物業維修人員具體崗位職責（通用16篇）

物業維修人員具體崗位職責 篇1

1、保證各個區域內的公寓房源設備正常運行;

2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;

3、負責倉庫物資的出入庫登記;

4、物資不充足時需要走審批申請購買;

物業維修人員具體崗位職責 篇2

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇3

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯繫

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、牆面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員具體崗位職責 篇4

1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

2、負項目牆面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負責排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術;

4、負責水管維修及安裝;

5、做好安全防範和事故應急處理等工作;

6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇5

1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員具體崗位職責 篇6

1、負責日常設備設施運行、維修保養、設備設施的巡查、記錄及檢修;

2、負責小區日常維修工作，領導交辦的其他工作;

3、親和力較好，有良好的服務意識。

物業維修人員具體崗位職責 篇7

1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、設備的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、 負責設備設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員具體崗位職責 篇8

1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

2.自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。

3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

4.發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯繫，迅速查明原因，採取應急措施。

5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。

6.負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。

7.負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。

8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。

9.負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。

10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。

11.負責入園企業二次裝修的管理工作。

12.負責處理租戶的緊急維修工作。

13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14.完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇9

1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動櫃、高壓配電櫃等系統能正常工作;

2、按公司體系要求對設備進行檢修，並記錄檢修情況;

3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;

4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.

物業維修人員具體崗位職責 篇10

1.負責廣場公共設施的維修；

2.負責公共設施改造、更新；

3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

4.維修工作結束後，及時清理現場；

5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員具體崗位職責 篇11

1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

5、對強弱電有一定的維修經驗。

6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業維修人員具體崗位職責 篇12

1、協助集團工程主管審覈業戶裝修申請，並對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行爲予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

3、負責對業戶提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考覈。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關係，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。

物業維修人員具體崗位職責 篇13

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇14

1、定時巡查設備的運行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證設備正常運行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇15

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有着落、件件有迴音”。

2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或爲進一步的協調工作提供技術支持。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇16

1、保證公司水電設備設施的維護和管理;

2、協調設備供應商的現場安裝、維護、整改等工作;保證公共設備、設施的正常使用;

3、個人分管設施設備的巡視和保養維護;

4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理業主報修。