工廠設備租賃合同（通用13篇）

工廠設備租賃合同 篇1

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的_____;_____應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和_____規則由一個或幾個按該規則指定的_____員最終_____解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇2

編號：_________

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人(蓋章)：_________　　　　　　　承租人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇3

編號：_________

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人(蓋章)：_________　　　　　　　承租人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

附件

出租人同意把下列設備租給承租人：_________

貨物名稱：_________

規格：_________

數量：_________

裝船日期：_________

月租金額：_________

製造廠名：_________

型號：_________

單價：_________元

租金總額：_________元

租金支付條款：_________。

工廠設備租賃合同 篇4

最新的工廠設備租賃合同樣書

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲________平方米。廠房類型爲________結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1.乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

第二條租賃期限

2.1物業租賃期限自月日起至_______年_______月_______日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1.租金標準爲：至年度租金人民幣________萬。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無_____常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣________萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業交接

4.1甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂後日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至_______年_______月_______日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條_____

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的'全部費用(包括但不限於_____費用、_____用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過_____程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

工廠設備租賃合同 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲________平方米。廠房類型爲________結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1.乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

第二條租賃期限

2.1物業租賃期限自月日起至_______年_______月_______日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1.租金標準爲：至年度租金人民幣________萬。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無_____常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣________萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業交接

4.1甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂後日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至_______年_______月_______日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條_____

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的'全部費用(包括但不限於_____費用、_____用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過_____程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

工廠設備租賃合同 篇6

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人批准租出，承租人批准租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處分。簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的_____;_____應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然後培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批准付給_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

14.沒有出租人書面批准，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方法處理：

a.持續再租_________年;

b.改簽租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方批准的優惠價格直接購置設備。

16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

17.如果一方嚴重違背合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和_____規矩由一個或幾個按該規矩指定的_____員最終_____解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲____平方米。廠房類型爲________結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1.乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條租賃期限

2.1物業租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1.租金標準爲：至年度租金人民幣萬。

3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供KVA變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方).

2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業交接

4.1甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂後日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇8

編號：_________

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人批准租出，承租人批准租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處分。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份 b.發票_________份 c.裝船單_________份d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費供給租後服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然後培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批准付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

14.沒有出租人書面批准，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方法處理：

a.持續再租_________年;

b.改簽租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方批准的優惠價格直接購置設備。

16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

17.如果一方嚴重違背合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

出租人(蓋章)_________ 承租人(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日

出租人批准把下列設備租給承租人：_________ 貨物名稱：_________ 規格：_________ 數量：_________

裝船日期：_________ 月租金額：_________ 製作廠名：_________ 型號：_________ 單價：_________元

租金總額：_________元

租金支付條款：_________.

工廠設備租賃合同 篇9

出租方(以下稱甲方)：_市_合金鑄造廠

出租方代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方代表人： 身份證號:

身份證號:

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在臨城鎮十里村。廠房類型含辦公樓及車間，結構全框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_鎮_村，東至(大路邊)，南至(_X廠房北)，西至(_村民別墅住家房)，北至(_X廠房南)。

3、租賃主要建築物

a、大車間東邊辦公樓，東西長20米_14.05米，僅樓下一層。

b、辦公樓向西大車間51.25米_14.05米，西邊大車間二樓6.25米_14.05米。

c、廠西由南向北(_X後)食堂2間8米_8米，車間3間12米_12.5米。精鑄車間、生產線16米_12.5米使用權歸甲方所有。

d、東邊傳達室長6米_3.5米，大門樓8米_8.85米。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 貳零壹壹 年 _ 月 _ 日起(20_年_月_日)，至 貳零壹陸 年 _ 月 _ 日止(20_年_月_日)。租賃期爲伍年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 _ 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金爲 __ 萬元整(_X

X元)。首付叄年租金合計 ___ 元整人民幣(__元)。

四、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人

2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須

五、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未

2、 租賃期滿後，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常使用狀態及設

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。

5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破

七、續租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協議租期共_年，首付_年。後_年租金共計__X萬元整人民幣，乙方應提前_個月交納後兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，並有權終止租賃協議。

2、甲、乙雙方伍年租期結束後，甲方如繼續出租該房時，同等租金情況下乙方享有優先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協議範圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效後，乙方應首付定金 _ 萬元整人民幣(_X元)。合同簽訂後於 貳零壹壹年_月_日前(20_年_月_日)一次性付完剩餘租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十一、本合同一式肆分(含附件及授權委託書)，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

簽約地點：_____________________

簽約日期：_____年___月____日

工廠設備租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲 ____平方米。廠房類型爲 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條 租賃期限

2.1 物業租賃期限自 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準爲： 至 年度租金人民幣 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供 KVA變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方).

2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣 萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條 租賃物業交接

4.1 甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂後 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條 保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條 合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇11

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1.1　甲方將位於_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2　本租賃物的功能爲_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3　本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限

2.1　租賃期限爲_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2　租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條　免租期及租賃物的交付

3.1　租賃物的免租期爲_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2　在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條　租賃費用

4.1　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金爲首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。

4.2　租金：租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作爲每年租金調整日。

4.3　物業管理費：物業管理費爲每月每平方米人民幣_________元。

4.4　供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條　租賃費用的支付

5.1　乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的餘額將於_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2　乙方應於每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

5.3　乙方應於每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4　本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條　租賃物的轉讓

6.1　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條　專用設施、場地的維修、保養

7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條　防火安全

8.1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條　物業管理

10.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款

11.1　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條　租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的_________日內交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條　提前終止合同

13.1　在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

13.2　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.3　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_________倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條　免責條款

14.1　若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條　合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條　廣告

16.1　若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2　若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條　有關稅費

按國家及_________市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條　通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

第十九條　適用法律

19.1　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2　本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條　其它條款

20.1　本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

第二十一條　合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________　　　　　　授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇12

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及設備、設施。如因人爲原因致使該廠房及設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批准後，方可進行。

五、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

2、 租賃期滿後，該廠房、設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

七、續租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協議租期共 年，後 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納後 年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，並有權終止租賃協議。

2、甲、乙雙方 年租期結束後，甲方如繼續出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協議範圍僅限廠房、設備。

3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效後，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元)。合同簽訂後於 ( 年 月 日)一次性付完剩餘租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向 人民法院起訴。

十二、本合同一式二份(含附件)，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工廠設備租賃合同 篇13

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人批准租出，承租人批准租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份 b.發票_________份 c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品德、數量檢驗證_________份。 6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費供給租後服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然後培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批准付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。 14.沒有出租人書面批准，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方法處理： a.持續再租_________年;

b.改簽租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方批准的優惠價格直接購置設備。

16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

17.如果一方嚴重違背合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日