編寫投資方案意向書（精選17篇）

編寫投資方案意向書 篇1

甲方：xx縣xx鎮人民政府

乙方：服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在

(一)擬建項目名稱：服裝有限公司項目

(二)項目地址：xx縣xx鎮

(三)、1、項目佔地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工

按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做爲服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。

(五)、土地、房產：爲減輕鎮財政的壓力、爲乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

(六)達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。

(七)稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財

(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。並由甲方負責協調解決。

(九)雙方責任和義務

1、甲方爲乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視爲違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金爲投資保證金。

(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人)簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

編寫投資方案意向書 篇2

甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________

爲發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本着自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。

一、合作項目:

二、合作方式:投資策劃，直接投資或代理聯繫第三方投資。

三、實施步驟:

1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審覈通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費__________元，委託甲方直接代理引資工作。

2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功 ，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。

五、合作期限:_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。

甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____

____年_____月_____日______年_____月_____日

編寫投資方案意向書 篇3

投資意向書

甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321 現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅遊村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

一、乙方意向及發展

(一)乙方意向

湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅遊村整體開發項目，擬成立旅遊公司。

(二)乙方發展計劃

1、擬成立的公司其經營範圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程爲依託，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺蹟、科考等一系列旅遊觀光服務。

2、項目總投資：6000萬元人民幣。

3、建設內容：一期工程投資後，基礎設施初步建成，形成旅遊接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅遊觀光設施基本到位後，達到日接待400人的能力。

4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成後，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。

5、建設總工期：

6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。

二、甲方的要求和條件

(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人;

2、依法繳交各項稅費。

3、其他要求。

(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責政策處理，徵地協調;

2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。

3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

四、乙方的權利和義務

1、規範經營行爲，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

2、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。

五、違約責任

本意向書簽字生效後。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。

六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。

七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效，縣招商局一份。

甲方(簽章) 代表：

乙方(簽章) 代表：

編寫投資方案意向書 篇4

甲方：投資策劃有限公司 乙方：__________

爲發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本着自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。

一、合作項目：

二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯繫第三方投資。

三、實施步驟：

1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________ 元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審覈通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費__________ 元，委託甲方直接代理引資工作。

2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代 乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。

五、合作期限： 個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。

甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____

____年_____月_____日 ______年_____月_____日

編寫投資方案意向書 篇5

編 號： 簽約地點：

合作雙方：

出 資 方：(以下簡稱甲方) 用 資 方：(以下簡稱乙方)

爲進一步繁榮革命老區市場經濟，保證乙方山茶油項目順利實施，經雙方友好協商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。

一、 項目概況：

1、項目名稱：羚安偉業山茶油開發項目

2、實施地點：河南省新縣

3、投資總額：1000萬元

4、已投資數：400萬元

二、 合作事宜：

甲方投資人民幣 萬元，使用期限爲年，乙方按實際利潤的百分之六十回報甲方。合同到期後，甲方可續約或收回本金。

三、 甲方的權利及責任：

1、覈查項目文件，對乙方及項目進行實地考察;

2、保證資金真實性，且屬於清潔的、可自主支配的;

3、合同簽訂三日內，保證上述數額的款項按時到達乙方賬戶;

4、資金到達乙方帳戶後，有權按時收取紅利。

四、 乙方的權利及責任：

1、保證項目真實性，和項目順利開展;

2、保證投資款無法律障礙及其它風險;

3、在完善項目合同手續後，有權要求甲方資金如數如期到位;

4、資金到達後，如約支付紅利。

五、 排他條款：

雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數額，乙方項目的實施步驟、知識產權及盈利前景等，均屬於保密範疇。

六、 不可抗力：

雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰爭、地震、颱風等)，造成本意向書須延遲或終止執行時，雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方說明事態情況，並及時提交具有法律根據的證明文件。

七、 未盡事宜：

雙方決定，意向書中的未盡事宜雙方另行協商解決。

八、 糾紛的解決：

雙方約定，在合作過程中如發生糾紛，雙方應本着友好的態度協商解決;協商不能解決時，可訴諸於意向書簽約地人民法院。

九、 其它約定：

1、本意向書雙方簽字蓋章後生效;

2、本意向書一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

地 址：地 址：

電 話：電 話：

簽訂時間：年月 日

編寫投資方案意向書 篇6

我公司成立十餘年，初始註冊資金爲500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發展、質量第一、信譽至上的原則進行農副產品的各項經營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發展壯大起來，形成了一定的規模。

一、項目介紹

本投資項目爲農副產品批發市場，主要經營綠色農產品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產類等農副產品。

本項目位於__________，店鋪面積_____平方米。

二、經營策略

本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發展。

三、經營範圍

蔬菜類：

油菜、蘿蔔、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥

水果類：

芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

糧油類：

大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

水產類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類

四、市場調查與分析

隨着_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

經公司領導對當地情況考察瞭解發現目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農副產品的商鋪，這幾家商鋪規模較小，銷售品種數量有限。本項目店鋪規模103㎡是_____市_____較大的農副產品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成爲_____市_____的農副產品銷售的主力。銷售人羣主要以當地羣衆爲主。

本項目採取批發兼零售的銷售模式，以批發爲主採取薄利多銷的方式。

五、投資成本概算

（一）、店鋪租金：

1、租用面積：000㎡（00米×00米）

2、租用年限：2年

3、租金：3,000,000元

每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;

（二）、店鋪裝修：

1、店面裝修（含牆壁、天面、地板、壁櫃、櫃檯等）：萬元

2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費用合計:元

（三）、配套設施：（樣品櫃、樣品架、恆溫恆溼櫃等）萬元

（四）、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。

六、投資財務費用分析

（略）

七、公司承諾

如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批覆。

__________有限公司

編寫投資方案意向書 篇7

甲方:____鄉鎮政府

乙方:____廠

鑑於甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:

一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。

二、租用或徵用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。

三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和優惠政策也就不能享受。

四、乙方開辦的____廠，對環境污染校

五、甲方爲乙方選擇廠址提供幫助，併爲乙方開辦____廠協助辦理工商註冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。

六、本投資意向書壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。

七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。

編寫投資方案意向書 篇8

甲方:福清融僑經濟技術開發區管理委員會

乙方:林忠武先生

乙方在福清融僑開發區考察後，認爲該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議:

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金製造項目，生產衝壓件、華司、磁鐵等電子五金產品。

二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的'問題與困難。

三、本意向書簽定後，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步瞭解實情，甲方應積極配合並給予大力幫助，促進本項目儘快升級轉化。

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

五、本協議一式二份，雙方各執一份。

編寫投資方案意向書 篇9

冷水河風景區旅遊項目合作意向書

甲方：金沙縣冷水河風景區管理委員會

金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉人民政府

乙方：金沙縣海強煤業有限責任公司

爲促進區域經濟的發展，加快我縣旅遊資源的開發與利用，根據金沙縣人民政府對開發冷水河風景區的總體規定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅遊資源的開發，打造最好的旅遊環境，甲、乙雙方本着平等互利的原則經協商一致特訂立本協議。

第一條：本合作意向書簽訂後，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規成立“冷水河旅遊開發公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作爲投資主體，實施景區旅遊開發。

第三條：根據冷水河景區《總體規劃》，明確開發範圍：

1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體範圍。

2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體範圍。

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發範圍，所有權屬甲方所有，在該區域內的所有經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發建設，自主經營、自負盈虧。

第五條：旅遊合作開發經營年限爲 50 年(即20__年 09 月至2062 年 09 月)。

第六條：旅遊開發計劃總投資 120__.00萬元，項目開發分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，計劃投資4500.00萬元，主要開發建設景區賓館、水體漂流、地熱資源、濱水休閒營地、水上游樂園等。第二期20__年1月至20__年1月,計劃投資7500.萬元，主要開發建設冷水河溫泉療養館、康體養生中心、少年兒童動漫樂園、生態庭院度假山莊等。

第七條：經營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業一年後甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經營收入純利潤 10%支付甲方，從第6年起按乙方經營收入純利潤 30 %支付甲方。

第八條：在合同簽訂後10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作爲項目保證金，待乙方投資總額達20__.00萬元後，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件並計息後全額退還。

第九條：乙方的旅遊開發經營活動，須遵守國家法律、法規及有關文件的規定以及符合景區總體規劃，開發經營活動必須在合理合法以及保護生態環境的前提下進行。

第十條：乙方在開發經營過程中可以向第三方引資合作開發，需報甲方備案。

第十一條：乙方依據甲方《總規》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發項目的修建性詳規報甲方審批，並以審批的《詳規》爲依據進行旅遊綜合開發。

第十二條:旅遊所涉及的土地、房屋、林地

1、土地徵用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建築用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規和國土管理部門規定，由甲方完成徵用手續後交乙方開發建設，爲此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建築用地乙方必須報甲方同意後，方可實施。

項目開發建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及佔用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關林業法律法規，負責辦理相關手續後交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(按政府的規定標準執行)。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤;

2、甲方有權依照法律法規對經營區域進行監督管理;

3、甲方有權免票進入景區範圍開展公益性活動和政務工作;

4、甲方有權對乙方項目實施進行監督;

5、甲方積極爭取旅遊專項資金建設用於加快景區基礎設施建 設;

6、甲方承諾在景區範圍內不在有第三方投資商從事類式項目 開發，保障乙方正常經營;

7、積極協助乙方營造好景區開發、建設、經營的外部環境、 依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序;

8、甲方將現有的景區資料提供乙方用於指導景區建設;

9、甲方承諾乙方在開發建設過程中享受上級有關招商引資優 惠政策;

10、合作期滿後，甲方無償享有該景區全部基礎設施和景區內 的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協調處理好與當地村民關係。

12、：甲方根據乙方所需的用電負荷協調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區。乙方根據項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

13、甲方負責協調通信部門開通景區的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協同交通部門，在景區旅遊開營前完成景區的公路建設。

第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發和經營期間，享有投資開發經營的收益權和管理權;

2、乙方必須按照甲方審批通過的規劃設計和約定的建設期限實施景區開發建設，保證工程進度;

3、乙方享有景區約定開發範圍內土地、水域、河灘及基礎設施(含政府投資部分)、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，並承擔其維修、保護、改造責任(電力設施、城區至景區江家壩大門外的公路除外)

4、乙方享有景區內其他經營性項目的優先開發權，乙方未按 期開發的項目，甲方可另行招商;

5、乙方應做好旅遊景區的環境保護，保障景區、景點的正常經營和遊客、景區員工生命及財產安全，創造良好的旅遊環境;

6、乙方在投資建設和經營管理期間，享受省、市、縣給予的 旅遊投資等相關優惠政策;

7、在開發建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任;

8、合作期滿後，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優先權。

第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定後，乙方原因3個月內未開展實質性開發活動的;

2、未經甲方批准擅自將景區主要開發項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂後，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協議爲框架另行商定。

第二十一條：

字蓋章後生效。

第二十二條：

甲 方：

法定代表：

年 月

意向書一式六份，甲乙雙方各執二份，經雙方籤意向書未盡事宜可另行協商補籤協議。乙 方： 法定代表： 日 年 月 日 簽約地點：

編寫投資方案意向書 篇10

甲方： 人民政府

乙方： 有限公司

乙方在 多次考察後，認爲該縣的投資環境與經濟發展前景良好，擬選該鎮工業園區投資興辦企業。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資 億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具各供地條件時再確認數量)，興辦老司機機動車剎車片項目，生產剎車片、麪皮、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產品。

二、乙方項目爲外來投資項目，享受甲方目前最優惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規定，符合甲方的投資強度以及各項規劃指標的要求。

三、乙方在甲方境內所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項目服務小組，免費派專人爲乙方選擇廠址提供幫助;並協助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商註冊稅務登記國土用水用電等手續，負責工作協調和各級優惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設和生產的正常開展。

五、本意向書簽定後，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目儘快落地開工。如項目用地農轉用審批手續到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續，如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續的，將視爲乙方違約，甲方將不再爲乙方保留項目用地，並沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平：通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整後的高度不能低於周邊道路”，及選址地塊規劃紅線內的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方纔接受，辦理供地手續的期限也隨之順延。

六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式爲由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產，按每畝6.6萬元分批進行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結頂時獎勵30%。

七、根據規定：項目的建設配套費按建築面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業周邊道路用地承擔費(標準爲5萬元/畝，按照爲項目用地周圍的規劃道路的一半面積計算)。

八、本意向書的相關內容經雙方確認，可作爲正式合同的條款。未盡事宜，雙方協商後在正式合同中確定。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。

十、簽字欄。

甲方： 代表：

乙方：代表

簽定時間：簽定地點：__X年7月 6 日

編寫投資方案意向書 篇11

出資方：(以下簡稱甲方)用資方：(以下簡稱乙方)

爲進一步繁榮革命老區市場經濟，保證乙方山茶油項目順利實施，經雙方友好協商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。

一、項目概況：

1、項目名稱：羚安偉業山茶油開發項目

2、實施地點：河南省新縣

3、投資總額：1000萬元

4、已投資數：400萬元

二、合作事宜：

甲方投資人民幣萬元，使用期限爲年，乙方按實際利潤的百分之六十回報甲方。合同到期後，甲方可續約或收回本金。

三、甲方的權利及責任：

1、覈查項目文件，對乙方及項目進行實地考察;

2、保證資金真實性，且屬於清潔的、可自主支配的;

3、合同簽訂三日內，保證上述數額的款項按時到達乙方賬戶;

4、資金到達乙方帳戶後，有權按時收取紅利。

四、乙方的權利及責任：

1、保證項目真實性，和項目順利開展;

2、保證投資款無法律障礙及其它風險;

3、在完善項目合同手續後，有權要求甲方資金如數如期到位;

4、資金到達後，如約支付紅利。

五、排他條款：

雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數額，乙方項目的實施步驟、知識產權及盈利前景等，均屬於保密範疇。

六、不可抗力：

雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰爭、地震、颱風等)，造成本意向書須延遲或終止執行時，雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方說明事態情況，並及時提交具有法律根據的證明文件。

七、未盡事宜：

雙方決定，意向書中的未盡事宜雙方另行協商解決。

八、糾紛的解決：

雙方約定，在合作過程中如發生糾紛，雙方應本着友好的態度協商解決;協商不能解決時，可訴諸於意向書簽約地人民法院。

九、其它約定：

1、本意向書雙方簽字蓋章後生效;

2、本意向書一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂時間：年月日

編寫投資方案意向書 篇12

投資意向書

甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅遊村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

一、乙方意向及發展

(一)乙方意向

湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅遊村整體開發項目，擬成立旅遊公司。

(二)乙方發展計劃

1、擬成立的公司其經營範圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程爲依託，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺蹟、科考等一系列旅遊觀光服務。

2、項目總投資：6000萬元人民幣。

3、建設內容：一期工程投資後，基礎設施初步建成，形成旅遊接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅遊觀光設施基本到位後，達到日接待400人的能力。

4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成後，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。

5、建設總工期：

6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。

二、甲方的要求和條件

(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人;

2、依法繳交各項稅費。

3、其他要求。

(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責政策處理，徵地協調;

2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。

3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

四、乙方的權利和義務

1、規範經營行爲，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

2、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。

五、違約責任

本意向書簽字生效後。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。

六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。

七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效，縣招商局一份。

甲方(簽章) 代表：

乙方(簽章) 代表：

編寫投資方案意向書 篇13

___政府領導：

中國_____控股集團有限公司創辦於20_____年，總部設在浙江省寧波市經濟開發區，下轄二十五個子公司。集團以高星級酒店、旅遊、農業、商業地產開發、綜合商業城、電子數碼、高檔幼兒園、汽車貿易、汽車零部件製造等爲主題發展目標，博才衆長、科技創新，開拓國內國際義務，研發高科技產品。

自我公司在河北省多個地區投資建設大型商業綜合體項目以來，受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助，爲此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業投資的信心。

經過對_____的經濟壞境、消費特徵、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向將_____老菜市場、老汽車站、老綜合市場進行開發改造投資建設。

項目名稱：大型綜合商業城項目

1、項目地點：_____汽車站，後面空地以及部分民宅;

2、項目用地預計面積約：230畝以上

3、業態組合：5星級酒店(集吃、住、休閒娛樂、康樂爲一體)、步行街、大型百貨購物廣場、大型超市、電器城、數碼城、大型家居精品商貿城、精品美食街、影院娛樂城、休閒健身運動城等多功能複合型業態組合

4、總建築面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個以上

7、納稅額：10000萬元左右(每年)

8、就業人數：20xx0人左右

9、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項目建設成_____地區最大的商貿流通平臺，成爲_____標誌性工程!

請_____政府對此項目進行調研、論證、批覆爲感!

_____控股集團有限公司

編寫投資方案意向書 篇14

甲方：__縣__鎮人民政府

乙方：____服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在

(一)擬建項目名稱：____服裝有限公司項目

(二)項目地址：__縣__鎮

(三)、1、項目佔地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工

按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做爲服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。

(五)、土地、房產：爲減輕鎮財政的壓力、爲乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

(六)達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。

(七)稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財

(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。並由甲方負責協調解決。

(九)雙方責任和義務

1、甲方爲乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視爲違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金爲投資保證金。

(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人)簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

編寫投資方案意向書 篇15

尊敬的____市領導：

您好!感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發展。

一、____集團有限公司簡介

____連鎖集團自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位爲己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成爲中國家居業行業的第一品牌。

經過20xx年的奮鬥，____與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪等國際連鎖巨頭結成發展聯盟。____連續3年保持25%的增長速度，三年翻了一番。在建項目有上海____第四店真北路二期、上海____第五店—浦東家居廣場、北京____第三店—世界家居廣場、廣州____世博傢俱廣場等，預計未來兩年內銷售規模將翻番，企業競爭力將大幅提升。

____連鎖集團連續5年擠身中國民營企業500強前50位，20xx年再度當選中國競爭力100家，20xx年榮膺““20xx中國競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”，20xx年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國傢俱連鎖影響力品牌”，20xx年榮獲“國內影響力品牌大獎”、“家居家裝行業影響力品牌大獎”。____被全國工商聯和勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號;被中央組織部授予“全國先進基層黨組織”稱號;被共青團中央授予“全國五四紅旗團委”、“全國青年文明號”。

紅星人的共同願景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。

二、企業的發展目標

____市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展佔有十分重要的地位，紅星集團把在____市建立大型家居連鎖賣場作爲集團20xx年發展計劃的一部分。規劃中________世博家居廣場項目預計爲主體傢俱賣場10-20萬平方米，商場建築爲地上5層，地下2層，預計投資10億元，並通過高規格的建築設計、高標準的招商引資，彙集20xx多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材傢俱生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的傢俱消費水平。這將爲當地提供3000多個就業機會，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，並能爲更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平臺。

三、項目選址要求

一、項目選址需要位於城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主幹線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。

二、項目周圍有一定商業設施和新建中高檔住宅配套，爲城市新型居住區域。

三、土地性質爲商業用地或者商住綜合用地，符合國家規範標準。

四、土地面積50畝以上，50至80畝可做____商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。

四、發展模式

一、通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。

二、當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。

三、當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。

四、連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與後期經營管理。

五、合作方要求

房地產開發商;相關投資公司或個人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等

本公司本着多贏的態度，限度考慮合作伙伴的利益，並充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，爲____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。

請貴市(區)領導積極支持和推介!____誠邀各級領導來滬指導工作!

致禮!

________集團

聯繫人：________

電話：________

傳真：________

地址：________________

編寫投資方案意向書 篇16

甲方:____鄉鎮政府

乙方:____廠

鑑於甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:

一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。

二、租用或徵用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。

三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和優惠政策也就不能享受。

四、乙方開辦的____廠，對環境污染校大

五、甲方爲乙方選擇廠址提供幫助，併爲乙方開辦____廠協助辦理工商註冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。

六、本投資意向書壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。

七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方:____乙方:____

日期:________

編寫投資方案意向書 篇17

該項目位於某市某區(以下簡稱“項目園區”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，爲提高財務管理部集團經濟管理職能部門的專業作用，爲公司領導項目決策提供有力的經濟決策支持，特對本項目做事後的經濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產出，從而判斷本項目的可行性和經濟效益情況。

一、本次分析報告的意義與必要性 1、符合集團公司未來發展的需要

20__年5月左右，上市公司將園區單獨成立全資子公司，園區的資產將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的製造。所以園區產生的經濟效益就是園區項目投資產生的經濟效益，根據產出的經濟效益能很好的分析該項目投資的情況。

2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經濟管理職能財務管理部是公司的經濟管理部門，應爲公司重大經濟決策提供依據。部門的職能管理水平取決於部門人員的專業知識和能力。學好財務管理的相關知識，並把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉化成生產力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛鍊撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。

3、提高整個集團重大項目投資的決策能力

企業的投資風險是企業經營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規範化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區項目投資並未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內部控制。爲今後提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事後的經濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。

二、項目及投資情況簡介

20__年取得園區土地使用權，土地使用權面積爲27000㎡,土地使用期限爲50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產品配套的加工及模具的製造。

項目園區於20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備採購及後期裝修。本項目的主承包商爲當地建設集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體於20__年7月份完工，主體結構爲單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體爲磚混結構，於20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用於20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行採購，本投資分析報告不包含尚未採購的設備。項目園區項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：

三、本分析報告分析的理論依據與假設條件

1、收益期計算年限

本項目投入資產主要爲土地使用權、廠房和機械設備。三類資產均有不同的使用年限。機械設備經濟使用年限一般爲20__年，鋼結構廠房一般爲40年，土地使用權工業用地出讓年限爲50年，扣除廠房建設期2年，剩餘年限爲48年。本次項目園區項目投資分析主要以機械設備經濟使用年限20__年爲收益年限。

2、折現率的確定折現率是將未來預期收益轉換成現值的比率。

折現率=無風險報酬率+行業風險報酬率+公司特有風險報酬率

折現率的確定區間最低爲五年以上貸款利率5.94%，最高爲公司近幾年最好的淨資產收益率。 一般折現率的確定，以行業利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。公司近兩年的淨資產收益率爲全社會所有企業的平均淨資產收益率常常被稱之爲社會平均投資報酬率。公司的淨資產收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的淨資產收益率情況，本次投資分析折現率確定爲15%。

3、假設條件

1)土地使用權價格維持不變，即20__年後項目園區土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產經營取得，而非靠土地增值取得。

2)20__年後房屋建築物的市場轉讓價格與賬面淨值相差不大。

3)不考慮機械設備殘值的變現價值。

4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。

5)房屋建築物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設後一次性投入的。

6)持續經營假設。假設企業以目前的經營方式、目前的經營規模持續經營，即在收益年限內公司不在投入新的設備、擴建廠房等。

7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持爲目前的水平。

4、計算時點

本項目土地使用權在20__年底取得，建設期爲20__年和20__年，設備在20__年採購到位，從20__年正式投產，所以本次項目分析報告的計算時點爲20__年12月31日。四、本報告的經濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現金流量作爲分析的依據。淨現值大於零或內含報酬率大於要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現率爲15%(內含報酬率)的情況下，根據目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區應實現的淨利潤或利潤總額。

營業現金流量=淨利潤+折舊淨利潤=營業現金流量-折舊年折舊額=固定資產折舊+無形資產攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

(1)投資資金在20__年12月31日的終值

12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

(2)20__年後土地使用權與房屋建築物變現價值的現值

20__年後土地使用權帳面淨額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

20__年後房屋建築物帳面淨額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

現值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

(3)20__年12月31日的投資額

123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

(4)20__年每年應流入的營業現金流量

根據年金現值計算表，15%的折現率，20__年的年金現值係數爲5.0188 每年應流入的營業現金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)

(5)每年應實現的淨利潤 淨利潤=營業現金流量-折舊

每年應實現的淨利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應實現的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

(6)結論

根據上述計算得知，項目園區每年爲上市公司創造淨利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內含報酬率超過15%，該項目爲可行的。

五、與預算經濟指標的比較

20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元