物業工程經理的工作職責是什麼（精選15篇）

物業工程經理的工作職責是什麼 篇1

1、負責對項目設施設備及工程改進、維修保養的質量進行監督，並對接、維護供應商關係;

2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統運行、監控、維護、保養、記錄工作;

3、負責組織編制 各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行;

4、主持監督保安、消防、綠化、保潔等工作，覈查 、監督水電費、管理費;

5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係 妥善處理一切緊急及突發事件;

6、負責監管項目資產的運行情況;

7、 制定物業公司各項規章管理制度，保障各項管理服務工作的質量和標準。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇2

1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善;熟悉智能化設備，如液晶屏等

2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估;

3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限於維修、維保等作業標準，品質標準等;

4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇3

1、 負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作;

2、 按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求並監督執行;

3、 統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題;

4、 負責物業品質標準建立及監督

5、 負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇4

1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建;

2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行;

3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導;

4、對全國各事業部工程維保、工程採購及工程改造方案的專業評審;

物業工程經理的工作職責是什麼 篇5

1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，並監督維護和運行;

2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管;

3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，並提供專業的工程建議;

4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理;

5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇6

1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規範，瞭解國家物業行業各項規則制度及法規;

2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);

3.擬定公司託管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，並負責實施;

4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考覈;

5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作;

物業工程經理的工作職責是什麼 篇7

1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。

2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習並理解執行。

3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。

4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，並對改進措施進行評價其有效性。

5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案並實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。

6、經常與服務供方進行溝通並跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。

7、參與年度預算編制工作並按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

8、協助處理解決業主投訴、諮詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇8

1.直接對物業項目總彙報，負責大型高端物業工程團隊的組建和管理;

2.負責物業前期介入、移交驗收、入夥、裝修其後期管理的物業設施設備統籌管理和維護;

3.參與物業設施設備的招投標相關工作，爲設施設備的安裝提供建議。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇9

1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃;

2、制定設施設備的日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，並監督執行;

3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審覈、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制;

4、領導交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇10

1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作;

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力;

3、建立、實施對工程分包方的評審和考覈制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理;

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等;

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓;

6、制定、審覈各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案;

物業工程經理的工作職責是什麼 篇11

1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改複查工作。

2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常運行;

3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，並督導維修員工的日常工作;

4、解決工程維修中發生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，並參與指揮方案的正確實施;

5、審覈維修人員的工作報表;

6、定期召開工程維修人員的工作會議;

7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理範圍之內，嚴格控制材料的消耗;

8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有佈置、有落實、有檢查;

9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，並監督按時、按質完成;

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審覈工作。

13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規範要求。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇12

1.直接對管理處經理負責，遵照公司企業標準和物業管理服務合同的約定，全面負責物業管理服務區域內的工程保障工作。

2.依據項目管理處制訂的工作計劃和目標，編制部門管理制度和工作流程及年/月度工作計劃，並落實實施。

3.負責落實部門工作及各級人員崗位責任制，協調、督促下屬人員完成各自範圍的工作。

4.每週巡視、檢查物業管理服務區域內設施設備系統運行情況，督促設工程障人員每天做好值班、設備運行、交接班、維修保養及分析統計等記錄。

5.負責對物業管理服務區域內設施設備的抽查巡視，並對業戶裝修、外委施工進行指導和監督，作好有關記錄，收集有關信息，及時發現問題，不斷改進工作，提高服務水準及質量。

6.負責制定節能措施和管理方案，實施降低能耗工作。

7.負責所用各類物質消耗和各種設備設施使用情況的檢查、控制和費用審覈工作。

8.負責審覈業戶裝修及外委施工方案，提出技術方面的意見。

9.負責審覈年度培訓需求和培訓計劃，實施對本部門員工的崗位培訓，對新招聘員工試用期工作情況的評估，並上報管理處經理。

10.定期向管理處經理提出崗位考覈情況和任免建議，及對員工獎懲方面的意見和建議。

11.負責向相關方提供有關的管理規定和要求，做好與各外委單位的溝通與配合工作。

12.負責落實各項安全措施，消除安全隱患。

13.關心員工的思想和生活，不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。

14.負責部門的檔案建立工作，保管好各類文件資料。

15.規範填寫工作記錄。

16.完成上級交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇13

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施;

2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

4、對工程部員工的日場管理，培訓，考覈工作;

5、完成領導交辦的其他事務。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇14

1、管理控制項目工程上的進展、質量、成本;

2、實施工程部質量體系的運行，不斷有效改善服務;

3、領導管理工程團隊，確保團隊目標與公司目標的一致，實現團隊目標;

4、組織處理設備的突發性故障，確保設備及時恢復正常運轉;

5、領導交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什麼 篇15

1、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責;

2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、 水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然;

3、作好員工培訓，並組織維修知識培訓及進行各項維修工作;

4. 按規定週期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面形式提出維修整改計劃和報告;

5、及時完成管理處領導交辦的其它任務等;