市場店鋪出租協議(通用3篇)
市場店鋪出租協議 篇1
甲方:__________
乙方:__________
甲方____________年______月______日將坐落在江蘇省___路___號店鋪出租給乙方,爲明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立如下合同:
一、租賃期限:____________年______月______日起至____________年______月______日止,租期___年。
二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣______元,經營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣______元,在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務:
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣______元,押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人爲或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定:
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣______元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,暀機關存查一份。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
市場店鋪出租協議 篇2
出租方:?(以下簡稱甲方)
承租方:?(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據_____的有關規定,簽訂以下協議:
一、甲方將其合法擁有的座落於順德區容內?類的?號店鋪出租乙方用於經營(限經營?類)。該店鋪建築面積共?平方米。
二、租賃期限
本合同租賃期自?年?月?日到?年?月?日止。合同期滿後,甲方如果繼續對外出租本店鋪,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動期權處理。
三、租金、保證金、水電費及租金交付期限
2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作爲履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊,交不齊則視爲違約。
3、水電費:乙方必須準時交清每月水、電及衛生費。
四、租賃期店鋪的修繕
店鋪屬人爲的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、在合同履行期內,乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪,否則甲方有權收回店鋪。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將店鋪恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市裏統一規劃等其它原因需要拆除店鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好店鋪內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共_____(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將店鋪交給乙方使用。
2、不按合同的條款規定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。
3、不得破壞店鋪主體結構及設施,根據造成後果,賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出,否則按租賃店鋪繳納租金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國_____》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十七、此合同不得塗改,否則視此合同無效。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________?法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日?_________年____月____日
市場店鋪出租協議 篇3
甲方:
乙方:
一、經甲乙雙方協定,甲方同意將 號門面租給乙方,租賃期暫定三年,即從__年__月__日至到__年__月__日止。
二、每年租金爲__元。交款簽訂合同後當日交清全年租金。
三、水電費由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的金額,甲方不負責。
四、本協議到期後,乙方享有優先權,續租租金可調整。
五、乙方在租賃期不得中途退租,如中途退租、甲方不退還租金。
六、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉包,如出現轉讓轉包,甲方有權中途終止合同,並不退還租金,租賃期間一切稅費(包括房屋出租房產稅、土地使用稅等)由乙方承擔。
七、乙方注意用電安全,按章辦事,無違法亂紀現象,如用電不當引起火災和室內裝修的損壞一律照價賠償,處理費由乙方負責承擔,甲方概不負責,乙方禁止房屋內燒煤。
八、甲方不得在乙方租賃期間,中途中斷合同,否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設和其它特殊原因,甲方不付任何責任和損失。
九、本合同一式兩份,甲方雙方各執一份。自簽字之日起生效。
十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整,合同到期後房屋設施未損壞,甲方予以全部退還。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日