南京電梯房屋租賃合同（精選16篇）

南京電梯房屋租賃合同 篇1

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式爲________支付，計人們幣________________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.______________________________________________________________.

2.______________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方乙方

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

住址：住址：

日期：日期：

南京電梯房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)：

法定代表人： ______

註冊地址：

郵政編碼： _________

電話： _____

傳真： ____________

承租方(乙方)：

法定代表人：______________________________

註冊地址：________________________________

郵政編碼：________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，爲明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃標的及面積

甲方將位於 號 園區 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建築面積共計 平方米。

甲方將房屋對應的面積爲 平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協商並經甲方同意後對綠化帶進行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋系用於經營 (具體業態)，符合乙方營業執照覈定的經營範圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業態。

三、租賃期限、房屋交付

1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用後，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

四、租金及綜合配套服務費

1、收費標準：

該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米·月(其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建築面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費後，甲方應向乙方開具稅務局印製的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，乙方使用的綠化帶管理費單價爲人民幣 元/平方米·月，每月綠化帶管理費爲 元(大寫人民幣： 元)。

2、裝修期收費：

甲方提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

3、付款方式：

租金及綜合配套服務費支付方式爲預付制。

如沒有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額爲 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別爲 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

如有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別爲 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務費同時繳納。

4、收款賬戶：

乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視爲未支付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

單位名稱:

銀行賬號：021

大額行號： 號)

開戶銀行： )

(備註：請將支付後的進賬單交付或發傳真給甲方財務部 作爲已付款憑據)

五、租賃保證金

1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務費標準支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視爲乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

5、如乙方在經營中出現客戶先儲值後消費、吸納衆多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方註冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防範後續風險。

六、其它費用

1、房屋交付乙方使用後，由於裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。

3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

七、出租人與承租人的變更約定

1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視爲承租人發生變更。

3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，徵得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效後乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

八、甲方的權利和義務

1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，並有權調整租金及綜合配套服務費。

5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

九、乙方的權利和義務

1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。

4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，並積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營，並依法店內掛牌經營。

6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

7、大樓樓面設計荷載爲 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

9、乙方應嚴格遵守本行業方面的法律、法規、規章。

10、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

十、裝修裝飾

1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委託的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續後方可進行。

2、乙方如需改善增添他物，必須徵得甲方的同意，簽訂書面協議，並按規定報經有關部門批准。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

十一、維修保養

1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方並積極協助甲方採取有效措施。甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委託他人維修，維修費用(包括乙方委託他人維修)由甲方承擔。

2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

3、乙方負責電錶箱計量表具後端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復並承擔一切損失和安全責任。

十二、合同終止

1、本合同在以下情形下均爲合同終止：

1)、租賃期限屆滿。

2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

3、如乙方騰退後仍留有餘物(包括但不限於辦公用品、設施設備)，視爲乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入並收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限於辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限於公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

(七)擅自超越經營範圍從事經營活動或擅自改變業態的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

十四、違約責任

1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向乙方償付違約金。

2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款並承擔違約責任及由此造成的一切後果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向甲方償付違約金。

5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，並以剩餘租期內應交租金及綜合配套服務費總額的_50 %向守約方支付違約金。

十五、合同的延續

本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應於屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

十六、其它事項

1、針對如酒吧、醫院、網吧、水療、銀行、信息諮詢等特種行業的特別約 定：乙方須自行辦理經營所需的各項前置性許可證，具備正常開業經營的各項條件，並嚴格按照所在行業的各項規定展開營業。如因乙方經營的相關手續不完善，而導致合同無法正常履行，甲方有權不予退還租賃保證金。如因乙方違規經營，導致第三方損失，乙方自行承擔經濟及法律責任，甲方有權不予退還租賃保證金。

2、乙方租賃房屋所在的樓棟 (能/或不能)開通天然氣。如能開通， 乙方須經甲方同意後向所屬天然氣公司申請開通。乙方在使用天然氣過程中，應嚴格遵守《四川省燃氣管理條例》相關規定，如引發安全責任事故，概由乙方承擔。

3、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，並獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

4、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作爲履行通知的聯繫方式，本合同租賃房屋也作爲乙方同等有效聯繫方式。如聯繫方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律後果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視爲已送達。

5、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意後方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與後果。

6、本合同簽訂時,乙方必須按附件二確定項目出示並提交相關證照。

7、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

8、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

南京電梯房屋租賃合同 篇3

鑑於出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就租賃位於房屋於________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，租期年。

現承租人由於其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行爲，應當承擔違約責任並賠償甲方的損失；

2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》第________條的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》；

3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；

4、本協議簽署後，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；

5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；

6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；

7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份；

9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

（本頁爲蓋章簽字頁）

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

委託人（簽字）：

法定代表人（簽章）：

簽訂時間：

南京電梯房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。

甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落：________________縣______小區______號樓__________室，包括_________號地下室。

房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期爲______年。

從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

乙方租賃該房屋僅作爲日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。

乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。

經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。

在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條本合同的租金交付方式爲現金，先付後用。

乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日爲本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由於各種消費行爲所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。

應由雙方協商一致後再行解決。

協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。

如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。

不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。

不得改變房屋結構和損壞房屋。

遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：__________________

_________年_______月____日

南京電梯房屋租賃合同 篇5

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________ 根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：東莞東城區幢X室內的一套公寓。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;

______________________________________________________________________________________________________________________________________

七、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

八、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫方式： 聯繫方式：

20xx年 月 日

南京電梯房屋租賃合同 篇6

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積爲_________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金爲_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效後的____日內，乙方支付房屋租金的_________%爲_________元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：

_________________年____月____日________年____月____日

南京電梯房屋租賃合同 篇7

出租方： 承租方：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條 租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)爲半個月，即從20_ 年5月 14日起至20_年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限爲 年，即從 年 月日起至 年 月 日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行爲不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積爲準，建築面積78平方米。

1、租賃費用計算公式爲：第一年租賃費標準爲15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費標準爲20_0.00元/年，第三年租賃費標準爲23400.00元(注：該租賃費用爲建築面積78㎡爲準，每平方25元/月爲依據)。

2、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。(78_2_12=1872元)租期以三年爲以標準，後續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。

第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

3、乙方同意預交 元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

4、房屋租賃期爲 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金10%即20_元的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用

1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

3、乙方不得在房屋內從事違法行爲，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

4、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。

5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。

7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求併爲合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

第四條 甲方的權利義務：

1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

3、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。

4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

第五條 乙方的權利義務

1、乙方必須爲其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。

2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行爲。

4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

第六條 費用的承擔與繳納

1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代爲維修或整改，費用由甲方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用)。

5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。

6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南京電梯房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

二、本房屋月租金爲人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：______________乙方：_________________(簽字)：______________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽約日期：______________年__________月__________日

南京電梯房屋租賃合同 篇9

(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，乙方爲在開發區設立

公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於 ，

二、該房屋租金經雙方商定爲每月 元。該房屋總租金爲 元。

三、租金於 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲 ，從 年 月 日至

年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

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甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章):

簽訂時間： 簽訂時間：

南京電梯房屋租賃合同 篇10

甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位於_____________市_____________區_____________路_____________號_____________小區_____________號樓_____________戶，房屋建築面積_____________平方米，不動產權證號：__________________________。

第二條、租賃期限及用途

1、租賃期限爲一年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。合同期滿前_____________個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。

2、乙方租賃房屋用於_____________。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金爲_____________元/年(大寫__________________________)，水電、物業等各項費用另計。

2、支付方式：按_____________支付，乙方應在合同簽訂當日支付房屋租金_____________元，並支付房屋押金_____________元(大寫)。

第四條、甲方的義務

1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清。

2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，並在交付時確保門窗、水電錶等各項設施齊全，交付清單詳見附件1。

3、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____________月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

4、合同解除或到期後乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩餘部分，應如數返還給乙方。

5、其他義務：__________________________。

第五條、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用。

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋。

3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____________個月通知甲方，並於租賃期滿前自行搬離房屋。

5、其他義務：__________________________。

第六條、合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____________日以上的。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____________日以上的。

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的。

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

(4)利用該房屋從事違法活動的。

第七條、違約責任

1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩餘租金和押金，並向乙方支付相當於_____________個月租金的違約金。

2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____________%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延。

4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每佔用一日，應向甲方支付相當於日租金_____________倍的房屋使用費;

5、其他違約責任：__________________________。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達

1、雙方通過本合同所列聯繫方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視爲有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作爲有效司法送達地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十條、其他

1、本合同一式_____________份，甲方和乙方各執_____________份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協議的附件、補充協議均爲本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_____________________________

聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

南京電梯房屋租賃合同 篇11

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀爲準。

第二條出租房屋坐落於關山鎮南房村二號路邊，房屋建築面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：_______。

第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式稅票。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

第五條本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。

第七條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南京電梯房屋租賃合同 篇12

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在________市_______區_________路________號_______幢______室的居住房屋出租給乙方。該房屋建築面積使用面積爲________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計爲居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作爲甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2雙方同意，甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金

3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金爲_______元，

第四條甲乙雙方的責任

4.1甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。

甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後____日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

4.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。

乙方擅自改變房屋居住用途的;

因乙方原因造成房屋結構損壞的;

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

乙方欠繳應承擔的費用累計超過_______元的;

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

4.3乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計爲居住空間的房間爲最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租，每個房間的居住人數不得超過______人，且居住使用人的人均居住面積不得低於_______平方米等規定的;

第五條合同登記備案

5.1本合同自雙方簽字之日簽字後____日生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應當委託____________________到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

5.2本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

5.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第六條違約責任

6.1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。

6.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

6.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

6.4乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。

6.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

6.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第七條解決爭議的方式

雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

8.2甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視爲法律文書已經通知並送達對方。

8.3本合同一式____份。甲、乙雙方各持_______份。

甲方本人：________________

甲方蓋章：_________________

法定代表人：______________

日期：________年____月____日

乙方本人：_________________

乙方蓋章：__________________

法定代表人：_______________

日期：________年____月____日

南京電梯房屋租賃合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、 房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋爲 ，房屋編號爲

二、 租賃期限、用途

1、 該房屋租賃期爲 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人 使用。

3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

三、 乙方向甲方提供本人身份證複印件一張。

四、 費用及支付方式

1、該房屋租金爲 。

2、該房屋租金支付方式爲上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉入，不再另行交納。合同到期後乙方如不再續簽合同交回房屋後退還全部保證金。如到期不續租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金並強行清理。

3、電費按實際發生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電錶，電錶歸個人所有。

五、房屋修繕與使用

1、甲方向乙方收取的費用僅爲房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電錶，並向甲方交納電費。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。

4、因本公司廠房屬於工業用房，乙方租用後如超出甲方經營範圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔。

六、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負，甲方不承擔任何責任。

七、合同變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3、租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

6、如甲方決定在合同期內終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規定的時間內清空房屋，甲方退還剩餘房租，不再承擔其他責任。

八、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留有的物品，甲方有權處置。

九、免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。

十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)：

代表人： 代表人：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

南京電梯房屋租賃合同 篇14

甲方：乙方：

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、甲方將其歸屬所有權的，面積平方米，租給乙方使用。

二、乙方的租期從起至日止。爲期年。

三、租金現金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，並提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿

五天後打開房屋另行出租或使用。本協議一式兩份，經雙方代表簽字後生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

南京電梯房屋租賃合同 篇15

甲方（出租方）：石林　　乙方（承租方）：寧XX公司　　甲乙雙方原於________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於____市____區湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層，總面積約爲：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。　　

二、乙方應於本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。　　

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格爲準，多退少補。　　

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。　　

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。　　

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。1　　

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。　　

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。　　

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力

南京電梯房屋租賃合同 篇16

個人居住用房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金爲 元;租金總額爲 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

14. 本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產證號：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：