酒店KTV租賃合同範本

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。

一、 甲方出租的樓房位於*******************各一幢。

二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

三、 租賃期限：自XX年8月1日起至2026年7月31日止，租期爲十五年。

四、 租金及付款方式：

1、 主樓租金爲1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元

2、 租金三年後每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(XX年8月1日至2017年7月31日止二幢每年租金合共爲：517500元)。(2017年8月1日起至2020年7月31日止二幢每年租金合共爲：595125元)。(2023年8月1日至2026年7月31日止二幢每年租金合共爲：684393元)。

3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計爲：900000元，後每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。

五、 有關事宜：

1、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。

2、 乙方以經營酒店ktv等業務爲主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。

3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。

5、 在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。

6、 租賃期滿後如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修牆體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

7、 如果甲乙任何一方要求終止本協議，需徵得雙方同意並提前三個月商議供雙方確認後方行生效。

六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

甲方簽名：

乙方股東簽名：

簽約日期：年 月 日