關於委託管理協議書集錦（精選21篇）
關於委託管理協議書集錦 篇1
甲方：
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乙方：
地址：
中國廣西南寧市東盟博覽局，稱“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學校，稱“乙方”，的.委託，全權負責開展爲中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本着平等自願協商一致的原則，根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定，雙方就委託拓展教育交流等事宜達成如下協議。
一、甲方的權利與義務
1、甲方受乙方委託負責在新加坡爲乙方進行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求，協助配對適合甲方的新加坡的中學，並推進結爲友好姐妹學校。
3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料，爲乙方在新加坡進行市場拓展，如爲乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜，增加乙方學生國際視野，爲乙方爭取參加一些相關的國際活動，併爲乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。
4、甲方負責爲乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學術活動等，以便乙方根據需要爲學生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證爲乙方提供的聯繫渠道或信息資料是正確的，若發現有誤差，將在第一時間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校後，保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。
7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流，甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排，費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜，不得替乙方簽署任何協議合同等。
二、乙方的權利與義務
2.1乙方將委託甲方作爲唯一代表人，協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。
2.2乙方將按新加坡的實際情況，選擇由甲方提供的認爲適合的學校，並根據對各個學校的多方面的瞭解，最終結成友好姐妹學校。
2.3乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流信息，並儘快進行商討決定。
2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。
2.5乙方將保證不再委託第三方做類似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。
2.6乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等，將全權交由甲方處理，以便爲日後工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
3.1甲乙雙方在履行協議過程中，因其中一方違反協定而造成損失，由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
3.2雙方有權在不可抗拒的情況下，對此合作協議的內容與條款進行修改，如中國或新加坡政府政策的變動，戰爭及天災等不可預見或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。
4.2雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日爲止。
5.2協議期滿時，若需續約，雙方均爲優先合作方。
六、保密義務
6.1甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務，包括涉及每次活動的相關報價等。
6.2在委託合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協議的報價。
6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商並書面簽定。
甲方：
乙方：
簽字人姓名：簽字人姓名：
關於委託管理協議書集錦 篇2
甲方：
乙方：
中國廣西南寧市東盟博覽局，稱“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學校，稱“乙方”，的委託，全權負責開展爲中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本着平等自願協商一致的原則，根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定，雙方就委託拓展教育交流等事宜達成如下協議。
一、甲方的權利與義務
1、甲方受乙方委託負責在新加坡爲乙方進行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求，協助配對適合甲方的新加坡的中學，並推進結爲友好姐妹學校。
3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料，爲乙方在新加坡進行市場拓展，如爲乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜，增加乙方學生國際視野，爲乙方爭取參加一些相關的國際活動，併爲乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。
4、甲方負責爲乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學術活動等，以便乙方根據需要爲學生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證爲乙方提供的聯繫渠道或信息資料是正確的，若發現有誤差，將在第一時間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校後，保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。
7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流，甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排，費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜，不得替乙方簽署任何協議合同等。
二、乙方的權利與義務
1、乙方將委託甲方作爲唯一代表人，協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。
2、乙方將按新加坡的實際情況，選擇由甲方提供的認爲適合的學校，並根據對各個學校的多方面的瞭解，最終結成友好姐妹學校。
3、乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流信息，並儘快進行商討決定。
4、乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。
5、乙方將保證不再委託第三方做類似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。
6、乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等，將全權交由甲方處理，以便爲日後工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
7、乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
1、甲乙雙方在履行協議過程中，因其中一方違反協定而造成損失，由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
2、雙方有權在不可抗拒的情況下，對此合作協議的內容與條款進行修改，如中國或新加坡政府政策的變動，戰爭及天災等不可預見或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。
2、雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日爲止。
2、協議期滿時，若需續約，雙方均爲優先合作方。
六、保密義務
1、甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務，包括涉及每次活動的相關報價等。
2、在委託合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協議的報價。
3、甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商並書面簽定。
甲方：乙方：
關於委託管理協議書集錦 篇3
爲了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委託方)，特委託(以下簡稱管理公司)，全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位於酒店，內容包括：
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、池、桑拿浴室、健身房、場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝;
(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;
(5)全部“傢俱、裝置及營運物品”。
第二條傢俱、裝置及營運物品
在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：
(1)所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊爲準。
第三條酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件爲：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;
(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;
(6)各項生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;
(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱爲“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。
第九條總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行爲，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條人事安排
1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分爲兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;
2、對酒店設施佈局進行調整和完善;
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5、爲酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在年內爲甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
(4)負責爲賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責爲賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，並利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)儘快使酒店達到星級酒店標準並通過驗收，爲酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;
(15)深化員工業務技能培訓工作;
(16)負責監督和考覈總經理的工作業績;
(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)爲保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在年內回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分爲基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章雙方的責任
第十八條委託方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4、審查批准酒店擴建、改建計劃;
5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7、其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章酒店維護與保養
第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準爲：
第一年至第三年，不少於總收入的百分之二;
第四年起，不少於總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認爲需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和傢俱等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章酒店產權及其處置
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的傢俱、裝置及營運物品等。處理這些傢俱、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些傢俱、裝置及營運物品。
第二十八條委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行爲原則。否則，應徵得管理公司同意。
第八章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽覈，並將結果報告董事會。
如董事會認爲需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認爲必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保，保險受益人爲委託方，與管理公司無關。
第三十七條委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作爲酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章監管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條甲方有權瞭解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考覈，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委託管理年限暫定年，甲乙雙方在期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款後續籤合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，爲確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建後續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視爲違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條由於一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行爲，守約方有權終止合同。
第五十二條如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後，如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條無論什麼原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，並相互配合，協調雙方關係，確保本合同的順利執行。
第五十六條若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作爲對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關係，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，並應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十五章爭議的解決
第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六章商標及服務標誌
第六十五條在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止後，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條本合同終止後，雙方即終止聘請管理的關係，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條如在本合同書有效期內，委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行爲前提，否則，應徵得管理公司的同意。
第七十條本合同經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。
第七十一條本合同的有效期爲從本合同簽署之日起至酒店試營業後滿年爲止。
第七十二條本合同於_____年_____月_____日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委託方：_______________
_____年_____月_____日
管理公司：_______________
時間：_____年_____月_____日
關於委託管理協議書集錦 篇4
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
爲保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委託乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號爲《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責
1、甲方的職責
1.1保證委託乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，並根據需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，並對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。
1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審覈工作，工程監理和造價諮詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價諮詢單簽訂的合同爲準。
本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價諮詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，並以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
1.7在工程竣工驗收通過後，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
2.1確認甲方委託組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委託，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限於：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前，收集、整理並向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關係，保護周圍建築物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、採取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，並有權要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。
2.7確認施工單位的工作，複查、審覈完成的.工程量和付款申請，並根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行爲進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行爲：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價諮詢工作，乙方應予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份。
3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
X年XX月XX日
乙方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
X年XX月XX日
關於委託管理協議書集錦 篇5
出租方(甲方)：________________________________身份證號: ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________
第一條 該房屋用途，房租協議書。
（1）該房屋用途爲居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
（1）租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。
（2）乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意。
第三條 關於房屋租賃期間的有關費用。
（1）房屋租金每月爲人民幣：__整
（2）乙方須按時交納水電費，電費： __水費：__ 。
（3）乙方應付給甲方財產押金人民幣__整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。
（4）租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條 租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同。
（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
（2）在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。
（3）在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。
（4）無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換爲房屋租金。
（5）未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（6）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
（7）乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動；
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第六條 關於財務安全。
（1）乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。
（2）乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。
第七條 本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
出租方：
承租方：
聯繫電話：
身份證號碼：
簽約日期：
關於委託管理協議書集錦 篇6
甲方（委託方）：_________
註冊地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
乙方（受託方）：_____
註冊地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
甲方爲實現資產的保值、增值，委託乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢爲依託，接受甲方的委託，雙方就有關事宜達成協議如下：
一、委託資產的種類及評估辦法
甲方保證委託資產的合法性，甲方委託管理的資產爲下列第（_______）項：
1、貨幣資金，計人民幣（或美元、港幣等）____________元；
2、合法託管、登記的證券，詳見清單，計____________股，摺合人民幣________________元。並按下列方法評估價值：
（1）已上市證券按委託前一日證券收盤價。
（2）尚未上市證券按發行價________倍計。
（3）其他資產，詳見清單，摺合人民幣________________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶，授權乙方在下列賬戶中進行資產管理：賬號名稱____________，賬號____________________。
三、委託期限
____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶並將資產交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委託乙方管理的資產投資範圍僅限於證券交易所上市的交易品種，其運作範圍爲：_____________。
五、授權範圍
甲方授權乙方進行投資，具體交易品種與買賣時機由乙方決定。
六、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，並有權對乙方管理資產的行爲進行監督；
2、甲方確保未利用銀行信貸資金進行委託投資，並保證委託資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙；
3、甲方保證委託資產的足額按時到位；
4、在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委託乙方管理的資產，也不得擅自將相關委託資產私自留存或另立賬戶存儲。
七、乙方的權利和義務
1、乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理並有權在授權範圍內自主決定最佳投資組合；
2、乙方應依據本協議的規定，本着誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資產進行管理；
3、乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，爲自己的經濟利益動用甲方資產；
4、乙方保證執行證券投資的合法合規性；
5、乙方保證委託資產的安全性，不得從事有損於甲方利益的活動；
6、及時清算甲方委託資產的投資收益。
八、佣金和管理費的收取方式
乙方應儘自己所能，發揮受託資產的最大效益。若年投資收益率低於________%，乙方不收取交易佣金和管理費；若高於這一比例，超過部分按以下方式結算：
1、高於____%，甲乙雙方按____∶____分成；
高於____%，甲乙雙方按____∶____分成；
高於____%，甲乙雙方按____∶____分成；
2、高於____%，超出部分收益歸乙方所有。
九、協議的變更和終止
（一）甲方在委託期限內不得減少委託投資款；
（二）甲方在委託期限內要追加委託投資款的，應提前三日通知乙方；
（三）甲方追加投資的期限不得少於三個月。
十、到期結算
（一）存量證券處理：委託資產到期，乙方結算存量證券應遵循以下原則：
1、已上市證券按到期日前一天證券收盤價結算；
2、未上市證券按證券發行價的____倍進行結算。
（二）資金結算劃撥：
1、協議到期無存量證券的，按扣除有關稅費和乙方分成後的餘額結算；
2、協議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結算金額扣除有關稅費和乙方分成後的餘額結算；
3、結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認爲準；
4、乙方應在接到甲方書面通知後____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內；
5、存量證券的結算額可以與乙方應得的分成相抵銷，多退少補；
6、甲乙雙方結算完畢後，甲方對存量證券不再擁有任何權益，乙方無須徵得甲方同意，有權決定存量證券的買賣和直接劃轉存量證券的交易資金。
十一、協議延期
（一）如果本協議需延期，甲乙雙方應在本協議期滿之日30天以前，就本協議延期事宜達成書面一致意見。
（二）若本協議延期，甲乙雙方可選擇以下一種結算方式：
1、按照協議規定的期滿日進行結算，甲方的委託投資額也相應地按結算後的餘額爲基數；
2、甲乙雙方待協議規定的延期日期滿後統一結算。
十二、違約責任
在本協議履行過程中，任何一方如有違反本協議約定的行爲，均應向對方承擔違約金額日萬分之三的違約責任，並應賠償守約方的實際損失。
十三、爭議的解決
在本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並依照該會屆時有效的仲裁規則仲裁解決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
關於委託管理協議書集錦 篇7
鐵廠完小校產委託管理協議書
甲方：雲龍縣漕澗鎮鐵廠村民委員會、雲龍縣鐵廠完全國小(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
爲規範處理拆並校點空臵校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產委託給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產委託管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，訂立本協議，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠完小
校點所有資產委託給乙方管理。
(一)、學校校址四至：
東：
西：
南：
北：
(二)、林權四至範圍：
東：
西：
南：
北：
三、管理期限與形式
委託管理從X年，X年XX月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發生變更等有關事宜，應按規定辦理。
四、雙方的權利與義務
(一)甲方權利和義務：
1、甲方依法對乙方的管理行爲進行監督。
2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體
2資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處臵權和處分權。
(二)乙方權利和義務：
1、在委託管理期間，乙方依照本協議，可利用空臵校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示彙報黨委政府後也可作爲村組活動場所，用於發展農村社會公益事業。
2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處臵、變更權。
3、乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用範圍，嚴禁使集體資產造成損失。
五、合同的解除與違約責任
若出現以下事由之一時，雙方簽訂的協議可隨時提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協議後終止此協議，善後事項按協議辦。
2、對於因乙方嚴重違紀、違規行爲造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委託管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協議義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協議，各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成，按合同法原則處理。
六、協議的生效與變更
本協議自簽訂之日起生效，至委託管理期滿後自然失效。在協議執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協議。本協議如有未盡事宜，雙方應本着平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：雲龍縣漕澗鎮鐵廠村民委員會
法人代表或受託人：
X年XX月XX日
乙方：雲龍縣鐵廠完全國小
法人代表或委託人：
X年XX月XX日
關於委託管理協議書集錦 篇8
甲方：____________（物業管理人）
乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）
丙方：____________（業主或合法使用人）
爲維護（以下簡稱本物業）小區廣大業主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀統一美觀，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》（成人發[]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》（成都市人民政府令[]第91號）等相關規定，結合本物業的實際情況，經甲、乙、丙三方友好協商，就丙方位於本物業房號、建築面積（下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間）的裝飾裝修管理服務事宜簽訂如下協議：
第一條：裝飾裝修申報登記
1、裝飾裝修申報登記
a）、乙方（丙方）進入本物業區域內進行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協議，辦理裝修登記、提交由業主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表；
b）、乙方（丙方）隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案，包括裝修項目明細表（各種設備、設施的位置及所用建築材料的材質和防火性能等）和施工圖紙；平面圖、水、電、氣系統圖、天棚平面圖、風管平面圖（商鋪若有適用）、煙溫感平面圖（商鋪若有適用）；
c）、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營業執照》、《裝飾裝修企業資質證書》等複印件；
d）、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證複印件貳份（需出示身份證原件）；
e）、丙方若爲非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明文件。
2、裝飾裝修審覈
a）、凡不涉及改動房屋建築結構、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方項目物業服務中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關裝修費用後，三個工作日內給予審覈批覆併發放《房屋裝飾裝修入場證》；
b）、凡涉及改動房屋建築結構、外觀、消防、環保等與國家規範或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經甲方項目物業服務中心初審後，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報由原開發單位、當地房地產主管部門、消防、環境監測、規劃等相關主管部門審覈批准後，當地房地產主管部門確認批准後，甲方項目物業服務中心發放《房屋裝飾裝修入場證》；
c）、乙方（丙方）於裝修期間原定施工方案如有結構或外觀改變，須事先到甲方項目物業服務中心補報並得到相關主管部門批准後方可施工。
3、裝飾裝修驗收
a）、乙方於裝修期間若增加或改動隱蔽線、管的封閉施工，應提前4小時向甲方項目物業服務中心申請辦理隱蔽工程驗收手續，服務中心將派專業技術人員在現場查驗同意後方可封閉；
b）、裝飾裝修施工完畢後，丙方應約同甲方項目物業服務中心，與乙方共同進行查驗；甲方僅負責對房屋結構、外觀、消防是否存在違規改動、是不妨礙相鄰業主單元及影響共用管線、公共設施備等進行查驗；若存在違規，甲方有權要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權採取合法的處理措施；
c）、驗收合格後，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產保證金收據及驗收證明文件，全額無息退還。
第二條：裝飾裝修期限
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應提前三個工作日到甲方項目物業服務中心辦理相關手續及繳納延期費用後方可繼續施工。
第三條：裝飾裝修時間
a）、週一至週五8：30—18：30，（12：00—14：00實行靜音操作）；
b）、週六、週日9：00—18：00，（12：00—14：00實行靜音操作）；
c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在徵得甲方項目物業服務中心同意後，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具，禁止在戶內進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時間
a）、法定節假日及大學聯考期間不準施工；
b）、配合政府有關部門需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時間
a）、週一至週五9：30—11：30、14：30—16：30；
b）、週六、週日10：00—11：00、15：00—16：00
第四條、裝飾裝修相關費用
1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金（保證金與裝修質量無關）。
a）、爲加強工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進行，有效維護本物業公共設施、設備的完好、房屋結構安全及公共財產安全，乙方在簽定本協議時，應向甲方繳納裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金；
b）、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金：按收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金退還辦法，參照本協議第一條第3小條執行。
2、根據成都市物價局、成都市房產管理局“關於貫徹實施《四川省物業服務收費管理細則》意見通知”（成價費[]239號）有關規定，乙方在簽訂本協議時應向甲方繳納裝飾裝修管理服務費、裝修垃圾清運費等相關費用；
a）、裝飾裝修管理服務費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標準計算申請延期天數補交上述費用；
b）、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）。
第五條、裝飾裝修管理規定
1、在裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：
a）、嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，不得破壞房屋的承重結構、主體結構；不得將原設計未進行防水處理的房間可陽臺改爲衛生間、廚房；不得隨意鑽鑿頂棚、樓板；不得損壞房屋的整體、外觀形象；不得破壞外牆裝飾，不得擴大原有門窗的尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面荷載，在室內做分隔或填充裝飾時必須使用輕質材料，裝飾施工材料嚴禁集中堆放，不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得在陽臺上攪拌水泥、河沙；嚴禁往熱排水、排污、通風等管道內傾倒任何建築垃圾及其它物品（如油漆、水泥、沙漿等），以防管道堵塞；不得改變房屋及配套設施的使用功能；
b）、要保證各樓層公共設施的完好、不得佔用、損壞房屋的公用部位、共用設施或者移裝公共設施設備；
c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備；
d）、不得侵佔、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；
e）、在物業區域內不得排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；不能使用易燃材料進行裝飾裝修，以免造成安全隱患；
f）、房屋室內原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應及時做好防水處理；
g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水；
h）、躍層單元住戶不得在後陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層；
i）、使用電錘必須安裝限位器，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過5公分，以免鑽穿樓板；
j）、樓板及牆體內埋設有電線管、給排水管道等，在鑽孔或射釘前應查明管線位置，以免引起破壞；
k）、陽臺裝修時應確保外觀顏色與原建築顏色相統一，不得以任何形式封閉陽臺或改變其使用功能，陽臺上不允許安裝防盜網及鋁合金窗等設施；
l）、門窗玻璃外側嚴禁安裝防盜網及任何設施；在門窗玻璃及陽臺內側安裝防盜網須甲方項目物業服務中心規定的樣式（詳情請向甲方項目物業服務中心查詢）；
m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；
n）、不得在外牆上開孔打洞；若因安裝空調等需要，應在甲方項目物業服務中心規定位置安裝（詳情請向甲方項目物業服務中心查詢）；
o）、嚴禁改動給排水主管道、若室內安保系統，包括對講機門鈴和緊急按鈕（若有）及通訊設備需作改動，需待甲方項目物業服務中心批得同意後，方可按圖進行施工；
p）、必須對電器用電負荷進行檢查，並確保與原來設計的供電系統容量兼容；施工時超容量用電與甲方項目物業服務中心協商後，在甲方項目物業服務中心監督下，在指定的`位置處接臨時電源線，否則一切後果及損失由業主自負；
q）、安裝分體空調不得改變預留的空調外機或甲方項目物業服務中心指定的統一位置；要定期檢查排水管應採用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問題，且必須接入專用排水管集中排放；商鋪空調安裝應高於地面2米，且應增設與本物業統一的空調外機裝飾架；
r）、嚴禁私自改動燃氣管道，管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專業資格證書的單位施工；用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設燃氣閥門；燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合併接入同一管道；
s）、不得在天台、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構建物，亦不得裝設影響相鄰住戶通用、採光、安全防盜等權益及妨礙觀瞻之任何設施；
t）、不得在建築物、構築物上亂張貼、塗寫、刻畫，不得在物業區域內派發傳單、廣告；
u）、未經甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應遵守下列規定：
a）、乙方在領取《房屋裝飾裝修施工入場證》後方能進場裝修，並將《房屋裝飾裝修施工入場證》貼於進入戶門上高約1。6—1。8米處；
b）、施工人員進入本物業區域前，必須進行登記，辦理臨時出入證；臨時出入證若有遺失，須繳納補辦工本費20元/個；工程裝修完畢應退還辦理的所有出入證後，方可按退款程序退還押金；嚴禁超期使用和轉借、冒用證件；
c）、施工人員臨時出入證由施工負責人在甲方項目物業服務中心統一辦理；裝修人員須佩帶《臨時出入證》進出小區及施工，必須自覺遵守物業公司的各項規章制度，甲方項目物業服務中心人員有權進行檢查覈實，並拒絕無證人員進入及施工。若在裝修施工過程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負責人或業主（或其委託人）持裝修人員身複印件和照片前住甲方項目物業服務中心人員辦理。嚴禁裝修人員串棟、串戶、嚴禁塗改、僞造、轉借裝修人員《臨時出入證》、一經查出，予以沒收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業施工人員僅限乘座貨運電梯或經裝飾保護的其他電梯；共5頁，當前第3頁12345
d）、施工人員進入本物業區域內，嚴禁高聲喧譁、嚴禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架鬥毆。
e）、不準踐踏、佔用綠地，不準摘拆花木；不準在公共地方拉繩晾曬衣服；不準攀、塗藝術雕塑；不準在物業區域內隨地吐痰、亂丟菸頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業區域內打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房內煮飯及使用電爐等大功率電器和明火竈具；
f）、遵守消防法規、不得破壞消防設備、設施，不得堵塞消防通道，不得引起火災事故，木工、漆工場地禁止吸菸和使用明火；
g）、當日施工結束，施工人員應自動離開物業區，非裝修時間不得進入物業區域，未經許可，施工人員不得在物業區域內留宿；經同意的留宿人員，夜間22：00以後嚴禁進出物業區域或在小區內遊走；
h）、裝修垃圾必須及時用袋裝清運，其中廢棄木材類應用繩子全部紮成捆，堆放在指定地點；
i）、嚴禁向窗外、陽臺外以及在樓梯、過道、天台等公共場所堆放、拋灑垃圾，嚴禁將垃圾倒入下水道內或將生活污物由雨水管道排出；
j）、進入小區的裝飾裝修材料必須經過包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應袋裝後方可進入小區，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理乾淨；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運輸和堆放；運送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地，不得駛進人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好後再進行搬卸；
k）、帶入本物業區域的物件如電動工具、裝飾材料等，應主動向門崗人員出示登記；帶離物件，應由乙方（丙方）書面確認的委託人前往甲方項目物業服務中心，開具出門條後方可帶離物業區域；否則，甲方項目物業服務中心有權禁止物件帶離或採取合法的處理措施；
l）、所有裝修材料均由樓梯搬運，搬運時應注意不得污損地面、牆面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復費用由業戶承擔；確需使用電梯運輸的物品，不得超高、超長、超重，且應提前24小時辦理電梯使用申請，以便甲方物業服務中心合理安排使用電梯時間；
m）、電梯內禁止吸菸、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護電梯內設備，不得隨意操作電梯內的按鈕或用利器刮傷保護層；保持電梯內整潔，不得張貼或塗寫任何廣告、電話等宣傳文字；
n）、乙方（丙方）必須負責施工現場的消防安全工作，並指定一名專人進行現場管理，具體落實安全防火措施；否則由此引發的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負責；
o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設施的完好，不得圈佔、損壞消防設施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；
p）、用電時要採用適當的插頭，嚴禁將電源線直接接在漏電開關上，嚴禁在室內使用電爐、電烤火器等高電負荷產品；不準使用高瓦數燈照明（一般限制在100w以下）；
q）、在裝修過程中，需要進行電焊和明火作業的，必須事先向甲方提出申請，經過同意後方能施工，並在現場配置必要的消防設施；
r）、裝修施工現場必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建築面積配備2kg滅火器（abc型）個，並放置在明顯位置，否則，甲方項目物業服務中心有權責令其停止施工，直至配備爲止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業服務中心租用。
第六條：裝飾裝修違約責任及處理措施
1、違約責任
a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負責修復和賠償，如屬乙方責任，由丙方與乙方修復和賠償；
b）、乙方應對施工人員的行爲承擔連帶責任；
c）、甲、乙、丙均應遵紀守法，加強協作與溝通，共同維護裝修秩序；如違反本協議約定，造成經濟損失的應承擔損失賠償責任；
d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》後，應立即對違章項目進行整改；否則，甲方有權採取合法的處理措施；造成經濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任。
2、違約責任
甲方對違反裝飾裝修管理規定的行爲有權予以制止，並視情節採取以下處理措施：
a）、批評教育；
b）、發出整改通知，限期整改；
c）、責令恢復原狀；
d）、發出違章通知，處以違約金；
e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；
f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應；
g）、要求賠償損失；
h）、申請有關政府職能部門如房地產行政部門等予以處罰；
（以上各條可單處也可並處）
第七條：其他約定：
1、乙方與丙方產生爭議，應由雙方自行解決，甲方無義務代表任何一方。甲方可作爲中間人進行協調；
2、本協議中有關按理裝飾裝修規定未盡事宜，甲方有權隨時對該管理規定作增加或修改，以甲方現場物業服務中心的書面通知爲準，無須徵得乙方（丙方）同意，但所有管理規定均遵照政府有關法律、法規和規章執行。本規定若有與《前期物業管理協議》、《業主臨時公約》相沖突的條款，以後者爲準；
3、本協議如發生糾紛，甲、乙、丙三方自行協商解決；協商不成，可向本物業所在地法院起訴；
4、本協議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章後生效，三方各執份，均具有同等法律效力。
甲方代表人____________乙方代表人____________丙方代表人____________
（簽字）____________（簽字）____________（簽字）____________
年月日____________年月日____________年月日____________
關於委託管理協議書集錦 篇9
出租方姓名：_____________（簡稱甲方）
承租方姓名：_____________（簡稱乙方）
甲方現有_____________面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。
甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租賃時間從_____年____月____日至____年____月____日止，租期爲_____________年。
二、該房出租的`使用性質爲住房，年租金爲繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋後，應及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的.合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。乙方也無權在協議內退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發生意外與房東和中介方無關。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方，如新任房主願意續租此房例外。
十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備註：
甲方簽字： ________________乙方簽字： _________________
地址： _________________地址： _________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
關於委託管理協議書集錦 篇10
甲方（出租方）：_________________地址： _________________電話：_________________
乙方（承租方）：_________________身份證號碼： _________________電話：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位於_____街_____小區_____幢_____單元_____號房屋，面積爲_________平方米出租給乙方使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，並且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條 租賃日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條 該房屋壹年租金爲人民幣__________元（大寫 _________________），租金按年結算，簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣_____元（大寫 _________________）。合同期滿若乙方無違約行爲，房屋及附屬設施無損壞的.，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條
1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在_____天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換使用的。
未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用用途及附屬設施。
利用該房屋進行非法活動或存放危險品。
2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水費、電費、氣費、物管費、收視費、網絡費等
第七條
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前_____天通知對方，經雙方協商一致後終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還餘下的租金，乙方退租（房）時，留臵不搬的傢俱、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前_____天向甲方提出，甲方應在_____天內向乙方答覆，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，並交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第八條 本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附屬設施清單：
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
_____年____月____日_____年____月____日
關於委託管理協議書集錦 篇11
甲方（委託方）：____
身份證號碼：____________
聯繫地址：________________
乙方（受託方）：___________物業
聯繫地址：_______________
根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委託的房屋位於：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產權方已取得房屋產權證（編號：________）房屋用途爲____。該房屋建築面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證複印件作爲本協議的附件。
2、甲方承諾：其爲該房屋的合法產權人，其對該房屋擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押，並保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協議（附件一）中加以列明。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費爲該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。
三、委託代管內容
1、代委託方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委託方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用（費用甲方出）。
3、代委託方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、代委託方查驗清理退租房屋。
6、代委託方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充說明中標註。
5、房屋委託代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的.費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式，如因甲方原因聯繫不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。
9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作爲補償。
10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代爲甲方採取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議爲準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字蓋章後生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____乙方：____
代表人：____代表人：____
_____年____月____日_____年____月____日
關於委託管理協議書集錦 篇12
房屋委託管理協議書
甲方(委託人)：____________
乙方(受託人)：____________
簽約地：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自願原則，甲方爲考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委託乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守並履行。
一、委託標的物
甲方將己方所有的坐落於____________的房屋租賃事宜全權委託給乙方代爲辦理。
二、委託權限
甲方委託乙方委託權限爲：全權委託，甲方須另出具授權委託書書面憑證(附件一)具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據爲準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。
三、委託內容
1、甲方委託房屋單月租金爲人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叄萬陸仟元整;
2、委託租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方於簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以後租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限於匯款的方式支付給甲方;
3、委託房屋租賃保證金爲兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。
4、委託房屋出租期限爲3年，總計36個月;
5、本委託爲有償委託，以本合同第五條1款作爲依據。
四、委託期限計算
本委託期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委託租賃管理中產生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額利益歸乙方以作爲委託報酬。
2、在合同約定的委託期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1甲方有收取租金的權利，並有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，並留存複印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應於簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行爲的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作爲補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，並應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行爲的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作爲賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委託期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(產權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________
聯繫方式：____________ 聯繫方式：____________
現住地址：____________ 現住地址：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
附件：
附件一：授權委託書原件若干份
附件二：房屋權屬及產權人身份證明覆印件一份
關於委託管理協議書集錦 篇13
甲方：
乙方：
第一章 總則
爲了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，（以下簡稱委託方），特委託 （以下簡稱管理公司），全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章 名詞定義
第一條：酒店
本合同用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：
（1）間有衛生間的客房；
（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝；
（3）提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米；
（4）酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；
（5）全部“傢俱、裝置及營運物品”。
第二條：傢俱、裝置及營運物品
在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：
（1）所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品；
（2）飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；
（3）必要的車輛和運輸設備；
（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊爲準。
第三條：酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件爲：
（1）酒店建設工程全部竣工；
（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
（3）酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊；
（4）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施；
（5）酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得；
（6）各項保險生效；
（7）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶；
（8）委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱爲“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條：雙方
這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條：總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條：經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；
（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；
（4）土地使用稅；
（5）董事會費和保險費；
（6）管理公司收取的管理費；
（7）國家匯率調整造成的匯兌損失；
（8）委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；
（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；
（10）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；
（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
（12）其他非酒店經營所產生的費用。
第七條：商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章 酒店管理
第八條：管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。
第九條：總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行爲，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條：人事安排
1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條：酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分爲兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置；
2.對酒店設施佈局進行調整和完善；
3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4.進行市場推銷；
5.爲酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7.爭取在 年內爲甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
（1）乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
（2）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
（3）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
（4）負責爲賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。
（5）建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
（6）負責爲賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，並利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。
（7）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
（8）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
（9）儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收，爲酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
（11）乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
（12）全面推行“ 酒店管理模式”。
（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；
（14）全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷；
（15）深化員工業務技能培訓工作；
（16）負責監督和考覈總經理的工作業績；
（17）每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算；
（18）每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；
（19）每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果；
（20）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；
（21）負責酒店的日常維修和保養；
（22）爲保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟；
（23）爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條：試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條：管理費分爲基本管理費和效益管理費。
第十四條：在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條：從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條：基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條：管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章 雙方的責任
第十八條：委託方董事會的責任：
1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；
2.提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定；
3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；
4.審查批准酒店擴建、改建計劃；
5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6.委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7.其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條：管理公司責任
1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；
2.選派合格人選到酒店任職；
3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；
4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層；
5.負責編制和健全酒店的各項規章制度；
6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章 酒店維護與保養
第二十條：酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準爲：
第一年至第三年，不少於總收入的`百分之二；
第四年起，不少於總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條：管理公司認爲需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和傢俱等。
第二十二條：每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條：本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章 酒店產權及其處置
第二十四條：酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條：在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條：管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。
第二十七條：管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的傢俱、裝置及營運物品等。處理這些傢俱、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些傢俱、裝置及營運物品。
第二十八條：委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行爲原則。否則，應徵得管理公司同意。
第八章 稅務、財務及外匯管理
第二十九條：酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條：酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條：酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條：除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條：酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽覈，並將結果報告董事會。
如董事會認爲需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條：每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條：酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章 保險
第三十六條：雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認爲必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保，保險受益人爲委託方，與管理公司無關。
第三十七條：委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條：各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作爲酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條：甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
第四十條：建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條：乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條：甲方有權瞭解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考覈，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條：乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條：乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章 管理年限
第四十五條：委託管理年限暫定年，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款後續籤合作期限或解除合約。
第十二章 雙方約定
第四十六條：基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，爲確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建後續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條：因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條：因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章 違約及終止
第四十九條：在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視爲違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條：由於一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條：一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行爲，守約方有權終止合同。
第五十二條：如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條：被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後，如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條：無論什麼原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條：甲、乙雙方均須遵守本合同，並相互配合，協調雙方關係，確保本合同的順利執行。
第五十六條：若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作爲對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條：如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關係，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條：如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條：如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章 不可抗力
第六十條：由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，並應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條：遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十五章 爭議的解決
第六十二條：本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條：凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條：在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六章 商標及服務標誌
第六十五條：在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條：雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止後，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條：本合同終止後，雙方即終止聘請管理的關係，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章 合同生效及其他
第六十八條：本合同如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條：如在本合同書有效期內，委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行爲前提，否則，應徵得管理公司的同意。
第七十條：本合同經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。
第七十一條：本合同的有效期爲從本合同簽署之日起至酒店試營業後滿年爲止。
第七十二條：本合同於20xx年xx月xx日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條：本合同未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條：本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委託方：_________________
時間：___________________
管理公司：_______________
時間：___________________
關於委託管理協議書集錦 篇14
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
根據《中華人民共和國合同法》規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一、甲方將坐落於武漢市常青4垸的房子租予乙方作爲生活使用。
二、租賃期共爲_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金；
（租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。）
三、每月租金爲人民幣________元，付款方式爲____付。押金爲人民幣________元。
四、協議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
（乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。房間內設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，牀，桌子，櫃子）
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視爲乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。
五、其他
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作爲賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的`，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作爲乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
六、免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
日期：_________________ 日期：_________________
關於委託管理協議書集錦 篇15
合同編號：141019
租賃企業：（以下簡稱甲方）
閒置車輛（單位或個人）（以下簡稱乙方）
爲加快XX市汽車租賃行業的發展，加強租賃汽車業的管理，保護合法經營，根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省汽車租賃管理規定實施細則》，甲、乙雙方在協商一致、自願互利的原則下，爲明確雙方的權利和義務，特簽訂本協議。
一、雙方必須遵守國家的有關法律、法規和浙江省汽車租賃業管理規定實施細則；並全面履行本協議。
二、乙方自願將一輛車型爲，車牌號（發動機號碼車架號碼）的自備車交由甲方代管代租。
三、代管代租期限爲一年，從 年 月 日至 年 月 日止。期滿後，在同等條件下，乙方可優先享受代管代租。
四、合同期內，甲方必須每天將乙方車輛的出車情況，收費標準詳細地做記錄，每月底單車覈算。次月10日前雙方按實結清賬目。
五、代管車輛交納各種稅費和投保（險種按甲方要求投保），由甲方交給汽車租賃專業委員會統一參加保險和交納各種稅費，並享受優惠政策，保險費、稅費等費用由乙方承擔。
六、乙方車輛發生故障，由甲方統一安排維修，如車輛發生事故，甲方可協助處理，並負責保險公司理賠工作。
七、甲方每月10日向乙方收取上月底的車輛管理費，每輛叄佰元，服務費按總營收的10%收取，以及上月度的車輛修理費，養路費等有關規費和車輛檢測相關費用。
八、乙方車輛在甲方代管理期間，凡發生下例情況之一的，且造成經濟損失的，甲方不承擔經濟賠償責任，但可協助乙方處理，處理過程中所產生的一切費用由乙方承擔。
1、承租人因酒後駕車，造成損失的。
2、承租人將車輛交給無駕駛證人員駕駛，造成損失的。
3、承租人利用租賃車輛從事非法活動造成損失的。
4、承租人利用詐騙形式騙取車輛，車輛無法追回的。
5、承租人造成的難以收回的一切損失。
九、甲方應按行業管理的有關規定，配備專職的管理人員，制定並公佈各管理崗位職責，健全各項規章制度，認真做好每天的出車記錄和月底單車統計表。
十、協議期內，有關管理部門如政策性調整徵收收費標準，乙方應按調整後的徵收收費標準繳納。
十一、本協議未盡事宜，雙方協商解決。
十二、協議經雙方簽定後生效，協議一式四份，雙方各執貳份，報當地公路運輸部門一份，汽車租賃專業委員會一份。
甲方（簽章） 乙方：
法定代表人： 身份證：
電話： 電話：
年 月 日
關於委託管理協議書集錦 篇16
甲方(委託方)：_________
乙方(受託方)：______
甲方爲實現資產的保值、增值，委託乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢爲依託，接受甲方的委託，雙方就有關事宜達成協議如下：
一、委託資產的種類及評估辦法
甲方保證委託資產的合法性，甲方委託管理的資產爲下列第( )項：
1.貨幣資金，計人民幣(或美元、港幣等)____________元;
2.合法託管、登記的證券，詳見清單，計____________股，摺合人民幣________________元。並按下列方法評估價值：
(1)已上市證券按委託前一日證券收盤價。
(2)尚未上市證券按發行價________倍計。
(3)其他資產，詳見清單，摺合人民幣________________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶，授權乙方在下列賬戶中進行資產管理：賬號名稱____________，賬號____________________。
三、委託期限
____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶並將資產交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委託乙方管理的資產投資範圍僅限於證券交易所上市的交易品種，其運作範圍爲：_____________。
五、授權範圍
甲方授權乙方進行投資，具體交易品種與買賣時機由乙方決定。
六、甲方的權利和義務
1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，並有權對乙方管理資產的行爲進行監督;
2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委託投資，並保證委託資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙;
3.甲方保證委託資產的足額按時到位;
4.在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委託乙方管理的資產，也不得擅自將相關委託資產私自留存或另立賬戶存儲。
七、乙方的權利和義務
1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理並有權在授權範圍內自主決定最佳投資組合;
2.乙方應依據本協議的規定，本着誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資產進行管理;
3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，爲自己的經濟利益動用甲方資產;
4.乙方保證執行證券投資的合法合規性;
5.乙方保證委託資產的安全性，不得從事有損於甲方利益的活動;
6.及時清算甲方委託資產的投資收益。
八、佣金和管理費的收取方式
乙方應儘自己所能，發揮受託資產的最大效益。若年投資收益率低於________%，乙方不收取交易佣金和管理費;若高於這一比例，超過部分按以下方式結算：
1.高於____%，甲乙雙方按____∶____分成;
高於____%，甲乙雙方按____∶____分成;
高於____%，甲乙雙方按____∶____分成;
2.高於____%，超出部分收益歸乙方所有。
九、協議的變更和終止
(一)甲方在委託期限內不得減少委託投資款;
(二)甲方在委託期限內要追加委託投資款的，應提前三日通知乙方;
(三)甲方追加投資的期限不得少於三個月。
十、到期結算
(一)存量證券處理：委託資產到期，乙方結算存量證券應遵循以下原則：
1.已上市證券按到期日前一天證券收盤價結算;
2.未上市證券按證券發行價的____倍進行結算。
(二)資金結算劃撥：
1.協議到期無存量證券的，按扣除有關稅費和乙方分成後的餘額結算;
2.協議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結算金額扣除有關稅費和乙方分成後的餘額結算;
3.結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認爲準;
4.乙方應在接到甲方書面通知後____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內;
5.存量證券的結算額可以與乙方應得的分成相抵銷，多退少補;
6.甲乙雙方結算完畢後，甲方對存量證券不再擁有任何權益，乙方無須徵得甲方同意，有權決定存量證券的買賣和直接劃轉存量證券的交易資金。
十一、協議延期
(一)如果本協議需延期，甲乙雙方應在本協議期滿之日30天以前，就本協議延期事宜達成書面一致意見。
(二)若本協議延期，甲乙雙方可選擇以下一種結算方式：
1.按照協議規定的期滿日進行結算，甲方的委託投資額也相應地按結算後的餘額爲基數;
2.甲乙雙方待協議規定的延期日期滿後統一結算。
十二、違約責任
在本協議履行過程中，任何一方如有違反本協議約定的行爲，均應向對方承擔違約金額日萬分之三的違約責任，並應賠償守約方的實際損失。
十三、爭議的解決
在本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並依照該會屆時有效的仲裁規則仲裁解決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關於委託管理協議書集錦 篇17
甲方(委託方)：
身份證號碼：
聯繫地址：
乙方(受託方)：惠州市XX房地產代理有限公司
聯繫地址：惠州市惠城區
根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委託的房屋位於：(以下簡稱該物業);目前該物業產權方已取得該物業房屋產權證(編號：)房屋用途爲。該物業建築面積XX平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證複印件作爲本協議的附件。
2、甲方承諾：其爲該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協議(附件一)中加以列明。
2
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自X年XX月XX日至X年XX月XX日，共計XX年。
2、甲方每月支付乙方管理費爲該物業出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。
三、委託代管內容
1、代委託方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委託方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用(費用甲方出)。
3、代委託方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、代委託方查驗清理退租房屋。
6、代委託方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充說明中標註。
5、房屋委託代管理期間，物業管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業產生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式，如因甲方原因聯繫不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。
9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作爲補償。
10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代爲甲方採取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協議解除及違約責任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議爲準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字蓋章後生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
代表人：
日期：X年XX月XX日
乙方：
代表人：
日期：X年XX月XX日
關於委託管理協議書集錦 篇18
學校食堂委託管理協議書
甲方：水屯一中
乙方：
經充分協商，同意簽訂協議如下：
一、乙方要遵守學校的各項管理制度，愛護好食堂的一切設施。因乙方原因造成甲方消毒櫃、留樣櫃、餐桌凳、滅蠅燈等設施損壞或丟失由乙方按原價賠償。
二、乙方要堅持爲學生員工服務、保質、保量、衛生的原則，並注重膳食結構與營養搭配，儘量做到每天的副食不重樣。
三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內的一切物品安全、衛生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防黴爛，嚴禁採購或出售不衛生變質食品。若發生危害學生員工安全和健康的事故，乙方要承擔責任。
四、甲方協助乙方做好學生員工就餐時的文明、紀律和衛生習慣的教育管理，嚴禁學生在食堂內酗酒、賭博。乙方要按規定的用餐時間保證學生正常用餐。五、乙方要服從甲方的管理，定點採購，索證索票，不得超範圍經營，甲方將不定期的對食堂進行檢查，根據檢查的結果給予獎罰。
本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協商解決。本協議自簽字之日起生效。
甲方：水屯一中負責人
(簽章)：
X年XX月XX日
乙方：食堂責任人
(簽字)：
X年XX月XX日
關於委託管理協議書集錦 篇19
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
協議目的：
受託之資金是進行專項的國際貨幣投資，爲保證甲乙雙方的合法權益，規範在資金委託管理中雙方的權利和義務，雙方本着平等互利、信任的原則，經友好協商，特訂立本協議供雙方共同遵守。
第一條：委託資金範圍
1、 委託資金管理項目及金額
現甲方將下列項目及資金委託乙方進行資金管理；
資金交易賬號：
賬戶資金金額： （小寫） （大寫）
2、委託資金的合法性
甲方保證其委託資金來源合法，且在法法律上擁有無可爭議的所有權。
3、委託資金的賬戶
A.對於委託資金，由甲方開設專用的理財交易賬戶，委託乙方進行管理。
B.在資金委託管理期間，甲方對委託資金賬戶，未經乙方許可，不得實施以下操作：
.辦理轉委託及撤銷指定交易；
.對賬戶進行交易。
第二條：資金委託管理方式
1、資金委託管理的目的和原則
資金委託管理的目的是通過專業投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。
2、管理方式
乙方在進行受託資金管理時，根據政策和市場狀況，在具體分析研究的基礎上確定投資組合，並負責具體操作和風險控制。
3、外匯交易商：KVB崑崙國際
4、監管機構：ASIC、NXZ、FSPR、金融市場監管局、新西蘭金融監管、加拿大金融監管、中國銀監會。
5、委託方費用： A、資金管理費用：暫無
B、提前贖回費用：本金3%
第三條：委託計劃與利益分配
1、保本_70__%，委託資金 人民幣，委託時間______個月。
2、甲方委託資金管理的期限爲 年 月 日至 年 月 日。
3、以甲方委託資金到賬並正式交付乙方管理爲正式起始日。
4、在委託期間之內，表現費按以下比例進行分成：
月純贏利比率0--20% 不進行分成。
20%≤月純贏利比率 該月收取純盈利的50%爲表現費。
在委託期間內，當純盈利超過20%時，從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算，並確保在三個工作日內由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數將以該賬戶盈利結算分紅後的委託金額爲計算單位。
5、在委託期間內，當甲方資金總額虧損超過40%時，甲方有停止帳戶繼續委託的權利，並按照本保本協議對乙方索要賠償。
第四條：委託資金的收回
1委託期滿後，甲方有權將委託資金和依協議應得的收益同時收回。
2委託期滿後3個工作日內乙方將通知甲方前來辦理資產和收益的結算手續。
3甲乙雙方完成結算後，甲方在3個工作日內按原約定分配支付乙方相應金額，雙方同時解除本次投資理財委託協議。甲乙雙方另行約定是否續約。
4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協議。
5如果甲方或乙方非本協議規定的原因要求提前解除協議，除非有重大的原因方可共同協商解除協議，如果甲方委託資金已有收益，則相互按原約定分配。
第五條：當事人的權利和義務
1.甲方的權利和義務
A.甲方擁有委託資金的所有權利和取得約定的委託資產收益的權利。
B.在資金委託管理期間，甲方應支持乙方的操作策略。
2.乙方的權利和義務
A.乙方到期將賬戶資金結算單送到甲方處。
B.乙方擁有取得約定收益的權利。
C.乙方在操作委託資金期間，若虧損額度超過計劃金額，乙方應補足超過部分。
第七條：違約責任
以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，並追究相應的法律責任。
第八條：協議生效
1.本協議經甲乙雙方簽字、手印並在甲方將資金按本協議規定的委託資金全額交由乙方管理時生效。
2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（委託方簽字及印鑑）： 乙方（受託方簽字及印鑑）
地址： 地址：
電話： 電話：
關於委託管理協議書集錦 篇20
甲方：
乙方：
根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本着合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：
(一)服務方式(訂單式託管服務)
1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位於 。
2、乙方委託甲方對該土地提供從耕種到收穫的全程種植託管服務。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計 元。
(備註： )
(二)甲方的權利和義務
1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務託管，統一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。
2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的託管服務需要。
3、免費爲託管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。
4、同等質量條件下，按照低於同期市場價格10%的優惠價爲乙方供應化肥、農藥等農資，並且直供、直施到田間。(優惠部分只針對___合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。
6、甲方：除託管土地範圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證託管土地每畝產量達到 以上。
7、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。
8、協議簽訂後不能更改協議內土地的種植計劃和託管模式。
9、甲方爲所託管的土地繳納農業保險。
(三)乙方的權利和義務
1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。_______年_____月_____日前整合土地 畝負責與有關農民簽訂委託種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，爲甲方開展服務創造條件。
2、負責協調農業生產過程中的`各種關係，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收穫後的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協議內農戶轉爲__合作社社員，使之享受社員優惠價。
5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。
6、協議簽訂後不能更改協議內土地的種植計劃和託管模式。
7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、協議內土地在保底產量範圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低於上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農戶， 歸乙方， 歸甲方。
(五)協議履行程序
1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定後，乙方應主動爲甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視爲乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。
2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，並在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視爲認可甲方的服務符合協議約定標準。
(六)託管期限及費用支付辦法。
1、託管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿後，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間爲 年 月。
2、本協議簽訂後的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的託管定金。
3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清託管服務費。
4、甲方在產品收穫後的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，並且按照 標準向乙方支付整合組織費。
(七)協議的變更和解除
1、協議簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。
(八)違約責任
1、若乙方違約收回甲方託管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，並有甲方承擔土地恢復費用。
3、其它違法違約行爲可依據國家法律、法規和政策規定處理。
(九)其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，報 備案 份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
日期： 年 月 日
關於委託管理協議書集錦 篇21
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
適應業主停車需求，現就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：
一、委託範圍：公寓地下停車場含：
1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車場(共計：__________)。
3、停車場內的通風、電力、排水等設施。
二、受託方管理內容：
1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
2、乙方受託期間應保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象,一切後果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的'正常使用。
4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附着物。
5、確保從主幹道進出停車場內車輛安全，並獨自承擔責任。
三、委託管理期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營並獨自承擔相關法律責任,甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。
3、停車場運營期間出現大額度維修。
4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。
5、委託期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
6、乙方對甲方及產權方覈定的,應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。
五、本協議未盡事宜另行協商。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
_______年_______月_______日