中山市房屋出租合同模板（通用12篇）
中山市房屋出租合同模板 篇1
出租方：__________________(以下簡稱甲方) 承租方:_____________________(以下簡稱乙方) 身份證號：____________________________ 身份證號：______________________________ 聯繫地址： 聯繫地址：______________________________ 聯繫電話：_____________________________ 聯繫電話：______________________________ 工作單位：______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於中山市古鎮鎮六坊村長塘大街西三巷五號_______房。
第二條 租賃期限
租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止。
第三條 房屋用途
該房屋用途爲租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金
該房屋押金爲人民幣¥ 元(大寫 )，月租金爲人民幣¥ 元(大寫 )。
第五條 租賃期間房價的調整
如遇房租價格有需要調整時，雙方應協商解決。如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條 付款方式
乙方應當月 日前，採用 □轉賬 □匯款 □現金 □其他____________支付方式，預先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個月，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按(第十條 違約責任)就行處理。退租當月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。
第七條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第八條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3、租賃期間對於防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用;2、煤氣費用3、其他費用。 其中需統一支付部分由甲方統計後，乙方按月向甲方支付。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作爲對甲方的補償;
4、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
5、乙方交房時，應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。並應保證房屋及各設施整潔、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。乙方如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
第十條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作爲違約金並終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或作其他用途使用，甲方有權責令停止其行爲並終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。 第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
1、開始租賃時的水、電等表狀況：(1)
(2)
2、水費價格_______元/噸;電費價格______元3、乙方應提供有效身證明文件的複印件1份、繳費行銀行卡複印件1份、及有效聯繫方式，以上資料更改時應及時提供相應資料。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話：
開 戶 銀 行： 支 付 銀 行：
銀 行 賬 戶： 支 付 賬 戶：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
中山市房屋出租合同模板 篇2
第一條 合同當事人
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築 (或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元
小 寫 大 寫
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
注：期限超過 20xx年的，超過部分無效。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3. 租賃期間轉讓該房屋時， 須提前 個月 (不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決， 協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委託代理人： 委託代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
中山市房屋出租合同模板 篇3
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規定，經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。 一、 甲方誌願將坐落在區(鎮)我
房屋建築面值㎡出租給乙方作(用途)使用(該房屋及其附屬設施、傢俱家電和裝修的基本情況載於本合同附件)。 二、租賃期限年月日起至 年月日止。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金爲人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)。租金按月結算，由乙方在每月的第日前支付給甲方，付款方式現金支付轉帳開戶銀行：戶名 銀行帳號
四、乙方合同生效後日內向甲方交納人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
五、自本合同簽訂之日起十五日內甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。
六、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認爲符合安全使用要求，在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維護由甲方負責，乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
七、租賃期內，乙方不積極協助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當或其他人爲因素(非甲方原因)造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，並賠償甲方的損失。
八、從租賃行爲生效之日起，租賃期內，乙方使用的水、電、燃氣物業管理服務等相關費用由方繳納。
九、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，並按月租金的倍至倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應向甲方支付違約金元，甲方並有權提前終止合同，收回房屋。
十、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，並可終止合同或者變更相應條款。
十一、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規定各自承擔。出租人收取租金時應向承租人開具稅務部門印刷的租金髮票，否則承租人可以絕技付租金。
十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方得，造成合同不能履行的視作甲方違約。
十三、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿的續約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視爲違約。
十四、租賃期內，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應(或向拆遷人要求)爲承租人另提供相應條件的房屋繼續租賃使用，承租方應服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不願接受的，可以雙方協商終止合同。
十五、本合同履行過程中如發生爭議，甲方雙方應及時協商解決，協商不成時任何一方可依法向人民法院起訴。
十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。合同變更、終止或續訂，雙方必須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房屋管理部門辦理登記備案手續。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：日期：
中山市房屋出租合同模板 篇4
出租方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_______________________ 承租方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________________
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有座落於長沙市_________________________ 房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型爲 室 廳 廚 衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。
2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期爲 ___ 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢後重新協商，簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約，則視本合同到期終止。
四，租金及支付
4-1，該房屋的年租金爲幣： ______ 元(小寫：_______________)。 4-2，該房屋租金按_______支付，支付時間爲每隔________一付。
4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
五，費用
5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並按時如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。
7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。
7-5，若在租賃期內發生火災、水災等人爲直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。
八，甲方的設備及水電氣指數。
九，押金及違約金
9-1，爲房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金爲：(幣大寫) 元整(小寫：_______________)。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前兩個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩餘租金外，還需支付給乙方一個月租金作爲違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金並收回房屋。
9-3，未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上，乙方應該向甲方支付相當於一個月租金作爲違約金，若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
9-4，租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用、並向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。
9-5，租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。
9-6，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。
十，條款
10-1，本合同連補充條款及附件共3頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字後即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話： 證件號： 證件號：
簽約日期： 簽約日期：
中山市房屋出租合同模板 篇5
房屋出租協議
甲方(委託人)：_________________聯繫電話：_________________
乙方(被委託人)：________________聯繫電話：_________________
依據中華人民共和國有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方從事房屋銷售委託事宜，雙方達成如下協議：_________________
一、銷售房屋概況
物業地址：_______________
物業產權人：_____________物業權證名稱：_____________產證編號：_________________
物業面積：_________________(以________________面積爲準)物業用途：_________________
物業權屬：_________________產權房私房可售公房其他
二、交方式與服務報酬：_________________
1、雙方確認該房屋成交價爲人民幣________________元，大寫________________
2、爲理過戶手續時甲方按合同總售價的_______________%(即：________________)向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同後，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付佣金的義務。
三、乙方提供的服務：_________________
1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協助甲方辦理更名手續等事宜。
四、雙方承諾：_________________
1、簽訂房屋買賣合同後，如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金，同時甲方應支付給乙方勞務費用___________________元。
3、該房系甲方私有不動產出賣，無任何產權糾紛，倘有產權糾紛或家庭成員持有不同意見，以及牽涉到該房有關債務概由甲方負責處理清楚。
4、乙方應向甲方如實提供購買方的情況，如故意隱瞞事實提供虛假信息的，不得要求支付服務費，
五、違約責任：_________________
本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違約均依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發生的爭議，雙方應本着友好協商的精神解決。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾，本人已仔細閱讀並充分理解本協議的各項條款及內容。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
房地產經紀持證人員姓名：_________________
房地產經紀證編號：_________________
簽訂時間年月日
中山市房屋出租合同模板 篇6
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途爲 。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃的期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付的方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金爲人民幣元，月租金總計爲人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
五：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
六：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七：轉租約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
八：變更和解除本合同條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認爲嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九：乙方違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計 月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
十、甲方違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
十一、其他的條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：年月日
中山市房屋出租合同模板 篇7
出租人：___________
承租人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：
一、出租人願意將座落在_________________________的房屋出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。
二、承租人保證此房屋僅用於倉庫。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。
三、房屋租賃期_____年，自_______年___月_____日起，至______年______月______日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣___________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣________元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在______日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年爲期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行賬戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作爲已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行爲，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行爲而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付________元的違約金，並賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行爲的;
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;
4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的;
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;
6、法律、法規規定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前_____個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向仲裁機構申請調解或向人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。
出租方(簽字蓋章)：___________
電話：________________
住址：_______________
身份證號碼：__________________
________年_______月____日
承租方(簽字蓋章)：____________
電話：________________
住址：_______________
身份證號碼：__________________
________年_______月____日
中山市房屋出租合同模板 篇8
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_xx市路號;位於第層，
第二條 房屋用途。 該房屋用途爲居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金。
該房屋月租金爲(人民幣)XX元整
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算，由乙方於每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第十八條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：20xx年6月30日
中山市房屋出租合同模板 篇9
委託合同，又稱委任合同。是指受託人以委託人的名義和費用爲委託人辦理委託事務，而委託人則按約支付報酬的協議。下面是小編蒐集的關於房屋出租委託合同範本五篇，希望對你有所幫助。
關於房屋出租委託合同範本
(一)
委託方： (以下簡稱甲方) 受託方： (以下簡稱乙方)
鄭州XX公司
身份證號：電話：0371-888893 代理人： 傳真：037X7193
身份證號：地址：農業東路九如東向南100米路東 聯繫電話： 固定 郵編：450000 移動 聯繫店：
聯繫地址：電話：
郵編： 代理人：
出租房電話： 投訴受理電話：
其他聯繫人電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方在平等，自願基礎上，經協商一致，就甲方全權委託乙方代理其房產出租事宜，達成本合同。
房屋： 甲方委託乙方全權代理出租之房產，位於____市 區(縣 (此地址與甲方產權證地址一致)，爲室 廳 (以下簡稱房屋或該房屋)。房屋裝修情況及設施以附件《房屋交割清 單》所列爲準。《房屋交割清單》爲甲方正式將房屋交付乙方和期滿後乙方向甲方交還房屋的驗房依據。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權。 □存在抵押權，抵押權人爲
委託期：甲方委託乙方全權代理出租該房屋的期限最低爲12個月，全部委託期限最長不的超過20個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期爲準。但如乙方客戶承租合同到期後未超過20個月的最長委託期限的，乙方可以在最長期限內繼續代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授權。委託起始日期爲年月____日。
委託租金：委託租金爲元月(人民幣： 千 佰 拾 元月)，乙方按照此價格， 並遵照合同付款方式之規定按期甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用於乙方尋找客承租客戶，爲房屋清潔，辦理客戶
入住。免租期爲 天，免租期房租從
第一次付款中扣除 天，
第六次付款中扣除 天。 付款方式：
1：委託方內乙方按月與每月10號(遇節假日順延)，扣除相應的免租金額，及按照本合同規定應
由甲方承擔的費用後像甲方支付租金。甲方從乙方指定儲蓄賬戶中收取。甲方指定開戶人
姓名爲：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存摺; □ 甲方自行提供(在鄭州地區開戶的中國活期存摺)
賬號： (續簽和同時，賬戶不變) 首次付款日期爲________年____月10____日(遇節假日順延)。 2：雙方協商支付方式按
代繳稅費：甲方□委託乙方從每月租金中扣除並代繳出租房屋綜合稅。□甲方自行繳納出租房屋綜合稅。 (現行稅費爲月租金的5%，如有變化，以法定稅率爲準。)
甲方權利和義務
第一條 甲方自願將該房屋全權委託乙方向
第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向
第三人出租。乙方爲出租該房屋而採取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向
第三人出租時，如該
第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認，甲方應及時爲該租賃提供確認與協助。
第二條 甲方承諾該房屋爲其合法擁有並處分，(如果有共有人，甲方保證關於本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及或因權屬爭議引發的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛，甲方應負全部責任，並賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。
第三條 在本合同規定的委託期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件複印件無償提供給乙方使用。在委託期結束後，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委託期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委託期內因房屋質量安全因素導致乙方、出租人和或
第三人遭受人身、財產損害的，由甲方直接負責賠償。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓，甲方須提前三個月書面通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優先購買權。房屋所有權在委託期間內發生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。
第六條 在委託期間內，發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明系統、供暖系統、管道煤氣系統等設施的施工改造，所產生費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行，及乙方之承租客戶的正常使用。如甲方怠於履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯繫信息，並在更換聯繫信息後及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的，甲方承擔信息錯誤產生的一切法律後果。
第八條 簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處於結清狀態，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方的損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔由此造成的一切後果。
第十條 房屋委託期間，供暖費、物業費、有線電視初裝費、電話初裝費等不因使用而發生的費用均有甲方自行負擔，亦可由乙方代繳並由乙方從應支付給甲方的房租中扣除。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿後________年內，不與合同期內承租該房屋的乙方客戶或其關係人私下達成租賃交易，否則乙方有權要求甲方按照本合同的兩個月委託價進行賠償。
第十二條 甲方應在收到乙方維修通知後____日內，完成對該房屋的不能正常使用部分的維修，或提供相應替代品，否則乙方有權自行維修，所發生的費用由甲方承擔，乙方有權從乙方應付給甲方的租金中扣除該費用。如甲方對上述扣除行爲有異議應在扣款後三個工作日內向乙方提出，預期視爲甲方不持異議。
第十三條 乙方承諾，根據國家有關法律法規，對該房屋行使代理權。
第十四條 乙方承諾僅以個人居住目的，爲該房屋尋找承租人。
第十五條 乙方在受委託期間爲該房屋辦理安居綜合保險。
第十六條 乙方從甲方接受該房屋後，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十七條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期後(以乙方於承租人所簽署的承租合同到期日爲準)，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延 長期房租按月支付給甲方。
第十八條 委託期(含延期，如有)，乙方應在期滿後5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用完好狀態(因正常使用發生的自然 磨損乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委託期內，該房屋的水、電、煤燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的費用，由乙方負責向承租人代收或有承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有 線電視費得，如本合同延期，則延期期間的有限電視費在本合同委託期終止時支付或在續簽 委託合同中
第一次付房租是支付。
第二十條 乙方應在委託期滿，退還該房屋後32天內，向甲方結清委託期內發生的水、電、煤燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品：
1 各類動物、植物及相關物品;
2 甲方聲明具有特殊意義的物品;
3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品;
4 單獨市價超過2萬元的貴重物品;
4 易燃、易爆、劇毒等危險物品;
6 法律、法規禁止個人持有的物品。
房屋維修
第二十二條 合同起始後及房屋租賃期間，除另有約定外，由於房屋設施使用不當產生的維修責任，由乙方承擔;由於房屋本身或設施老化產生的維修責任，有甲方承擔。由於租客原因致使甲 方提供的傢俱、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：交 割單中好像沒有價格)。
第二十三條 房屋在委託期內產生應由甲方承擔的維修責任，甲方應在接到乙方維修通知後____日內，完成維修，或提供相應替代品，否則視爲甲方授權乙方採取維修措施，費用由甲方負擔或由 乙方自行支付給甲方的房屋中扣除。如因甲方維修責任導致乙方租客不能正常居住的，甲方 還應對維修期間內的房租予以免除。
違約責任
第二十四條 甲方在本合同生效後逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作爲違約金，乙方並有權要求將委託起始日期順延。
第二十五條 甲方發生下列嚴重違約行爲的，乙方有權提前解除合同，甲方必須支付乙方房屋年租金的15%作爲違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產生的中介費、 搬家費等，甲方還予以賠償：
1 本合同生效後，逾期交付房屋超過七天的。
2 委託期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
3 甲方拒絕承擔其應付的維修責任，導致乙方租客無法正常居住的。
第二十六條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作爲違約金(如遇到系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但違約金的最高金額不超過房租年租 金的15%。
第二十七條 乙方如在委託期間內提前解除本合同的，須通知甲方並向甲方支付年租金的15%作爲違約金。
第二十八條 乙方發生下列嚴重違約行爲的，甲方有權解除本合同，乙方並需支付甲方房屋年租金15%作爲違約金，如違約金不足彌補甲方直接損失的看，乙方還應予賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(系統故障時間除外);
2 甲方無任何違約行爲，乙方提前解約的。
第二十九條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同並互不承擔責任，租金按照時間使用時間計算：
1 因不可抗拒致使本合同部能繼續履行的;
2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第三十條 甲方有下列行爲之一的，乙方有權終止本合同並不承擔責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患，影響乙方對外出租或承 租人居住的;
2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3因甲方或其親屬、鄰里的行爲，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十一條 乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同並收回該房屋，因此而造成的損失，有乙方賠償：
1 將受託的房屋擅自拆改結構的。
2 利用該房屋進行違法活動的。
第三十二條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割，並簽訂《房屋交割清單》後生效。本合同之附件《房屋交割 清單》爲本合同不可分割的一部分，本合同附件應採用書面形式，僅有書面形式的附件對本 合同當事人有約束力。本合同及其附件一式叄份，甲方壹份，乙方貳份，具有同等法律效力。
2 甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請房屋 所在地人民法院管轄。
甲方 乙方 代理人：____日期________年____月日____日期________年____月日
關於房屋出租委託合同範本
(二)
委託人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機構(乙方)： 備案證明編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是
□否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限爲：
1、 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;
2、代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;
3、代甲方向承租人收取租金;
4、可代甲方向稅務部門繳納稅費;
5、監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 個月。出租代理期限可延長 (□日
□月)。
(三)本合同約定的房屋代理期中開始的前 天爲免租期，乙方使用，無需向甲方支付租金。
(四)甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件一。
(一)房屋坐落於____市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)
第四條 租金
(一)租金標準： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。乙方應按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國家法定假日自動順延。
(二)租金收取方式：甲方在 開設房屋租賃代理專用賬戶，戶名： 賬號爲： 乙方通過該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財務部門領取。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 依此類推。
第五條 佣金及相關服務費用
如乙方對房屋進行裝修裝飾添臵傢俱電器等相關物品，甲方允許乙方調整出租價格，如高出部分歸乙方所有。
第六條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用
(1)
(2)
(3)
(4)
(6)
(9)
(10) ：
(1)水費
(2)電費
(3)電視收視費
(4)電話費
(5)供曖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：
乙方負責維修的範圍
a) 門窗玻璃;
b) 水龍頭，馬桶，房屋內水管(不包括主管道)，閥門(不包括總閥門)，淋浴噴頭軟管;
c) 電燈，開關;
d) 電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣竈，油煙機，換氣扇;
e) 刷牆，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;
f) 廚房下水管道疏通，衛生間下水管道疏通。
甲方負責維修的範圍
水錶，電錶，燃氣表，各入戶管道與總閥門，改變主體結構，改變暖氣及管道，自採暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的範圍外，均爲甲方負責維修的範圍。
1.以上約定的由甲方負責維修範圍內的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
第八條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第九條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)因任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達5天的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達____日以上無正當理由的。
2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3.利用房屋從事違法活動。
第十條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30天通知對方，並按月租金的200 %支付違約金。
(二)甲方有
第九條
第三款情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。
(三)乙方有
第九條
第四款情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。
(四)雙方解除合同後甲方不可以與乙方此房承租客戶私自成交，否則甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;傢俱清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。
第十三條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，存檔一份。
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
________年____月____日________年____月____日
關於房屋出租委託合同範本
(三)
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方出租位於____市______區_______________________房屋建築面積______平方米，月租金。
房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。
第二條 委託期限
委託期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月零天。
第三條 甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。
6、委託期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。
第四條 乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，併爲承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。
第五條 佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。
2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付佣金。
3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行爲的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作爲違約金。
第七條 合同爭議的解決方法
本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協議、確認書、委託書等附件的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：爲了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，並詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在
第一時間撥打監督投訴電話：644X5928，我們將及時爲您協調解決。 甲方名稱：
乙方名稱：
律師事務所
代 理 人： 經 紀 人：
聯繫方式：
地址：
證件號碼：
簽定時間：________年____月____日
關於房屋出租委託合同範本
(四)
甲方(委託方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條： 房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條： 代理期
1、代理期爲_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期爲_________(天)，代理期滿乙方可再續租____月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條： 代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金爲(人民幣)_________，________年共計(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇(
a、到乙方公司所在地領取，
b、乙方送往甲方指定地點，
c、乙方匯入甲方指定帳戶，
d、或其他方式)
第四條： 其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條： 委託方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
①產權證明
②戶口本
③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)
④其它必備相關證明;乙方出示：
①經紀機構資質證書
②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，併爲甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視爲違約，如違約應賠償三個月租金作爲違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作爲賠償。
第六條： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
關於房屋出租委託合同範本
(五)
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
3.房地產經紀人從業資格證書;
4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作爲本合同附件附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於____市 。
該房屋爲：樓房 室 廳 衛，面積爲 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲 。
第四條 房屋用途
該房屋用途爲：
第五條 代理權限 乙方具體代理權限爲：
(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於________年____月____日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委託期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準爲 元月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代爲收取。
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過收付租金，則甲方須在指定開立賬戶，並提供準確賬戶信息。
4.甲方在 開立賬戶，帳號爲
第八條 佣金
出租代理期內其中____日作爲乙方工作期，工作期內的租金作爲乙方佣金。
第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.牆皮、天花板表皮老化脫落;
2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內門窗、傢俱、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;
4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。
如產生的費用不在上述範圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方
中山市房屋出租合同模板 篇10
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落於合肥市區路房屋間，建築面積平方米，出租給乙方使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限爲年零個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條甲方應於_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建築面積每月租金元，租金總額元。
第六條乙方將租金以現金方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。
第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條違約責任
甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。
甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。
乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金元。
乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。
合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同，由毀約方支付違約金元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑑證機關存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關規定，承租人爲流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
地址：
電話：
乙方
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
地址：
電話：
中山市房屋出租合同模板 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方爲發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的.地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣衆的生活水平，本着資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。雙方在自願、平等的情況下，達成如下協議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約佔地15畝，校舍建築面積約爲800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20_________年9月1日起，至20_________年8月31日止。租賃期20_________年。
2.租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金爲肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：採取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。
四、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。
5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。
7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1.如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2.租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3.因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請_____。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(蓋章)：?法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
合同簽訂日期：
中山市房屋出租合同模板 篇12
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
第1條甲方同意將位於 居室出租給乙方，並保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施
第二部分租賃期限
第3條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1)發生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第4條租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第5條租金按年支付;自本合同簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金，共計： 元;
第四部分相關費用
第6條房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費等由乙方承擔。
第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩餘時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金後，租賃關係自動終止。
第六部分房屋修繕
第12條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分甲方權利與義務
第16條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回
答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。
第17條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應退還乙方剩餘租期的租金，並向乙方支付違約金，違約金以剩餘租期內所交租金總額的10%計算。
第19條租賃期間，如有政府拆遷行爲，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分乙方權利與義務
第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。
第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第27條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第28條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告知對方，
並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第29條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分違約責任
第32條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視爲違約。
第33條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視爲其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的經濟損失。
第十一部分合同生效
第34條本協議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：