碩士研究生學位論文開題報告範例
西北農林科技大學碩士研究生學位論文開題報告:我國房地產信託投資基金髮展研究the research into the development of china's real estate investment trusts
論文語種：中文
您的研究方向：金融學
是否有數據處理要求：是
您的國家：西安
您的學校背景：985&211重點院校
要求字數：5000開題報告
論文用途：碩士畢業論文
是否需要盲審(博士或碩士生有這個需要)：否
補充要求和說明：
西北農林科技大學碩士研究生學位論文開題報告:我國房地產信託投資基金髮展研究the research into the development of china's real estate investment trusts
1選題背景
中國房地產開發企業的融資渠道比較單一，主要依賴商業銀行貸款，一旦國家收縮信貸，房地產企業將面臨資金鍊斷裂的危險。根據中國人民銀行XX年第二季度貨幣政策執行報告，XX年上半年，商業性房地產貸款餘額爲6.21萬億元，同比增長18.8%，佔同期全部人民幣貸款餘額的16.5%;其中，房地產開發貸款餘額爲2.35萬億元，同比增長20.5%，個人購房貸款餘額爲3.86萬億元，同比增長17.8%，房地產貸款餘額占人民幣貸款餘額的比重達到16.5%。XX年，在房地產開發企業陷入銷售停滯、信用緊縮以及證券市場首次公開發行(ipo)暫停的背景下，房地產開發企業的直接融資通道又被卡死。房地產業對銀行資金的高度依賴性導致房地產市場的風險被大量轉嫁給銀行，從而使房地產金融積累了較大的金融風險。因此，房地產業迫切需要尋求銀行外的融資渠道，以解決房地產開發與經營的資金短缺問題。在這種情況下，房地產投資信託基金進入了我們的視線。
2研究目的及意義
3國內外研究綜述
4研究思路及研究方法
5論文結構框架
6.論文進度安排
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