一）乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

第二十一條　甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除合同：

（一）　瀕臨破產進行法定整頓期間的；

（二）　因防治工業污染源搬遷的；

（三）　生產經營狀況發生嚴重困難的。

第二十二條　乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本合同第二十條、第二十一條解除本合同：

（一）　患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的；

（二）　患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；

（三）　女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

（四）在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；

（五）　復員、轉業退伍軍人初次參加工作未滿3年的；

（六）　建設徵地農轉非工人員初次參加工作未滿3年的；

（七）　義務服兵役期間的；

（八）　集體協商的職工代表在勞動合同期內自擔任代表之日起5年以內的。

第二十三條　乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。

第二十四條　有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

（一）在試用期內的；

（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的

（四）甲方未依法爲乙方繳納社會保險費的。

第二十五條　本合同期限界滿後，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除勞動關係的，勞動關係即行解除。

八、勞動合同的終止、續訂

第二十六條　有下列情形之一的，本合同終止：

（一）合同期限屆滿的；

（二）合同約定的終止條件出現的；

（三）乙方達到法定退休條件的；

（四）甲方依法破產、解散的；

（五）法律、法規、規章規定的其他情形。

第二十七條　本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資爲標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。

第二十八條　有下列情形之一的，應續訂本合同並及時辦理續訂手續：

（一）甲乙雙方同意續訂勞動合同的；

（二）本合同期限屆滿後，未辦理終止勞動合同手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動合同的。

出現本條第（二）項情況，雙方就續訂的勞動合同期限協商不一致時，續訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少於12個月；乙方符合續訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。

九、經濟補償與賠償

第二十九條　發生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：

（一）甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付乙方工資報酬外，還應加發相當於工資報酬25%的經濟補償金；

（二）支付乙方的工資報酬低於北京市最低工資標準的，在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分25%的經濟補償金。

第三十條　有下列情形之一的，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：

（一）經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的；

（三）本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續仍存在勞動關係，甲方與乙方協商一致，解除勞動關係的。

第三十一條　有下列情形之一的，甲方解除本合同，應根據乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當於甲方上年月平均工資1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高於甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發：

（一）乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（二）本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的；

（三）甲方裁減人員的。

第三十二條　甲方向乙方支付的經濟補償金的計發標準不得低於北京市最低工資。

第三十三條　甲方解除本合同後，未按規定發給乙方經濟補償金的，除全額發給經濟補償金外，還需按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。

第三十四條　甲方依據本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的，應支付不低於6個月工資的醫療補助費。患重病的還應加發50%的醫療補助費，患絕症的加發100%的醫療補助費。

第三十五條　甲方違反本合同約定解除勞動合同或由於甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第三十六條　甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標準爲

________________________________________________

第三十七條　乙方因存在本合同規定的第十九條第（二）項、第（三）項規定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第三十八條　乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業祕密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

雙方約定_____________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十、當事人約定的其他內容

第三十九條　甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十一、勞動爭議處理及其它

第四十條　雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第四十一條　本合同的附件如下__________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

第四十二條　本合同未盡事宜或與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第四十三條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）

簽訂日期：　年　月　日

簽證機關（蓋章）

簽證員（簽字或蓋章）

簽訂日期：　年　月　日

#################################################

勞動合同續訂書

本次續訂勞動合同期限類型爲_____期限合同，續訂合同生效日期爲__年__月__日，續訂合同________終止。

甲方（蓋章）　　　　　　　乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人（簽章）

年　　月　日

#################################################

勞動合同變更書

經甲乙雙方平等自願、協商同意，對本合同做以下變更：

1.___________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

甲方（蓋章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）

20__年__月__日

#################################################

使用說明

一、本合同書可作爲用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。

二、用人單位與職工使用本合同書籤訂勞動合同時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或委託代理人應本人簽字或蓋章。

三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本合同書中第三十九條中寫明。

四、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時，可另附紙。

五、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代爲保管。

公司用房屋租賃合同 篇12

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件甲乙雙方驗證後可複印對方文件備存所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲元，租金總額爲元。

2、房屋租金支付方式爲：。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

3、租賃期間，物業管理費用由方承擔並支付。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

甲方：

乙方：

年 月 日

公司用房屋租賃合同 篇13

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

1，房屋位置：番禺鍾村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408

房屋間數：次臥

2，乙方租用上述房屋用途爲居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。

3，承租期限爲_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達七天的。

5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金爲人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 6，費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7，付款時間及方式

a.付款方式：乙方以__________爲一期繳納租金。

b.付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據爲交款憑證。並於每月____號前交納租金。

8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉爲租金。

9，.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

11,甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

12,合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤.

13,合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

14,朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償. 16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任. 18，若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。 19，本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

甲方(簽章)

身份證地址: ____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: __________________________________________

簽約時間: ______________________________________

簽約地點: ______________________________________

乙方(簽章)

身份證地址:_____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: __________________________________________

公司用房屋租賃合同 篇14

出租方：_________________身份證號：___________________

承租方：_________________身份證號：___________________

經甲、乙雙方友好協商，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、房屋基本情況

乙方向甲方租用位於________________，戶型爲_______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時間____________年，自_________________年____________月___日開始到_________________年____________月___日爲止。

二、房屋用途

該房屋用途爲居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租金及押金

該房屋______月租金爲__________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個______月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金__________________元。租賃期間無違約行爲，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人爲損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金__________________元整，______月租金__________________元整。以後租金按半______年結算，由乙方於每______月_____日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用

租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

八、租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

九、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達________月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行爲，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字後生效。

甲方：_______________乙方：_______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

_________年________月_____日

公司用房屋租賃合同 篇15

出租人:________________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________________

承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________

經紀方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，爲明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立合同。

一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建築面積爲 平方米，房屋用途爲： 。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金爲人民幣 元正(￥ 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月。租金按月結算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前繳付當月租金。

三、乙方已向甲方繳納人民幣 元正(￥ 元)作爲房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用後，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得於租賃期滿前抵付租金。

四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查並確認對方真實合法性。

五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議。

3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合約期滿爲止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按期交納房屋租金。

2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並按規定重新議定房租。

4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償或修復。

6、因使用不當或人爲造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行爲。

8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

10、乙方於租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前合同，違約方應以等額於押金的金額作爲違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的，違約方仍就應作出賠償，賠償應以實際損失爲準。

2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視爲乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋並沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視爲甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。

3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的，甲方有權解除合同。

4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人爲損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作爲賠償。

6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

7、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任.

八、租賃期內因徵地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.

十、本合同履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。基於經紀方爲租賃雙方提供的中介代理服務，並促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經紀方持二份，同具法律效力。

十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

十三、雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：姓名：____________________ 身份證號碼：____________________(附身份證複印峻) 電話：____________________ 工作單位：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：____________________ 身份證號碼：____________________(附身份證複印峻) 電話：____________________ 工作單位：____________________

簽訂地點：____________________

簽訂時間：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

甲方房屋(以下簡稱該房)位於 ，房屋結構爲_____ ，建築面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____

第二條 房屋用途

該房屋用途爲 租賃住房 。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租期_____個月。

第四條 租金和押金

該房屋(月、 年)租金爲(人民幣) 。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

乙方於本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣) 。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議後，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場揩租房押金全額返還乙方。

第五條 付款方式

租金按〔年〕結算，由乙方於交房當日向甲方支付__________租金(人民幣)，同時乙方於交房當日向甲方支付___ 押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

第九條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時爲乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條 關於房屋租賃期間的有關費用

房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業管理費，取暖費等其他各種費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.網費;3.物業管理費;4.取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付後憑有效票據聯繫乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發生政府及有關部門徵收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

第十二條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。 第十三條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

第十四條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 日書面通知乙方，同時甲方應當場揩剩餘租金和全部租房押金退還給乙方。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 合同效力

本合同之附件均爲本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十七條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

第十八條

第十九條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 合同份數

本合同連同附件共 頁，一式 兩 份，甲、乙雙方簽字後立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第二十條

本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 ______年______月______日

公司用房屋租賃合同 篇17

出租房(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

住 址： 住 址：

根據甲、乙雙方商議，甲方同意將坐落在瀋陽市、大東區、聯合路9號3門門市房(建築面積257㎡)出租給乙方使用。爲明確雙方責任、權利的關係，雙方達成以下協議：

1、 租賃房地點：瀋陽市、大東區、聯合路9號3門

2、 租賃房用途：經營海產品

3、 租賃時間：20_年8月25日至20_年8月24日，期限爲兩年。

4、 (不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用)。

5、 付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。

6、租賃期滿前，乙方如需繼續承租，甲方有權將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優先租賃權，並在期滿前兩個月內提出，並重新簽訂協議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。

7、 雙方責任：

甲方：

(1) 甲方現有設施：地熱、衛生間用品、給排水管、不鏽鋼門、兩座樓梯、電箱、電錶及供電設施。

(2) 甲方房屋產權須清晰，在租賃期間如發生產權糾紛，由甲方負責解決並承擔相關費用，糾紛如給乙方造成經濟損失，甲方需承擔乙方損失費。

(3) 房屋公共設施維修(及室外項目)，如房屋漏水、給排水管非人爲破裂，由甲方負責維修。

乙方：

(1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行爲，甲方有權收回租賃房屋，造成後果由乙方全部負責。

(2) 租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季採暖費、物業費、水電費、電話費、網費、有線費以及租賃期間所產生的一切費用。

(3)租賃房屋現有設施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結構)，裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿後，乙方須對裝修進行拆除，拆除後應儘量恢復原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。

(4)租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用，須與甲方進行溝通，第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租，如需改變用途或轉租，需甲方同意，否則視爲違約。

8、 違約責任：協議簽訂生效後，甲、乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約方承擔守約方的經濟損失。賠償金額爲年租金的10%

電錶指數： 水錶指數：

※ 未盡事宜雙方協商解決，協商不成可向當地法院起訴。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司用房屋租賃合同 篇18

甲 方：_______________________ 身份證號碼：_______________________　　乙方代表：_______________________ 身份證號碼：_______________________　　

第一條 本合同所指標的爲_______________________。　　

第二條 甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限爲 人，甲方確保主臥常居人數上限爲 人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。　　

第三條 租金支付形式爲，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關係正常中止時退還)，當月房租 元。以後房屋租金交納日期爲每月 號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期爲準。本次合同正常終止期爲____日。　　

第四條 共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。　　

第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定爲 人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。　　

第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極採納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。　　

第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意後方可。留宿超過一週，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。　　

第八條 平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。　　

第九條 在租住期間，雙方應本着節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。　　

第十條 乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人爲止。　　

第十一條 合租期間人爲損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門傢俱，弄髒牆壁，具體賠償金額具體約定。　　

第十二條 乙方具有續租的優先權。　　

第十三條 因爲合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。　　

第十四條 乙方發生如下情況，可以視爲違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同　　

1. 未經甲方同意，留宿社會閒雜人員　　

2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情　　

3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上　　

第十五條 甲方發生如下情況，可以視爲違反合同原則，乙方可以提前終止合同　　

1. 未經乙方同意，留宿社會閒雜人員　　

2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情　　

第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。　　

第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。　　附：電錶數__________ 煤氣數_________ 水錶數_________　　附件：原房屋合同複印件，暫住證複印件　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________　　聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________房屋租賃合同 篇10　　房租（

）號　　甲方（出租人）：___________________　　乙方（承租人）：___________________　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。　　

一、甲方自願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。　　

二、該房屋租賃期自____日起至____日止。　　

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，___元。　　

四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增___%。　　

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。　　

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。　　

七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，不得擅自改變房屋的使用性質。　　

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附着物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或

第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

九、甲方維修房屋及其附着設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。　　

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。　　十

一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。　　十

二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。　　十

三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；　　

1。擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　　

2。未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；　　

3。未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；　　

4。拖欠租金累計___個月以上的；　　十

四、自本合同簽訂之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。　　十

五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。　　十

六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。　　十

七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。　　十

八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。　　十

九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。　　二

十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。　　二十

一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：　　

1。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；　　

2。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。　　二十

二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。　　二十

三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。　　二十

四、雙方約定的其他事項：　　甲方（簽章）：

乙方（簽章）：　　法定代表人：

法定代表人：　　地 址：

地 址：　　聯繫電話：

聯繫電話：　　委託代理人：

委託代理人：____日

公司用房屋租賃合同 篇19

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條：房屋基本情況

第三條：甲方應提供房產證、身份證明等文件，

第四條：租賃期限乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。從年月日到年月日共天。

第五條：租金

租金交付方式爲：，每月租金元，租金按結算，由乙方在的前5日內足額交付甲方，逾期則視爲違約。

第六條：其他費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。第七條：押金作爲乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金爲元。

第八條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第九條：續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行爲，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五並按實際拖欠天數向甲方計付違約金。

第十二條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

第十三條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：爭議解決方式

若雙方出現糾紛應協商解決，協商不成的，按下列第種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條：甲乙雙方的附加條款

1、承租期間，家電維修費用，由甲乙雙方均攤。

2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設施，因水、電、氣未關，造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章後生效。

甲方：乙方：

法定代理人：法定代理人：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日

公司用房屋租賃合同 篇20

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位於________廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。

1.2本租賃物的功能爲生產廠房及辦公使用________,________包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限爲______________年，即從______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個______月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條_租賃費用

3.1租金

租金爲年租金。每間廠房______年租金爲人民幣______________元，共計人民幣______________元。

第四條租賃費用的支付

4.1租賃費用半______年交付一次，乙方應於每______年5______月1日和11______月1日以前向甲方支付______年租金，採用先付後租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養

5.1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的'，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第八條免責條款

8.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個______月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的______年租金後生效。

甲方代表(簽字)：_____________ 乙方代表(簽字)：___________

簽訂時間：___________________年______________月________日