簡單的轉租合同樣本

轉租合同的相關條款不得與原租賃合同違背，轉租期限需在原租賃合同期限內。簡單的轉租合同你是怎樣瞭解的呢?以下是本站小編整理的簡單的轉租合同，歡迎參考閱讀。

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

1，房屋位置：番禺鍾村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408房屋間數：次臥

2，乙方租用上述房屋用途爲居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。

3，承租期限爲_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達七天的。

5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金爲人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 6，費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：

7，付款時間及方式

a.付款方式：乙方以__________爲一期繳納租金。

b.付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據爲交款憑證。並於每月____號前交納租金。

8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉爲租金。

9，.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

11,甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

12,合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤.

13,合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

14,朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

18，若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

19，本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

甲方(簽章)

身份證地址: ____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: __________________________________________

簽約時間: ______________________________________

簽約地點: ______________________________________

乙方(簽章)

身份證地址:_____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: __________________________________________

轉 租 方(甲方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：

受轉租方(乙方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的位於 的部分場地轉租給乙方建設廠房並使用、收益、等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落於 場地及房屋已按原租賃合同徵得原出租方書面同意(原出租方書面同意證明作爲本合同附件(一)，本合同簽訂時交由乙方存檔)，由甲方方將上述部分承租場地轉租給乙方，由乙方開發使用。該場地坐落於四至，東至 ，西至 ，南至 ，西至 。總面積________平方米。甲方承諾原出租方對該場地具有所有權及獨立的出租權。所有權證書和該場地平面圖見本合同附件

1-2 該房屋及場地的的使用範圍;現有附屬設施和設備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設施設備乙方可無償使用或根據建設需要拆除，甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉租場地範圍內任何設施設備，不向乙方收取任何賠償、補償費用且在轉租場地內所建廠房及其他設施設備如遇徵地拆遷所有賠償、補償款物都歸乙方所有。

二、租賃用途

甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權證書。該場地的用途爲________。

三、轉租期限及交付日期

3-1 雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉租期爲____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉租期限未超出原租賃合同的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該場地，但應向乙方補償乙方在該場地上投資所建廠房及設施設備(見乙方增建廠房及設施設備清單及投資總額，由甲乙方簽字確認)乙方在收到上述補償後應如期返還。如乙方想續租應在租賃期滿前一個月向甲方提出，共同和原出租方協商，在同等條件下乙方享有優先承租權，經協商後重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限

4-1 雙方約定，該房屋月租金爲(人民幣)______元。大寫-----------自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應開具收據)。

4-2 乙方支付租金的方式如下：

五、其它費用

5-1 在場地轉租期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。

六、房屋及場地使用要求及相關責任

6-1轉租期間，甲方及原出租方應保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設施設備及場地的使用權。甲方和原出租方應積極協助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設施設備所需要的證件材料，協調處理各方關係，保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設施設備不受任何干擾和妨害。

6-2 在轉租期間如遇徵地拆遷，乙方轉租範圍內的所有賠償、補償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限於增建廠房設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)後，依法搬遷。 6-3在轉租期間如遇其他不歸責與乙方的原因導致該轉租合同無效、被撤銷、或無法繼續履行，合同目的無法實現時，甲方應負賠償、補償責任，乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限於增建房屋設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)後，依法搬遷。

七、轉租

乙方在租賃期間享有再次轉租的權利。

八、本合同生效後，甲方在乙方的轉租範圍內不再享有任何與出租房屋及場地有關的權利義務。

九、違約責任

任何一方違反上述約定，應向守約方支付-------倍的年租金作爲違約金，並承擔相關的損害賠償責任。同時守約方享有解除權。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應按照相關法律規定辦理，經雙方協商一致可製作補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章)：

年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、本合同所指標的爲市區街號 樓 號(主/臥)房。該房屋爲一套三室二廳二衛一廚，現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與業主(房東)所籤房屋租賃合同。 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

二、本房屋月租金爲人民幣元，押金元。支付形式爲每月6日前交付，水電費用隨同。房屋到期，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

三、甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間的獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。公共區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及該區域的相關設施。

四、乙方如果要增加合租人數，必須取得其餘合租人的書面同意。

五、租賃期間，水費、電費、有線電視費、煤氣費、寬帶費(如使用)等其它由共同居住而產生的費用由各方平攤，租賃結束時，乙方繳清所有費用。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造需先徵得房東和甲方同意。

七、合租期間，本着和諧、友好相處原則，各方應共同維護居住環境的衛生和安全(防火防盜)。不得隨意干擾對方私人空間。若在相處期間產生的問題應共同公開討論，互相體諒。

八、朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習生活爲宜。超過2人來訪，或者過夜應提前告知並徵得他人同意。

九、各自做飯，或者搭夥，視具體飲食習慣而定。因生活需要，添置設備設施發生費用，若各方徵得同意，可分攤費用。

十、注意個人衛生和節約用電用水，愛護共同設施，定期打掃公共區域。

十一、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商後，需由提出方重新招租新人，經各方認同後方可替換入住，並簽訂終止合同。若因甲方與房東租賃關係中止時，本合同也應失效，甲方須提前半個月知會對方。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。雙方承諾所述內容爲真實之事實，否則，自負後果。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日