地租合同（精選3篇）

地租合同 篇1

出租人：_______________________

承租人：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________________________________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準庫房_______平方米，庫房位置爲_______________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月其中免租期爲自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行支付制，租金標準爲_____________________租金支付方式爲

第一次租金的支付時間爲________年____月____日，

第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日，_________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額_______%計_______元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、_________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍爲：_________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關係協調糾紛調解人員培訓_________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理並負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理_________________________________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。

_________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

_________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

_____________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第_______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會仲裁

2、依法向_______人民起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

_____________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份__________________________________。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋_作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方________________________

乙方________________________

簽約日期：________年____月____日

地租合同 篇2

出租方：承租方：

爲了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地面積、位置及用途：

甲方將位於租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日起，共年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。

三、相關費用計算標準及交付方法：

租金計算標準：畝地，年租金合計元，大寫：元整。

租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。

該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。

乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。

甲方提供相關租金及苗木結算髮票辦理款項的支付。

四、甲方的權利和義務：

對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。

提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

對租賃土地享有經營使用權、收益權。

對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。

按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。

按時向甲方交付租金。

租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。

圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。

六、特殊規定：

租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。

租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方合同終止。

七、雙方約定的其他事項：

到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。

若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。

九、違約責任：

合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視爲違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字後生效。

十二、本合同一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。出租方：承租方：

簽訂日期：簽訂地點：

見證機關：代表人：

見證日期：

地租合同 篇3

甲方：______村(以下簡稱甲方)

乙方：______房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

爲明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃範圍和用途

甲方將______村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量爲準)。

乙方租賃土地的用途爲。

租地界址。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限爲年,從年月至年月日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積爲畝;每畝年租金爲1000元畝，壹年的租金總額爲元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的月日交納給甲方。

三、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。

如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。

否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。

由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。

由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日