房租租賃補充協議（精選12篇）

房租租賃補充協議 篇1

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途爲________________.

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付後____日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書籤訂之日即爲該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積爲準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、其他有關事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

附件三

現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方：

乙方：

丙方：

依據甲乙雙方於________年____月____日所簽訂的編號爲《房屋租賃合同》中條款，現由於甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行所開的賬戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

________年____月____日

房租租賃補充協議 篇2

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於__________門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共__________平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

租金爲__________元每年(大寫：__________圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金爲￥：__________元(大寫：__________人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的.，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(3)因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十一、違約責任及賠償

1、 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲X雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

簽約日期：___________年__________月___________日

房租租賃補充協議 篇3

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：

2、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

4、租金及支付方式

第1年租金爲4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________

5、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第3者或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

6、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

7、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

8、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

9、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

10、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

101、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

102、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

103、其他約定

租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

出租方：承租方：

聯繫地址：聯繫地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

房租租賃補充協議 篇4

出租方：______(以下簡稱甲方)、身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)、身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

(一)房屋地址：___________村___________區___________幢___________室內的一間單間。用於普通住房。

(二)租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

(三)房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

(四)房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

(五)乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

(六)本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

(七)其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字： ________  乙方簽字：________

聯繫方式：________   聯繫方式：________

在形成租賃關係的時候，房東通常都會要求承租人多交一個月的房租，多交的這一個月的房租就可以作爲違約金的性質使用，如果承租人違約，多交的這一個月的房租，房東一般是不會退回的。

房租租賃補充協議 篇5

第一條　合同當事人

出租人(甲方)：_______________

承租人(乙方)：_______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條　甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

______月租金額(幣種：_____)______元

注：期限超過______年的，超過部分無效。租金按(______月、季、______年)結算，由乙方在每(______月、季、______年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條　乙方向甲方交納(幣)______元保證金(可以收取不超過三個______月______月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

第五條　雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。

第六條　甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按______月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______月(不少於_______月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條　乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當______月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條　其他約定

第九條　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條　在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條　本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

證件號碼：_______________ 證件號碼：____________________

委託代理人：_______________ 委託代理人：_______________

證件號碼：____________________證件號碼：_______________

地址：____________________地址：____________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

______年______月_____日______年______月_____日

房租租賃補充協議 篇6

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼或工商營業執照號碼：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方將位於的廠房租賃給乙方經營使用(經營項目要列明細)，租賃建築面積爲平方米。廠房類型爲結構。

二、租賃期限

租賃期限爲年，即自年月日起，至年

月日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。

四、保證金及租金

1、保證金。

甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿後如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損並在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等）後，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，餘下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。

2、租金計算。

甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建築面積租金爲人民幣元(大寫：)。月租金總額爲人民幣元(大寫：)，年租金總額爲人民幣元(大寫：)。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)。各年租金詳見下表：

年度

租賃單價(元/平方)

月租金(元)

年租金(元)

3、租金繳交。

乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的%滯納金。經甲方催收，超過當月號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。

五、維修保養

1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養，並保證在本合同終止時附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全併購買房產保險，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房造價元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。

六、環保、消防及生產安全

1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。

2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。

3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產製度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4、甲方有權檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕。

七、物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃乾淨，搬遷完畢，並將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

八、裝修條款

1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房門口（即表前），而表後的一切設施（包括一切的廠內外水電線路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿後無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。

九、有關稅費及經營責任

1、租賃期間，乙方租賃廠房所發生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責承擔。

2、乙方要守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。

十、合同解除和合同終止

1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

(1)向甲方交回廠房；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。

2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期滿前搬遷，並將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。

3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

十一、免責條款

1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要徵用廠房的，不屬於甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。

3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上籤訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相牴觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。

十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：

1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。

2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

3、逾期天仍未繳交租金的。

4、乙方中途停租的。

十三、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，並退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，並收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行處理，乙方也自願及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，並申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

十四、爭議解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十五、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。

甲方:（印章）乙方：（印章）

甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表簽名：

簽訂時間：____年____月_____日

房租租賃補充協議 篇7

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市區房間。

第二條房屋用途

該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲（人民幣）百元整。元。

該房屋押金爲（人民幣）百元整。元。

第五條租賃期間房價的調整

1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式

1、乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金爲（人民幣）：仟百元整，元。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按（第十一條違約責任）就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

2、煤氣費用；

3、物業管理費用；

4、其他費用。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作爲押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作爲對甲方的補償；

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作爲違約金並終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水錶現爲：度；（2）電錶現爲：度；（3）煤氣表現爲：度；（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的說明及手冊：

（1）物業管理服務協議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣採暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

（2）寫字檯一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大牀（1.8米×2.0米）一張、小牀（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

（3）租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

（二）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開戶銀行：聯繫電話：

賬戶：地址：

聯繫電話：居住人聯繫電話：

簽訂時間：20xx年＿＿＿月＿＿＿日20xx年＿＿＿月＿＿＿日

房租租賃補充協議 篇8

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限爲______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年爲_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租租賃補充協議 篇9

甲方：_________

乙方：_________

簽訂日期;

經雙方協商一致，簽訂下列倉庫租賃協議，雙方共同遵守執行。

一、存儲商品類別：_________

二、租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、租賃面積：_________平方米

四、租金及支付時間：

五、乙方的責任及義務：

1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。

2、負責租賃期間倉庫的安全保衛工作。

3、保證庫房周圍的衛生情況良好。

4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方提供。

5、在租賃區域內部按照消防規定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全隱患，庫房防火安全由乙方負責。

六、甲方的責任及義務

1、遵守甲方庫房的防火安全制度。

2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。

3、按約定支付租金。

七、租賃期限內，若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權，乙方應確保受讓人繼續履行本合同。

八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。

九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什麼原因若發生貨物短缺的，乙方應全額賠償。

十、未盡事宜雙方協商解決，發生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

十一、本協議一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法人代表(簽字)：___________法人代表(簽字)：___________

日期：_________年____月____日

房租租賃補充協議 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個______月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每______月租金爲______元;租金總額爲______元(大寫萬仟佰拾______元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個______月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個______月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計個______月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

日期：_____

房租租賃補充協議 篇11

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期爲_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金爲人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：______

聯繫電話：____________聯繫電話：___________

聯繫地址：__________聯繫地址：____________

身份證號碼：_________身份證號碼：__________

日期：年月日日期：年月日

房租租賃補充協議 篇12

出租方：______________________(以下簡稱甲)

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙)

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、1甲將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1、2本租賃物的功能爲_____________，包租給乙使用。如乙需轉變使用功能，須經甲書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙自行承擔。

1、3本租賃物採取包租的方式，由乙自行管理。

第二條租賃期限

2、1租賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3、1租賃物的免租期爲___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲將租賃物按現狀交付乙使用，且乙同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4、1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4、2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作爲每年租金調整日。

4、3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4、4供電增容費

供電增容的手續由甲負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5、1乙應於本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙已向甲交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲將向乙無條件退還租賃保證金。

5、2乙應於每月___號或該日以前向甲支付當月租金，並由乙匯至甲指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲開戶行：_______________

帳號：_______________

乙逾期支付租金，應向甲支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5、3乙應於每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5、4本合同生效後，甲開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙承擔。乙應在甲申辦有關手續期間向甲支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6、1在租賃期限內，若遇甲轉讓出租物的部分或全部產權，甲應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲。甲對此有檢查監督權。

7、2乙對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7、3乙在租賃期限內應愛護租賃物，因乙使用不當造成租賃物損壞，乙應負責維修，費用由乙承擔。

第八條防火安全

8、1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙承擔。

8、2乙應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8、4乙應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙書面通知。乙不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲負責購買租賃物的保險，乙負責購買租賃物內乙的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10、1乙在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲。如乙歸還租賃物時不清理雜物，則甲對清理該雜物所產生的費用由乙負責。

10、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的'法律、____市法規以及甲有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙賠償。

第十一條裝修條款

11、1在租賃期限內如乙須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲提交裝修、改建設計方案，並經甲同意，同時須向政府有關部門申報同意。

房租租賃合同 篇5

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營，營業用房租賃合同。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋爲商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金爲18000元，第二年租金爲19200元，第三年的租金爲22800元，第四年租金爲26400元，第五年的租金爲30000元。

上述租金每半年支付一次，具體爲：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

20__年月 日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

20__年月 日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

20__年月 日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。

20__年月 日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方，合同範本《營業用房租賃合同》。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：

代表：

乙方：

代表：