商場店鋪轉租合同（通用19篇）

商場店鋪轉租合同 篇1

甲方：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

身份證號碼：________________

就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜,本着誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議：________________

一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建築面積_______平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：________________自221___年___月___日起於221___年___月___日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金：________________

第一年度租金內租金標準爲人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。

租金支付方式：____________________________元,。

租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準爲_______元。第三年度租金標準爲_______元必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：________________乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數額小寫：____________________________;乙方如有違約行爲,租賃合同履約保證金作爲違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行爲,以及其它給甲方造成損失的行爲,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行爲,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

商管履約保證金：________________乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人：____________________________重慶______物業管理有限公司,以下簡稱物業公司商管繳納21___元戶經營保證金,並簽字遵守《_________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

六、其它費用：________________租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：________________乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。

八、關於安全：________________乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。

九、關於商場營業作息時間：________________應與本大廈蘇寧電器商場營業時間同步。甲方及委託代理人有權根據實際情況調整執行。

十、滯納金及違約責任：________________

若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。

乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理：________________

乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。

乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。

乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。

未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視爲違約。

本商場的現物業管理單位爲_________大廈的物業公司現爲_________融科物業管理有限公司重慶分公司,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理爲：________________甲方委託代理人：____________________________重慶______物業管理有限公司。

乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本合同及附件。

乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取5元次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。十

二、裝修或改建

乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。

乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場,將商鋪恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十

三、未經甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。

十

四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委託代理提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。十

五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行爲致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十

六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十

七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

十

八、甲、乙雙方爲具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十

九、爭議解決：________________因履行本合同發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二

十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作爲本合同的附件,並同樣具有法律效力。

二

十一、本合同內容產爲商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。二十

二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。

二十

三、本合同的附件：________________《________________商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》

甲方：_____________________乙方：________________

委託代理人：______________委託代理人：________________

地址：_______________________地址：________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：________________

日期：____年___月___日_______日期：__________年___月___日

商場店鋪轉租合同 篇2

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜,本着誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:

一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建築面積_______平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自2 21___年___月___日起於2 21___年___月___日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金:

第一年度租金內租金標準爲人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。

租金支付方式：____________元,。

租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準爲_______元。第三年度租金標準爲_______元必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數額小寫：____________;乙方如有違約行爲,租賃合同履約保證金作爲違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行爲,以及其它給甲方造成損失的行爲,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行爲,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人：____________重慶______物業管理有限公司 ,以下簡稱物業公司商管繳納21___元戶經營保證金,並簽字遵守《_________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。

八、關於安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。

九、關於商場營業作息時間:應與本大廈商場營業時間同步。甲方及委託代理人有權根據實際情況調整執行。

十、滯納金及違約責任:

若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。

乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理:

乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。

乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。

乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。

未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視爲違約。

本商場的現物業管理單位爲_________大廈的物業公司 現爲_________融科物業管理有限公司重慶分公司 ,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理爲:甲方委託代理人：____________重慶______物業管理有限公司 。

乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本合同及附件。

乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取5元次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建

乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。

乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場,將商鋪恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十三、未經甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委託代理提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。

十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行爲致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

十八、甲、乙雙方爲具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決:因履行本合同發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作爲本合同的附件,並同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容產爲商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。

二十三、本合同的附件:《_______________商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》

甲方：____________乙方:

委託代理人：____________委託代理人:

地址：____________地址:

聯繫電話：____________聯繫電話:

商場店鋪轉租合同 篇3

甲方：________________

身份證：________________

乙方：________________

身份證：________________

丙方：________________

身份證：________________

甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位於的店鋪轉租給乙方使用。建築面積爲，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期爲止，月租金爲_______元人民幣租金爲每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方所有。

四、乙方在_______年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：________________

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂後，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：________________

日期：_____________________

丙方簽字：________________

日期：_____________________

乙方簽字：________________

日期：_____________________

商場店鋪轉租合同 篇4

出租方： 甲方：

承租方： 乙方：

次承租方： 丙方：

年20xx年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租於丙方，用於經營牀品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本着明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：

第一條

1、本合同租賃物爲山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務爲丙方提供上述權證複印件及甲乙雙方租賃合同複印件。

2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格並正常使用的水電暖系統等。

3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答 清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。

第二條 租憑期限

1、本合同租期爲月日至年月

2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行爲，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。

3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商後另行簽訂。

第三條附屬設備設施及維護保養責任

1、乙方在移交時應確保先有照明， 水暖設備，處於正常化的使用狀態。

2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。

第四條租賃費用押金及其支付

1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費爲 萬元∕年，按年支付。丙方於每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用後爲丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，並不再重複支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。

2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。

第五條各方權利和義務

1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。

2、甲方同意乙方將商場負一層轉租於丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。

3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。

4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。

5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，並進行內部裝修

甲方：乙方：日期：

商場店鋪轉租合同 篇5

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪(面積爲__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營牀上用品營業使用。

第二條 產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金爲__________人民幣。

第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第五條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由於甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

1.甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。

第六條 其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1. 產權方與甲方租賃合同原件。

2. 甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證複印件)。

第七條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)

委託代理人甲方：(簽名) 委託代理人乙方：(簽名)

地址： 地址： 電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：201 年 月 日

商場店鋪轉租合同 篇6

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房 東(丙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本着平等、自願、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 (面積 平方米)的店鋪轉讓給乙方使用;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從 年 月 日 到 年 月 日止，租金爲 元， 年交付一次，已付 元，租期至 年 月 日止。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後甲方於 年 月 日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付費用 .00元人民幣(大寫: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

六、 本協議未盡之處補充如下：

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

商場店鋪轉租合同 篇7

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

丙方： 身份證：

甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位於 的店鋪(原爲：)轉租給乙方使用。建築面積爲 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期爲 止，月租金爲 元人民幣(大寫：)租金爲每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金： (大寫：)歸乙方所有。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂後，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：

日期：

丙方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期：

商場店鋪轉租合同 篇8

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙兩方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位於 的店鋪(原爲：)轉租給乙方使用。建築面積爲 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期爲 止，年租金爲 元人民幣(大寫：)租金爲每一年交付一次，店鋪轉讓給乙方後，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式兩份，兩方各執一份，由兩方簽字之日起即時生效。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

商場店鋪轉租合同 篇9

甲方(出租方):

身份證號碼:

乙方(承租方):

身份證號碼:

就中國重慶市商場商鋪租賃經營有關事宜,本着誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:

一、甲方同意將中國重慶 號商鋪,其套內 平方米,建築面積 平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自200 年 月 日起於200 年 月 日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金:

(1)第一年度租金內租金標準爲人民幣 元/月/平方米(套內面積),合計年租金 元/年。

(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。

(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準爲 元(大寫: )。第三年度租金標準爲 元(大寫: )必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般爲當年度三個月租金),數額小寫: (大寫 );乙方如有違約行爲,租賃合同履約保證金作爲違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行爲,以及其它給甲方造成損失的行爲,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行爲,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 ,以下簡稱物業公司商管繳納20xx元/戶經營保證金,並簽字遵守《商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。

八、關於安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。

九、關於商場營業作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業時間同步。甲方及委託代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。

十、滯納金及違約責任:

(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。

(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理:

(1)乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。

(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。

(3)乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理餘貨),乙方無條件服從。

(3)未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視爲違約。

(5)本商場的現物業管理單位爲x大廈的物業公司<現爲融科物業管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理爲:甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 。

(6)乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。 十二、裝修或改建

(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十三、未經甲方書面通知同意(並符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委託代理(物業公司商管)提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。 十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行爲致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

十八、甲、乙雙方爲具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決:因履行本合同發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作爲本合同的附件,並同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容產爲商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。 二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。

二十三、本合同的附件:《商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》

甲方: 乙方:

委託代理人: 委託代理人:

地址: 地址:

聯繫電話: 聯繫電話:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

商場店鋪轉租合同 篇10

甲方：____________

乙方：____________

身份證：____________

丙方：____________

身份證：____________

甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：____________

一、甲方將自己租賃位於的店鋪轉租給乙方使用。建築面積爲，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期爲止，月租金爲_______元人民幣租金爲每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：____________

歸乙方所有。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：____________

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂後，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：____________

日期：____________

丙方簽字：____________

日期：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

商場店鋪轉租合同 篇11

轉租方(簡稱甲方)：____________________________

承租方(簡稱乙方)：____________________________

甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址

甲方將其租賃的位於__________________的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用於試用。

二、商鋪面積

轉租該商鋪的試用面積約爲______平方米。

三、租賃期限

租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

1.數額：甲乙雙方議定每月租金爲______人民幣整，租賃押金爲______月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。

2.支付方式：

租金按______爲壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方於本合同簽訂時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前______繳納，先付後用。

3.如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視爲乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。

五、租賃期內，甲方承擔下列責任

依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任

依約按時交納租金，依法按章經營。

乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

七、合同終止及解除的規定

甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付______月的租金，以作補償。

合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

租賃期滿後，乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署後立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八、不可抗力

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金爲人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

商場店鋪轉租合同 篇12

甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守： 第一條 甲方於2019年8月31日前將位於東圃路36號之一的店鋪(面積爲80平方米)轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租

店鋪轉讓合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於20xx年XX月XX日前將位於號的店鋪(面積爲XX平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年X月XX日止，月租爲XX元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫XX元整(￥XX元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲

不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

丙方(簽字)

20xx年XX月XX日

商場店鋪轉租合同 篇13

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，爲明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

一、門面租賃地址、面積、間數： 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

二、租賃時間及價款：從二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，預租時間爲 月，租賃金額 元(租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元)。

三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

商場店鋪轉租合同 篇14

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，爲明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

一、門面租賃地址、面積、間數： 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

二、租賃時間及價款：從二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，預租時間爲 月，租賃金額 元(租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元)。

三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

商場店鋪轉租合同 篇15

甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守： 第一條 甲方於20xx年8月31日前將位於東圃路36號之一的店鋪(面積爲80平方米)轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租

店鋪轉讓合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於20xx年XX月XX日前將位於號的店鋪(面積爲XX平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年X月XX日止，月租爲XX元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫XX元整(￥XX元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲

不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

丙方(簽字)

20xx年XX月XX日

商場店鋪轉租合同 篇16

轉讓方(甲方) 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方) 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方) 身份證號碼： 住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面 轉讓門面位於 ，建築面積 平方米; 丙方爲上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行爲，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金爲 元人民幣，現甲方剩餘租期爲月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付 乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定於 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面爲其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同。

轉讓方(甲方) 受讓方(乙方) 出租方(丙方)

日期： 簽訂地點：

商場店鋪轉租合同 篇17

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於XX年8月31日前將位於的店鋪(面積爲80平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XX年7月31日止，月租爲1500元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

商場店鋪轉租合同 篇18

甲方(轉租方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

乙方(受讓方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

丙方(出租方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況

1、甲方將位於____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積爲______平方米。

2、丙方爲上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行爲，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪爲其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金爲______元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、店鋪轉租費共計人民幣______元(大寫______元)。

2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前(即___年___月___日前)的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金;超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪爲丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔______元的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

日期：___年___月___日

地點：_______________

商場店鋪轉租合同 篇19

合同雙方當事人：________________________

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1　甲方依法承租的座落於________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2　該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作爲甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1　甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途爲________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1　甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期爲____個月。自____年____月____日起至 ____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金爲(____幣)______元，月租金總計爲(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。　 　　　該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2　乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用

5-1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

6-2　乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

6-3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8-2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：