房屋遷出協議書(精選3篇)

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房屋遷出協議書 篇1

拆遷單位:(以下簡稱甲方)

房屋遷出協議書(精選3篇)

被拆遷人:(以下簡稱乙方)

因G319線桃花源景區公路改線工程建設項目需要,根據徵地房屋拆遷安置補償法律、法規的相關規定,經甲、乙雙方協商同意,就房屋搬遷補償安置事宜達成如下協議:

一、基本情況。乙方在鎮(辦事處)村組拆遷範圍內有房屋建築面積__平方米,房屋及其他實物情況詳見《房屋調查原始調查表》、《補償清交單》。實物量嚴格按照甲、乙雙方共同覈准的調查數值爲準,不得變更;在擬徵收土地告知後乙方搶建、搶裝的房屋及附屬設施等,不予補償。

二、補償金額。按照現行徵地房屋拆遷補償標準執行,具體補償金額爲:

1.房屋補償費爲__元;

2.住宅房屋裝飾裝修、設施爲__元;

3、室外設施爲__元;

4、其他(搬家費、過度費、重建誤工費)爲__元;

5、超面積安補費爲__元。以上補償費共計__元。

三、付款方式。自協議簽訂當日一次性付清。

四、安置措施。乙方同意採取以下第項安置辦法進行安置:

(一)重建安置。由當地村、組協助乙方做好異地重建宅基地選址,用地手續報批,重建宅基地通電、通路、場地平整等工作,使其具備基本的重建條件(重建安置費用乙方均不承擔)。

(二)貨幣安置。乙方自願放棄重建安置,今後不再重建房屋,而選擇實行一次性貨幣安置,給予 元節約用地獎和住房安置補助費。選擇貨幣安置後再申請重建安置的不予受理。

五、獎勵辦法。爲鼓勵提前搬家,20__年7月5日至7月25日內交出房屋、騰出土地的給予交房騰地獎。獎勵標準爲:20__年7月5日至7月日內搬家騰地的給予獎勵 元;20__年7月日至7月日內搬家騰地的給予獎勵 元;20__年7月日至7月25日內搬家騰地的給予獎勵 元。20__年7月25日24:00後搬家騰地的,不予獎勵。

六、協議簽訂後,乙方應在協議簽訂之日起15日內搬家騰地。乙方被搬遷房屋及附屬設施所有權即歸國家所有,甲方有權進行處置,乙方如需利用被搬遷房屋及附屬設施材料的,甲方可贈予乙方。乙方拒不領取補償費用、拒不搬遷騰地的,依法責令限期騰地;逾期不騰地的,可申請人民法院強制執行。

七、爲確保拆遷過程中人員、財產安全,由甲方聘請有資質的單位實施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除導致的安全事故甲方不負任何責任,概由乙方自行負責。

八、本協議自雙方簽字之日起生效;本協議正本一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 鑑證方:

(簽章) (簽章) (簽章)

__年__月__日

房屋遷出協議書 篇2

甲方(拆遷人):

乙方(被拆遷人):聯繫電話:

丙方(原開發商):x公司(現青少年活動中心接管)

因爲歷史原因,原惠州市文化中心及x公司位於下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣,甲方通過競拍,競買了該土地使用權中中8759.6平方米,餘下佔地面積329.4平方米及已建房產,現惠州市青少年活動中心(原惠州市文化中心)、x公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置,根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定,甲已乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議:

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱:華軒居三期(暫定名),建設地點:惠城區下角秧角坳。

第二條被拆遷房屋現狀

乙方的房屋位於惠城區下角秧角坳新華樓的層號房,套內建築面積方米(該面積最終以最終以房管部門覈定爲準)改(原購習買合同爲準),該房屋的產屬權集資房,該房未辦理房屋產權證。面軍

第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設,新建帶電梯、造型美觀的,高(二十層)的樓宇。在新房竣工經驗收合格並具備使用條件後置換給乙方,在置換後甲方將乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗,按房屋主管部門(原購買合同面積)以1:1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋爲華軒居三期第棟層號房(現爲自編號,最終以房管部門的編號爲準),該房的套內建築面積爲平方米,乙方屆時若選擇其他房號,則須按甲方的相關規定在20xx年8月30日前另行簽定補充協議。

3、安置的房屋超出部分的面積小於或等於3%,則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買;超出部分的面積大於3%,則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批後30日的次日起,正式進入建設期,建設期共18個月。

5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證,乙(丙)方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證(複印件)、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證(房地產權屬證)給乙方,辦理房產證及國士分割相關的一切稅、費由乙方承擔(乙方只負責原購房合同籤屬的人民幣壹仟伍佰元整(1500.00)其餘一切稅費及補地價由甲方承擔;甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證,(因乙方原因影響則時間順延)並與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好,承負違約金(房產價的千分之三)給乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣,搬遷時應將費用繳繳清,所有繳費憑證給甲方用於領取新證,調換後甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的,由甲方統一協助報裝,但費有由甲方承擔。

7、若乙方選擇不回遷,乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委託甲方對外銷售。同時甲方承諾,若乙方委託甲方銷售,在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內,若甲方沒有如期銷出,甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購(並不得收取其他任何費用)。

8、單車間的拆除補償:

乙方的`單車間的編號爲號,面積按實際購買面積,乙方選擇以下的拆除補償標準。

1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方,該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用,造成乙方不能按時裝修,不能按時回遷,違約責任由甲方自付。

2、甲方按¥12000.00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限(選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限並簽定補充協議)。

第四條回遷房屋的裝修補償

甲方安置給乙方的新房,乙方選擇以下的裝修補償標準。

1、甲方按裝修房的標準,完成裝修後交付給乙方使用(裝修標準按附件一)

2、甲方按土建毛坯房標準(本樓統一標準)安裝入戶防盜門後交付給乙方(裝修標準按附件二)同時一次性將裝修費支付給乙方),乙方對回遷房自行裝修,甲方按乙方拆遷的套內建築面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方,在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

第五條回遷、搬遷時間

1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工後,甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷,自通知公佈之日起5天內,乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公佈之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的,視爲已交付。

2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方後,乙方應在辦理新房交接手續之日起的天(裝修期)內自行搬遷,搬遷後通知甲方辦理移交空房手續(若有單車間的亦一致)。

第六條特別約定

爲確保被拆遷人的權益,根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關規定,甲方與全體業主簽約後,甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續,實施搬遷時,甲方須出示拆遷許可證。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款,否則,違約方須承擔違約的法律責任,並賠償守約方因此而造成的經濟損失。。

2、乙方必須在公告期限內依時搬遷,如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件,視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期後未搬遷而影響拆遷施工的,乙方應賠償施工隊損失,而進行強制施工所帶來的後果甲方概不負責。

第八條其它

1、本合同簽定後乙方(新華樓管理處)每月按甲方規定的物管費的50%繳納,如果甲方轉讓物管權,此條款應有效),另必須提前3個工作日知會甲方,由受讓方簽定履行本合同承諾書後,甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續,所涉及的轉讓交易稅,費用乙方及受讓方自行協助承擔。

2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時,被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的,可由受委託人代簽,或委託律師代簽(須提供原件給甲方),即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。

3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題,以及合同確定的配套設施不相符,則乙方有權拒遷。乙方在回遷後遵守小區的物業管理規定,並按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。

4、在實施拆遷前,若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證,則造成甲方的損失(20__內)由乙方承擔。

5、本合同簽定後,乙方的聯繫電話或指定通訊地址如有變更,須在變更後一天內將新聯繫方式書面通知甲方,否則有關通知知會不到乙方,責任由乙方承擔,甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

6、合同期間如有未盡事宜,經雙方協助一致後,可簽定補充合同,如有爭議應協商解決,協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決,對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

7、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效,至回遷房產證辦理到乙方名下後本合同自然失效。

8、本合同一式四份,甲方執一份,乙方執一份,丙方執一份,房管部門備案一份,本合同附件具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

丙方(原開發商):

合同簽訂時間:

合同簽訂地點:

房屋遷出協議書 篇3

甲方:

乙方:

(以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)就甲方的房屋 所出現的滲水問題達成如下維修協議協議:

因甲方商品房在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋 進行維修,經雙方協商,協議如下:

1、維修時間: 年 月 日起到 年 月 日止。

2、維修地點:

3、負責維修單位:

4、維修方案須甲方確認,並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。

5、維修以及維修質量的監督:對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作。

6、房屋裝潢的復原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原):由於該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用後逐步開始顯現的,並且已經部分破壞了房屋的裝修,所以乙方必須負責在對於維修完之後對於甲方的裝潢必須按照原樣進行復原工作,甲方應承擔因此而發生的費用,如甲方不願意承擔此項費用,則乙方可不負責恢復。

7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對於甲方家裏面的大件物品(傢俱和家電)進行清點並簽字確認,基於維修期間,甲方的傢俱和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對於施工時的人員安全負責,同時在施工時避免對於甲方的傢俱和家電造成不必要的損壞(另對於甲方地板在施工時儘量鋪設厚點材料以避免在施工期間對於地板的損害)。在維修期完畢對於大件物品進行再一次的確認。對於在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,乙方必須按照原價進行賠償。

8、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備,包括協助鄰居之間及小區裏面的其他事情(如垃圾材料的堆放)。

9、維修之後的房屋質量的驗收和審覈:由雙方事先約定(以解決漏水爲主)或者以相關行業標準爲驗收標準。

10、在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督,施工方予以負擔。

11、如此次維修沒有達到預期的修復效果,再次出現滲水,則乙方必須承擔再次維修的責任,不能因超過房屋保質期而拒絕維修,再次發生的維修費用由乙方全部負責。

12、根據雙方的協商,本次維修雙方採取以下第 種方式進行:

1)甲方負責全部材料,乙方負責施工,對於因爲甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責,因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由於乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題,則乙方負責全部材料的費用,甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長;

2)甲方負責主要材料,乙方負責部分材料,乙方負責施工,其他的由雙方協商;

3)乙方負責全部的材料,乙方負責施工,對於因此出現的問題乙方負全部責任。

13、本工程維修發生的費用共計人民幣 元(大寫 ),關於費用的支付:無論採取以上任何一種合作方式,甲方應在乙方進場之後付本次維修費用的50%,在維修結束後付45%,餘下的5%待保修期滿後甲方在行支付。

14、本協議一式兩份,雙方各持一份。

15、關於保修:保修期60天,自維修結束之日起算,保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,並採取其他相關措施

16、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。

甲方

經辦人(簽名)

乙方:

年 月 日

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