物業工程班長崗位職責（通用5篇）

物業工程班長崗位職責 篇1

1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查

2、審批各項目設備服務供方月度服務評估報告，評估結果與服務供方費用結算掛鉤;

3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進行總結，並對服務供方的維保情況進 行綜合評估;

4、對項目工程提供技術支持;

5、對各項目消防設施設備進行檢測;

6、協助品質部對各項目的品質檢查工作。

7、負責對外接項目的承接查驗、項目入夥等工作。

8、新接項目的前期介入工作，及接管後的團隊組建。

9、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等;

10、根據個人專業特長對各項目形成管理和支持;

物業工程班長崗位職責 篇2

1、負責設備運行維護管理工作的計劃、組織及管控工作;

2、負責設備管理的日常保養維修、突發事件處置;

3、負責設備管理質量控制，使各項設備運轉正常，提高設備的使用壽命與完好率;

4、統籌安排部門員工做好各專業維修保養計劃的實施及完成情況;

5、完成部門經理交辦的其他工作任務。

物業工程班長崗位職責 篇3

1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規章制度、操作規程;

2、全面負責主持對部門員工崗位規範和技能培訓工作，規範員工行爲，並做好對部門員工的日常考覈，及時處理違規行爲;

3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門及物業項目的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，並指導監督計劃的完成情況;

4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，並定期實地抽樣檢查;並經常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業主/住戶的各項服務完成情況，經常與客戶溝通聽取反饋意見;

5、全面掌握業主及使用人的情況，對業主、使用人來訪及投訴及時處置，並進行相應回訪;全面掌握物業項目費用收繳情況，對未繳費業主及時溝通，瞭解情況，並作相應處理;

6、經常和業主保持聯繫，對業主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業經理;組織員工進行突發事件預演，制定斷電、斷水、突發性設備故障應急措施，並落實到崗;

7、負責對裝修施工隊介紹物業管轄範圍《裝修管理規定》，並對現場進行安全監督和現場管理;

8、負責對物業管轄範圍內的設備設施等管理負責;

9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任務;全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發生的違章事件及時處理;

10、完成領導交辦的其他任務。

物業工程班長崗位職責 篇4

1、負責項目設備設施維修保養計劃制定及實施;

2、負責項目節能降耗工作開展;

3、負責項目業主報修事宜處理;

4、負責保障項目工程工作正常運行。

物業工程班長崗位職責 篇5

1、在項目經理的領導下負責設施設備的統籌管理，工程施工組織，人員配置;

2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;

3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

4、負責組織制定各崗位規範和操作規程;

5、負責堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

(1)審覈運行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決;

(2)審閱運行監測數據，發現偏差及時修正;

(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象;

(4)巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;

(5)審查維護保養工作，現場檢查質量和進度;

(6)巡視公共區域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決。

6、負責節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;

7、負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

8、負責所屬範圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考覈;

10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。