酒吧房屋租賃合同（精選18篇）
酒吧房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱："甲方"):
甲方代理人：
承租方(以下簡稱："乙方"):
乙方代理讓人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落於_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：
2、出租房屋建築面積 平方米。
3、甲方聲明並承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律後果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證、房產證
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證
三、租賃期限、用途
1、蓋房租賃期共60個月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲乙方辦學使用。該房屋不准許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優先租用。
四、租金及支付方式
1、該房屋租期五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年爲20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叄萬元)、20xx¬至20xx年租金爲230000元(含稅)(大寫：貳拾叄萬元)。
2、該房屋租金支付方式爲：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向後順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其餘費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。但屬於乙方特有的且經分割後對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應儘量避開乙方的營業高峯期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬於乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代爲維修並及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票爲準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。
八、甲方、乙方違約的處理規定
(一)甲方違約的處理規定
1、甲方因自身原因未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，並向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。
(二)乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計半個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、乙方遵守國家的相關安全法規，租賃期間因乙方經營、施工等原因發生突發傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答覆的除外。
九、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十、合同終止與解除
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後三日內，將承租房屋及歸屬於甲方所有的附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視爲乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
4、經甲、乙雙方協定，甲方爲博大幼兒園法定代表人，主要用途爲辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。
5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。
6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續後，交由乙方保管。並在甲乙雙方履行完本合同期限後，變更爲乙方爲法定代表人。
7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。
8、甲方負責幼兒園相關手續的年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行爲及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性，並不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書複印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方)： 證件類型及編號：
承租方(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下：
一、酒吧基本情況
1.酒吧坐落：酒吧位於某市某區某路某號，建築面積平方米，使用面積平方米。
2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋爲甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權屬：
4.酒吧設施情況及權屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1.租賃用途：基於房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限於經營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期
1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計45個月。
2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》(附件)經甲乙雙方簽字蓋章並移交酒吧房門鑰匙後視爲交付完成。
3.租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。
四、租金及保證金
1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元;第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬;第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元;第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式爲現金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除後，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分如數返還給乙方。
五、酒吧經營方式及費用承擔
1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。
3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔：乙方接管後，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限於水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處於適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
八、合同解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同
2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
①甲方遲延交付酒吧達30日的;
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：
①乙方不按照約定支付租金達15日的;
②乙方欠繳各項費用達3000元的;
③乙方擅自改變酒吧用途的;
④擅自拆改變動或損壞酒吧結構的;⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;
⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
⑦其他法定的合同解除情形。
九、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。
十、爭議解決途徑
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方)：_ _________
承租方(乙方)：
根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。
1.2 甲方作爲該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求或標準,以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3 該房屋的公用或合同部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施
二、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作爲 賓館及賓館相關配套經營 使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲、乙雙方約定，甲方於 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日爲： 月 日
3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3 在簽訂本合同後當工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以後乙方應於每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
五、配套設施及其他相關約定
5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給於乙方單獨的水、電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，乙方租賃區域外牆區域任意位置發佈乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，並需辦理有關手續。乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
六、房屋維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
6.2 甲方爲保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。
6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方書面同意，並以不影響乙方正常營業爲前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。並保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，並繼續履行。
九、解除本合同的條件
9.1 甲方應本着誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2 如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3 本合同簽訂後，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。
十、違約責任
10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十二、其他條款
12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯繫地址，任何一方變更聯繫地址須以書面方式通知對方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。
12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇4
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於_____________街_______招待所，以________門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_____________平方米;
2.內附屬設施：_________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作爲商業門面使用;
2.乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲_______年，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
四、租金及支付方式
第一年租金爲_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產權證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
酒吧房屋租賃合同 篇5
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元，壓金___元。由乙方在___月___日交納給甲方，先付後用。
第四條 物業管理費及其它費用
1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第五條 變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第六條 損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行爲而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇6
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃適宜，協商一致，籤立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位於。
2、出租房屋面積共平方米(建築/使用/套內面積)。
3、甲方向乙方提供以下設施、設備: 。
4、裝修狀況： 。
5、水錶、電錶底數：。
第三條: 租賃期限、用途：
1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲租賃期間不得從事其他違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條：租金及其它費用支付方式
1、 該房月租金爲整)，租金總額爲元)。
2、房屋租金支付方式爲：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3、乙在經營期內，發生的水、電、暖、衛生、物業費等涉及營業中的其他相關稅費由乙方承擔。
4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。
第五條：房屋的修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重牆、配重牆、樓板地面等。
3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，並保證其完好，如有破損、丟失並影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。
2、租賃期滿前，乙方繼續承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均爲本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：
第一條房屋基本情況
甲方同意將____________市_________路_________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積爲__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______________字第________號)
第二條租賃期限
租期________年，自____________年_________月________日起至____________年_________月__________日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協議，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。
協議期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金爲爲人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。
2.乙方每____________以現金形式支付租金：_____________。付款時間爲_________月__________日。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數爲_____________度，電錶底數爲_____________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至協議期滿)。
3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____________個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金_____________元。
3.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本協議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
本協議雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。
本協議共_____________頁，一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_____________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
酒吧房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方) 乙方(承租方)
身份證號碼 身份證號碼
現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：
一、房屋位於__________________________________________
二、租賃期限：即______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日。
三、租金及交納時間：每月________ 元，乙方應每______ 月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_________ 元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
2、 水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水_______ 噸，電 ________ 度，氣_________ 方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金_______ 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇9
出租人：
承租人：
廣州市建設委員會
廣州市工商行政管理局
廣州市房屋租賃合同
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廣州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ;居住人數爲： ，最多不超過 人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作爲家庭居住使用，不可作爲商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩
餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費(20xx年12月31日前) 由甲方承擔， (7)物業管理費(20xx年12月31日之後) 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12) 費用。
相關費用支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行爲。
(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。
在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行爲，所有責任由乙方負全責。
(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
如違反則視爲乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十一條 合同期滿或解除
租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人傢俱雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
酒吧房屋租賃合同 篇10
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金爲人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：________________
酒吧房屋租賃合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方經過友好一致協商，並且在自願平等的基礎上，就甲方將坐落於________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位於_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋第一年租金爲____元;以後每年遞增____%。租金一年一付，乙方應於每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：________________ 乙方：________________
____年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇12
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計_____________平米。
第一條 租期、租金及交納方式：
1、 租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;
2、 年租金爲：________人民幣;
3、 租金半年支付甲方一次，即________元;
4、 乙方必須執行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內交付足額的款項，方可使用;
5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿後，如乙方無違約、欠費、甲方無利息全額退還乙方保證金。
第二條 甲方的權利和義務：
1、 甲方對乙方的經營範圍享有知情權;
2、 甲方對乙方的安全責任有指導權;
3、 甲方對乙方應交或拖欠款項有催告權;
4、 甲方對乙方違約責任由中止合同權;
5、 甲方收款後應提供乙方收款憑證;
6、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經營活動。
第三條 乙方的權利和義務：
1、 乙方享有對租賃房屋，廠房的合法使用權;
2、 乙方享有獨立自主進行經營的權利
3、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;
4、 租賃期間乙方應在規定時間內向甲方交納具體數額的水、電等費用;
5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責任書，做好安全隱患的防範工作，如發生安全事故，乙方承擔全部責任;
6、 乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律、法規和社會公德的活動;
7、 乙方有節約用水、用電及其它能源的義務;
8、 乙方有配合甲方各項工作的義務;
9、 乙方有向甲方提供單位營業執照、法人代表、個人身份證及其它有效證件的義務。
第四條 乙方有下列行爲之一的，甲方有權中止並解除合同：
1、 未經甲方同意轉租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;
2、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;
3、 擅自改變房屋結構的。
第五條 特別約定：
1、 在本合同項下或自然發生的合同中止時，乙方不得利用甲方爲其協助辦理的營業執照等作爲依據向甲方索要任何經濟補償和損失;
2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發建設和發生自然災害時，屬於不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續履行合同的甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建築由乙方自行解決處理與甲方無關，並承諾不以任何藉口和理由向甲方索取任何經濟損失和補償且限期內搬出租賃成場所。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎上雙方簽訂本臨時合同。
第六條 違約責任：本協議雙方簽字之日起生效後，都必須嚴格遵照執行，任何一方有違反本協議任何一項條款的行爲，都視爲違約。違約方向守約方進行支付違約金、滯納金。違約金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。
第七條 租賃期滿後合同自然終止，如甲方繼續對外出租，乙方要繼續承租的，乙方可享有優先與甲方洽商續租事宜，如協商一致，可重新簽訂租賃合同。
第八條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附件爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經雙方協商，共同認可，自簽訂之日起生效。
第九條 爭議解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向本地區人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同期內，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣_____________元。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：
酒吧房屋租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落與面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租
給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。
二、 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲________使用。
三、 租賃期限
1、該房屋的租賃期限爲____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四、 租金及支付方式
1、該房屋的月租金爲___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。
2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以後按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金後，必須開具收據予乙方)。
五、 押金及其他費用
1、租賃期滿後，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，並如期按單據繳納。 3、單據需要留存保管好。
六、 甲方義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任並承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、 乙方義務
1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行爲。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，並愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
八、 甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)
無傢俱，無家電;衛生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個; 水_______電______________;其他_____________________________________________________。
九、 違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月後方可辦理退房手續;如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。 2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。
3、本合同連同補充條款及附件共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發各執一份。簽字即生效。
補充條款:________________________________________________________________ 甲方： 地址： 電話：
乙方： 地址： 電話： 身份證號：
身份證號：
簽約日期： 年 月 日
酒吧房屋租賃合同 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經過協商，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協議，以資守信。
一、物業情況
1、 甲方房屋坐落在
2、 建築面積 平方米，裝修情況 室內
2、設計用途：
二、租賃期限即租金情況
1、租賃限爲 ，即 年 月 日至 年 月 日止。
2、房屋租金爲人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次。先付後住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款後，由甲方出具收據爲憑，以後每次付款必須提前15天，依次類推。
三、其他費用
1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調費、物業管理費、租房稅費等均由 方承擔費用，費用承擔方按實際使用量結算，並按繳費單數據金額直接向有關部門繳納。
2、申請電話的費用由 方承擔，甲方應積極配合辦理，租賃期間電話費由 乙 方承擔。
3、如乙方需要提供發票，則甲方儘可能提供相應如餐飲、服務業、交通等發票。
四、押金
1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產押金共計 元(大寫： 元)。乙方應於 年 月 日前支付給甲方，甲方收到押金後應予書面簽收。
2、除合同另有約定外，乙方應於租賃關係消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，並付清使用乙方應付費用，甲方將押金無息退還乙方。
3、未經甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。
五、交房時空調、電錶讀數
1、空調流量表度數 ，電錶度數 。
2.其它： 。
六、甲的義務
1、甲方須按時將房屋交付乙方使用，並確保相關設施主機、正常使用，同時確保房屋內外結構等處於良好的使用狀態。
2、甲方應確保對該房屋是有出租權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人，他項權利人或其它影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合約使用條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。
3、甲方同意乙方在承租的房屋內進行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經甲方確認)，並協助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續，費用由乙方承擔。
4、甲方如果在合同期滿時，不再將該房屋出租給乙方時，必須提前一個月通知乙方。
5、在合同期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租，在同等條件下乙方有優先租賃權。
6、本房屋爲辦公用房，如乙方需要辦理營業手續，甲方應提供相應證件配合乙方辦理。
七、乙雙方義務
1、 在入住時應檢查甲方房屋室內設備是否完好。如發現問題及時向甲方提供，由甲方負責修復和配臵，以後則由乙方負責。
2、 乙方應按合同規定，按時支付租金及其他各項應付費用，如乙方未能在約定日期一週內支付，甲方有權立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。
3、 乙方不得利用所租進行違法活動，若違反甲方有權終止合同收回房屋，並視乙方無續租權。
4、 在租賃前滿後，乙方將房屋交還甲方時，房屋情況與屋內設施設備應保持良好的使用狀態，如有多處打通的應該按原件予以分隔，否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。
5、 未經甲方同意乙方不得將房屋轉租，否則甲方有權終止合同收回房屋並要求乙方支付違約金。
6、 如乙方不能租該房屋，則應在合同期滿前提前一個月通知甲方，並簽訂租賃合同。
7、 如乙方不能租該房屋，則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業執照地址也應變更)。
八、甲、乙雙方約定事項
1、甲方提供充好的房屋設施，保證用電暢通，並按照國家規定辦理好有關租賃手續，乙方不得損壞甲方裝修設施及財產，如有損壞乙方負責修復或者經濟賠償，如甲方提供裝飾設施及財產物品自然折舊則與乙方無關。
2、本房屋出租爲 ，如乙方因公需要進行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿)，屋內固定無條件賠償給甲方。
3、乙方合同期滿如不續租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物件不予保留。
九、違約處理
1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導致中途終止合同(且過錯方未徵得對方諒解的情況下)，則視爲違約，雙方同意違約金爲 元(大寫 元)。 若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。
2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權證明或有權出租合法證明。
十、免費條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服情況。”
十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經雙方簽字後立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於。該房屋用途爲住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限
租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方應於_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，應至少提前1個月通知甲方。
第三條相關費用
1、該房屋月租金爲(人民幣大寫)百元整，租金一次性付清。
2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫)作爲押金。
3、在房屋租賃期間，乙方負責支付產生的水費、電費、燃氣費、物業費等費用。
第四條雙方責任
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費用由甲方承擔。
2、乙方應遵紀守法，不得從事違法違紀活動，否則需承擔由此造成的全部責任;乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電、用氣安全，承擔居住期間防火、人身等全部安全責任;乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
第五條違約責任
租賃期間雙方任何一方違反本合同規定，須向對方交納壹千元作爲違約金。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔全部責任並賠償甲方損失。
1、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
第六條其他約定
1、甲方爲乙方提供的設施包括：
2、當前的水、電、氣表狀況：水錶_____度;電錶_____度;天然氣_____度。
3、本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方可向人民法院起訴。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：______________
電話：________________________電話：______________________
___年___月___日___年___月___日
酒吧房屋租賃合同 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於市區
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金爲 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額爲 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)租住屋內相關硬件設施因自然原因老化或者損壞的應由甲方負責維修費用。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。 甲
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧房屋租賃合同 篇17
電話：_____________電話：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產)，出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期爲_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計___個月。
二、本房屋年租金爲(人民幣大寫)：_(小寫：￥__ __)，租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次於年 月 日前支付元，第二次於 年 月 日前支付元。
四、乙方租用本房產後應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行爲而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。
七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
酒吧房屋租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
日期：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、甲方同意將坐落在廣元市 房屋，共計 平方米出租給乙方，乙方用 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋並交納租賃保證金。
二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,
合計月租金爲人民幣(大寫)： 整(￥： 元)。租金按 結算，乙方應在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。
乙方租賃期滿一年後，從第二年度起，租金由甲方按照市場行情進行調增，增長幅度原則上不低於上年度租金__%。如當年度租金不需要調增，最低不低於上年度租金標準。
從第二年度起，乙方應向甲方所交納的租金數額，由甲方在當年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執行。
三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫)： 元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人爲破壞的前提下，憑甲方出具的收條領取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發生安全責任事故、損壞租賃房屋行爲或者拖欠房租達1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。
四、租賃期限爲____年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後，本合同即終止。屆時乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施，並結清相關費用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆。如同意繼續租賃，則雙方續簽租賃合同。乙方在同等條件下優先享有租賃權。
五、房屋租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。
2、出租房屋及其附着物的質量、安全、消防等若出現影響使用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外)，經乙方提出後，甲方負責與乙方協商維修等事宜。
3、如需出賣、抵押上述房地產，甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優先購買權。
4、按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應在交接清單上簽字。
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用，概由乙方自行承擔。
2、如需對房屋進行裝修時，應徵得甲方書面同意，未經甲方書面同意和有關部門審覈批准前，乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設施、設備。裝飾、裝修所產生的費用均由乙方自行承擔。
3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關管理部門和甲方要求的統一標準及規定進行安裝，所產生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。
4、不得將租賃房屋轉租或分租，否則視爲乙方違約，甲方將解除租賃關係，無條件收回房屋，並將乙方所繳納的房屋租賃保證金作爲違約金不予退還。
5、乙方所租賃的房屋，其經營活動不得違反國家有關法律法規和市政管理的相關規定，並違法經營造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區域劃分經營的統一規定外，所從事的經營業務，須經政府相關部門審批的，應自行按規定報批。並按有關要求取得相應證照後方可營業。如因未報批、或從事政府部門禁止經營的業務而造成的損失，由乙方自行承擔。，
6、因使用不當或其他人爲原因使房屋或設施損壞，乙方應負責賠償或者予以修復。
7、乙方應對甲方和有關部門正常的房屋安全檢查和維修給予協助。
8、在租賃期內，乙方應接受房屋所處區域的物業管理，並承擔因政府行爲而形成的相應責任(如創衛、創優門前三包、治安安全等)。
9、在租賃期內，如房屋出現安全險情時，乙方應及時向甲方報告並提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協議，乙方應停止使用房屋。如乙方繼續使用，而發生以外事故，甲方概不負責。
七、乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房 屋並不予退還乙方租賃保證金。
1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。
2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。
3、故意損壞房屋的。
4、以承包入股聯營、貨櫃出租等名義，將房屋轉租的。
5、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___ 元。
6、其他嚴重損害出租人權益的。
八、甲方有下列行爲之一的，乙方有權終止租賃合同。
1、不按約定期限交付房屋的。
2、不按雙方約定的維修協議維修房屋的。
3、房屋經安全機構鑑定存在安全隱患的。
九、雙方約定的其他事項：
1、乙方須按年向廣元市房地產經營公司華宇物業管理分公司繳納物業管理費和垃圾處理費。
2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同後15個日曆天內，乙方未返還房屋及其附屬設施，甲方有權收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內屬自有的物品、設備等移出該租賃房屋的，視爲乙方放棄對其自有物品、設備的所有權，甲方有權自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補償。
十、違約責任：
任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，違約方應承擔年租金總額的10%作爲違約金。
十一、乙方所租用甲方的房屋，經裝飾改造後所添附部分，終止或解除合同後，不可移動或無法拆卸的部分爲甲方無償所得，乙方不得以任何藉口拆毀。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞，應恢復原貌。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用，由乙方自行承擔。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施、設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、所租房屋因城市建設需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時，甲乙雙方均不承擔違約責任，由甲乙雙方另行協商提前終止合同事宜。
十四、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十五、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十六、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式二份，經雙方簽章後生效，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：