林權轉讓協議書（精選14篇）

林權轉讓協議書（精選14篇）

________(以下簡稱乙方)

雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本協議，條件如下：

一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落______市___路___號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價爲人民幣______萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計_______________萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法：於簽訂本協議的同時，乙方交付甲方_______________萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_______年_______月_______日爲點交日期，並定於商行現場爲點交地點。

五、特約事項

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

(三)商號現承租坐落__________市___________路___________號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_______年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除協議。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以爲違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

甲方：_____________________

保證人：_____ ______________

乙方：______________________

保證人：____________________

________年_______月_______日

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積爲200平方米。

二、租期爲三年，XX年3月10日至2019年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金爲35萬元人民幣(大寫：叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行爲或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

轉讓方(甲方)：____________________

受讓方(乙方)：____________________

根據協議法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於____________的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建築面積爲______平方米;

並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，由乙方與業主按原協議條款相關規定，重新簽訂租賃協議。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃協議，租期到______年______月______日止，月租金爲______元人民幣。

門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃協議中所規定的條款。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、爲順利履行本協議，乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金______元。

甲方在協議簽訂後在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，先期已支付______元。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;

乙方接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應按協議規定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除協議;

(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除協議，並不退還定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________________ 乙方簽字：_________________________

簽訂日期：______年______月______日 簽訂日期：______年______月______日

協議編號：

技術祕密名稱：

轉讓方：(以下稱甲方)

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

受讓方：(以下稱乙方)

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

序文　鑑於轉讓方是___________技術祕密的持有人且同意將其持有的技術祕密轉讓給受讓方使用;鑑於受讓方希望使用該技術祕密且願意支付給甲方技術祕密使用費;根據《中華人民共協議法》有關技術協議的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本協議，共同信守執行。

正文

第一條　技術祕密名稱、性質和內容

1.1　甲方持有的技術祕密和名稱爲：(用簡明扼要的語言概括該技術祕密的名稱)

1.2　甲方持有的技術祕密的性質爲：(描述該技術祕密的技術特徵)

1.3　甲方持有的技術祕密的內容爲：(說明該技術祕密的主要內容)

1.4　甲方持有的技術祕密的應用效果：(寫明應用該技術祕密能夠給權利人帶來的經濟效益和社會效益)

第二條　技術祕密的權屬狀況

2.1　甲方應當保證所轉讓的技術祕密是歸其持有的，且甲方享有處分權，如因實施該技術祕密引發侵權糾紛時，甲方應承擔全部責任。

2.2　在本協議訂立前，甲方已許可如下單位實施該技術祕密：(列舉甲方許可使用該技術祕密的單位名稱、許可實施範圍、實施期限等內容)

2.3　甲乙雙方可以約定在本協議生效後，甲方能否再將該技術祕密許可、轉讓給第三方使用。

2.4　甲乙雙方訂立的技術祕密轉讓協議的生效，並不影響在協議生效前甲方與其他方訂立的有關協議的效力。

第三條　技術情報和資料及其提交期限、地點和方式

3.1　甲方應向乙方提供如下實施該技術祕密所需的技術情報和資料：(包括工藝設計、技術報告、工藝配方、文件圖紙等有關內容，雙方可以約定提交有關資料的清單和份數，以便於雙方共同監督、檢查)

3.2　甲方提交的上述技術情報和資料應是能夠體現該技術祕密的技術指標、參數及技術水平、性能的資料，以及有關的輔助性材料。

3.3　甲乙雙方應明確約定有關技術情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應在收到乙方支付技術祕密使用費後___________日內，向乙方交付如3.1中所列的全部技術情報和資料。具體交付方式和地點爲：(明確甲方提交資料的方式和地點)

3.4　甲方應向乙方保證交付的技術情報和資料，應當是完整的、清楚的。圖紙資料的規格及繪製符合國家的___________標準(或___________規定)

3.5　方收到甲方交付的全部技術資料後，應對資料予以認真的檢查與覈對，如發現有不符合上述要求的，應在收到技術資料後的___________日內向甲方發出通知，甲方應在收到如上通知後的___________日內予以說明、補充或更換;技術資料符合要求後，乙方應在___________日內向甲方簽發技術情報和資料驗收合格確認書。

第四條　技術祕密的範圍和保密期限

4.1　甲乙雙方約定本協議有關技術祕密的範圍如下：(明確本協議需要保密的技術祕密)

4.2　甲乙雙方約定上述技術祕密的保密期限爲：(雙方約定的保密期限)

4.3　甲乙雙方應當遵守本協議約定的保密義務，不得將技術祕密泄露給任何第三方。

第五條　技術指導

5.1　甲方在本協議生效後應向乙方提供技術指導，以保證乙方能夠通過實施甲方轉讓的技術祕密達到協議約定的預期效果。

5.2　從乙方試製技術祕密產品時起，甲方有義務向乙方提供技術指導，直至試製出符合本協議約定的產品質量標準的產品(因乙方原因不能試製出符合該標準的產品除外)，並解答乙方在實施技術祕密的過程中提出的問題。

5.3　甲方在乙方試製技術祕密產品期間，應派出技術人員到乙方現場進行技術指導，所派出的技術人員應符合如下的標準：(如對時間、人數、學歷、經驗等方面的要求)

5.4　甲方在乙方試製技術祕密產品期間，應負責培訓乙方的有關技術人員。培訓方案如下：(如時間、地點、方式等)

5.5　方應爲甲方的技術指導提供必要的場地、人員及設備方面的配合，接受甲方培訓的人員的條件和文化水平，應符合甲方提出的合理要求。具體安排如下：

5.6　方應爲進行技術指導的甲方人員提供食宿，費用由乙方負擔。

第六條　驗收標準和方式

6.1　乙方實施甲方許可使用的技術祕密試製產品完成後，應按本協議約定的產品質量標準對該產品進行驗收。

6.2　甲乙雙方約定乙方實施甲方許可使用的技術祕密試製完成的產品應符合如下技術指標和參數：(明確驗收的標準和依據)

6.3　甲乙雙方可以約定驗收的方式，可以由雙方委託的技術鑑定部門或者組織專家進行鑑定，也可以約定由乙方單方確認視爲通過。但不論採用何種方式驗收，驗收的標準均應以協議約定的技術指標和參數爲依據，並且應當出具書面驗收證明。

6.4　甲乙雙方可以約定驗收所需的一切費用由乙方或者甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。如果設有約定，則視爲由乙方承擔。

6.5　產品驗收不合格時，雙方應委派技術人員組成調查小組，調查產品不合格的原因，並依本協議約定確定雙方的責任。

6.6　如因乙方原因導致不能試製出協議產品，甲方應協助乙方再次進行試製;如仍因乙方原因導致不能試製出協議產品，甲方有權解除協議，並不退還使用費。如因甲方的原因導致試製協議產品失敗，甲方應查明原因，繼續協助乙方試製協議產品，仍不能試製成功的，乙方有權解除協議，甲方應退還使用費，並視具體情況賠償乙方由此造成的損失。

6.7　驗收不合格，若原因在於甲方，甲方應提出技術措施消除缺陷，並承擔相應費用;若原因在於乙方，乙方應協助甲方提出補救措施，並承擔相應費用。具體費用計算方法由雙方另行商定。

第七條　使用費及其支付方式

7.1　甲乙雙方可以約定技術祕密許可使用費的金額及其支付方式，雙方可以約定採用支付使用費的方式，也可以採用支付入門費和提成費相結合的方式。

7.2　如雙方約定採用支付使用費的方式，具體如下：

(1)支付金額：乙方支付給甲方技術祕密許可使用費___________元人民幣;

(2)支付方式：乙方按約定一次性支付或者分期分批支付;分期分批支付的，應約定每期支付的金額;

(3)支付期限：乙方按約定在本協議生效後___________日內一次性支付;分期分批支付的，應約定每期支付的期限;

(4)支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

7.3　如雙方約定採用支付入門費和提成費相結合的方式，則應明確約定入門費和提成費的數額及計算方法。

7.4　乙方在本協議生效後___________日內一次性向甲方支付技術祕密許可使用入門費___________元人民幣;提成費按協議產品淨銷售額的________%提取，淨銷售額計算方法如下：(雙方約定的淨銷售額的計算方法)

7.5　乙方應從協議產品銷售的年度起，向甲方支付提成費。每年的12月31日爲當年提成費的結算日。

7.6　在提成費結算日後___________日之內，乙方應以書面形式向甲方提交記載上一年度協議產品的銷售數量、淨銷售額和應支付的提成費的結算報告。

7.7　甲方應在接到結算報告後___________日之內，向乙方發出是否認可結算報告的通知。若甲方認爲需要查覈乙方的財會報表時，可按如下程序查賬：(由雙方約定查賬的程序)

7.8　方應在提交的結算報告經甲方認可後___________日之內，向甲方支付約定的提成費。

第八條　違約責任

8.1　甲方未按協議約定轉讓技術祕密的，除返還部分或者全部使用費外，應當支付違約金或者賠償損失。

8.2　甲方實施技術祕密超越協議約定的範圍，違反協議約定擅自許可第三方實施該技術祕密的，應當停止違反協議的行爲，並支付違約金或者賠償損失。

8.3　方按照協議約定實施受讓的技術祕密，引起侵害他人合法權益的，由甲方承擔侵權責任。

8.4　甲方轉讓的技術祕密達不到協議約定的技術指標，應當支付違約金或者賠償損失。

8.5　甲方逾期兩個月末交付技術資料和提供技術指導的，乙方有權解除協議，甲方應當返還使用費，並賠償由此給乙方造成的損失。

8.6　甲方違反協議約定的保密義務，泄露技術祕密，使乙方遭受損失的，應當支付違約金並賠償由此給乙方造成的損失。

8.7　乙方無正當理由逾期向甲方支付使用費的，每逾期一天應向甲方支付以逾交使用費的________%計算的違約金;逾期兩個月不支付使用費的，甲方有權解除協議，乙方應向甲方支付以應繳使用費的_______%計算的違約金。

8.8　乙方實施技術祕密超越協議約定範圍的。或者未經甲方同意擅自許可第三方實施該技術祕密的，應當停止違反協議的行爲，並支付違約金或者賠償損失。

8.9　乙方違反協議約定的保密義務，泄露技術祕密，給甲方造成損失的，應當支付違約金並賠償由此給甲方造成的損失。

第九條　後續改進的提供與分享

9.1　在協議的有效期內，任何一方對許可實施的技術祕密所作的改進應及時通知對方，雙方可以協商其歸屬及使用。

9.2　未經對方許可，一方無權實施對方單獨完成的對許可實施的技術祕密的改進技術。

9.3　一方對許可實施的技術祕密的改進技術，如未申請專利或未予以公開的，另一方應對改進技術承擔保密義務，並無權擅自向他人轉讓或許可他人實施該改進技術，也無權申請專利。

9.4　雙方共同對許可實施的技術祕密作出的改進技術，專利申請權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有優先受讓權。若一方放棄專利申請權的，在專利申請被批准後，可免費實施該專利。如果一方不同意申請專利，另一方不得擅自申請專利。若該專利申請被批准，雙方均有轉讓權及實施許可權。若一方轉讓其共有的專利權的，另一方享有優先受讓權。若一方放棄其共有的專利權的，可免費實施該專利。

9.5　對於雙方共同改進的非專利技術成果的，雙方均有使用權和轉讓權。一方轉讓其共有的非專利技術成果的，另一方享有優先受讓權。一方放棄其共有的非專利技術成果的，可免費實施該技術。

9.6　對於雙方共同改進的專利技術或者非專利技術成果所獲得的利益，由雙方另行協商利益的分享辦法。

第十條　爭議的解決辦法

10.1　甲乙雙方在履行本協議的過程中一旦出現爭議，可以根據自願選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

10.2　爭議發生後，雙方應本着平等自願的原則，按照協議的約定分清各自的責任，採用協商的辦法解決爭議。

10.3　若雙方不願協商或協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

10.4　若雙方協商、調解不成的或者不願協商、調解的、可以約定將爭議提交___________仲裁委員會仲裁解決。

10.5　雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十一條　有關名詞和術語的解釋

11.1　技術祕密轉讓協議：是指協議的轉讓方將其持有的不具有專利權的技術轉讓給受讓方，明確相互之間技術祕密使用權、轉讓權及受讓方支付使用費所訂立的協議。

11.2　技術祕密：指從事生產活動所必須的、未向社會公開的、可以通過祕密方式進行轉讓的技術知識、工藝程序、操作方法和管理經驗等不具有專利權的技術。

11.3　技術資料：指實施轉讓的技術祕密所需的文字及圖紙資料。

11.4　技術指導：許可方爲被許可方使用技術祕密所進行的指導，包括許可方向被許可方講授技術祕密和培訓被許可方的有關技術人員等。

11.5　銷售額：指被許可方銷售實施技術祕密生產出來的產品的總金額。

11.6　淨銷售額：指從銷售額中扣除包裝費、運輸費、稅金、廣告費、商業折扣等的金額。

11.7　使用費：因許可方許可被許可方實施技術祕密，被許可方應向許可方支付的費用。

11.8　入門費：指根據協議的有關規定，許可方將全部技術資料交付被許可方之前，被許可方應向許可方支付的費用。

11.9　提成費：指在本協議的有效期內，由於被許可方使用技術祕密製造並銷售協議產品，被許可方應向許可方支付的費用。

11.10　完整：指許可方交付的技術資料是本協議中規定的全部資料。

11.11　清晰：指圖紙資料中的數字、文字等足以看清。

11.12　後續改進：指在協議的有效期內，一方或雙方對技術祕密所作的革新和改良。

11.13　其他技術術語(其他雙方認爲需要說明、解釋的名詞和術語)

附文

第十二條　本協議經甲乙雙方簽字、蓋章後生效;如需經有關部門批准的，以有關部門的批准日期爲協議生效日

第十三條　本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第十四條　本協議一式___________份，甲乙雙方和有關批准部門各執一份。

甲方：(簽章)

　乙方：(簽章)

法定代表人：

　法定代表人：

日期：

日期：

審批部門意見：

審批部門：(簽章)

日期：

公司整體轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方)： 有限責任公司

住所地：

法定代表人(以下簡稱甲方)：

轉讓方股東(以下簡稱甲方)：

1、姓名： ，性別： ，身份證號：，住址： .

2、姓名： ，性別： ，身份證號：，住址： .

3、姓名： ，性別： ，身份證號：，住址： .

受讓方(以下簡稱乙方) ： 身份證號碼：

住址：

因甲方欲將其投資經營的 有限責任公司(下稱公司)的全部股權等整體向乙方轉讓，甲乙雙方根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定，就甲方整體轉讓公司全部股權等事宜，甲乙雙方在平等、自願、公平的基礎上，經充分協商一致簽訂本股權等轉讓協議，以便甲乙雙方共同遵守履行。

一、轉讓內容。

1、公司原是由甲方股東 、 共同出資設立的有限責任公司。法定代表人爲： ，註冊資本爲人民幣 萬元。經營範圍： .公司的原股東構成、各自出資額及出資比例爲：詳見附件。

2、甲方把 有限公司名稱、法定代表人、權力機構、工商執照以及章程等相關文件、材料、證件等全部變更、移交給乙方名下，乙方在受讓以上公司股權和資產等後依法享有 有限公司100%的股權及對應的股東權利。在轉讓手續辦完後，乙方享有 有限責任公司所有權和管理權。

3、公司變更登記後的法定代表人爲 ，註冊資本爲人民幣 萬元。公司變更後的股東構成、各自出資額、出資比例爲： .

二、轉讓價格及付款方式。

1、甲方自願將各自對公司的全部出資等整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權等後由乙方絕對控股公司，具體受讓人以變更後的公司工商檔案爲準。

2、甲乙雙方一致同意公司整體轉讓價格合計人民幣 元(￥ )。

3、以上轉讓價款由乙方匯款到甲方指定的 銀行賬戶。甲方指定賬戶名稱： ，開戶行：中國 銀行 支行，帳號 .

三、資產交接明細和範圍。

1、本協議生效後甲乙雙方應在 個工作日內按照雙方已確認的《資產明細表》進行交割，交割工作在本協議生效後 個工作日內辦理完畢。在此期間甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互爲對方工作提供便利條件。

2、交割工作完成後，甲乙雙方應簽署《資產交接清單》，並根據誠實信用的原則，甲方對涉及原公司的一切事宜應及時履行通知、保密、說明、協助等義務，否則應對給乙方造成的一切損失予以賠償。

3、甲方應按國家有關規定給乙方簽署、提供相關變更登記所需的手續，並出面協助乙方辦理公司變更登記，本次公司變更登記所需全部費用按照法律規定由甲乙雙方各自負擔。

4、甲乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準確、完整的公司資產表和雙方認定的資產交接清單的資產、股權等作爲本股權轉讓協議資產轉讓範圍。

四、債權債務及職工安置等。

1、本協議生效之日前，甲方個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、稅費等全部由甲方自己承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有。

2、甲方保證在本協議生效之前，公司的全部資產、股權等均未設置抵押、擔保等，保證移交給乙方的公司全部資產等與任何第三人均不存在債權債務糾紛，如因甲方的原因造成他人對甲方、公司或乙方提起訴訟、仲裁或採取其他措施要求任何權利的話，甲方自願賠償給乙方由此而造成的損失 萬元(未賠償部分以實際損失爲準)，同時甲方負擔乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

3、公司及股權轉讓前，公司原有職工甲方保證在本協議生效前全部予以安置，所需費用由甲方承擔。甲方不存在拖欠原有職工的工資、保險等待遇情況，更不存在債權債務糾紛等。因甲方原因造成的職工安置糾紛等而給乙方造成損失的，甲方自願賠償給乙方由此而造成的損失 萬元(未賠償部分以實際損失爲準)，同時甲方負擔乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

五、稅收負擔。

甲乙雙方自願各自承擔因本協議的簽訂及履行而發生的應歸己方實際應繳納的稅金等。

六、權利交割。

本協議生效後至公司全部股權等工商登記手續變更完畢後，甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利，乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。

七、權利義務和違約責任。

1、甲乙雙方均應遵守本協議規定履行各自的義務。任何一方擅自中止履行本協議內容的，應向協議相對方支付中止協議造成的損失賠償約計 元整，同時負擔守約方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

2、乙方應嚴格按照協議規定的時間向甲方支付股權轉讓價款等，否則，每遲延一日應按遲延支付的價款總額，按同期銀行貸款利率向甲方支付遲延支付違約金。

3、甲方應按照協議規定及時整體移交公司資產，並確保移交的公司資產權屬無爭議，雙方覈實的資產明細移交無遺漏;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，並按本協議轉讓價款的10%向乙方支付違約金，同時負擔乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

5、甲方應確保其在本協議中提供的全部證件、材料等真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，並按本協議轉讓價款的10%向乙方給付違約金，同時負擔乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

6、甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任並按本協議轉讓價格的10%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

7、甲乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的，違約方應賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，並按本協議轉讓價款的10%向守約方給付違約金，同時負擔守約方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、複印費等。

八、爭議解決方式。

本協議發生履約糾紛，甲乙雙方應儘量協商解決;如協商不成，雙方一致同意向公司註冊地人民法院起訴解決。

九、附件。

以下附件爲此協議必要組成部分：

1、公司原股東構成、各自出資額及出資比例表;

2、公司現股東構成、各自出資額、出資比例表;

3、公司資產明細表及資產交接清單;

4、公司股東大會股權轉讓決議;

5、稅務登記證、土地使用證、房屋所有權證;

6、企業法人營業執照;

7、中華人民共和國組織機構代碼證;

8、本協議簽訂前有關公司的協議、文件及其它資料。

十、附則。

本協議壹式 份，雙方各執 份，經甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對雙方均有約束力。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議作爲本協議附件。本協議附件與本協議具有同等法律效力。

轉讓方(甲方)： 有限責任公司

法定代表人：

轉讓方股東代表(簽字)：

1、姓名：

2、姓名：

3、姓名：

受讓方(乙方)： 身份證號碼：

協議簽訂地點：

協議簽訂時間：

轉讓方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________________

頂讓方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________________

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建築面積爲_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣 _______________元整)

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

聯繫電話：

日期：

乙方(簽章)：

聯繫電話：

日期：

爲了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自願同意簽定以下協議：(售車方簡稱爲甲方，購車方簡稱爲乙方)

售車方(甲方)：

購車方(乙方)：

一、甲方將車主_____的_____轎車，牌號_____，發動機號_____，車架號_____轉讓給乙方，雙方達成成交總額爲(人幣)_____，小寫_____。

二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在_____年_____月_____日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間_____年_________月_____日起)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由_____方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。該車自交車之日起，該車以後所需費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費)。

四、因雙方交易車輛爲舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。

五、備註(未盡事宜雙方約定處理)：____________________

六、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

售車方(甲方)：_________ 購車方(乙方)：________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

地址：________________ 地址：________________

簽定時間：____年____月____日時籤

房屋轉讓協議書範本

甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位於_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式爲出售。

二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

三、轉讓時間：雙方同意於_____年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。

四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款爲_____元(大寫___________) 。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_____元(大寫__________)，並賠償對方因此造成的損失。

九、乙方購買甲方房屋後，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

出賣人：________________簽訂地點：________________

買受人：________________簽訂時間：____年____月__日

一、收貨人名稱、發到站、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量

收貨人名稱

發站

到站

品種規格

質量

交(提)貨時間、數量(噸)

全年合計

二、交(提)貨方式：________________________________________________

三、質量和數量驗收標準及方法：______________________________________

四、煤炭單價及執行期：______________________________________________

五、貨款、運雜費結算方式及結算期限：________________________________

六、違約責任：______________________________________________________

七、解決合同爭議的方式：____________________________________________

八、其他約定事項：__________________________________________________

出賣人

買受人

1、二手挖掘機轉讓協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方將其所有的(品牌)(型號)挖掘機(數量)轉讓給乙方，該車車號爲，發動機號爲。甲乙雙方就相關事項，經過友好協商，達成如下協議：

1、甲方保證對該挖掘機擁有全部產權，並且有相應的處置權。甲方保證該車手續合法，能夠提供該車的原車購車發票或原車合格證，以及其他能夠證明合法取得的相關證據。甲方保證該車絕非盜搶得來，該車若是以分期付款或銀行按揭的方式購買，甲方保證已經還清銀行或者廠家全部所欠款項，並且已經取得該車的合法所有權。若上述情況甲方提供虛假信息，由此引起的一切法律後果由甲方全部承擔。

2、該車轉讓價格爲人民幣元整(大寫)(￥)。現金交易，一次性付清。

3、該車轉讓之時，乙方應對該車進行全面檢查，試車，驗收。驗收接車之後，該車歸乙方所有，該車的安全、車況等所有相關事項由乙方自行負責，與甲方無任何關係。

4、本協議一式三份，甲乙雙方以及中介方各持一份，具有同等法律效力，協議簽字蓋章生效。中介方只提供中介信息服務，並且爲本轉讓協議做客觀見證，別無其他任何責任。

5、雙方若發生任何糾紛問題，首先協商解決，不能協商的情況下，可向本協議簽署所在地的當地有管轄權的人民提起訴訟。

甲方：聯繫方式：

乙方：聯繫方式：

中介：聯繫方式：

簽訂時間：

簽訂地點：

附件：

1、甲乙雙方當事人身份證複印件。

2、甲方轉讓款收到條及乙方接車收到條複印件。

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

合作社，於 年月日成立，由甲方與其它成員合資成立。註冊資金爲人民幣萬元，實際已投資人民幣 萬元。甲方願將其佔合作社%的股權全部轉讓給乙方。現甲、乙雙方經協商，就轉讓股權一事，達成協議如下：

一、從 年 月 日起，甲方將原出資 萬元(佔合作社註冊資本的 %)全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款：乙方受讓甲方轉讓 合作社的股權，乙方需支付轉讓金 萬元給甲方。此款分兩次支付。第一次：在合同生效後5天內，乙方支付定金 萬元。第二次：在乙方成爲 合作社正式成員，並辦理合作社法定代表人變更完畢後5日內一次性付清支付。

三、本合同生效之日起10個工作日內，甲、乙雙方應將 合作社變更股東的事宜，報合作社理事會備案，並修改合作社章程，修改合作社成員資料，如需要召開成員大會，以成員大會決定爲準。

四、在 合作社理事會(或成員大會)通過修改合作社章程和會員資料後，由甲方協助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批准、變更登記手續。

五、甲方自轉讓合作社股權之日起,不再是合作社的成員,

不得以合作社的名義對外從事任何活動，不再享有 合作社權利或者義務，不享有 合作社利潤和承擔風險及虧損。

六、甲方自轉讓股權後, 同志不再擔任 合作社的負責人，新的法定代表人由乙方擔任。本合同生效之日起10個工作日內，甲方應協助乙方召開成員大會，決定乙方擔任合作社的法定代表人，並修改合作社章程。甲方應當協助乙方，在政府主管部門和工商行政部門辦理 合作社法定代表人的變更登記手續。

七、在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由乙方承擔

八、雙方特別約定：如本合同生效後，50個工作日內，乙方不能成爲合作社成員，乙方可以解除本合同，甲方應當退還乙方支付金額。

九、違約責任

(1)如乙方不能按期支付轉讓價。每逾期一天，應支付逾期部分千分之一的逾期違約金。

(2)如本合同生效後，60個工作日內，因甲方原因，導致乙方不能成爲合作社成員或者不能成爲合作社法定代表人，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任，雙倍退還定金。如因違約給乙方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。

十、合同如發生糾紛,雙方協商,協商不成時向乙方所在地人民起訴。

十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份, 政府主管部門、合作社各一份，四份均具有同等法律效力.

十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年 月

年 月 日 日

鑑於轉讓方_________(姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有_________(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號_________(九位)，_________公開號(八位包括最後一位字母)，公告號_________(八位，包括最後一位字母)，申請日_________，授權日_________，公開日_________，專利權的有效期爲_________。

受讓方_________(姓名或名稱)對上述專利的瞭解，希望獲得該專利權。轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本協議。

第一條 轉讓方向受讓方交付資料

1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定，代理委託書等，(若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件)。

2.中國專利局發給轉讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。

3.轉讓方已許可他人實施的專利實施許可協議書，包括協議書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。

4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿)，在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利複審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓文件。

第二條 交付資料的時間、地點及方式

1.交付資料的時間

協議生效後，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後_________日內，轉讓方向受讓主交付協議第一條所述的全部資料，或者協議生效後，_________日內轉讓方向受讓方交付協議第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後_________日內，轉讓方向受讓方交付其餘的資料。

2.交付資料的方式和地點

轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點爲受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法

在本協議簽訂前，轉讓方已經實施該專利，本協議可約定，在本協議簽訂生效後，轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。如果協議沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利。在本協議簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可協議，其權利義務關係在本協議簽訂生效之日起，轉移給受讓方。

第四條 轉讓費及支付方式

1.本協議涉及的專利權的轉讓費爲(￥_________元)，採用一次付清方式，在協議生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號，或以現金方式匯至或(面交給)轉讓方。

2.本協議涉及的專利權的轉讓費爲(￥_________元)，採用分期付款方式支付，在協議生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方即將轉讓費的_________%(￥_________元)匯至轉讓方的賬號;待轉讓方交付全部資料後_________日內，受讓方將其餘轉讓費匯至(或面交)轉讓方;或採用協議生效後，_________日內支付(￥_________元)，_________個月內支付(￥_________元)，_________個月內支付(￥_________元)，最後在_________個月內付清其餘轉讓費的方式。支付方式採用銀行轉賬(或託收、現金兌付等)，現金兌付地點一般爲協議簽約地。

第五條 專利權被撤銷或被宣告無效的處理

根據專利法第五十條，在本協議成立後，轉讓方的專利權被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且轉讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉讓方不向受讓方返還轉讓費，受讓方也不返還全部資料。

如果本協議的簽訂明顯違反公平原則，或轉讓方有意給受讓方造成損失的，轉讓方應返還轉讓費。

他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利複審委員會對該專利權宣告無效或對複審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時，在本協議成立後，由受讓方負責答辯，並承擔由此發生的請求或訴訟費用。

第六條 過渡期條款

1.在本協議簽字生效後，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。

2.本協議在專利局登記公告後，受讓方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定，在本協議簽字生效後，維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)

3.在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行協議的，本協議即告解除。

第七條 稅費

1.對轉讓方和受讓方均爲中國公民或法人的，本協議所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。

2.對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。

3.對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區稅法納稅。

第八條 違約及索賠

對轉讓方：

1.轉讓方拒不交付協議規定的全部資料，辦理專利權轉讓手續的，受讓方有權解除協議，要求轉讓方返還轉讓費，並支付違約金_________元。

2.轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一週，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權終止協議，並要求返還轉讓費。

3.根據第六條，違約的，轉讓方應支付違約金_________元。

對受讓方：

1.受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除協議要求返回全部資料，並要求賠償其損失或支付違約金_________元。

2.受讓方逾期支付轉讓費，每逾期_________(時間)支付違約金_________元;逾期兩個月，轉讓方有權終止協議，並要求支付違約金_________元。

3.根據第六條違約的，受讓方應支付違約金_________元。

第九條 爭議的解決辦法

1.雙方在履行協議中發生爭議的，應按本協議條款，友好協商，自行解決。

2.雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或協議簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

3.雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4.雙方發生爭議，不能和解的，請求_________仲裁委員會仲裁。

第十條 其他

前九條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等。

第十一條 協議的生效

本協議的雙方簽字後即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記並予以公告之日起，協議具有法律效力。

協議範本

_______有限公司股權轉讓合同

轉讓方：_______(甲方)

住所：

受讓方：_______(乙方)

住所：

本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，於_______年___月___日在_______市訂立。

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條股權轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有_______有限公司_________%的股權共_______萬元出資額，以_______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

第二條保證

1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股權後，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

第三條盈虧分擔

本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後，乙方、即成爲_______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

第四條費用負擔

本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。

第五條合同的變更與解除

發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由於一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成爲不必要。

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經各方簽字後生效。

第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽名))：_______乙方(簽名)：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啓祥同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況。

因爲甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚爲生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構爲土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途爲_______ ;

該房屋平面圖見本合同附件一

該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)

(房地產權證號)爲_______。該院落具體位置爲：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：

登記長度爲： 米、寬度爲 米，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )爲房屋實際價款， (小寫： )用於購買房屋後的地塊(面積爲 平米)作爲道路， (小寫： )用於購買家地塊(面積爲 平米)作爲道路， (小寫 )用於購買徐羅組 家地塊(面積爲 平米)作爲道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________