城裏商鋪租賃合同簡單（精選13篇）

城裏商鋪租賃合同簡單 篇1

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________________(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建築面積爲__________的房屋，出租給乙方作爲________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視爲乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關覈定的面積爲準。

第二條：租賃期限

租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個_______月。

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視爲乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金爲_______元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起______次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價爲_______元，月租金共計(按產權建築面積計)_____________元(大寫：______________________)支付方式爲季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。

備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作爲本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視爲本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作爲本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計______日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。

第十一條：補充條款

_____________________________________________________________________。

甲方：_____________________乙方：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇2

甲方(房 主)： 身份證號碼：乙方(承租人)： 身份證號碼：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方。

二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日爲止。

三、租金： 元(大寫： )。

四、押金：交付租金同時，乙方應另付押金人民幣 元(大寫： )，合同到期，乙方交清全部費用及交接手續後，押金可退。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。 水、電、物業費及其它設施產生的費用(包括治安、政府部門的各項第 1 頁 共 2 頁管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關續租的事項

1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議，租金根椐當時市場行情確定。

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

八、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(複印件不能作爲正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

九、本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

甲方簽名： 乙方簽名：聯繫電話： 聯繫電話：

城裏商鋪租賃合同簡單 篇3

出租方：限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落於X市 號“” 號商鋪，出租給乙方，總建築面積爲㎡建築面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建築面積爲準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。 第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共叄年。

乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方不同意續租。 第三條 租金及支付方式

元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應於每季度初X日內向甲方支付租金。乙方逾期超過XX日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。乙方逾期超過XX日未支付的，甲方有權利解除合同。 第四條 稅費、保險費承擔

房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內牆面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。 第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作爲辦公使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。 第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行爲進行監督、教育。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租範圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。 第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿後，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第九條 關於乙方負有保護租賃物責任的約定

爲保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作爲違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和佈局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用於營業、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。

不得佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

爲保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作爲違約金，且甲方有權利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租範圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批准。 第十一條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，並支付年租金的20%作爲賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作爲違約金。 第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。 第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任： 1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。 2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。 4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。 第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向XX市XX區人民法院起訴。 第十五條 生效

自雙方簽字並加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。

一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位於本商場內 區 層 號鋪位，建 築面積爲 平方米預定給乙方經營 品牌系列產品。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批准核發的有效資質證明。

三、相關費用的確認：

1.租金：按建築面積計算爲人民幣 元/平方米-月。

2.綜合管理費：按建築面積計算爲人民幣 元/平方米-月。

3.合同保證金：按兩個月的標準租金計算爲人民幣 元。

4.簽訂正式租賃合同時預交一個月租金和管理費用 元。

5.商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費爲人民幣 元/度。

6.簽定本意向書的同時，乙方應一次---納鋪位定金人民幣 元整。簽定正式租賃合同時定金即轉爲合同款，多退少補。

7.乙方同意按照本商場統一裝修標準和規定對所租鋪位進行裝修，並繳納相關裝修所需的費用。

四、乙方同意於本意向書簽定後 天內簽定正式合同;即自

年 月 日起至 年 月 日止。逾期甲方對乙方所定鋪位按放棄處理，並將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

五、本意向書內容僅爲預定鋪位的依據。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書爲準(交租面積以面積確認單爲準)。

六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

七、本意向書自雙方簽字蓋章後生效。

其它事項：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

城裏商鋪租賃合同簡單 篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，本着互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經營方式爲體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存）。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改爲至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期爲二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。爲了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視爲乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作爲甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作爲乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於________年____月____日結算。

七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行爲，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。

八、本協議生效後，即成爲《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其餘部分應完全繼續生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負責人：負責人：

電話：電話：

日期：日期：

城裏商鋪租賃合同簡單 篇6

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼:

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容

一、甲方將位於容州鎮 街 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲平方米，使用面積爲平方米。甲方同意

乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。乙方允許甲方家人從鋪面出入，並預留一個摩托車位給甲方。

第二條租賃期限

三、租賃期年，自 起至 止。第三條租金及其它費用

四、合同期內每月租金爲人民幣元。五、水電費按實際使用數收費，收費標準按電力公司和水廠相關規定執行。

每月0日前交上個月水電費和其它費用，雙方協商補充於本條款內。乙方租房及經營所涉及的稅費全部由乙方負責交納。

第四條雙方的權利和義務六、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常

維護保養、維修。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。甲方保證室內原有的電線滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。

七、乙方

在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間八、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣爲定金，在租期未滿前乙方無權收索回押金，在租期到時，乙方未發生違約行爲，甲方應將押金不計息如數退還乙方。若乙方單方面退租的，押金將不予以返還。

九、乙方每月5日前交清當月的房租。

十、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續租

十二、在本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十四、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。十五、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

十六、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金，並且乙方交納的押金將不予以返還。未經甲方同意，將房屋轉讓、轉租、轉借給他人使用的;未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;利用該房屋進行違法活動的。

十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過30日甲方有權採取措施，收回房屋。

第十條合同生效、糾紛解決

二十、本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十一、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

簽字日期： 

簽字地點：

乙方：

簽字日期： 

簽字地點：

城裏商鋪租賃合同簡單 篇7

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業

甲方向乙方出租位於 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建築面積 的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作爲本合同附件。

第二條：租賃期限和經營範圍

1.租賃期限爲五年，自月起至年 月 日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

2.本合同期滿後必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視爲乙方不續合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿後即自行失效。

4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應於 年 月 日，向乙方交付房屋;乙方應於 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。並交納本合同第三款規定的履約保證金。

2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作爲履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作爲甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿後甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

1擅自改變經營場所的使用性質。 ○

2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。○ 3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納 ○

4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。 ○

3、尊重乙方的經營權利，不得以監督爲名干涉乙方的經營

4、爲乙方經營提供方便。

5、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須徵得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。

3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇8

出租方(以下稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下稱乙方)：

代表人：

身份證號：

甲方願將產權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的房產地址________________________ 。

第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

第三條 每年租金爲陸萬伍千元（小寫： 元）。自本合同簽訂後，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條 本合同一經簽訂，乙方即應支付 萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用後，甲方即可無息退還乙方押金。

第五條 租賃期間的城市管理費、衛生費等，按照法律規定乙方向政府有關部門交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現政府部門有規定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規定自行處理。

第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第七條雙方的權利義務

1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件並給乙方與原件一致的複印件，乙方向甲方提供企業執照複印件或身份證複印件。

2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日爲實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視爲違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行；乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方賠償因此而產生的費用。

5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第七條 若乙方提前解除合同，視爲違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第八條 合同期滿，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優先權（但租金可調整）。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十條 本合同執行中如發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本合同經過雙方簽字或蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

代表人蓋章： 代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇9

出租人: 地址: 法定代表人: 營業執照編號: 聯繫方式： 承租人:

(以下簡稱“乙方”)

華潤置地(武漢)發展有限公司 (以下簡稱“甲方”) 武漢市江岸區沿江大道69號長航大廈21樓 王印

420xx0400000875 027-88862988

營業執照編號/身份證號碼: 住所: 聯繫電話： 鑑於：

乙方願意租用甲方武漢華潤置地中央公園商業街(以下簡稱“商業街”) A102號鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業經營活動，甲方同意將該場地出租給乙方進行商業經營。根據《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律法規的規定，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位於湖北省武漢市中央公園商業街 號，以本合同所附華潤置地中央公園商業街實測圖(以下簡稱“附件一”)中紅色標明的位置爲準;所租用鋪位建築面積爲 平方米，套內面積爲 平方米。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期爲 5 年，自 年 月 日(以下簡稱該日爲“起租日”)始至 年 月 日止。

2. 雙方在本合同到期後願意繼續合作，應於本合同期滿前三個月，對續租事宜進行協商，如能達成協議，雙方應於租期屆滿前簽訂新的租賃合同。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方於 年 月 日前辦理商鋪移交手續。 2. 在將該商鋪交付乙方使用的同時，雙方共同確認該商鋪內的固定附着物及設備的清單，此清單爲商鋪交付標準(以下簡稱“附件二” )。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金爲：(按套內面積計算)租金總計人民幣 元。

上述租金不包括乙方應繳物業服務費、因乙方經營活動而產生的政府稅費及其它所有費用(如水、電、氣等)。 2. 免租期免租期爲起租日起至_ _年 月 日。免租期內乙方無須支付租金，但須支付本合同第五條所述的其他費用。

第五條 其他費用

乙方每月除支付租金外，還需根據使用情況支付如下費用：

1. 乙方自交付日起應向華潤置地(武漢)物業管理有限公司(以下簡稱“物業公司”)繳納物業服務費，每月 5 元/平米(按建築面積計算)。該費用用於對商業街公共區域執行保安、清潔、設備設施運行、綠化、維修等工作而發生的必要費用。

2.所租鋪位使用的水、電、氣等產生的費用。乙方應按照單獨的計量表記錄讀 數，並結合政府有關部門規定按物業公司方制定的標準支付水、電、氣等費用。

第六條 租金及其它費用的支付

1.租金每月支付一次，乙方須於每月5日前繳付下月租金。

2.租賃期的第一筆租金和物業服務費應根據當月實際租用的天數按比例支付。租期內的最後一筆租金和物業服務費應根據該月租期尚存的天數按比例支付。水、電、氣等費用根據使用情況據實結算。

第七條 租賃保證金

1、租賃保證金按租期第一年的兩個月租金(不計算免租期)計算收取，共計人民幣 元。

2、合同履行期滿或者解除合同後90日內，甲方確認乙方沒有任何違約行爲及欠 繳費用後將租賃保證金退還給乙方(無息)。

第八條 用途

1.所租商業街鋪位僅限於經營 之用途。

2.乙方在該商鋪內進行經營活動前，應向政府有關部門申請必要的營業執照或許可證。甲方可根據實際情況提供必要協助，有關費用由乙方承擔。乙方應按照營業執照或許可證的規定進行經營活動。乙方如需變更經營項目，應以書面形式提前一個月向甲方提出申請，經甲方書面同意後方可變更經營項目。否則甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。

第九條 裝修管理

1.乙方應在起租日起3個月內完成裝修布展並正常營業。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還。

2.乙方開始裝修工作之前，必須提前五日向甲方提交全部的工作計劃、工程方案、設計圖紙和外觀等，經甲方批准後(如有必要還需經政府有關部門批准)，乙方可按甲方批准的方案自行組織施工，並承擔其費用。未經甲方的書面許可，乙方不得擅自增設、更改或拆除場地內部或外部既有的固定設施與設備。

3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關部門批准的裝修圖紙和規定要求及條件而引起的任何後果，甲方不負任何責任，且乙方應承擔甲方爲此而遭受的任何損失。

4、未經甲方書面同意，乙方不得在商業街屋頂、天花板、牆壁等地方安裝任何天線、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物、附屬物。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財產或人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

第十條 權利義務

1.甲方有權讓任何人或任何組織根據其認爲合適的條款和條件，在商業街的公共區域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動。

2.甲方享有變更華潤置地中央公園商業街名稱、通訊地址的權利，而無需徵得乙方同意，並無需對乙方做任何補償。甲方變更該商業街名稱、通訊地址的，應提前一個月通知乙方、郵政部門和其他相關的政府機構。

3.甲方有權在商業街建築物的房頂、室外等空間設置廣告並獲取利益。 4、爲保持整個商業街格調統一，乙方招牌的設計、大小尺寸、放置位置、內容等均應經甲方事先審覈同意。未經甲方許可，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則甲方有權隨時予以撤除並向乙方收取撤除費用。乙方確需在店鋪範圍外擺設指示牌、廣告燈箱、樣品及張貼海報等，須向甲方書面提出申請，經甲方同意並視情況向甲方繳納一定費用後按甲方同意之內容依指定位置、指定時段內擺放。未經甲方同意，乙方不得在商鋪外及其他公共區域堆放物品或其他物件。

第十二條 違約責任

1.乙方未按期支付租金或其他應付的費用或者未遵守和履行本協議中的條款或條件，甲方有權切斷該商鋪的水、電、空調，但必須提前三天通知乙方。甲方因切斷水、電、空調以及再接通水、電、空調而引起的費用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費用，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實際支付止，每逾期一日，支付應付款項的1%作爲違約金。逾期超過20天的，甲方有權解除本合同，乙方應當支付甲方相當於三個月租金的違約金，同時租賃保證金不予退回。

3. 未經甲方同意，乙方不得以任何方式轉讓、轉租、轉借、交換該商鋪全部權益或者部分權益，否則甲方有權解除合同，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失，還應當予以賠償。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內要求解除本合同，應提前至少60天向另一方發出提前解約的書面申請，另一方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額爲：剩餘租期超過6個月，收取相當於三個月租金的補償金;剩餘租期少於6個月，多於3個月的，收取相當於兩個月租金的補償金;剩餘租期少於3個月的，收取相當於一個月租金的補償金。

若是甲方提前要求解除合同，如上述補償金不足以補償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應增加補償金數額直至補償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應於本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方。

2.乙方對於該商鋪裝修所增設的所有固定設備、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設備所有權歸甲方，乙方不得要求補償並應當使這些設備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態交付甲方，但自然損耗除外。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方，乙方應根據實際延長天數按合同租金的5倍向甲方支付使用費。

第十五條 通知的送達

任何應送達的通知，如果是送交乙方，在寫明乙方的姓名、地址並以預付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達乙方所租本合同所述商業街鋪位時，即被視爲送達。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由於地震、戰爭、暴亂、政府原因(如市政建設)等不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力導致合同不能繼續履行時，雙方應當協商一致解除合同，並不承擔違約責任。

第十七條 爭議的解決

雙方在履行本合同時發生爭議，應當友好協商解決，協商不成的，應當向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金，並由雙方法人代表或授權代表簽署並加蓋公司印章之後方可生效。未經補充修訂，不得擅自更改。

2、本合同以中文書寫，一式六份，甲方、乙方各執叄份，具有同等法律效力。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤置地中央公園商業街實測圖 2)武漢華潤置地中央公園商業街商鋪交付標準合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方： 華潤置地(武漢)發展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇10

出租方

承租方

根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃範圍及用途：

甲同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙作爲______________使用，出租商鋪的建築面積爲_______㎡.

第二條租賃期限爲_____年，自__日起至__日止。

第三條租金、保證金：

1租金爲_____元/平米/月。每年租金爲人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金後應當給乙收費憑證。

2、爲確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作爲房屋使用保證金。待合同期滿後乙付清本應交納的所有費用後，甲應將保證金全額退還給乙

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙負責。

2、如因乙保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲責任和義務：

1、甲保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲負責處理。

2、甲在簽訂合同之時將房屋交給乙使用。

第六條乙責任和義務：

1、乙應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲和有關部門書面同意，乙不得將房屋的結構作任何改動，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則。

3、在租賃期間，乙對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲利益的行爲。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙人爲造成事故，損害甲房屋的，由乙負責。

5、乙在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的'一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應提前半個月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲不承擔由此造成的任何損失，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲應提供產權證身份證明等文件，乙應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均爲與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲簽字

乙簽字

日期

城裏商鋪租賃合同簡單 篇11

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋租期爲______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙後視爲交付完成。

第三條 租金及支付

1、租金爲每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。

2、支付方式爲現金。

3、支付時間爲本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此後每期支付期限爲____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付後三個月租金_____元。

第四條 房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限於____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條 房屋修繕及添附

1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條 各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限於門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。

3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限於安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第七條 轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行爲向甲方承擔責任。

第八條 房屋返還

1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，並承擔違約責任。

第九條 押金

1、押金金額爲__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。

2、合同終止後，乙方應及時搬遷，並付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的;

(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行爲。

2、 租賃期內，任一方提前三十日通知對方並額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

3、 合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，並支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

第十一條 違約責任

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的 %作爲違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第十三條 其他

1、合同期滿後，如甲方商鋪出租，同等條件下乙方有優先承租權，乙方繼續租賃，須於期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。

2、本商鋪租賃合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本商鋪租賃合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________ 聯繫電話： __________________ 聯繫電話：___________________ 聯繫地址：___________________ 聯繫地址： __________________ 身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇12

出租方：________________合同編號：________________

簽訂地點：________________

承租方：________________簽訂時間：________年____月____日

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪的名稱、位置及用途

出租方將____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作爲經營場地，從事____________經營活動。

第二條租賃期限

出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內的設施交付給承租方使用，到期後收回。

第三條租金、費用標準及計收方法

1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數計收。

2、承租方所租商鋪月租金爲________元/平方米。

3、公用水電費每月________元/商鋪。

4、空調費按每個商鋪________元/月計收。

5、廣告費按每個商鋪________元/年計收。

6、綜合管理費按租金總額的____%計收。

7、以上收費標準在本合同期滿前保持不變。

8、租金、水電費、空調費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規定的期限內交清。

第四條保證金

1、爲維護消費者合法權益和本市場的信譽，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金，標準爲每個計費商鋪________元，用於承租方承擔可能發生的賠償、違約責任。保證金不計息。

2、凡出現下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應的處理、拒不服從調解或不願承擔責任時，出租方有權從承租方保證金內先行支付其相應金額，支付後的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內向出租方補足。未能補足的按出租方管理規定作違約處理。

發生商品質量、服務糾紛且確屬承租方責任的

承租方在經營活動中違反工商、稅務、物價、質檢、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規的

擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權的

未在出租方規定時間內辦理有關手續的

其他違反本市場管理規定的行爲。

3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現商品質量糾紛、違反國家法律法規和本市場管理規定等遺留問題，出租方在十日內將保證金退還給承租方。

第五條出租方的權利和義務

1、出租方應按照國家法律法規制定本市場各項管理規定，並向承租方公佈。對承租方的經營活動實行統一管理、監督、檢查，並提供相關培訓、協調等服務。有權對承租方違反本公司管理規定的行爲做出批評教育、停業整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規的行爲進行處理。

2、維護市場正常營業秩序，統一日常營運管理。

3、負責市場內公用設施的維護保養，保證承租方的正常使用。

4、在營業時間內有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務。

5、出租方如在租賃期內對本市場內商鋪的佈局進行調整、改建、擴建和維修等，出租方應於改建、擴建項目實施前二十天、維修項目實施前三天，書面通知承租方，承租方應積極配合。停業期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。

6、出租方對承租方在本合同規定的商品經營範圍及品種、品牌的經營與變更具有核準權、界定具有解釋權，有權對擅自更改本合同約定經營範圍、品種、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金。

7、出租方對承租方在本市場內所售的商品質量有權進行監管和商品審驗，並對合格的商品頒發商品審驗證。

8、出租方有權對承租方按照《市場經營管理考評辦法》進行考評，並依照考評結果，決定是否與承租方續簽、緩籤或不續簽下一年度合同。

9、除不可抗力因素外，不能按時提供合同約定的經營場地，應向承租方支付違約金。違約金的計算標準爲每日按月應交租金總額的____%計付。

第六條承租方的權利和義務

1、承租方有權在合同規定的範圍內獨立從事經營活動，經營責任自負。未經同意不得以出租方名義從事任何活動。

2、承租方有權根據自己的經營需要依法招聘、使用和辭退營業人員，但招聘的營業人員應在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓後上崗。承租方應要求上崗的營業員遵守本市場的各項管理規定並保障營業員的合法權益。

3、承租方有權就市場經營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動。

4、承租方在經營中必須嚴格遵守國家的法律法規和本公司的各項管理規定。亮證亮照，誠信經營，履行“玉橋市場不滿意退換貨”服務承諾，自覺使用國家統一標價籤，規範標價，使用本市場統一的信譽卡，做好售前、售中、售後的服務。

5、承租方必須按本市場規定的營業時間經營，不得遲到早退。未經同意，不得隨意停止營業。

6、承租方必須在覈準的經營範圍內從事經營活動，不得擅自更改合同約定的經營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，並得到覈准。

7、承租方所售商品須接受出租方監督管理和商品審驗，並按要求明示審驗證。

8、承租方須接受出租方《市場經營管理考評辦法》的考評，並同意出租方在本合同期內按照《市場經營管理考評辦法》的考評結果給予的處理意見，。

9、按時交納合同約定的租金和各項費用。逾期須交納違約金。違約金按本期應交租金和各項費用總額的____%/天計付。

10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自變更、增減和移動任何設施。商鋪內的設施如人爲損壞或遺失，按原價賠償。確因營業需要，增加水電設施和改造商鋪，應向出租方提出書面申請並附圖紙，徵得出租方同意，辦理好有關手續後方可實施。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統一裝修要求，承租方須積極配合和服從。

11、承租方不得擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委託經營須如實填寫書面申請表，經出租方同意，按照出租方規定相關程序，交納有關費用後方可辦理。

12、承租方必須遵守消防管理法規，配備合格的滅火器，費用自理。不得在場內吸菸並有義務勸阻消費者的吸菸行爲。

13、承租方應辦理在本市場內經營活動中所涉及的自有商品財產綜合保險。

14、承租方不得將本合同及有關證件對外進行有償抵押或作證明身份憑證，否則一切後果由承租方承擔。

15、承租方有義務向出租方如實提供當期經營業績，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務。

第七條合同的續訂、變更、終止和解除

1、本合同到期後自動終止。承租方如需續租商鋪，應提前兩個月向出租方提出書面申請，經出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。

2、在租賃期內，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個月書面通知出租方，並承擔違約責任，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續後方可離場。

3、在租賃期內承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同，已交租金、保證金不退。

違反工商、稅務、物價、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規，經書面警告及經濟處罰仍不糾正的

承租方在經營活動中擅自停業，帶走由本公司統一辦理的營業證照、稅務登記證和文件的

擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權，且拒不服從本公司管理的

累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的

違反本公司管理規定造成嚴重後果的。

4、在租賃期內，經雙方協商一致，可以對本合同相關條款進行變更但須以書面形式進行確認。

5、不再續訂合同，承租方必須在合同終止日前一週內辦理完退場手續。

第八條其它約定

本合同簽訂後，雙方應嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國民法典》、政府有關部門關於市場管理的法律法規和本合同約定及本市場的管理規定處理。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由本合同鑑證機關調解，調解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

本合同雙方簽字蓋章，經所屬工商行政管理機關鑑證後生效。本合同一式四份，出租方執二份，承租方執一份，工商行政管理機關一份。

出租方：____________承租方：____________

負責人：____________負責人：____________

鑑證意見：____________

鑑證機關

經辦人：____________

時間：________年____月____日

城裏商鋪租賃合同簡單 篇13

甲方：

乙方：x商鋪

爲更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積爲平方米的臨街門面租賃給乙方，作爲服裝店使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何職責，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，甲方應帶給水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做爲消防通道或作爲前臺使用時，乙方務必無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日