廣東市區房屋租賃合同（精選21篇）
廣東市區房屋租賃合同 篇1
甲方：
身份證：
乙方：
註冊地址：
甲方：
身份證：
乙方：
註冊地址：
身份證號：
甲方是位於 市 區 路(街) 商業廣場 座 首層 號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和麪積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於 市 區 路(街) 商業廣場(商場) 座 首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建築面積爲 平方米。
前述建築面積爲本合同所述物業管理費的計算依據和爲本合同所述租金的計算依據。
如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積爲準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用於經營(商品種類)。
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱物業管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。
甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行爲未及時制止並不表示對乙方行爲的默認。
第二條租期
租期自年月日(如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日爲計租開始日)起至 年 月 日止。
租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。
其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。
具體裝修期自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額 %的違約金。
但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日爲計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金爲： 。
3.1.1 年 月 日前(以商場開業日爲計租開始日的，該日期應爲開業日起屆滿一年整)租金標準爲：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計爲人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準爲每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2年月日(以商場開業日爲計租開始日的，該日期應爲開業日起屆滿一年後的第一天)至年月日租金標準爲：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計爲人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3年月日(以商場開業日爲計租開始日的，該日期應爲開業起屆滿兩年後的第一天)至年月日租金標準爲：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計爲人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期(即租期開始之日至月月底)租金在進場裝修前支付。
除首期租金外，乙方須在 月的 日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日爲付款日。
所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業管理費
4.1商鋪的物業管理費爲每月每平方米(建築面積)人民幣 元，月物業管理費合計爲人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。
前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。
物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。
物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止後仍由甲方向物業管理公司交納。
4.2物業管理費支付方式
4.2.1物業管理費由乙方承擔。
4.2.2物業管理費按月支付。
除首期物業管理費外，乙方須在每月的 日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。
物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。
乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費(從租期開始之日至 月月底)。
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日爲付款日。
所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
物業管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金 元。
商鋪的水、電等能源費採取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。
乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。
水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量佔商場總用電量的比例分攤。
租賃期內前 日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作爲計算剩餘租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真 部，上網專線 條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金爲電話/傳真每月人民幣 元/部，上網專線每月人民幣 元/條。
6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金爲：每部電話/傳真人民幣 元，共計人民幣 元;每條上網專線人民幣 元/條，共計人民幣 元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1爲確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當於兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.2爲確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂合同同時向物業管理公司一次性-交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。
該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。
該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行爲造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。
乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。
未及時補足的，按欠費處理。
前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止後，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經營質量統一經營管理保證金
乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣（小寫） 元，(大寫) 元作爲在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。
前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。
未及時補足的，按照欠費處理。
該項保證金的補足方式與本合同第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止後，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後 日內將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述日均指日曆天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日 日內提出。
如果在本合同期限屆滿前 日未收到乙方的續約通知，視爲乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。
租期終止日前 日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視爲乙方放棄優先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前 日內辦理商鋪移交手續。
11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。
甲方和物業管理公司無需爲此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。
延期超過 日的，乙方可以在前述 日屆滿後七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。
甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行爲加以制止並要求其改正。
如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。
因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。
因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4乙方應自行爲商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。
乙方擅自轉租或分租的行爲無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。
甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。
甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)。
乙方未恢復原狀的，甲方可代爲恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視爲乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。
乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視爲乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。
甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。
因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。
第十四條優先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。
乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆;超過該期限乙方未答覆的，視爲乙方放棄該商鋪的優先購買權。
甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的
商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。
沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。
乙方負責經營所引起的一切稅費。
其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效後，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。
乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效後六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%
的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月後要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。
但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金爲剩餘期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行爲。
16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在15日內改正的。
16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行爲，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。
16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。
甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。
，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金爲剩餘期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分(不計利息)。
甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。
如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第 種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵編：郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。
本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視爲收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視爲收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後四日視爲收悉日。
無論乙方指定地址是否爲商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪後也視爲送達。
通知、文件送達後，乙方商鋪人員應當立即簽收並給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可採取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作爲回執。
第十九條生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
廣東市區房屋租賃合同 篇2
出租人： (以下簡稱甲方)合同編號：
承租人： (以下簡稱乙方)簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在間數 、建築面積 平方米、房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。 承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇3
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕爲：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途爲____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金爲( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
房屋租賃合同格式
甲方(出租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________
乙方(承租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構爲____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途爲
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金爲(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第十八條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方：____________ 乙 方：____________
甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇4
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於長沙市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數爲： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護、維修及相應義務
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方若水、電、煤氣等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
5、乙方在甲方交付房屋後兩天內更換門鎖，發生安全事故與甲方無關。 第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三) 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 委託代理人： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
廣東市區房屋租賃合同 篇5
公寓房屋租賃安全協議書
甲方：
乙方：
根據北京市、學校有關安全的規定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協議：
1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、僞劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。
4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
5.房間內的暖氣、水、電設備發現問題及時到房產科或後勤物業公司修繕中心報修。
6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批准，未經批准私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7.協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人（簽字）?乙方單位
甲方（公章）?乙方（簽字）
年?月?日?年月日
廣東市區房屋租賃合同 篇6
甲方：蛟河市市場物業中心
乙方：
一、甲方將出租房屋 面積 平方米租給乙方使用。地下室乙方可無償使用，但必須對所存商品(物品)妥善保管，如意外發生水泡、漏水或其它災害，甲方不承擔任何責任。
二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租賃期限，每月租金人民幣(大寫) 元。合計 元。房屋抵押金 元，實行上打租金，合同簽訂日交齊。
四、甲方將保證乙方在租賃期內的水、電、供熱設備的正常使用(非物業原因的除外)，並不干涉乙方在租賃期內的正當、守法經營活動。
五、乙方在承租期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。如因甲方施工需要，場地暫時影響乙方出入庫的，乙方需諒解。甲方不退還房租費。對此，乙方如有異議可不承租。
六、乙方所承租的房屋如產權發生變更，乙方應按甲方規定的時限內自行遷出。甲方退還剩餘月份的租金。如乙方購買，同等條件下優先於乙方。
七、乙方在承租期內，必須按有關規定做好“四防安全”工作，如乙方原因發生火災或其它災害事故，造成損失的由乙方承擔全部責任。給他人造成損失的要承擔賠償責任，直至追究法律責任。乙方在承租期內，原則上不準裝修，如自行裝修，期滿不再承租時，自行拆除，恢復原樣，損失自負。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經濟損失。
八、乙方在承租期內，對所經營的商品要妥善保管、如發生蟲咬、鼠嗑、黴變、水泡、意外的室內漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔任何責任。
九、乙方在承租期內必須按照甲方的要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態度蠻橫，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費將不與退還。
十、乙方在承租期內無權將所承租的房屋，自行、私自轉租他人。一經查實，甲方有權收回房屋，並不予同乙方再履行原合同。由於乙方違約在先，故剩餘的房屋租金甲方不予退還。
十一、此協議一經簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協議條款，由此而產生的一切後果均由違約者承擔。
十二、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：蛟河市市場物業中心 乙方：
代表： 代表：
廣東市區房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落於 市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金爲每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式爲每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租爲當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均爲乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方傢俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，並通知對方。
第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。
第八條：如發生不抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第九條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉租給第三方。
第十一條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權立即收回房屋使用權。
第十二條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
廣東市區房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方):
乙方(承租方):?身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區?期?號商鋪，間數?間，建築面積
平方，用於?使用。
二、租賃期間
租賃期間爲?年，即自?年?月?日至?年?月?日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金爲?元/平方，年租金計爲?元;
第二年月租金爲?元/平方，年租金計爲?元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納?元人民幣(大寫)?作爲經營保證金，繳納?元人民幣(大寫)?作爲水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以衝抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項費用共計?元。
5、後續年度租金按?支付一次，採取先付費後使用的政策。
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金?元。合同屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一)?乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
(二)?合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期後自然終止。
(三)?合同期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前?貳?個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同並有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除後3日內由乙方負責補齊。
廣東市區房屋租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於________鄉________村之庫房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲________平方米。
第二條租賃期限
租賃期限爲1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租金爲________年(每年________元大寫________元整)
4.2租金爲每月人民幣________元(________元整)。
4.3支付方式爲年付，協議生效後，第一個月爲互相試租期，
_____年_月_日支付租金人民幣________元，(大寫________整)____年_月_日支付剩餘的租金________(大寫________元整)。
第五條倉庫使用
5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門有關規定全面負責租賃物的安全，
5.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
第六條經營責任
6.1如發生貨物被盜、丟失等情況，由此產生的一切責任及損失由甲方承擔。
6.2乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切後果概由乙方承擔。
第七條終止合同
7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。
7.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，
本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第八條合同效力
本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，並經雙方在本合同上簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
廣東市區房屋租賃合同 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_市_街道_小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金爲人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方籤之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
廣東市區房屋租賃合同 篇11
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。下面爲大家淺談短期房屋租賃合同範本應怎麼起草，供各位參考。
出租方：_______________________電話：_______________
承租方：_______________________電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
該房屋坐落於_______，面積_______，房型爲_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份合同副本份送單位備案。
出租方___________________承租方___________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
廣東市區房屋租賃合同 篇12
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋坐落地址爲：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房爲▁▁▁所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
房屋租賃合同
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________
證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________
出租房房產證(宅基地)編號：______________________
出租人聯繫電話：_______________________承租人 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和付款方式
每年租金爲人民幣_________元整(_________元)，租金爲年付，乙方向甲方預付壹年租金，
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條 各項費用的繳納
乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條 續租
乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有房屋優先租賃權。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的;
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇13
出租房(甲方)：______________身份證號：______________聯繫電話：______________
承租方(乙方)：______________身份證號：______________聯繫電話：______________
經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：
一、甲方將院內 平方的庫房和房屋____間出租給乙方。
二、租用時間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。
三、租金：年租金爲____元整。
四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿後，甲方返還乙方押金。
五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期後，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，並退還剩餘的租金(按月計算)。
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，並由乙方合同規定支付違約金。
、拖欠租金超過____個月的。
2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
3、未經甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切後果由乙方負責，
十一、承租期內，如所租房屋人爲造成損失，由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
廣東市區房屋租賃合同 篇14
甲方：____________________
乙方：____________________
經雙方多次協商，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下：
一、租金：
每月元，________年元，年頭一次付清。
二、押金：
______萬元，自合同簽字時付清。
三、租期：
從___________年______月____日起，至________年______月____日止，租期________年。合同期滿後，甲方可優先考慮乙方續租。在租期內，乙方不能擅自轉讓。
四、要求：
⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線，牆壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經常保持室內外清潔衛生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方__________萬元(元)損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協商同意。
⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期__________天，加收的滯納金。
⒍甲乙雙方要團結協作，遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協助。
五、此合同一式份，自簽字之日生效。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年______月____日_________年______月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇15
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和付款方式
每年租金爲人民幣_________元整(_________元)，租金爲年付，乙方向甲方預付壹年租金，
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條 各項費用的繳納
乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條 續租
乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。且
租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有房屋優先租賃權。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的;
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇16
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。
第一條 租賃房屋座落地址： 。
第二條
第三條 租賃房屋面積：租金計算實際以房產證載明面積爲準)。
第四條 租賃房租期
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)爲 個月，即從 年 月 日起至 年 月日止;乙方租賃房屋租賃期限爲 年，即從 年月日起至 年 月 日止。
第五條乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行爲不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。
第六條 計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積爲準。
第七條 租賃費用所含費用項目：房屋租金+設施設備使用費(電梯等公用設施)。
第八條 租賃費用標準
1、租賃費用計算公式爲：第一層單位租賃費標準爲元/㎡·月，其餘各層單位租賃費標準爲元/㎡·月(注：該租賃費用包含房屋租金和設備使用費)。
2、房屋租金每年遞增%。
3、免租期滿後起至第十年的租賃費用爲：
A、 至年租賃費用標準爲： ;
其他樓層 .
B、 至 年租賃費用標準爲： 元/㎡·月;
C、至 年租賃費用標準爲： 元/㎡·月;
……
第九條 租賃費用支付原則爲：
按先付費後使用的原則，前五年按每半年的方式支付(6個月爲一個計租期)，後五年按每年度的方式支付(12個月爲一個計租期)。
第十條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶爲：戶名： ;開戶行：;賬號：。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。
2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1‰向甲方支付逾期付款違約金。
第十一條 租賃合同保證金：
乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥：萬元正(大寫人民幣：萬元整);該萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費後有結餘，則順延抵扣下一期的租賃費。
第十二條 租賃房屋廣告位的確認和使用
1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用於其他與乙方經營範圍無關的廣告發布。
2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.
3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續並承擔相關費用。
第十三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，並有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格並無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。
2、甲方向乙方交納的房屋爲清水房，該租賃房屋的配套設施提供並達到以下標準：
(1)甲方提供獨立的水、電錶，且電力供應達到乙方的用電負荷要求(僅限於乙方使用，現提供 KW負荷以上);供水主管管徑按標準提供。
(2)甲方提供電梯 部。
(3)水電管線已接入水電供應網。
(4)污水處理，接入 污水處理網。
(5)乙方裝飾裝修設計完成後甲方依據乙方設計報消防審覈驗收(乙方設計需符合消防設計規範)，消防驗收所產生的費用由乙方承擔。
第十四條 甲方交付租賃房時間
1、甲方應於年 月 日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方並辦理正式的交付手續。
2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視爲乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期(裝修期)順延。
第十五條 租賃房屋的裝飾裝修
1、乙方自行投資並有權對租賃房屋進行裝飾裝修並安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業主的相鄰權益或公共權益。
2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益;不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、範圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過並送甲方備案，在辦理完善相關手續後方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿後，並有義務保證該房屋裝修的完整性。
3、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。
4、在乙方裝修完工後，由甲方辦理消防手續並取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，並將合格證明交乙方備案。
第十六條 租賃房屋他項權利聲明
租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，並不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。
第十七條 租賃期間租賃房屋維修、維護責任
1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，並及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。
2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的，乙方可自行或委託第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。
3、乙方在經營活動中不得損害房屋的主體結構安全，如出現有損結構安全的行爲，其出現的後果和造成的損失由乙方負完全責任。
4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復並自行承擔費用，給甲方物業造成損失的並給予賠償。
5、消防、供電設備、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。
第十八條 租賃房屋的使用、轉租及經營權條款
1、乙方租賃房屋用途爲營業用房(包括但不限於開辦醫院等營業)，不得使用該房屋進行違法活動。
2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。
3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。
4、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求併爲合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
5、對於乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。但乙方應自行協調相關單位關係，並自行辦理相關手續、承擔相關費用。
第十九條 甲方的權利義務：
1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓後的財產所有權人享有甲方的權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣後所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。
2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。
4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。
5、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。
6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第二十條 乙方的權利義務
1、乙方必須爲其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行爲。
4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設施設備、電器等設施、設備應定期保養，確保正常使用狀態。
5、乙方對租賃的設備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費用由甲方承擔，原舊設備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產生的費用由甲方承擔，乙方可從應繳的租金中扣除。
6、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第二十一條 費用的承擔與繳納
1、物業管理費：乙方醫院在經營過程中，甲方將會對物業進行科學管理，經雙方協商，甲方免收物業管理費。乙方租賃物業的物業管理由乙方自行負責，所產生的`相關費用由乙方全部承擔。
2、水電氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責。
廣東市區房屋租賃合同 篇17
出租方(甲方)____________________身份證號碼：____________________
承租方(乙方)____________________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建築面積爲_________平方米，房屋用途爲_________，房屋類型爲________，結構爲________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________.
1.2 甲方作爲該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作爲甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批覈準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3. 甲乙雙方約定，甲方於_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金爲(_________幣)_________元。出租月租金總計爲(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保證金和其他費用
5. 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
___________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6. 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8. 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9. 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後______日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十、違約責任
0. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
0.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
0.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
0.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
0.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
0.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________
委託代理人(簽章)_______ 委託代理人(簽章)_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附件
一、本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限於房地產開發企業投資建造，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的[出租]或[預租]爲提示性符號，表示該條款適用於出租行爲或預租行爲。本合同作爲房屋租賃合同使用時，只能採用標有[出租]部分的內容;而作爲商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有符號的條款作爲通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用於商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權徵後，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效後該合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示範本本(試行)其合同條款均爲提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。並相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂後的 5日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明;屬於商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書後，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重複預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押後被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買
十一、本合同爲示範本本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最後頁簽字、蓋章。
甲方_______ (蓋章) 乙方_______(蓋章)
_______年_______月_______日
廣東市區房屋租賃合同 篇18
出租方
承租方
根據及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於大連市間門面租賃給乙方。
用於經營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電錶，按表數交費。
水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。
甲方協助乙方辦理相關手續。
三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期___年，自____年___月_日起至______年_月__日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金爲壹萬陸仟元，交租金方式爲年付。
二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自願解除合同，甲方將剩餘租金退還乙方。
第四條：續租
在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇19
出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計___個月。
二、本房屋月租金爲人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
簽訂時間：________年____月____日_______年____月____日
廣東市區房屋租賃合同 篇20
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：___________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
廣東市區房屋租賃合同 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號。
第二條 房屋用途。該房屋用途爲租賃住房。乙方不得再行轉租，或改變房屋用途，租賃期滿，乙方需要續租的，需提前一個月告知甲方。
第三條 租賃期限。租賃期限自*年01月01日至*年01月01日止。
第四條 租金。該房屋月租金爲(人民幣)百元整。大寫人民幣整。 該房屋押金爲(人民幣)¥*元整，大寫整。
第五條 租賃期間房價的調整 一年租期內，房屋租賃價格不變，租期滿後乙方續租的甲乙雙方協商決定。
第六條 付款方式 合同雙方確認，簽字按手印後，合同生效後，應付租金爲(人民幣)：*元，押金爲(人民幣)*元整，大寫整。合計人民幣*元()。。如乙方未按合同約定支付預付金和餘款等款項，甲方可以扣除二個月租金作爲補償金，其餘款項退換乙方，並終止合同。
第七條 交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第八條 維修養護責任。
1、自乙方承租之日起，乙方必須保持房屋及設施完好，牆面乾淨整潔。如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方必須無條件服從於*小區物業、門衛和物業、門衛大媽的管理。所有在房屋內和小區內的活動不得影響鄰居，不得給其他住戶帶來不便。
3、如租期內有物業、門衛、鄰居等反應乙方活動有不良影響時，甲方應及時瞭解情況，如反應屬實的，甲方可視乙方違約，終止合同並參照第十二條執行。乙方應爲其不當行爲進行經濟賠償或賠禮道歉，情節嚴重的可以通過司法途徑解決。
4、租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的設施等歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第九條 安全防護。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，水、電、寬帶、物業等所有費用由乙方承擔。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方單方面終止此租賃合同的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方剩餘租金的50%作爲對甲方的補償;
3、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款的50%及押金。
5、租賃期限內，如乙方沒有過錯，甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金並給予乙方剩餘房租50%的賠償金。
第十二條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納的未使用的租金的50%和*元押金作爲違約金，並終止租賃合同。
2、乙方承租時間內在房屋內有違國家法律法規規定行爲、擅自將承租房屋轉給他人使用等違約行爲的，甲方有權立即終止租賃合同。不再返還租賃金及押金。乙方違法犯罪行爲所產生的一切法律後果由乙方自行承擔，並根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的。經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)開始租賃時(1)水錶現爲：度;(2)電錶現爲：度;(3)租賃期滿後，乙方應將所欠費用交納齊全，並得到甲方認可。
(二)甲方提供給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙套，房屋內設施參照甲方交房時雙方實時照片爲據。(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(三)乙方應提供所有租住人員有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日