畢業生租賃房屋合同（通用3篇）

畢業生租賃房屋合同 篇1

出租方：_______身份證：___________________

承租方：_______身份證:__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附着設施見附屬文件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕爲：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途爲____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金爲___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條甲方合同解除權

房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還;

1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

第十二條押金

乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作爲在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限於房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩餘部分在乙方交付房屋時返還。

第十三條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條特別約定

第十五條合同效力

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

2、本合同附屬文件爲本合同不可分割的部分。本合同及其附屬文件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

畢業生租賃房屋合同 篇2

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲兩年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲______________，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲______________，應於每月______________前交入______________銀行的出租人賬戶______________。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作爲處罰。

簽約後一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按______________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

.提單正本兩份

.發票四份

.裝船單四份

.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證一份。

6.貨到上海港後，承租人要委託上海檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到30天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房一個月內，出租人要派出兩名技術員到上海指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣____元其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：

--繼續再租兩年

--改簽融資租賃合同租用更長的時間

--按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在六十天內未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人：____________________________承租人：____________________________

______年______月______日簽訂於____________________________

畢業生租賃房屋合同 篇3

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據相關政策規定，經村民代表大會討論，同意甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地位置

甲方自願將本村土地承租給乙方使用。該土地位於東至____________，西至_____ _________，北至___ _____，南至______ _______，面積 畝。

二、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作爲種植、養殖或農產品深加工、建房等，可改變原有地貌，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土。乙方爲了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內，由乙方承擔費用。

三、土地的承租期限

該土地承租期限爲 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後乙方優先續租，租金另行協商。

四、承租金及交付方式農村土地租賃合同該土地承租金共計 萬元人民幣，簽定本合同之日一次性全部付清。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地合理利用。

2、按照合同約定收取承租金，在協議有效期內，甲方不得提高承租金。

3、協助乙方協調甲方、政府及各相關部門之間的關係，以確保乙方的合法權益。

4、按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

5、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和興建建築物、構築物等財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

六、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力，不得因此變更或者解除本合同，本屆村幹部有義務告知下任村幹部廢坑對外承包的情況。

七、該坑如涉及到政府徵地，徵地的補償款歸乙方，地

上附着物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用，在政府徵用時由甲方支付給乙方(填坑土方約 m³及機械的費用按國家標準計算)，未徵收的部分按照此合同繼續履行，被徵收部分的承包費退還給乙方。

八、如涉及商業拆遷，由乙方出面協商，乙方有權利決定是否同意，甲方無權干涉，因拆遷發生的補償款歸乙方，未佔用的部分按照此合同繼續履行。

九、在本合同有效期內，遵照自願、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉包給第三方。

十、如有一方違約，違約方承擔另一方十倍的承包費及因籤合同造成的所有損失及費用。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日