使用權租賃合同集錦（通用29篇）
使用權租賃合同集錦 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______；土地面積爲：_______平方米，其中工業用地爲：____平方米（土地級別_______級），住宅用地爲：_______平方米（土地級別：_______級），商業用地爲：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積爲：_______平方米，公益事業用地面積爲：_______平方米，其他土地面積爲：_______平方米。
其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條本合同項下的土地出租年限爲____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公佈的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在現行人民政府公佈的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
（一）乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
（二）乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米_______元人民幣，工業用地爲每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額爲當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。
第九條本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後方可使用土地。
本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的.，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明文件。
第十四條因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章後生效。本合同採用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：（蓋章）______________________乙方：（蓋章）______________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
委託代理兒（簽字）：________委託代理人：（簽字）：______
________年________月_______日________年________月_______日
使用權租賃合同集錦 篇2
甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一章土地使用權租賃範圍
1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。
2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。
3對於乙方的_________個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第二章租賃期限
1土地使用權租賃期限爲_________年，自_________年_________月_________日起算。
2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的.租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第三章租賃用途
1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
2在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第四章租賃土地交付使用
1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。
第五章租金及稅費
1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法爲：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。
2甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均爲“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。
4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權利和義務
1甲方的權利和義務：
①依據本合同約定向乙方收取租金。
②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行/轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
________年________月_______日
________年________月_______日
使用權租賃合同集錦 篇3
出租方：承租方：
根據《民法典》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限爲年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲元，由乙方於每________年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方乙方________年____月____日________年____月____日
使用權租賃合同集錦 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方爲了謀求生活、發展經營的需要，經徵詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商後，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：____________________________。
2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金爲1500元起。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金後用地，交納時間爲每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限爲三年，即從公元____________年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務
1、甲方的`權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。
2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同爲期三年，期滿後若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何藉口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求爲優先。
2、合同簽定後一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商後決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定後，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被徵撥等情況發生時，田地的徵撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其餘的補償(特指乙方投入到田地裏面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行爲。
第六條：合同時效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低於損失的金額。
未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
使用權租賃合同集錦 篇5
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲方願意將租賃權屬於自己的土地及地上建築物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條 出租地坐落地址：_____________________，出租地面積共計_______畝，四置見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限爲_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 租賃金額及付款方式
1.土地及地上建築物租賃費爲每年_______元人民幣
2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。
第四條 甲方的權利和義務
1.本協議生效後，甲方將協議項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關係。
2.甲方負責將東邊的院牆修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除)後，交給乙方使用。
3.租賃期間，原甲方所建地上建築物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不願修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。
4.租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。
5.合同簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家徵地、佔地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建築賠償金歸甲方所有;乙方承租後建造的地上建築物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6.租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。
7.雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方的權利和義務
1.乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。
2.在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商後，乙方有權利將本協議項下的土地及地上建築物轉租給第三方使用。
3.租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。
4.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。
5.如遇國家規劃、徵佔或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條 合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物及種植、養殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第七條 違約責任
在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條 雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________(簽字)
承租方：____________(簽字)
_______年______月_____日
使用權租賃合同集錦 篇6
國土租( )字第 號
河南省國土資源
河南省工商管理局 監製
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積爲：_______平方米，其中工業用地爲：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積爲：_______平方米，公益事業用地面積爲： _______平方米，其他土地面積爲：_______平方米。
其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條 本合同項下的土地出租年限爲____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公佈的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公佈的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米_______元人民幣，工業用地爲每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額爲當年應繳租金的50%。
第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。
第九條 本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條 乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃合同同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。
乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條 本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後方可使用土地。
本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附着物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明文件。
第十四條 因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。本合同採用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________
(公章) (公章)
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委託代理兒(簽字)：________ 委託代理人：(簽字)：______
附圖：略
使用權租賃合同集錦 篇7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑑於：
1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限爲年。
2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。
根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條租賃範圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本合同租賃範圍。
3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。
第二條租賃期限
土地使用權租賃期限分兩段，即第一段爲5年，自20_年1月1日起算，至第二段爲自年月日起算，至_。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叄萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內，本合同所規定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應於每年1月1日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由於政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。
2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清。
第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。並支付給甲方以未滿年限每年1000元作爲損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約並請求損害賠償;
1.違反第三條之規定者。
2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份爲憑。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
使用權租賃合同集錦 篇8
一、本文書的製作要點
1.協議的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司（籌）
住所：___________省___________市?___________路?___________號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
乙方：______股份公司（籌）（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
___________年_______月__________日
三、範例供製作時參考
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省?___________市?__________路?______號
乙方：_______________________________股份有限公司（章）
住所：___________省?___________市___________路_______號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1.租憑範圍
1.1?甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積爲___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。
1.2?地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。
2.租憑期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1?乙方每年應向甲方支付租金總額爲___________元。
3.2?本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3?租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附件）。
5.甲方的權利、義務
5.1?甲方的權利；
5.1.1?甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2?在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2?甲方的義務：
5.2.1?甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2?甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1?乙方的權利
6.1.1?乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6.1.2?乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6.1.3?乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2?乙方的義務
6.2.1?乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2?乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。
6.2.3?乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1?甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7.2?甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3?如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8.聲明
8.1?本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2?本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9.續租
9.1?租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2?乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1?本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2?有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協議的解除
12.1?雙方均有權解除：
12.1.1?雙方同意可以解除本協議。
12.1.2?因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2?甲方有權解除：
12.2.1?乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12.2.2?乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12.2.3?乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3?乙方有權解除：
12.3.1?由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12.3.2?由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13.爭議的解決
13.1?甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2?當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1?本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.2?本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14.3?本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14.4?本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。
甲方：_______集團公司（蓋章）___________
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
____________年___________月___________日
附件：租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
編號
土地使用證號
宗地位置
批准用途
面積
年租金元/（平方米）
年租金元
1
國用籍字第號
省?市?縣
工業用地
（平方米）
……
合計
使用權租賃合同集錦 篇9
一、本文書的製作要點
1.協議的雙方當事人。
2.租賃範圍，即土地的確定。
3.租賃期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司（籌）
住所：___________省___________市___________路 ___________號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。
1.租賃範圍
2.租賃期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租賃物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
乙方：______股份公司（籌）（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
___________年_______月__________日
三、範例供製作時參考
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省 ___________市__________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司（章）
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1.租憑範圍
1.1甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積爲___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。
2.租憑期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1乙方每年應向甲方支付租金總額爲___________元。
3.2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附件）。
5.甲方的權利、義務
5.1甲方的權利；
5.1.1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2甲方的義務：
5.2.1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1乙方的權利
6.1.1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6.1.2乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2乙方的義務
6.2.1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。
6.2.3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8.聲明
8.1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9.續租
9.1租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協議的解除
12.1雙方均有權解除：
12.1.1雙方同意可以解除本協議。
12.1.2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2甲方有權解除：
12.2.1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12.2.2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3乙方有權解除：
12.3.1由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12.3.2由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13.爭議的解決
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.2本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14.3本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。
甲方：_______集團公司（蓋章）___________
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
____________年___________月___________日
附件：租賃土地基本情況
使用權租賃合同集錦 篇10
甲方：
乙方： 住所： 身份證號：
茲經雙方協議房屋租賃條件如下：
一、 租賃房屋：甲方將濱湖區仙河苑一期門面房24幢9號房屋出租給乙方使用。
二、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年 月。
(1)自 年 月 日至 年 月 日的房屋租金爲 元整。同時乙方一次性支付給甲方轉讓費爲 元整。
(2)自 年 月 日至 年 月 日的房屋年租金爲 元整。租期滿租賃關係自然解除，甲方無需另行通知。
付款方式：
(1)自簽定日一次性交清至20xx年12月31日，轉讓費自簽定日一次交清，先付後租。
(2)20xx年房租在20xx年12月1日前付清，先付後租。房屋租賃保證金爲 元整，租賃期滿乙方無違反合同條款時，甲方如數退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方沒有遵守以上條款，甲方有權向乙方收回商鋪的使用權。
三、 房屋內水電費、電話費等費用自乙方進場之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。乙方應接受物業管理公司的統一管理。
四、 乙方須按物業管理公司的管理規定及收費標準按時交納物業管理費。
五、 本商鋪佔地性質爲集體土地，無房產證和土地使用權證，甲方不提供商鋪的其他產權證明。甲方向乙方承諾，如第三者主張該土地及房產權利導致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償的權利。
六、 乙方應遵守國家的法律、法規，合法經營，保護環境衛生，維護社會治安。
七、 租賃欺滿當日，乙方應無條件退租並將租用場所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴並申請強制執行。甲方因此發生的費用及損失由乙方負責承擔。
八、 乙方在裝修時不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。
九、賃期滿時甲方對裝修費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協議條款的執行，甲、乙雙方互不承擔責任。
十、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關係，不得將租用商鋪用於抵押、抵償債務。乙方租賃商鋪使用權後若要轉讓使用權，須徵得甲方的同意。在出租和再出租時如產生意外事故，其相應責任由乙方承擔並負責處理。再出租時本協議約定的義務仍由乙方承擔。 雙方在本合同期滿前兩個月應商定續租事宜，在同等情況下，續租優先，甲方有權調整年租金。
十一、本合同經雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本着誠信原則，雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
乙方： 電話： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方： 電話： 日期
使用權租賃合同集錦 篇11
出租方：_________________
提車時里程：__________________
油箱油位：____________________
承租方：________________
還車時里程：_________________
油箱油位：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》相關規定。爲明確出租方與承租方的權利義務關係。經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：租車標的及期限
甲方將____________________一輛提供給乙方駕駛，油箱容量：_____________________，車牌號：_______________浙__________，從_______年___月____日時起到_______年___月____日時交付給乙方使用，租期______，不足1日按1日計算，租費用______元，共________元。
第二條：租金、押金標準及交付期限
1.乙方在提取車輛的同時須向甲方交納租金_______元人民幣。如乙方需延長合同期限，提前24小時通知甲方，並徵得甲方同意方可繼續使用，延時租金按_______元/天計算。
2.乙方在提取甲方車輛時需要交付押金_______元。還車時甲方退還_______元給乙方，如果租賃期內乙方未發生交通違法、事故、意外、車輛無損壞，在合同結束後25天內，甲方經過諮詢交管部門後確定無交通違法、事故、意外將退還剩餘押金給乙方。
3.甲方在本合同正式簽訂後即按本合同第一條安排車輛。並以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日爲___________年_______月_______日。
第三條：甲方責任
1.向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好，各種證照齊全。
2.當出現交通事故或者意外發生，甲方應趕往現場或者相關部門，協助乙方處理。
3.因甲方車輛自然磨損原因導致車輛故障，無法繼續使用，甲方負責維修的所有費用，且維修期間提供同價位的替代車輛爲乙方服務。
4.甲方負責對租賃車輛投保車身險、第三者責任險、交通事故強制險、附加險，負責車輛在租賃期間的正常保養，負責該車的養路費、保險費、車檢費。
第四條：乙方責任
1.乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實有效，如屬僞造和無效的，一切經濟及法律責任以及給甲方帶來的損失均由乙方負責。
2.乙方應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車，因違法、違紀、違法所造成的法律責任，自行負責，並承擔行駛過程中因自身駕駛責任造成車輛的經濟損失。
3.乙方如在承包期間因違法駕駛而被罰款或責令承擔其他責任，乙方須承擔後續責任。
4.乙方任職司機須有2以上的汽車駕駛執照。不得將汽車交給非2以上汽車駕駛執照和駕駛經驗的他人駕駛，如違反此規定，乙方須承擔違約責任。如因此造成交通事故，保險公司拒絕賠付，乙方須承擔所有賠償責任及違約、違法責任。
5.乙方應安全駕駛此車輛，不能酒後駕駛，或交給喝酒後的人駕駛，或因對車輛的操作不當或不按車輛使用規定保養，造成交通事故或車輛損害的，保險公司拒絕賠付的，乙方須承擔所有賠償及違法違約責任，並不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。
6.乙方不得將車輛出售、典當、抵押、擔保或其他超出本合同的其他權利。不能私自拆裝甲方的車體，否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。
7.乙方承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、車輛換機油費用，含半年租以上車輛還需承擔4店根據汽車年限和公里數制定的保養計劃。
8.發生交通事故，如果乙方有責，應承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金，對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任如果乙方無責，事故對方全責，車輛維修期間甲方提供替代車輛爲乙方服務，替代車輛的級別不做限制。
9.租賃車輛使用期間，發生交通事故，應及時向當地公安交通、保險部門報案聯繫，通知甲方協助解決。如肇事後逃逸或駕離現場，乙方應承擔所有違法、違法、賠償責任。
1.租賃期內或租賃期滿時，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點清車輛附件，驗收簽字後，合同終止。凡因乙方操作不當，保管不善，造成車輛外觀損壞，乙方應恢復原狀，不能恢復原狀需賠償甲方損失，賠償金額以4店或甲方指定的汽車維修店給出的維修費用標準爲準。指定的汽車維修店維修費用標準如下：_______________
因乙方操作不當，保管不善，造成車輛配件損壞，以4店給出的維修費用標準爲準。
11.租賃期間，汽車被盜搶或非車輛本身原因的自燃，乙方應承擔保險公司賠付不足部分和車輛理賠期間的租金損失。
12.租賃的車輛只限在浙江省範圍內行駛，超出了浙江省範圍行駛的一切責任由乙方承擔。
13.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
14.乙方不能利用租賃車輛充當教練車或學習駕駛。
15.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動進行體育、軍事、競賽和作測試使用。
第五條：車輛行駛里程範圍
雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定的里程爲公里，超里程_______元/公里。
第六條：油費計算
無論何種情況，乙方均需保留租用期間加油時的發票原件。
關於油費結算，按以下結算方式：
1.原油位還車
甲方向乙方交付租賃車輛時，租賃車輛的油量刻度表中的載油量至少高於該刻度表的1/4，乙方自理駕駛過程中的油費，並在還車時將油加至與取車時相同油位。甲方和乙方之間不涉及油費結算。此種情況甲方和乙方在交車前拍下油表位置，保留取還車儀表油箱刻度照片和拍照時間證明，協商一致即可。
2.乙方未原油位歸還車輛，請根據以下標準進行結算：
油量刻度細分到16格進行計算
油量差價計算公式=取車交接油箱刻度容量還車交接油箱刻度容量=差額容量，差額容量*當日油品油價=油量差價。
如乙方還車時未原油位返還，需按標準油量刻度差價補給甲方。
備註：甲方應保證在乙方取車時，油箱至少有1/4的存油量。甲方應保證在還車時，油箱至少有1/4的存油量。
3.乙方歸還車輛油位多於取車時的油位，請根據以下方式進行結算
若歸還車輛時，還車油位高於取車時的油位刻度，且油位刻度差額≥1/8，甲方應返還乙方該差額的油價費用。
第七條：交通違法
甲方在確認還車後的153天內查詢租用車輛期間是否有交通違法，如果租車期間內沒有違法，違法押金將在5個工作日內返還。
乙方應當謹慎駕駛，合法使用車輛，遵守交通法規。對於違法行爲，乙方應當自行到交管部門繳納違法罰款、消除違法記錄。如乙方存在違法行爲，甲方有權採取扣除違法押金、要求乙方支付違約金等措施。
如乙方在甲方發出違法通知後7個自然日內未繳納罰款、消除違法記錄，甲方有權將押金部分金額作爲違法擔保費用扣除，直至違法處理完畢，具體處理方式如下：
1)如乙方在收到甲方發出違法通知的7日內，自行處理違法，處理完畢後乙方必須將處罰決定書及銀行繳費記錄通過"交警12123違法查詢"功能上傳，甲方確認無誤後退回押金，如不上傳憑證，甲方有權不退還押金。
2)如乙方在收到甲方發出違法通知後7日內，仍沒有處理消除違法記錄，甲方有權沒收違法押金同時，乙方還應向甲方支付違約金，違約金計算方式及金額如下：
3)如乙方在收到甲方發出違法通知後7日內，因國家政策原因乙方無法自行處理違法的，甲方代爲乙方處理違法，產生的所有相關費用由乙方承擔。
4)如果乙方在租車結束後處理違法，且處理時需要使用車輛行駛證，因此將造成車輛由於無行駛證無法被使用，乙方需賠償甲方的停運損失，停運損失費用標準爲_______元/天。
5)甲方有義務配合乙方消除違法記錄，如甲方發生不提供行駛證等惡意或者刁難乙方情況，影響乙方正常消除違法記錄，乙方未能處理違法導致的後果由甲方承擔
6)如因乙方拒不配合消除違法導致車輛停運的，乙方應向甲方支付停運損失，具體金額參見本章節第4)條規定。
7)不良用車處罰金：根據《深化商業車險條款費率管理制度改革試點工作方案》的通知，新款商業車險將增加交通違法浮動係數，闖紅燈、超速等嚴重交通違法行爲將導致車險費率上升乙方在租車期間產生違法的，每筆違法將向乙方收取5元不良用車處罰金，用於之後甲方因違法過多保費上漲的補貼。
第八條：道路救援
若車輛在交易期間因故障或者事故無法行駛，乙方需在保證自身安全的前提下，在事故車輛後方15米處擺放救援標誌並打開危險警示燈。然後，立刻致電太平__道路救援專線，救援產生的一切費用由乙方承擔。
第九條：期滿時的處理、續租
1.乙方要求延長租賃期，應在租期滿前24小時通知甲方，雙方共同協商重新達成協議。
2.不締結新的合同時，租賃期滿後本合同圓滿結束。如因乙方原因繼續使用，而不簽訂租賃合同，甲方有權收回車輛。
第十條：合同的終止
在本合同期內如發生本合同第三、四條所述的違約行爲之一或有侵害其中一方的其他權利時，權利受侵害方可單方面解除合同。如權利受害方爲甲方，甲方可收回租賃的車輛並追究乙方違約責任如乙方爲受侵害方，乙方可要求退還租金並追究甲方違約責任。
第十一條：額外設備的裝配
乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設備時，必須在徵得甲方的同意下進行，所需費用由乙方承擔，其所有權須經甲方書面同意，否則還車後歸屬甲方所有。
第十二條：糾紛解決方式
因合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，向杭州市西湖區人民法院起訴。
第十三條：合同生效及附件
1.本合同自雙方簽字、指紋畫押，且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。
2.本合同共四頁，一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件爲本合同的組成部分。
3.合同未盡事宜，按國家有關法規執行。
本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。附件爲本合同組成部分。本合同未盡事宜，按國家有關法規執行。
出租方：________________承租方：_______________
身份證：______________________身份證：_____________________
電話：________________________電話：_______________________
使用權租賃合同集錦 篇12
（一）土地使用權租賃合同的概念
土地使用權租賃合同是指土地使用權人（出租人）將土地使用權連同土地上的建築物和其他地上附着物一併交給承租人使用，承租人按約定向出租人支付租金，並且在租賃合同履行完畢時返還所租土地及其地上建築物或附着物使用權的書面協議。需要強調指出的是，租賃土地使用權必須以書面形式訂立租賃合同，併到有關部門進行登記，並且不得違背國家法律、行政法規和土地使用權出讓合同的規定。
（二）土地使用權租賃合同訂立中應注意的問題
1.訂立土地使用權租賃合同的方式
（1）協議出租。土地使用權的出租人與承租人面對面地協商，訂立土地使用權租賃合同。以協議方式訂立合同，與另外兩種方式（招標、拍賣）相比較其特點是排斥第三人蔘與，只有雙方當事人協商。因此，依這種方式訂立合同，對雙方當事人都有較大的靈活性，尤其表現在土地使用費（租金）的確定上有較大的靈活性。
（2）招標出租。招標是訂立合同的一種方式，其特點是招標人（出租人）向不特定多數人（承租人）提出邀請，希望衆多人向其投標（要約），而招標人選擇條件適宜者決標（承諾）而訂立合同。招標方式，是一種融市場競爭優勢於土地利用的方式。
（3）拍賣出租。依拍賣方式訂立土地使用權租賃合同，是土地的使用權人以公開競爭的方式將土地使用權出租，並從衆多報價人中選擇出價最高者訂立土地使用權的租賃合同。以拍賣方式訂立土地使用權租賃合同的特點是不考慮其他因素，能支付最高土地使用費額者即可獲得土地使用權。因此，這種方式能充分實現土地使用權的市場價值，對出租人非常有利。但是，由於土地使用權出租是在出租人繼續保持與土地所有者或其代表所訂立的出讓合同關係基礎上將土地使用權租給承租人的行爲，因而其較之土地使用權的出讓、轉讓程序要簡單一些。我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十九條規定：“土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。”
2.訂立土地使用權租賃合同的程序一般地說，出租的程序主要包括以下幾個步聚：
（1）公告。即將要出租土地的意圖告之大公衆，使願意承租者依照自己的需要和公告中出租人的要求決定是否承租，採用何種方式承租，並做好承租前的一切準備工作。
（2）協商簽約對於有意承租者來說，可以就合同的主要條款進行協商。如果出租人和承租人在平等互利的基礎上，經過自願協商，對訂約提議表示完全接受，則視爲承諾，雙方當事人依法簽訂土地使用權租賃合同，並由法定代表人或經法定代表人授權委託的代理人簽字、加蓋法人印章。而在招標出租土地使用權的過程中，當招標人選中中標人後，便依照雙方約定，與中標者依照法律規定簽訂出租合同。
（3）依法辦理登記。即由出租人分別與土地管理部門和房產管理部門辦理土地使用權和地上建築物、其他附着物出租登記手續。不經過登記的出租行爲，違背《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條關於“土地使用權和地上建築物、其他附着物出租，出租人應當依照規定辦理登記”規定的，不具有法律效力。
3.土地使用權租賃合同當事人的資格訂立土地使用權租賃合同的當事人要有合法資格。合法資格指的是訂立土地使用權租賃合同的當事人及其經辦人，必須具有法定的訂立租賃合同的權利。
（1）土地使用權出租合同的出租人要有合法資格。土地使用權出租是土地使用權人作爲出租人將土地使用權隨同地上建築物、其他附着物租賃給承租人使用。因此，土地使用權出租人首先必須享有土地使用權，然後纔可以出租。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》第三條規定：“中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定者外，均爲依照本條例的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。”法人可以作爲土地使用權租賃合同法律關係的主體，但作爲法人內部的職能機構和生產科室、車間等由於不具備合法的主體資格，無權以法人名義或以自己的名義對外訂立土地使用權租賃合同。
（2）法人作爲土地使用權租賃合同的主體，要由法人的法定代表人或法定代表人授權證明的承辦人簽訂土地使用權租賃合同。法人的行爲能力應由法人的法定代表人行使。但實踐中，法人的法定代表人不可能直接參加所有經濟合同的訂立，通常是依照法律規定授權所屬職能部門的負責人或業務人員作爲承辦人，以法人名義去訂立土地使用權租賃合同。經法定代表人書面授權委託的代理人或業務承辦人，應在法定代表人的授權範圍內從事活動。
（3）委託代理人訂立土地使用權租賃合同要有合法手續，即受委託人必須取得委託單位的授權委託書，且委託書中應當載明委託權限、委託範圍、委託期限、委託事項等，並加蓋委託單位的公章。受委託人須以委託人的名義同對方當事人簽訂土地使用權租賃合同。
4.土地使用權租賃合同的主要條款土地使用權租賃合同的主要內容，包括當事人的名稱、地址、代表人或合法代理人的姓名等基本情況，租賃合同的主要條款，以及有關的文書、電報、圖表和其它資料。除此之外，還包括以下內容：
（1）出租土地的面積大小，所處的地理位置，四至的界限，周圍的環境，基本建設情況，地上建築和其它附着物狀況，市政設施情況等標的條款。
（2）租賃期限，即土地使用期限。這是土地使用權租賃合同中最關鍵的一個問題。依照我國法律的規定，土地使用權租賃合同是建立在土地使用權出讓合同的基礎上，因而土地使用權租賃合同最長租期不得超過土地使用權出讓合同規定的期限，其最長期限是指土地使用權出讓合同規定的出讓期限減去土地使用權出讓合同生效後受讓人已經使用的年限的餘額。地上建築物和其它附着物的出租期限與土地使用權的出租期限相同。
（3）租金的標準及給付方式。
（4）土地使用規則，即出租合同的建設條件必須要符合使用權出讓合同所規定的建設條件和土地使用規劃，不得任意改變。如確實需要改變，只能依照法定程序，由出讓人向土地所有者或其代表提出申請。出租合同無權改變出讓合同規定的建設條件和土地使用規則。在使用土地時應注意環境保護、園林綠化、消防衛生防疫等要求。
（5）合同的擔保方式。
（6）違約責任的條款。
（7）糾紛的解決方式。
（8）雙方認爲應加以特別約定的條款。
（9）合同訂立的地點、日期等。
（三）土地使用權租賃合同履行中應注意的問題土地使用權租賃合同的'履行，就是出租人與承租人雙方按照土地使用權租賃合同的規定，全面地完成各自承擔的義務。從合同效力方面觀察，合同的履行是依法成立的合同所必須發生的法律效果，並構成合同法律效力的主要內容。履行中應注意及時行使自己的權利並切實履行自己的義務。
1.出租人的主要義務出租人在出租土地使用權的同時，根據土地使用權與地上建築物及其附着物主體同一的原則，其地上建築物及其他附着物也同時出租；如果出租者出租地上建築物及其附着物時，所佔土地使用權也隨之出租；但是，出租人不交付自己的土地使用權，他可以保留“土地使用證”作爲自己的權利證明；土地使用權出租並不影響土地使用權享有人原來應該承擔的各項義務，尤其是土地使用權出讓合同規定的各項義務。出租人在轉讓出租土地使用權時，應及時通知承租人，以便承租人與新的出租人及時修改租賃合同。另外出租人轉讓土地使用權時，在同等條件下，承租人有優先於他人接受轉讓（出售）的權利。出租土地的地上負擔，由出租人承擔，如國家徵收的土地使用稅，應向國家交納的土地使用費及其它費用，仍由出租人負擔。租賃關係存續期間，出租人應負保證承租人使用的土地不被第三人追奪的義務。出租人違背上述義務，承租人可以請求損害賠償，後果嚴重的，還可解除合同。
2.承租人的權利義務
（1）承租人的權利
①在租賃合同有效期間，承租人可以依其租賃權排斥出租人將土地使用權再次出租給第三人的行爲。
②租賃關係存續期間，出租人可將國有土地使用權轉讓給他人，但這一行爲不能消滅原土地使用權租賃關係，承租人仍可對新的土地使用權人主張租賃權。
③租賃權一般還包括先買權，即土地使用權人將土地使用權出售時，承租人在同等條件下有優先購買權。
（2）承租人的主要義務有：依照合同規定的標準和方式支付租金。合同中約定的租金標準、租金支付方式等，承租人無權擅自改變，更不得擅自降低或拒絕支付租金。但如果承租人遇有不可抗力而影響其使用時，可以請求出租人適當減免租金。承租人非經出租人同意，不得將租賃權轉讓或者將土地使用權轉移給第三人。承租人必須按照原土地使用權出讓合同中規定的使用用途去使用、保護土地，不得擅自改變，並不得對土地進行掠奪性使用。如果要改變土地使用用途，則必須通過出租人向土地所有者或其代表提出申請。租賃關係終止時，按規定交回土地。承租人交回土地的原則是交回原物。交還的土地不能包括隱蔽的危險（如地洞、陷坑等），如有危險時，承租人應以自己的費用予以排除，並依《土地復墾條例》予以恢復。承租人違背上述義務時，出租人有權要求賠償損失，後果嚴重的，也可以要求解除合同。承租人的義務，即是出租人的權利。
使用權租賃合同集錦 篇13
甲方：____________________
乙方：____________________
本着互惠互利、相互信任的原則，根據有關法律、法規、規章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協商，並達成協議如下：
第一條出租方的權利
1、擁有租賃車輛所有權。
2、依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務
1、向承租方交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。
2、向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3、 免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務，並指定車輛所在市提供定期維護保養，費用由出租方承擔。
4、負責提供車輛所在市區內故障、事故的24小時救援服務，費用由出租方承擔。
5、 提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內使用。
6、承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。
7、承擔保險公司相關條款範圍內的'第三者責任險。
8、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
9、不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液、發動機冷卻液、輪胎氣壓等常規檢查項目。出現簡單機械故障時，由承租方負責通知出租方，併到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的，由出租方負責處理。
10、負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險、盜搶險、第三者責任險，並向承租方提供複印件。
11、向承租方提供有效合法的證件。
第三條承租方的權利
1、按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。
3、有權獲得出租方爲保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
第四條承租方的義務
1、如實向出租方提供營業執照等身份證明資料。
2、按合同約定交納租金及其他費用。
3、按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4、妥善保管租賃車輛。未經出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。
5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔不高於保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔。
6、保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。
7、租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，承租方應立即向公安、交管等部門報案並及時通知出租方，協助出租方辦理相關手續。
8、在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。
9、租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
10、負責租賃車輛發生的日常費用（其中包括汽油費、補胎、停車費、洗車費）。
11、負責按期歸還租賃車輛，需續租的，可經雙方協商繼續租用，在合同期滿一個月內且尚未簽訂續約條款期間，照原價計收租金。
第五條租金、租期及結算方式
1、租期：___年___月___日至___年___月___日
2、租金爲：人民幣￥___元
3、租賃車型：
4、所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應、合法、有效發票，且出租方所提供的發票必須與稅務機關登記的內容一致，如有不符合國家稅務法律規範的，承租方對價款不予結算，由此引起的一切法律和經濟責任由出租方承擔，如給承租方造成經濟損失的，出租方必須賠償。
5、承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續租則按月支付出租方租金。
6、承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算後的日租結算
第六條意外風險
1、雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投保或以其他方式承擔。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因導致保險公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔。
2、政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究於承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1、經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的，承租方有權解除合同，並要求出租方承擔違約責任。
2、不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。
3、維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他補償承租方遭受的損失。
4、如出租方違反本協議約定的，承租方有權解除合同，並要求出租方向承租方支付本協議總價款30%的違約金。
第八條承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
第九條合同的變更或解除
1、租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權轉移給第三方，不必徵求承租方的同意，但應告知承租方所有權轉移情況。租賃車輛所有權轉移後，所有權取得方即自然成爲本合同的出租方，享有並承擔本合同中出租方所有的權利和義務。
2、承租方如有需要將租賃車輛使用權轉讓給第三方，必須事先與出租方達成書面協議。
3、任何一方註冊信息變更應書面通知對方。
4、出租方經營許可證被吊銷、註銷或暫時失效的，應在24小時內通知承租方，本合同即終止。承租方須在一週內歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間爲準。
第十條合同附件
《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做爲補充條款。也可將變更事項登記在合同變更記錄內（經雙方指定經辦人簽字確認），但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同爲準。
第十一條生效
1、承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。
2、本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決；協商或調解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
使用權租賃合同集錦 篇14
甲方：_________(出租方)
住址：
法定代表人：
乙方：_________(承租方)
住址：
法定代表人：
經友好協商，甲方向乙方出租土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一章 土地使用權租賃範圍
1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於吉林省長春市高新開發區_______________________，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。東至西至 南至北至
2 甲方保證該土地使用權有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部門頒發的上述租賃土地有關的權屬證明。
3 甲方根據本合同出租土地使用權。
第二章 租賃期限
1 土地使用權租賃期限爲_________年，自_________年_________月_________日起算。
2 租賃滿如甲方繼續對外出租，在同等條件下乙方有優先續約權。
第三章 租賃用途
1 乙方應按照營業執照的營業範圍從事經營、管理、使用等經營活動，不得利用該土地從事超出營業執照規定範圍外的經營活動。
2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現有地上附着物外在該土地上增加或改動屬於甲方的建築物時，應書面取得甲方同意。
第四章 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2 本合同期滿，如雙方不能續約，則乙方應在租賃期屆滿之日起 日內，清空全部屬於乙方的物品及地上物，將土地交還給甲方，逾期未清理的，視爲乙方放棄權利，一切地上物及物品歸甲方所有，甲方有權處置。
第五章 租金
乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。
第六章 雙方的權利和義務
1 甲方的權利和義務：
① 依據本合同約定向乙方收取租金。
② 監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 ④甲方需根據本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權。 ⑤對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
⑥租賃期間，甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑦在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。 ④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用，並賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。
第七章 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。
2 本合同按下列方式終止：
① 本合同期滿後。
②本合同有效期限內雙方達成終止協議。
③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。
第八章 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第九章 爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會進行仲裁。
第十章 其他規定
本合同正本一式_________份，自雙方蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
使用權租賃合同集錦 篇15
甲方企業名稱：
地址：
乙方姓名：
地址：
身份證號碼：
第一章總則
第一條甲方將餐廳後廚廚師的管理和廚房日常業務的管理交於乙方。
第二條雙方合作的目的主要是通過勞務合作優勢互補的形式創造最大的經濟效益，樹立良好的企業形象。
第三條乙方所聘用人員均列入甲方員工管理範圍。
第二章雙方的權利和義務
第四條甲方的權利和義務
1、甲方提供必要的設施，場地及廚師的工裝;
2、甲方有權對乙方的管理進行全面監督;
3、甲方對乙方工作中失誤有權提出限期整改，直至終止合同;
4、甲方有權根據經營情況對乙方的管理進行具體的指導;
5、甲方的《員工手冊》及各種規章制度均適用於乙方及聘用人員，本協議規定部分除外。
6、甲方應按協議時間支付乙方包廚費用，不得無故拖欠;
7、甲方爲乙方提供與甲方經營相適應的工作條件和環境;
8、甲方有權對乙方所聘用各崗位人員進行技術考覈和業務考察，如認爲崗位人員技術能力無法勝任工作的，可強制要求乙方予以調換，直到達到相應的技術水平;
9、甲方有權在後廚安排學員或實習人員，並責成乙方管理;
10、如乙方調整聘用人員或安排學員必須經甲方同意;
11、甲方有權對乙方的飯菜質量和衛生質量進行監督檢查，限令整改，並做出相應處罰;
12、甲方授予乙方與工作相應的職位和權力;
13、甲方爲乙方提供與甲方其他同工種員工同等的福利待遇;
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權拒絕使用不符合食品衛生和質量標準的原料;
2、乙方負責處理包廚的日常管理;
3、乙方在包廚期間毛利率不低於53%(上下可浮動2%)，成本內容包括原材料、調料等費用;
4、乙方應保證各種食品達到質量要求，符合食品衛生法，由此造成的責任或意外事故由乙方負責，造成經濟損失的，應承擔主要責任;
5、後廚餐具、器皿由乙方清潔消毒，月損耗不得高於4‰，超出部分照價賠償;
6、乙方應保證上菜速度，嚴格按上菜規範出菜;
7、每週推出一個新菜，換季節應更換菜單及推出應季系列菜餚;
8、因客人投拆或質量檢查發現以下問題者，乙方應承擔相應責任：
(1)因菜的質量或菜中有雜物導致客人退菜的，乙方應向甲方賠償該菜100%的損失;
(2)因後廚原因客人退菜而導致客人拒絕結帳的，乙方應全額承擔經濟損失;
(3)乙方因加工失誤造成的損失，應按原材料價格全額賠付甲方;
9、後廚應有完善的規章制度，值班員工必須能承擔相應工作;
10、乙方應保證廚師隊伍的穩定，技術力量的穩定，人員使用情況及相關資料統計報人事備案;
11、因乙方聘用工作人員形成的一切責任由乙方負責及賠償由此造成的經濟損失;
12、非正常使用損壞的設施、設備由乙方負責維修及負擔費用(正常使用下因設備問題造成廚師人員的傷害，雙方協商解決);
13、乙方請假(正常休假人員除外)人員每天不得超過2人，超過2人或主要崗位人員請假，乙方應外請技術人員頂崗，費用自理;
14、乙方對廚房衛生及食品衛生負責有全部責任，如因工作不力在衛生部門檢查中被處罰的，應承擔主要經濟損失(設備因素除外);
第三章工資及福利
第六條包廚工資85000元/月(稅後工資，大寫：捌萬伍千元/月)，每月六號左右發放工資，如乙方違約應視情況予以扣罰。
1、假期：每月可享受2天的休息時間。另外，工作6個月後，可享受10天的帶薪休假(包括當月兩天休假及公共假日)。
2、住宿：合同期內，甲方負責乙方居住的費用(水電費用按照酒店規定限額執行，超額部分自付)。
3、膳食：合同期內，甲方提供乙方膳食費用(按照酒店規定員工標準用餐)。
4、休假交通費用：廚師長及其餘幾位廣東籍廚師工作滿六個月後，可報銷鄭州至廣州往返火車臥鋪票。
節假日甲方休業期間，甲方不再爲乙方發放工資，如安排乙方人員值班，按甲方規定發放值班費。
第四章違約責任
第七條本合同簽訂生效後，雙方必須嚴格履行，如一方不履行即視爲違約。對方用書面形式向違約方指出違約內容，並要求在5日內對方做出答覆或提出解決辦法，如還不能解決給對方造成損失的，有過錯的一方應負賠償責任。
第八條如遇特殊情況，雙方不能履行合同有關義務時，可向對方提出提前終止合同，但必須提前5天以書面形式通知對方。因不可抗力因素造成任何一方無法履行協議的，本協議自動解除。
第九條本合同有效期年月日至年月日。
第十條未盡事宜雙方協商解決。
第十一條此合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
年月日
使用權租賃合同集錦 篇16
甲方：________________(出租方)
住所：________________
法定代表人：________________
乙方：________________(承租方)
住所：________________
甲方已合法取得本合同所列土地的國有土地使用權，土地使用期限爲
年;根據國家有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，由甲方向乙方出租該土地的國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條、土地使用權租賃範圍
1.1甲方將位於縣路號的
平方米土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等出租給乙方使用。對該租賃土地及地上建築物等的詳細圖紙作爲附件一，構成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。
第二條、租賃期限及用途
2.1土地使用權租賃期限爲年，自甲方在該土地範圍內建造的地上建築物、構築物、附着物等取得竣工驗收備案證書之次日起算。
2.2如乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少
個月以書面形式通知甲方。
2.3乙方在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。租賃期內乙方需要依法將租賃土地的部分或全部改作他用的，甲方應及時配合乙方到有關部門辦理相應批准手續。取得批准後，乙方可按改變後的用途使用。
第三條、租金及稅費
3.1鑑於甲方對乙方負有債務，經雙方協商一致，將該債務評估作價
萬元一次性抵扣本合同年全部租金。自本合同租賃期限屆滿之次日起，甲方對乙方所負債務消滅。
3.2甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第四條、甲方的權利和義務
4.1甲方的權利：________________
(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。
(c)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
4.2甲方的義務：________________
(a)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。甲方應協助乙方辦理租賃合同登記等相關手續。
(b)甲方負責本合同範圍內土地上的建築物、構築物、附着物的日常維護和修理，相關費用由甲方承擔。必要時，乙方可自行修理但費用由甲方承擔。
(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的用益物權，包括佔有、使用、收益的權益等。
(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(f)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應當進行修補或補償。
第五條乙方的權利和義務
5.1乙方的權利：________________
(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權及地上建築物、構築物、附着物的使用權。
(b)乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
(d)在土地使用權租賃期限內，乙方可將該土地使用權及其地上建築物、構築物、附着物等自由轉租，並做其他合理使用，甲方不得以任何理由干擾乙方的轉租、生產、經營及其他佔有、使用、收益等正常活動。
(c)如在約定的租賃期限內，甲方因破產清算或者因其他生效法律文書致使本合同涉及的土地使用權及其地上建築物、構築物、附着物被依法拍賣的，乙方有權在剩餘租金及違約金、遭受的損失範圍內優先受償。
5.2乙方的義務：________________
(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
(b)乙方有義務按照本合同約定的範圍內使用土地。
(c)租賃期滿不再續租的，乙方須向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
第六條、續租
租貨期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。繼續使用宗地，乙方應在宗地租賃期滿前個月向甲方書面提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
第七條、違約責任
7.1甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金元，但違約金累計不超過總租金的20%。甲方逾期交付土地使用權超過天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。
7.2如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，乙方有權解除本合同並要求甲方返回租金及租金20%的違約金。
7.3在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。不得將該合同所及土地使用權及地上建築物、構築物、附着物等對外辦理抵押擔保，如發生上述情形，甲方除應賠償乙方遭受的損失外，應退還剩餘租金並向乙方支付剩餘租金20%的違約金。
7.4如非因乙方的原因，致使合同無法部分或全部履行，甲方對乙方所負債務不能消滅並應當賠償乙方因此遭受的損失，且乙方有權要求甲方返還剩餘租金及支付剩餘租金20%的違約金。
7.5甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
第八條、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭等)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。並由甲乙雙方另行協商解決。
第九條、合同的變更、解除
9.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。
9.2本合同約定的租賃期限屆滿，或租賃期限內因不可抗力等原因致使本合同已無法履行或履行已無意義，經雙方協商一致，可以解除合同。
9.3因甲方違約致使本合同無法部分或者完全履行，給乙方造成較大損失的，乙方有權單方解除合同。
第十條、爭議解決
凡因本合同引起的相關爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，甲、乙任何一方均可將向人民法院提起訴訟。
第十一條、其他規定
11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同經雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續之日起生效。
11.4本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
委託代理人：________________委託代理人：________________
簽字地點：________________
簽字時間：________________
使用權租賃合同集錦 篇17
甲方：_________（出租方），系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。 企業法人營業執照號碼：_________ 註冊地址：_________ 乙方：_________（承租方），系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。 企業法人營業執照號碼：_________ 註冊地址：_________ 根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。 第1條 土地使用權租賃範圍
1.1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。
1.3 對於乙方的_________個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。 第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限爲________年，自________年____月____日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。 2.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。 第3條 租賃用途
3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2 在符合
3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。 第4條 租賃土地交付使用
4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。 第5條 租金及稅費
5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按
1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法爲：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。
5.2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、（前述每個日期均爲“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。
5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。 第6條 雙方的權利和義務
6.1 甲方的權利和義務： （a） 依據本合同約定向乙方收取租金。 （b）監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。 （c）本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 （d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。 （e）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。 （f）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。 （g）對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。 在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
6.2 乙方的權利和義務： （a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。 （b）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。 （c）乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。 （d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。 （e）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。 （f）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。 （g）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。 第7條 合同的變更和終止
7.1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。爲了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2 本合同按下列方式終止： （a）本合同期限後滿，或 （b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或 （c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或 （d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。 第8條 違約責任及損害賠償 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。 第9條 雙方的陳述和保證
9.1 甲方的陳述和保證： （a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。 （b）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。 （c）甲方爲簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成， 簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。 （d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2 乙方的陳述和保證： （a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。 （b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。 （c）乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。 （d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。 第10條 不可抗力
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作爲及不作爲）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同
7.2（c）關於合同終止的規定。 第11條 其他規定 1
1.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。 1
1.2 合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。 1
1.3 本合同任何一條款成爲非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。 1
1.4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。 1
1.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。 1
1.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。 第12條 通訊 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視爲已有效作出的日期應按以下的規定確定： （a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視爲有效。 （b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期爲準）後第_________天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視爲有效。 （c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。 雙方通訊地址和傳真號碼如下： 名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。 第13條 適用法律和爭議的解決 1
3.1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。 1
3.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第14條 附則 1
4.1 本合同以中文書寫。 1
4.2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
返
使用權租賃合同集錦 篇18
甲方：__________________乙方：__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀爲準。
第二條出租房屋坐落於____________________________，室內附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給
第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。
第九條本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：
_________時間：________年____月____日
使用權租賃合同集錦 篇19
甲方：____________________________（出租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________
乙方：____________________________（承租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第1條 土地使用權租賃範圍
1.1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。
1.3 對於乙方的______個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限爲_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少___ _____個月以書面形式通知甲方。
2.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
2.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。
第3條 租賃用途
3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第4條 租賃土地交付使用
4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。
第5條 租金及稅費
5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法爲：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。
5.2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、（前述每個日期均爲“付款日”）之前交付 方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。
5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。
第6條 雙方的權利和義務
6.1 甲方的權利和義務：
（a）依據本合同約定向乙方收取租金。
（b）監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
（c）本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
（d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
（e）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
（f）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
（g）對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
（h）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
（i）在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
6.2 乙方的權利和義務：
（a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。
（b）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
（c）乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
（d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
（e）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
（f）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
使用權租賃合同集錦 篇20
一、本文書的製作要點
1.協議的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司(籌)
住所：___________省___________市 ___________路 ___________號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照;乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年;
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司(蓋章)
法定代表人(或授權代表)簽字______
乙方：______股份公司(籌)(蓋章)
法定代表人(或授權代表)簽字______
___________年_______月__________日
三、範例供製作時參考
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省 ___________市 __________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司(章)
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年;
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1.租憑範圍
1.1 甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積爲___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。
1.2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。
2.租憑期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1 乙方每年應向甲方支付租金總額爲___________元。
3.2 本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批准的用途見附件)。
5.甲方的權利、義務
5.1 甲方的權利;
5.1.1 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2 甲方的義務：
5.2.1 甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1 乙方的權利
6.1.1 乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6.1.2 乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6.1.3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2 乙方的義務
6.2.1 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2 乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。
6.2.3 乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1 甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7.2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3 如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8.聲明
8.1 本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2 本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9.續租
9.1 租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1 本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2 有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協議的解除
12.1 雙方均有權解除：
12.1.1 雙方同意可以解除本協議。
12.1.2 因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2 甲方有權解除：
12.2.1 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權;
12.2.2 乙方違反協議規定欠交租金3年以上;
12.2.3 乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3 乙方有權解除：
12.3.1 由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的;
12.3.2 由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的;
13.爭議的解決
13.1 甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2 當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1 本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.2 本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14.3 本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14.4 本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。
甲方：_______集團公司(蓋章)___________
法定代表人(或授權代表)：簽字__________
乙方：_______股份有限公司(蓋章)_______
法定代表人(或授權代表)：簽字__________
____________年___________月___________日
使用權租賃合同集錦 篇21
甲方：________________乙方：________________
經雙方商定，甲方租賃乙方車號爲吉貨車壹輛，該車作爲甲方運輸產品及相關物品使用。
1、甲方保證租賃乙方貨車期間不做違法用途。
2、乙方不能在甲方承租期限內私自將該貨車他用，否則給甲方造成損失，甲方有權提出賠償。
3、乙方人員在運輸貨物期間如給甲方造成貨品破損，一切損失由乙方承擔。
4、乙方修理維護車輛費用由乙方自負。
5、乙方在運輸貨物過程中違反交通規則，造成國家相關部門處罰，罰金由乙方承擔。
6、乙方車輛耗油費用由乙方自行承擔。
7、乙方在運輸貨物過程中發生交通事故，由乙方自行承擔後果.
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：___________法定代表人：______________________
年________月____日_________年_________月____日
使用權租賃合同集錦 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積爲：_______平方米，其中工業用地爲：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地爲：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積爲：_______平方米，公益事業用地面積爲： _______平方米，其他土地面積爲：_______平方米。
其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條 本合同項下的土地出租年限爲____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公佈的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公佈的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米_______元人民幣，工業用地爲每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額爲當年應繳租金的50%。
第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。
第九條 本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條 乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃合同同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。
乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條 本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後方可使用土地。
本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附着物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明文件。
第十四條 因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。本合同採用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方：乙方：日期：
使用權租賃合同集錦 篇23
甲方：
乙方：
甲方自願向乙方提供小汽車租賃服務。爲明確雙方的權利和義務，根據《民法典》和《中華人民共和國道路交通法》及相關法律法規，經雙方協商一致，達成以下汽車租賃合同，以資共同履行。
一、甲方必須保證提供的車輛來源合法、證照齊全有效，技術狀況良好、對租賃車輛投保足夠的商業保險。
二、甲方必須保證指派的駕駛員持證上崗、駕駛經驗豐富，爲乙方工作人員及客服等提供安全快捷優質的服務。
三、租車期限自______年____月____日至______年____月____日。
四、甲方提供的租賃車輛及駕駛人員不得從事非法活動，由此導致的後果，均由甲方負責，同時乙方有權單方面解除合同。
五、乙方用車服務期間的油耗費用由甲方承擔,乙方向甲方支付每天400元/輛
六、乙方用車區域範圍限某縣，若出某某縣境內費用另行協商，甲方需按乙方要求將乙方指定人員載送至乙方指定地點。
七、甲方駕駛員需遵守國家道理交通法律法規，駕駛員違法違章駕駛產生罰款等各種費用的，由甲方自行承擔;駕駛員因爲違法違章駕駛或者駕駛不當致不能按時將乙方指定人員載送至乙方指定地點，由此導致的損失由甲方負責。
八、駕駛員駕駛過程中所發生的交通事故或安全事故均由甲方負責，乙方不承擔任何經濟和法律責任。
九、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。兩份具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
______年____月____日
乙方：
法定代表人簽字：
______年____月____日
使用權租賃合同集錦 篇24
甲方：
立契約人
乙方：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自願將坐落在區路房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附件一。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣。$元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結算，由乙方在每月的前日內交付給甲方。付款方式： 。
第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅爲用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承
擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所。
第十四條雙方約定的其他事項。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
使用權租賃合同集錦 篇25
甲方：______________，身份證號碼：__________________________
乙方：______________，身份證號碼：__________________________
爲了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的_________市________縣________鎮______村________畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立________及綜合利用。
租賃土地所有權的詳細情況：
總面積：_________畝。其中：田：_________畝，土：_________畝;地塊共數：________塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲_______年。從______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金標準
乙方按每畝________元支付租賃費用，________次性付清，按期限的租金共計__________元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。
(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成爲無行爲能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作爲甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的.一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
(二)若雙方在________天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執________份，其餘報有關部門備案覈查。
甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________
聯繫方式：_____________________聯繫方式：_____________________
________年________月________日________年________月________日
使用權租賃合同集錦 篇26
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
爲了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租______給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從___起至___止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額___元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的'租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：______乙方：______
甲方代表簽字：____________________________乙方代表簽字：____________________________
日期：____________________________
使用權租賃合同集錦 篇27
甲方：_________（出租方），系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
乙方：_________（承租方），系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________?根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第1條?土地使用權租賃範圍
1.1?甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。
1.4?甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第2條?租賃期限
2.1?土地使用權租賃期限爲_________年，自_________年_________月_________日起算。
2.2?如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3?甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
2.4?甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條?租賃用途
3.1?乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2?在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第4條?租賃土地交付使用
4.1?甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2?乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。
第5條?租金及稅費
5.1?乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法爲：集體土地年租金=租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。
5.2?甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3?本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每個日期均爲“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。
5.4?甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第6條?雙方的權利和義務
6.1?甲方的權利和義務：
（a）依據本合同約定向乙方收取租金。
（b）監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
（c）本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
（d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
（e）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
（f）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
（g）對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
（h）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
（i）在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
6.2?乙方的權利和義務：
（a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。
（b）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
（c）乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
（d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
（e）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
（f）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、_____等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
（g）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第7條?合同的變更和終止
7.1?對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。爲了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2?本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限後滿，或
（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條?違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第9條?雙方的陳述和保證
9.1?甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）甲方爲簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2?乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第10條?不可抗力
10.1?如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作爲及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2?聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同7.2（c）關於合同終止的規定。
第11條?其他規定
11.1?除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2?合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
11.3?本合同任何一條款成爲非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
11.4?本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
11.5?除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或_____並不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____並不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。
11.6?本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條?通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視爲已有效作出的日期應按以下的規定確定：
（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視爲有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期爲準）後第_________天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視爲有效。
（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。
第13條?適用法律和爭議的解決
13.1?本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
13.2?凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條?附則
14.1?本合同以中文書寫。
14.2?本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：
使用權租賃合同集錦 篇28
合同雙方當事人：
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等自願有償的原則，爲保證甲乙雙方的權利，爲明確雙方的權利與義務關係，經雙方協商一致，制定本合同。具體條款如下：
第一條 租賃國有土地使用的基本情況
1、甲方同意將位於第 號國有土地(面積爲 平方米)租給乙方經營使用。含土地上所有建築，以現狀交接。
2、如政府行爲對該土地進行徵用改造，土地上建築的拆遷補償歸甲方所有，乙方無條件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按實際天數扣除，剩餘款項如數無息返還給乙方，乙方的經濟賠償與甲方協商解決。
3、租賃地塊的四至範圍由附件—之附圖確定，該附圖經甲乙雙方蓋章(簽字)確認有效。
4、租賃地塊的用途以現有建築爲準，不得擴建。
第二條 租賃地塊的期限及租金的繳納方式
1、租賃地塊的租賃年限爲五年，自月日起至年 月 日止。
2、租金的計算方式：每年每平方米爲 ` 元人民幣(大寫： 元);起算時間爲乙方支付租金之日(租期順延)。
3、租金的支付時間：本合同簽訂後日內一次性支付年租金。
4、甲乙雙方應承擔的全部稅費均由乙方承擔。甲方在本合同中所體現的租金是指扣除各項稅費的淨所得。
1、乙方須向甲方繳納房屋保證金5萬元整(伍萬元)，合同到期甲方檢查房屋狀況無問題後，該保證金無息返還給乙方;若房屋有損壞，甲方有權從保證金中扣除相應金額進行修繕，若保證金金額不足，甲方保留繼續向乙方追繳修繕費用的權利。
第三條 甲方責任
1、甲方保證乙方在本合同承租期限內產權清楚，無糾紛，無抵押查封等權利瑕疵;如因產權不清或抵押查封等給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業業務需求(甲方提供現有的資料)。
3、乙方應向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費及相關費用的保證金，數額雙方協商。租賃期滿或合同解除後，乙方承擔的費用未向有關部門交清，甲方有權從中扣除，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 乙方責任
1、乙方在經營期間必須守法經營，如違法經營，乙方需自行承擔法律及經濟責任。
2、乙方在承租經營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質押、擔保等，否則乙方承擔法律責任。
3、乙方在經營過程中，有權限需要將部分房屋轉租，不需另行徵得甲方同意，但其責任全部由乙方負責，並不超過本合同的租賃期限。如不按規定執行所造成的一切經濟糾紛，法律責任全部由乙方承擔。
4、乙方在承租經營期間所發生的一切經營費用，如：水、電、供暖(包括自行增容費)、煤氣、稅務、房產稅、土地稅、工商、排污、環保、城建、停車、衛生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業費、街道管理費、行業年檢費等等一切與經營有關的費用全部由乙方負責承擔。
5、乙方負責保存好經營期間向有關部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費等等憑據。甲方定期檢查，如發現乙方未按時向有關部門繳清費用，逾期不交費(超過一個積繳週期)，甲方有權按違約條款及單方解除合同條款執行。
6、該房屋質量按現狀交接，在乙方使用期間，室內、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風系統所有各種設施、設備物品維修維護、保養、審驗等等方面自修自用。因此所發生的全部費用以及商務和其他所引起的糾紛均由乙方承擔並自行解決。
7、如政府對該房屋內、外裝立面有統一要求，由乙方自費負責完成。
8、乙方在不改變房屋的主體結構的情況下可以對甲方提供的房屋進行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現問題自行解決。
9、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關部門的有關規定，由此產生的一切問題及其責任全部由乙方承擔。
10、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建所發生的全部費用由乙方負責，所有改造後的房屋及不可移動的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿後或提前撤出，甲方不負責補償。
11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時必須向甲方及相關部門申報，並絕對服從相關部門對安全防火管理和監督。如發生意外事故引起的法律、經濟責任全由乙方承擔。
12、以避免水、火等災害造成財產損失，乙方負責參加財產保險。
13、乙方在經營期間，須嚴格按照國家相關法律、法規、稅法及財務制度守法經營，須完整保留與財務相關的憑證、賬簿及報表，若因資料保管不善或未按照規定進行經營及賬務處理造成的一切後果，皆由乙方承擔，並不以合同是否到期或解除爲限。
第五條 合同解除
(一)有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約賠償責任。
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)雙方有下列情形之一的。單方有權解除合同
1、甲方出租的房屋產權不清楚的;
2、甲方現有資料未提供給乙方辦理正常營業手續的;
3、甲方提供的房屋經房屋安全部門鑑定爲危險房屋的;
4、乙方未按規定時期足額付清租金的，經催繳合同期間內未付的;
5、乙方欠繳有關部門各項費用的，經多次追繳拒不繳納的;
6、乙方擅自拆、改、變動設施設備，損壞房屋主體結構的;
7、乙方利用該房屋從事違法活動及改變該房屋用途的。
第六條 違約責任
1、雙方確定，本合同自一方交納給甲方足額租金之日起，任何一方未按本合同各項條款履行，都視爲違約。違約方需向對方賠償相應損失並收回該房屋。
2、因不可抗力因素須提前解除合同，雙方以實際使用房屋時間計算(多退少補)
第七條 合同爭議的解決辦法
1、本合同如有未盡事宜，雙方應協商解決。並簽訂補充合同。雙方對合同內同的變更或補充應採取書面形式。作爲本合同的附件。補充合同、附件與本合同具有同等法律效力。
2、雙方如在本合同履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更，雙方需提前一個月以書面形式告知對方。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同期滿後，自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
使用權租賃合同集錦 篇29
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
爲了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本着平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至爲：
二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家徵用時爲止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於 萬元賠償)並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家徵用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建築物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同並要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於 萬元賠償，並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家徵用，徵用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被徵用的，租金按剩餘土地實際面積計算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得塗改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本着互諒互讓協商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，並與本合同既有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日