房屋安全管理制度（通用18篇）
房屋安全管理制度 篇1
第一章 總 則
第一條 爲加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市轄區範圍內的城市市區(包括建制鎮的建成區)的房屋安全管理適用本規定。
本規定所稱的房屋安全管理，是指爲保障房屋建築結構使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑑定管理、危險房屋治理、房屋應急搶險以及白蟻預防和滅治管理。
房屋消防安全、設施設備使用安全以及住宅室內裝修等安全管理依照其他法律、法規、規章執行。
第三條 房屋安全管理應當遵循預防爲主、確保安全的原則。
第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責組織實施本規定。市國土資源和房屋管理局各區分局(以下簡稱“區分局”)具體負責本轄區內的房屋安全監督、管理工作。
市國土資源和房屋管理局及各區分局可以委託房屋安全鑑定、危險房屋治理、白蟻防治等事業單位，負責房屋安全管理的具體事務。
建設、規劃、財政、工商、市政園林、文化、環保、市容環衛、城市管理綜合執法、消防、電力等部門應當按照各自職責，配合做好房屋安全管理工作，協同實施本規定。
第五條 建設、國土房管、規劃、城市管理綜合執法部門應當受理對擅自拆改房屋違法行爲的投訴，並依職責查處。
建設行政管理部門負責對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業的查處工作，國土房管行政管理部門予以協助。
國土房管行政管理部門負責對拆改房屋違反房屋安全管理行爲的查處工作。
規劃行政管理部門負責對拆改房屋違反規劃管理行爲的查處工作。
城市管理綜合執法部門負責對拆改房屋構成違法建設行爲的查處工作。
公安部門負責房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執法工作。
第六條 市、區人民政府應當加強對本轄區內房屋安全管理的領導和督促，組織協調有關部門配合做好房屋安全管理。
市、區人民政府應當制定房屋應急搶險預案，建立房屋安全應急搶險指揮機構，組織指揮房屋應急搶險。
第七條 政府應當發揮房屋安全鑑定、白蟻防治等行業組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業組織依法開展工作。
行業組織應當依法協助市國土資源和房屋管理局及各區分局做好房屋安全管理工作，進行行業自律和監督。
第八條 市國土資源和房屋管理局應當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態信息管理系統。
第九條 市、區人民政府應當保障房屋安全普查、代爲鑑定、危險房屋搶修代管、應急搶險等房屋安全管理專項經費。
房屋安全管理專項經費由市國土資源和房屋管理局及各區分局納入部門預算，報同級財政部門按規定程序辦理。
第二章 房屋安全責任
第十條 房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷範圍內的房屋在房屋拆遷公告發布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規定。
城市異產毗連房屋的安全責任，《城市異產毗連房屋管理規定》另有規定的，從其規定。
第十一條 房屋安全責任人對房屋建築結構及其附屬設施使用安全負責。
房屋安全責任人應當按規範要求安裝防盜網、空調支架等附屬設施，保證房屋及其附屬設施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設施進行定期檢查。發現隱患的，及時依照規定進行鑑定和治理。
第十二條 屬於文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。
第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行爲：
(一)未報經城市規劃部門批准，擅自改變使用性質和擅自開(堵)外牆門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或者在天台上建設建(構)築物;
(二)在住宅內存放經營性酸、鹼等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;
(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行爲。
安裝和使用防盜網、空調支架等附屬設施不得危及公共安全。
第十四條 物業服務企業應當開展房屋安全使用宣傳，並根據業主大會的決定或者物業服務合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設施設備的安全狀況。
發現有安全隱患的，物業服務企業應當及時向業主委員會書面報告，在小區內明顯位置張貼公告，向全體業主通報;並根據物業服務合同的約定組織鑑定、維修。
第十五條 進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設、施工等單位應當採取有效的安全保護措施。
已發生危及房屋安全的情況的，建設、施工等單位應及時修復，排除危險。
第十六條 房屋安全責任人以及物業服務企業應當建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責任人、房屋使用人、物業服務企業等有關單位和個人應當積極配合市國土資源和房屋管理局及各區分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。
第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區分局舉報危害房屋安全的行爲，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區分局應當及時處理，並將處理結果答覆舉報人或者反映人。
第三章 房屋安全鑑定管理
第一節 房屋安全鑑定委託
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責任人應當及時委託原設計單位或者房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。
第二十條 有下列情形之一的房屋，建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應當委託房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
(一)距離2倍開挖深度範圍內的房屋;
(二)爆破施工中，處於《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;
(三)地鐵、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深範圍內的房屋;
(四)基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。
第二十一條 具有本規定第十九條規定情形的房屋，未經鑑定或者經過鑑定不符合房屋安全條件的，不得作爲經營場所。
第二十二條 房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關係人的安全隱患的，利害關係人可以要求房屋安全責任人委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
房屋安全責任人拒不委託房屋安全鑑定單位進行鑑定的，利害關係人可以自行委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
經過房屋安全鑑定，房屋是危險房屋或者存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由房屋安全責任人承擔;不是危險房屋或者不存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由委託人承擔。
第二節 代爲鑑定
第二十三條 單位和個人發現房屋存在嚴重安全隱患的，可以及時告知街道辦事處、鎮政府或者各區分局。
街道辦事處、鎮政府應當將掌握的存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並及時告知房屋所在地的區分局。
各區分局應當對存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並進行調查覈實。
第二十四條 房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人未委託鑑定的，各區分局應當及時向其發出房屋安全鑑定通知書，責成房屋安全責任人在規定的期限內進行房屋安全鑑定。
房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內仍未委託房屋安全鑑定的，各區分局應當向其發出房屋安全代爲鑑定決定書，並委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
經鑑定屬於危險房屋的，鑑定費由房屋安全責任人承擔。
第二十五條 房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人採取治理措施排除隱患的，應當及時向各區分局提交相關的證明材料;經各區分局調查覈實後，房屋安全責任人可不再委託房屋安全鑑定。
第二十六條 房屋安全責任人、使用人應當配合房屋安全鑑定單位的調查覈實以及鑑定工作。
第三節 房屋安全鑑定單位管理
第二十七條 從事房屋安全鑑定的單位，應當依照《xx市房屋安全鑑定單位備案管理規定》到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。
房屋安全鑑定人員實行資格證和執業註冊管理制度，房屋安全鑑定人員資格證和執業註冊管理由市房屋安全鑑定協會負責。
第二十八條 進行房屋安全鑑定，應當有兩名以上的房屋安全鑑定人員參加，並出示房屋安全鑑定執業註冊證件。對特殊複雜的鑑定項目，房屋安全鑑定單位可另外聘請專業人員或者邀請有關部門派員參與鑑定。
任何單位或者個人不得阻撓、干擾房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定。
第二十九條 房屋安全鑑定單位應當嚴格按照鑑定業務規範和鑑定業務標準的要求從事鑑定活動並製作鑑定報告。鑑定報告應當加蓋房屋安全鑑定專用章，並及時送達鑑定委託人。
房屋安全鑑定單位應當對出具的鑑定報告承擔相應的法律責任。
第三十條 利害關係人對房屋安全鑑定單位的鑑定結論有異議的，可以向市房屋安全鑑定協會的專家委員會申請復鑑。
復鑑結論與原鑑定結論一致的，復鑑費用由申請人承擔;復鑑結論與原鑑定結論存在本質不同的，復鑑費用由房屋安全鑑定單位承擔。
第三十一條 房屋安全鑑定單位開展房屋安全鑑定業務應當建立業務檔案，設立業務情況彙總表，並於每年年底將該年度的房屋安全鑑定統計報表報送市國土資源和房屋管理局。
經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全鑑定單位應當立即將危險房屋鑑定報告報送各區分局，各區分局應當將掌握的危險房屋信息報送市國土資源和房屋管理局。
第三十二條 市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：
(一)房屋安全鑑定單位備案情況;
(二)經鑑定的危險房屋情況。
第四章 危險房屋治理
第一節 危險房屋治理主體
第三十三條 危險房屋應當經房屋安全鑑定單位鑑定確認。
經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全責任人應當按照房屋安全鑑定單位鑑定結論的處理類別，進行治理。危險房屋的處理類別分爲觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建築經鑑定屬於危險房屋的，應當按照《中華人民共和國文物保護法》的規定進行搶救修繕。
經鑑定不屬危險房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責任人應當及時排除安全隱患。
經鑑定爲危險房屋，利害關係人又申請復鑑的，在復鑑期間不停止解危措施的進行。
第三十四條 鑑定結論的處理意見爲處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑑定結論的處理意見爲觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。
鑑定結論的處理意見爲觀察使用的危險房屋，未採取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。
鑑定結論的處理意見爲處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。
第三十五條 危險房屋有下列情形之一，房屋所在地的區分局應當對房屋實施代管並進行治理：
(一)房屋權屬不明晰，無法確定房屋安全責任人的;
(二)所有人死亡且無法確定繼承人作爲房屋安全責任人的;
(三)所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責任的;
(四)危險房屋的安全責任人確有困難無法治理危險房屋，通過書面協議委託房屋所在地的區分局代管房屋並實施治理的。
代管前款第(一)項至第(三)項所列房屋，代管前應當發佈公告，公告的期限不得少於三十天。但危險房屋需要立即治理的，發佈公告期間可以同時治理。
第三十六條 各區分局應當對代管、治理髮生的費用以及代管房屋過程中產生的收益等情況進行證據保全。
屬於第三十五條規定情形的，代管、治理髮生的費用應當由房屋安全責任人承擔。房屋安全責任人不確定或者未償還有關費用的，各區分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。
被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費用結清後，各區分局應當自代管、治理費用結清後的十個工作日內解除代管併發還房屋，並將剩餘的代管收益返還所有人或者繼承人。
第三十七條 房屋安全責任人未按照鑑定結論的處理意見及時治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋限期治理通知書。
房屋安全責任人在危險房屋限期治理通知書規定的期限內仍未治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋代爲治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋，進行緊急排險。
停止使用或者整體拆除的危險房屋，情況危急的，各區分局可以直接向房屋安全責任人發出危險房屋代爲治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人立即搬出危險房屋，進行緊急排險。
各區分局在房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋後，應當即時進行危險房屋治理。
第三十八條 觀察使用、處理使用的危險房屋，各區分局在危險房屋治理結束後，應當自治理結束後的十個工作日內書面通知房屋安全責任人接收房屋。
危險房屋治理、搬遷、臨時安置等費用，由房屋安全責任人承擔。
第三十九條 房屋安全責任人或者房屋使用人搬出的危險房屋爲其唯一居住用房的，可以向各區分局申請臨時住房安置。
房屋安全責任人或者房屋使用人自行治理危險房屋，使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標準計收;由各區分局代爲治理，房屋安全責任人或者房屋使用人使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場租金標準計收。
經民政部門覈定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會覈定的特困職工家庭，危險房屋治理期間，各區分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關規定計收。
使用各區分局提供的臨時安置住房，在危險房屋治理結束後，各區分局應當通知房屋安全責任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場租金標準計收。
第四十條 經民政部門覈定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會覈定的特困職工家庭，無力承擔危險房屋治理費用的，可以按本規定第三十五條第一款第(四)項的規定書面協議委託房屋所在地的區分局代管並實施治理，並申請減免治理費用。
第四十一條 房屋安全責任人怠於、無力進行危險房屋治理的，國土房管行政管理部門可以根據補償標準依法實施收購。
第二節 危險房屋治理相關主體的義務
第四十二條 危險房屋的安全責任人應當設置明顯的危險房屋標誌，提醒過往的行人、相鄰人注意安全;對暫不能排險解危的危險房屋，應當採取有效的安全防護措施。
第四十三條 設置在危險房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對危險房屋治理造成妨礙時，其所有人應當及時予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時拆除、遷移的，危險房屋的安全責任人可以申請由區分局強制拆除、遷移。拆除、遷移費用由懸掛、支立物的所有人負責。
因治理危險房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設施設備的，有關的房屋所有人和使用人應當予以配合，不得藉故阻撓。
第四十四條 房屋安全責任人或者各區分局對危險房屋進行原狀維修、加固搶險需要辦理各項手續的，規劃、建設、市政園林、文化、市容環衛等行政主管部門應當及時辦理，以免延誤時間發生事故。
危險房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關治理手續的同時，採取必要的解危措施。
危險房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險解危的，可以單獨向規劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險相關手續。
第四十五條 市國土資源和房屋管理局及各區分局應當加強危險房屋治理工程巡查，掌握、覈查危險房屋治理和滅失情況，建立危險房屋登記、註銷制度。
第五章 房屋應急搶險
第四十六條 市、區人民政府應當設立房屋應急搶險救援組織，制定房屋應急搶險預案，儲備充足的搶險救援物資和裝備器材，配備足夠交通運輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時到位。
第四十七條 房屋應急搶險遵循屬地管理的原則。
因颱風、暴雨、火災等事故導致房屋出現突發性險情時，房屋安全責任人應當立即採取妥善的處理措施，並向所在地的區分局和消防等行政主管部門報告，積極配合行政主管部門進行應急搶險和對事故進行調查處理。
區房屋安全應急搶險指揮機構和房屋應急搶險救援組織在知悉房屋突發性險情後，應當及時到場處理，實施房屋應急搶險。
第四十八條 市房屋安全應急搶險指揮機構負責組織實施跨區的房屋的應急搶險;市房屋安全應急搶險指揮機構在認爲必要時，也可以直接對發生重大險情的房屋組織實施應急搶險。
區房屋安全應急搶險指揮機構應當及時將房屋突發性險情情況報告市房屋安全應急搶險指揮機構。
第四十九條 房屋安全應急搶險指揮機構組織實施房屋應急搶險時，可以根據實際情況需要採取下列措施：
(一)切斷電力、可燃氣體和液體的輸送;
(二)劃定警戒區，實行局部交通管制;
(三)利用鄰近建築物和有關設施;
(四)拆除或者破損毗鄰的建築物和構築物。
電力、市政園林、公安、消防等部門應當給予必要的協助。
對因房屋應急搶險需要而拆除或者破損的毗鄰建築物和構築物，各區分局應當在事後予以修復。
第六章 白蟻預防和滅治管理
第五十條 新建、改建、擴建的商品房，由房地產開發企業實施白蟻預防處理;未按規定實施白蟻預防處理的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
其它房屋未實施白蟻預防處理的，由房屋安全責任人承擔白蟻防治責任。
第五十一條 已實施白蟻預防處理的商品房，在包治期限內發生蟻害的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
已實施白蟻預防處理的其它房屋，在白蟻預防合同約定的包治期限內發生蟻害的， 由原白蟻防治單位負責無償滅治。
超出包治期限發生蟻害的，由房屋安全責任人負責滅治。
白蟻預防合同的包治期限不得低於十年，包治期限自白蟻防治工程驗收合格之日起計算。
第五十二條 房屋安全責任人應當加強蟻情檢查，發現蟻害應當及時滅治。
在進行白蟻防治時，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。
第五十三條 白蟻防治單位實行資質管理制度;白蟻防治人員實行資格證和執業註冊管理制度。
白蟻防治單位資質和白蟻防治人員資格及執業註冊管理由市白蟻防治行業協會負責。
從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進行白蟻滅治工作時，應當出示白蟻防治的執業註冊證件。
第五十四條 從事白蟻防治的單位，應當到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。
白蟻防治單位在白蟻預防工程開工前，應當以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。
白蟻預防工程竣工後，由白蟻防治單位、項目建設單位和工程監理單位依照國家、省、市頒佈的白蟻防治工程質量檢驗評定標準進行驗收。白蟻防治單位應當在驗收後三十日內到市國土資源和房屋管理局辦理驗收備案手續。
第五十五條 建設工程委託監理的，建設單位應當將白蟻預防工程監理任務一併委託給監理單位。
工程監理單位應當依照委託將白蟻預防處理納入工程監理範圍，實施監理的工作內容應當包括白蟻預防施工藥物的檢測、施工方案的落實和監理報告的編寫。
第五十六條 房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時，應當向購房人出示白蟻預防合同或者《xx市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明》。
第五十七條 市國土資源和房屋管理局應當加強對白蟻預防工程和商品房銷(預) 售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。
第五十八條 市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：
(一)白蟻防治單位備案、白蟻預防工程驗收備案等情況;
(二)白蟻預防工程、商品房銷(預)售樓盤白蟻預防的巡查情況;
(三)其它有關白蟻防治的信息。
第七章 法律責任
第五十九條 房屋安全責任人不履行規定的房屋安全管理相關義務，造成事故或者損失的，依法承擔民事責任;構成犯罪的，依法承擔刑事責任。
第六十條 違反本規定第十三條第(一)項規定，由規劃行政管理部門依照城市規劃管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(二)項規定，由公安消防機構依照消防管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(三)項及第二款規定，由國土房管行政管理部門責令改正，屬於違法建設的，由規劃、城市管理綜合執法部門查處。
第六十一條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局各區分局予以處罰：
(一)違反本規定第二十四條的規定，房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內未進行房屋安全鑑定，經房屋安全鑑定單位鑑定爲危險房屋的，處以房屋安全鑑定費1倍數額的罰款，但罰款數額最高不得超過三萬元。
(二)違反本規定第三十一條第二款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。
第六十二條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局予以處罰：
(一)違反本規定第二十七條第一款的，對未辦理備案手續而從事房屋安全鑑定的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(二)違反本規定第二十七條第二款的，對末取得房屋安全鑑定人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事房屋安全鑑定工作的人員，處以一千元處罰;並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(三)違反本規定第三十一條第一款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(四)違反本規定第五十三條第一款的，對未取得白蟻防治資質仍從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;對未取得白蟻防治人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(五)違反本規定第五十四條第一款的，對未辦理備案手續而從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(六)違反本規定第五十四條第三款的，對未辦理白蟻預防工程驗收備案手續的白蟻防治單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。
第六十三條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國家機關工作人員依法履行房屋安全管理職責，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關給予治安處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十四條 國家機關工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由其所在單位、上級機關或者監察機關追究行政責任;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第六十五條 白蟻防治單位備案和房屋白蟻預防工程竣工驗收備案的具體辦法由市國土資源和房屋管理局另行制定。
第六十六條 縣級市房屋安全管理可參照本規定執行。
城市市區(包括建制鎮的建成區)之外的農村房屋安全管理由區、鎮級政府參照本規定執行。
第六十七條 本規定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮私有危房修繕和改造管理規定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規定》同時廢止。
房屋安全管理制度 篇2
第一章 總則
第一條 爲了加強房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據國務院《建設工程質量管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《城市危險房屋管理規定》(建設部第4號令)等法規、規章的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於本市市區範圍內城鎮各類房屋的安全管理。
本辦法所稱房屋是指已建成並投入使用的各類房屋及附屬設施。
本辦法所稱房屋改造係指對原有房屋進行加層、擴(搭)建、拆改房屋主體結構以及改變使用功能等改造活動。
本辦法所稱危險房屋，係指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱房屋安全管理，係指對房屋結構安全進行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條 房屋安全管理應當遵循預防爲主、防治結合的原則。
第四條 市房產行政主管部門是本市房屋安全管理的行政主管部門。
市房屋安全管理鑑定中心具體負責房屋的安全鑑定和房屋改造的結構安全審定工作，統一使用“xx市房屋安全鑑定專用章”。
建設、規劃、公安、安全生產監督等部門應按各自職責，協同做好房屋安全管理工作。
第二章 房屋安全鑑定
第五條 房屋所有權人、使用人、物業管理企業對房屋安全性能有疑慮時，可以向房屋安全管理鑑定機構提出房屋安全鑑定申請。
遭受火災、洪水、碰撞等自然、人爲因素損害的和未按正常建設程序建造的房屋應當進行房屋安全鑑定。
第六條 從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規對房屋安全有要求的，當事人應申請房屋安全鑑定;房屋產權人出售危險房屋的，應當告知對方當事人，雙方當事人應當在合同中對危險房屋的治理作出約定。
第七條 房屋安全鑑定按下列程序進行：
(一)受理申請，制訂鑑定方案;
(二)初始調查，摸清房屋的歷史、現狀和結構情況;
(三)現場查勘，詳細檢查、測試、紀錄各種數據和狀況;
(四)複覈驗算，進行結構和構件計算、整理技術資料;
(五)全面分析、綜合評定，根據檢測的數據進行分析研究，論證定性，作出綜合判斷，並提出處理意見;
(六)簽發文書，使用統一術語，簽發鑑定文書，整理彙總鑑定資料，歸檔備查。
第八條 鑑定機構受理申請後，應及時派2名以上鑑定人員至現場查勘。一般項目在15個工作日內、複雜項目在30個工作日內提出鑑定意見及採取安全措施建議。
第九條 經鑑定屬危險房屋的，鑑定機構必須及時發出危險房屋通知書;屬非危險房屋的，應在鑑定文書上註明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十條 房屋安全鑑定機構應配備相應專業技術人員，專門從事房屋安全鑑定工作。
第十一條 房屋安全鑑定機構按市物價部門覈定的收費標準收取相關費用。
第三章 房屋改造的結構安全審批
第十二條 房屋改造應保證房屋的原有安全性能，並符合城市規劃、抗震、消防、市容環境衛生等有關方面的規定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間。
第十三條 有下列情況之一的房屋，不得進行改造：
(一)嚴重損壞未經維修處理的房屋;
(二)有險情或存在危險隱患未經加固處理的房屋;
(三)整幢危險房屋。
第十四條 房屋改造有下列行爲之一的，房屋所有權人或使用人(以下稱改造申請人)必須提出相關設計方案，報市房產行政主管部門進行結構安全審批：
(一)在牆體上開門、開窗、開洞口，拆改牆體;
(二)擴大原有門、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內地面;
(四)在樓面上開設洞口或擴大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對原有房屋進行加層、擴(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結構安全的項目。
第十五條 申請房屋改造的結構安全審批應提供以下材料：
(一)《房屋改造結構安全審批申請表》;
(二)房屋所有權證(非所有權人申請的，還應提交所有權人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑑定機構出具的《房屋改造結構安全審定書》;
(四)拆改異產毗連房屋相關連承重牆體的，應提供上、下住戶表示同意改造的書面證明。
第十六條 房屋改造申請人對房屋進行改造，必須嚴格按審定的改造設計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結構。
第四章 危險房屋治理
第十七條 房屋所有權人和使用人應定期對房屋進行安全檢查，特別是大型建築物，應指定專人經常進行安全檢查。
在暴風、雨雪季節，或遇其他災害時，房屋所有權人、使用人應在當地人民政府統一領導下，作好排險解危的各項工作。
第十八條 房屋所有權人或使用人對經鑑定的危險房屋或存在危險隱患的房屋，必須按照下列類別處理：
(一)觀察使用，適用於採取適當安全措施後，尚能短期使用，但要繼續觀察的房屋;
(二)處理使用，適用於採取適當技術措施後，可達到解除危險的房屋;
(三)停止使用，適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋。但應加設警示標誌，禁止使用;
(四)整體拆除，適用於整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十九條 異產毗連危險房屋的各所有權人，應共同履行治理責任，所需費用按各自所佔房屋建築面積的比例分攤。
第二十條 房屋所有權人或使用人發現白蟻蟻情，應按規定向白蟻防治機構報告，及時進行治理。
第二十一條 物業管理企業應當將房屋改造中的禁止行爲和注意事項告知業主，發現業主或者使用人有損壞房屋承重結構等行爲時，應當及時勸阻，並向房產行政主管部門報告。
第五章 罰則
第二十二條 有下列情況之一的，房屋安全鑑定機構應承擔相應的法律責任：
(一)因故意把非危險房屋鑑定爲危險房屋造成損失的;
(二)因過失把危險房屋鑑定爲非危險房屋，並在有效時限內發生事故的;
(三)因拖延鑑定時間又不作出採取安全措施建議而發生事故的。
房屋安全鑑定機構工作人員不如實對房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結論的，給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條 因下列原因造成事故的，房屋所有權人、使用人、物業管理企業、行爲人應依法承擔相應的法律責任：
(一)有險不查、不報或損壞不修的;
(二)經鑑定爲危險房屋或存在危險隱患而未採取有效解危措施繼續使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質和用途的;
(四)行爲人由於施工、堆物、碰撞等行爲危及房屋安全的。
第二十四條 違反本辦法規定，在改造過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市房產行政主管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔賠償責任;造成重大責任事故、危及公共安全構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條 違反本辦法規定，在住宅改造過程中有下列行爲之一的，由房產行政主管部門責令改正，並處罰款：
(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間的，或者擅自拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業處1千元以上1萬元以下的罰款;
(二)未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業處1千元以上1萬以下的罰款。
第二十六條 房屋所有權人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。
第二十七條 負責房屋安全管理的國家機關工作人員徇私舞弊、濫用職權或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條 當事人對行政管理部門作出的具體行政行爲不服的，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
第六章 附則
第二十九條 各轄市可根據本地實際情況參照本辦法執行。
第三十條 本辦法自x年11月1日起施行。1991年4月24日xx市人民政府發佈的第2號令《xx市市區危險房屋管理實施細則》同時廢止。
房屋安全管理制度 篇3
1、目的
爲了加強生產設施安全管理，防止生產設施事故的發生，提高生產技術裝備水平和經濟效益，保證安全生產設施的正常運行，依據國家有設備管理的方針、政策和法規，制訂本制度。
2、適用範圍
本制度適用於本公司的生產設施的管理。企業生產設施包括：重要設備、特種設備、建構築物、安全設施、消防設施、電氣及其它設施。
3、職責
3.1供應部負責生產設施的採購;
3.2設備科負責生產設施的建檔、日常管理、維護等。
4、通用生產設施的管理
4.1生產設施的規劃、選擇
4.1.1生產設施的規劃與選擇的類型要符合安全生產的需要;
4.1.2新生產設施安裝後，經設備科會同有關部門驗收，並編制操作規程，編號登記，訂標牌，確定操作人員後纔可投入生產使用。
4.2建立生產設施管理檔案
4.2.1對新生產設施及時建立檔案;
4.2.2建立相應的生產設施安全操作、使用、維護規程和崗位責任制;
4.2.3收集整理所有相關資料，保證生產設施技術檔案的完整和準確。
4.3生產設施的使用
4.3.1生產設施必須嚴格按照使用說明和安裝技術規程的要求進行安裝、調試後使用;
4.3.2使用操作人員必須經過相應的安全技術培訓;
4.3.3嚴格執行以崗位責任制、安全操作規程、常規檢查、維修保養等安全使用和運營的管理制度;
4.3.4針對生產設施的使用性質制定交接班制度。分班輪換使用或集體使用的生產設施，由當班負責人全面負責，專人使用的生產設施由使用者全面負責生產設施的使用安全;
4.3.5大型精密設備要嚴格實行定人、定機的管理辦法。
4.3.6生產設施的使用人員，負責生產設施的日常檢查和保養，並做好日常的檢查保養記錄。
4.3.7使用的生產設施必須安裝完整的和符合國家標準的安全防護裝置與相應的安全設施。
4.4生產設施的檢維修
見《設備設施檢維修管理制度》。
4.5生產設施安全事故及設備安全事故報告和處理
4.5.1生產設施由於不安全因素造成設施損壞和設備事故，根據損壞程度，事故分爲：
(1)一般生產設施安全事故：零部件損壞，直接經濟損失在5000元以下;
(2)重大生產設施安全事故：生產設施受損嚴重，直接經濟損失在5001元至50000元;
(3)特大生產設施安全事故：導致生產設施報廢或直接經濟損失在50000元以上。
4.5.2生產設施安全事故報告和處理
(1)一般生產設施安全事故發生後，操作使用人員應立即向所在車間負責人報告，查清事故原因，查明事故責任;
(2)重大、特大生產設施事故發生後，操作人員應立即採取保護現場的措施並報告公司負責人及有關職能部門，公司立即組織有關人員對事故進行調查，分析事故原因，查清事故責任;
(3)對各類生產設施安全事故，堅持“四不放過”的原則，認真調查及時報告，嚴肅處理;
(4)對玩忽職守，違章指揮，違反生產設施安全管理規定造成生產設施安全事故的領導，管理人員和直接責任者，根據情節輕重、責任大小，分別給予處分或經濟處罰。
4.6生產設施的報廢
見《生產設施拆除和報廢制度》。
5、安全設施管理
5.1安全設施範圍
本制度所指的安全設施指公司生產現場的各類檢測報警設施、設備安全防護設施、防爆設施、泄壓和止逆設施、以及防靜電裝置和避雷裝置等安全附件。
(1)檢測報警設施包括：壓力、溫度、液位、流量、組分等報警設施，可燃氣體、有毒有害氣體等檢測和報警設施，用於安全檢查和安全數據分析等檢驗檢測設備、儀器;
(2)設備安全防護設施包括：負荷限制器、行程限制器，制動、限速、防雷等設施，傳動設備安全鎖閉設施、防護裝置，電氣過載保護設施，靜電接地設施;
(3)防爆設施包括：各種電氣、儀表的防爆設施，阻隔防爆器材，防爆工器具;
(4)泄壓和止逆設施包括：用於泄壓的閥門、安全閥、爆破片、放空管等設施，用於止逆的閥門等設施，真空系統的密封設施等;
(5)防靜電裝置和避雷裝置包括：防靜電跨接線、避雷針、靜電導出裝置等。
5.2安全設施的管理
(1)設備科負責管理廠內的安全設施，建立、完善安全設施技術檔案、臺賬、檢定記錄及檢定計劃，並確保檢定工作按計劃進行實施;
(2)嚴禁使用性能不符合要求、無產品合格證和銘牌、無相關製造資質的企業生產的安全設施以及超過檢定週期、存在嚴重缺陷和安全隱患的安全設施;
(3)安全設施應的檢查以日常檢查和專項檢查相結合，日常檢查包括每班工藝操作人員、管理人員的每日巡檢;專項檢查包括車間、生產技術部、安全環保部的專項檢查;
(4)各車間應對各自界區內的安全設施每月至少組織一次專項檢查，並將檢查記錄進行存檔，對檢查出的問題制定詳細的整改措施、整改負責人及整改期限，整改後報生產技術部驗收;生產技術部、安全環保部每季度組織一次專項檢查;
(5)新購買的國家規定強檢的安全設施如安全閥、壓力錶、溫度表、有毒有害可燃氣體報警儀等，必須經過檢定合格後才能投入使用。
6、特種設備管理
(1)本公司購買、使用的特種設備，符合國家或行業規定的安全技術規範的要求，並在規定的時間(30天)內向主管部門登記註冊;
(2)設備科要建立特種設備技術檔案，內容包括：設計文件、製造單位、合格證、使用維護說明書及安裝技術說明書等;特種設備登記註冊表、特種設備及安全附件定期檢測檢驗記錄;運行故障和事故記錄;特種設備日常維修保養記錄;特種設備事故應急救援預案及演練記錄;
(3)特種設備作業人員及其相關管理人員應當按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考覈合格，取得特種作業人員證書，才允許從事相應的作業或者管理工作;
(4)特種設備出現故障或發現異常情況，必須及時對其進行全面檢查，消除事故隱患後，方可重新投入使用;
(5)特種設備存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術規範規定的使用年限，應當予以報廢，並向原登記的特種設備安全監督管理部門辦理註銷。
(6)設備科對在用的特種設備進行經常性的日常維護和保養、檢查、做好記錄。發現異常情況，及時處理並上報公司。安全環保部負責監督檢查。
(7)特種設備的維護、保養、安裝、改造、操作必須由有資質的單位或有特種作業操作證的人員進行。
(8)特種設備作業人員違反特種設備的操作規程和有關的安全規章制度操作，或者在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應立即向現場安全管理人員和總經理報告相關負責人報告。
7、相關記錄
《生產設施清單》
《生產設施檔案》
房屋安全管理制度 篇4
1. 網絡管理員職責
(1) 網絡設備管理。爲機房網絡設備編號、配置、調試及故障維護。
(2) 網絡服務器運行管理。爲主機房服務器編號、安裝系統、檢查網絡服務器運行日誌，做好故障維護記錄、更新服務器安全補丁，升級計算機殺毒軟件，並進行殺毒，安裝服務器應用軟件，做好網絡中心機房的安全工作。
(3) 網站開發及維護。負責網的主頁建設、運行維護及版面更新，組織網上信息資源的開發等。
(4) 負責網絡安全和保密工作。檢查網絡服務器安全日誌，定時檢查機房服務器、交換機、路由器、光纖收發器、管理機等設備運行情況和存在問題，保持網絡暢通、提高網絡的可用性和可靠性水平。
(5) 完成領導交辦的其它工作。
2. 機房操作規定
網絡管理員對機房、網絡進行操作時必須經過XX處主管領導批准，嚴禁隨意操作、更改機房和網絡配置。重大網絡操作(如系統升級、系統更換、數據轉儲等)應事先書面提出報告，採取妥善措施系統和數據保護性備份後，經XX處領導批准，方可實施操作，並填寫操作記錄。
3. 網絡檢修制度
網絡檢修由網絡管理員進行。網絡檢修分爲定期檢修和臨時檢修兩種。檢修的項目涉及服務器、交換機、路由器、防火牆、網線、UPS電源等公用網絡實體。在網絡出現異常徵兆或故障情況下可進行網絡的臨時檢修。網絡的臨時檢修包括檢查、分析、確定故障設備或故障部位，並進行應急維修。
4. 賬號管理制度
網絡賬號採用分組管理。並詳細登記：用戶姓名、處室、賬號名及口令、存取權限等信息。用戶賬號下的數據屬各個用戶的私人數據，網絡管理員具有管理及備份權限，其他人員均無權訪問(賬號當事人授權訪問情況除外)。網絡管理員必須嚴守職業道德和職業紀律，不得將任何用戶的密碼、帳號等保密信息、個人隱私等資料泄露出去。
5. 服務器管理制度
在安裝服務器(或修改服務器配置)時，網管員應提出申請，並對新安裝的或修改的服務器硬件、軟件情況進行登記，填寫“服務器配置登記(更新)表”。“服務器配置登記表”的內容包括：服務器名稱及域名、CPU類型及數量、內存類型及容量、硬盤類型及容量、網卡類型及速率、操作系統類型及版本、服務器邏輯名及IP地址、支撐軟件的配置、應用軟件的配置、硬件及軟件配置的變更情況等。
6.日誌文件管理制度
每週要檢查各個服務器的日誌文件，良好周密的日誌記錄以及細緻的分析經常是預測攻擊，定位攻擊，以及遭受攻擊後追查攻擊者的有力武器。察覺到網絡處於被攻擊狀態後，網絡信息管理員應確定其身份，並對其發出警告，在保護系統安全的情況下可做善意阻擊並向主管領導彙報。保留所有用戶訪問站點的日誌文件，每兩個月要對的日誌文件進行異地備份, 備份日誌不得更改，刻錄光盤保留。
7. 保密制度
(1) 出入管理
機房實行出入控制，外來檢修人員、外來公務人員等進入機房必須由信息化處人員始終陪同，並填寫外來人員登記表。禁止攜帶與網絡操作無關的物品進入機房。
(2) 責任分散
操作系統管理、數據庫系統管理、網絡程序設計、網絡數據備份等與系統安全和數據安全相關的工作宜由多人承擔;涉及網絡安全的重要網絡操作或實體檢修工作應有兩人(或多人)參與，並通過註冊、記錄、簽字等方式予以證明。
8. 系統安全
未XX處領導批准，任何人不得改變網絡拓撲結構、網絡設備佈置、服務器配置和網絡參數。任何人不得擅自進入未經許可的網絡系統，不得篡改系統信息和用戶數據。
網絡管理員應及時監控網絡運行狀況，對不成功進入、不成功訪問、越權存取嘗試等進行記錄、整理、分析，並提出針對性措施。
9. 病毒防治
任何人不得在網上製造、傳播計算機病毒，不得故意輸入計算機病毒及其有害數據危害網絡安全。使用者發現病毒，應立即向網絡管理員報告，以便獲得及時處理。
網絡服務器的病毒防治宜由XX處人員負責。網絡客戶端的病毒防治宜由其使用者負責，XX處可以給予指導和協助。
10.器材、配件、軟件管理規定
機房器材、配件、軟件、工具一律不得私自外借，確因工作需要外借時，必須徵得XX處領導同意。
11.電器安全管理規定
嚴禁在機房內私自配接電器;嚴禁在電線、電纜上懸掛、堆放物品;嚴禁在UPS電源上私拉亂扯用電器;UPS應妥善保養，每3個月放電一次;嚴禁在機房內使用或存放易燃、易爆、腐蝕性、揮發性物品;機房門外嚴禁堆放雜物和易燃、易爆物;嚴禁在機房內吸菸和亂丟煙。
12.環境衛生管理規定
(1)控制和調節機房的適宜溫度和溼度。使夏季溫度在20±5℃，冬季溫度20±5℃，相對溼度45%～65%。
(2)每天清掃機房衛生，保持機房整潔;嚴禁在機房內吃食物或存放食物，以防止鼠害。
房屋安全管理制度 篇5
一、餐廳整潔明亮，餐桌上無灰塵，地面無垃圾，凳子無髒水、灰塵等。地面要求乾淨，每天至少要清掃、拖洗2—3次，餐桌要隨時清理，保證餐廳整潔衛生。食堂門外無雜物、垃圾，每天最少清掃1—2次。食堂窗戶要求每週至少擦拭一次，玻璃上無灰塵、無痕跡，保證清潔明亮。
二、食堂廚房保持整潔，地面保持乾燥、無垃圾雜物;炊具、廚具每天使用後清洗乾淨，整齊有序地擺放，牆壁無灰塵。食堂所有碗、筷、湯匙用後要清洗乾淨，並及時放進消毒櫃。
三、食品生熟要分開，保證生熟食品不交叉污染或串味。
四、蔬菜、肉類加工時，要先清洗乾淨方可進入蒸、炒、煮、爆等烹飪程序。
五、嚴格執行食品衛生制度，對腐爛變質、生蟲、生黴物質堅決做到採購不買，食品加工人員不加工。
六、食堂工作人員工作時要穿工作服，戴工作帽，着裝整齊、乾淨，儀容端正。要搞好個人衛生，做到勤洗手、勤剪指甲、勤理髮、勤洗澡，工作時不允許戴戒指、手鍊等飾品。
七、食堂工作人員每年參加一次由衛生防疫部門組織的體檢，持有健康證者方可上崗。
八、庫房整潔、明亮，物資堆放有序，米、面及幹雜品不得擺放在地上。
九、廚房工作人員必須適當維持買飯買菜時的秩序，樹立員工自覺排隊打飯、打菜的習慣。
十、望各位員工大力支持食堂的工作，以保持餐廳內外的環境衛生。
房屋安全管理制度 篇6
一、管理學生、教師進出校門
1、在校上課期間，門衛一律不準私自放學生出校門。
2、學生如有特殊情況必須出學校，必須憑班主任或有關部門批條，經門衛人員驗證後方可離校。
3、嚴禁學生、教師翻越圍牆入校。
4、工作期間，本校教師一律不得隨意出入校門，如有急事或公務需外出，應按學校請假、考勤制度辦理請假手續，在門衛做好登記後方可出門，門衛不得私自爲不請假教師開門。
二、管理外來人員、車輛進出校門
1、外來人員來訪，門衛人員要問清事由，及時與有關人員聯絡覈實，並憑有效證件填好來客登記表。
2、外來人員進入學校，門衛應要求其必須遵守學校有關規章制度，保證學校教學有序進行;
3、學生家長到校聯繫工作或瞭解學生情況要在傳達室內等候，無特殊情況不得進入教學樓內，以免擾亂學校正常教學秩序。
4、凡是教師請家長到校落實工作的，應出示家校聯繫或電話聯繫，確認屬實後，做好登記後，才能進入校園，但要做到接待熱情。
5、外來機動車輛未經許可不得進入學校，任何車輛應到規定位置停放;門衛有權疏通校門口的車輛，嚴禁車輛堵塞校門口。
三、值班職責
1、學校門衛設二人(值周教師)，分白班和夜班輪流值班，實行24小時值班制度。交班時要做好交班記錄。
2、門衛人員必須堅守崗位，認真履行值班職責，堅持文明團結，禮貌待人，不得擅離職守，做個人私事。
3、按時開關校門，學生集中上、下學時間或前後半小時開大門，其餘時間關閉大門開小門。
4、搞好值班室衛生，要長期保持乾淨
5、要認真核對書報雜誌，準時送入各辦公室。
6、夜間值班人員要及時與白班人員辦理交接手續，並做到至少一小時巡邏一次，要到校園各處巡察，檢查門窗關閉情況，發現異常情況應立即制止，並緊急向學校彙報或及時報警，確保安全。一旦發生安全事故，及時報警。 匪警：110 火警：119 交通警：112 急救中心：120
7、學校門衛人員負責執行以上所有規定及周邊安全防範工作，發現各種不安全隱患，及時採取有效措施進行制止和處理，並及時上報有關部門領導。
房屋安全管理制度 篇7
第一條 爲防止和減少生產安全事故，嚴格追究生產安全事故發生單位及其有關責任人員的法律責任，正確適用事故罰款的行政處罰，依照《安全生產法》、《生產安全事故報告和調查處理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，制定本規定。
第二條 安全生產監督管理部門和煤礦安全監察機構對生產安全事故發生單位(以下簡稱事故發生單位)及其主要負責人、直接負責的主管人員和其他責任人員等有關責任人員依照《安全生產法》和《條例》實施罰款的行政處罰，適用本規定。
第三條 本規定所稱事故發生單位是指對事故發生負有責任的生產經營單位。
本規定所稱主要負責人是指有限責任公司、股份有限公司的董事長或者總經理或者個人經營的投資人，其他生產經營單位的廠長、經理、局長、礦長(含實際控制人)等人員。
第四條 本規定所稱事故發生單位主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員的上一年年收入，屬於國有生產經營單位的，是指該單位上級主管部門所確定的上一年年收入總額;屬於非國有生產經營單位的，是指經財務、稅務部門覈定的上一年年收入總額。
生產經營單位提供虛假資料或者由於財務、稅務部門無法覈定等原因致使有關人員的上一年年收入難以確定的，按照下列辦法確定：
(一)主要負責人的上一年年收入，按照本省、自治區、直轄市上一年度職工平均工資的5倍以上10倍以下計算;
(二)直接負責的主管人員和其他直接責任人員的上一年年收入，按照本省、自治區、直轄市上一年度職工平均工資的1倍以上5倍以下計算。
第五條 《條例》所稱的遲報、漏報、謊報和瞞報，依照下列情形認定：
(一)報告事故的時間超過規定時限的，屬於遲報;
(二)因過失對應當上報的事故或者事故發生的時間、地點、類別、傷亡人數、直接經濟損失等內容遺漏未報的，屬於漏報;
(三)故意不如實報告事故發生的時間、地點、初步原因、性質、傷亡人數和涉險人數、直接經濟損失等有關內容的，屬於謊報;
(四)隱瞞已經發生的事故，超過規定時限未向安全監管監察部門和有關部門報告，經查證屬實的，屬於瞞報。
第六條 對事故發生單位及其有關責任人員處以罰款的行政處罰，依照下列規定決定：
(一)對發生特別重大事故的單位及其有關責任人員罰款的行政處罰，由國家安全生產監督管理總局決定;
(二)對發生重大事故的單位及其有關責任人員罰款的行政處罰，由省級人民政府安全生產監督管理部門決定;
(三)對發生較大事故的單位及其有關責任人員罰款的行政處罰，由設區的市級人民政府安全生產監督管理部門決定;
(四)對發生一般事故的單位及其有關責任人員罰款的行政處罰，由縣級人民政府安全生產監督管理部門決定。
上級安全生產監督管理部門可以指定下一級安全生產監督管理部門對事故發生單位及其有關責任人員實施行政處罰。
第七條 對煤礦事故發生單位及其有關責任人員處以罰款的行政處罰，依照下列規定執行：
(一)對發生特別重大事故的煤礦及其有關責任人員罰款的行政處罰，由國家煤礦安全監察局決定;
(二)對發生重大事故和較大事故的煤礦及其有關責任人員罰款的行政處罰，由省級煤礦安全監察機構決定;
(三)對發生一般事故的煤礦及其有關責任人員罰款的行政處罰，由省級煤礦安全監察機構所屬分局決定。
上級煤礦安全監察機構可以指定下一級煤礦安全監察機構對事故發生單位及其有關責任人員實施行政處罰。
第八條 特別重大事故以下等級事故，事故發生地與事故發生單位所在地不在同一個縣級以上行政區域的，由事故發生地的安全生產監督管理部門或者煤礦安全監察機構依照本規定第六條或者第七條規定的權限實施行政處罰。
第九條 安全生產監督管理部門和煤礦安全監察機構對事故發生單位及其有關責任人員實施罰款的行政處罰，依照《安全生產違法行爲行政處罰辦法》規定的程序執行。
第十條 事故發生單位及其有關責任人員對安全生產監督管理部門和煤礦安全監察機構給予的行政處罰，享有陳述、申辯的權利;對行政處罰不服的，有權依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
第十一條 事故發生單位主要負責人有《安全生產法》第一百零六條、《條例》第三十五條規定的下列行爲之一的，依照下列規定處以罰款：
(一)事故發生單位主要負責人在事故發生後不立即組織事故搶救的，處上一年年收入100%的罰款;
(二)事故發生單位主要負責人遲報事故的，處上一年年收入60%至80%的罰款;漏報事故的，處上一年年收入40%至60%的罰款;
(三)事故發生單位主要負責人在事故調查處理期間擅離職守的，處上一年年收入80%至100%的罰款。
第十二條 事故發生單位有《條例》第三十六條規定行爲之一的，依照《國家安全監管總局關於印發<安全生產行政處罰自由裁量標準>的通知》(安監總政法〔20xx〕137號)等規定給予罰款。
第十三條 事故發生單位的主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員有《安全生產法》第一百零六條、《條例》第三十六條規定的下列行爲之一的，依照下列規定處以罰款：
(一)僞造、故意破壞事故現場，或者轉移、隱匿資金、財產、銷燬有關證據、資料，或者拒絕接受調查，或者拒絕提供有關情況和資料，或者在事故調查中作僞證，或者指使他人作僞證的，處上一年年收入80%至90%的罰款;
(二)謊報、瞞報事故或者事故發生後逃匿的，處上一年年收入100%的罰款。
第十四條 事故發生單位對造成3人以下死亡，或者3人以上10人以下重傷(包括急性工業中毒，下同)，或者300萬元以上1000萬元以下直接經濟損失的一般事故負有責任的，處20萬元以上50萬元以下的罰款。
事故發生單位有本條第一款規定的行爲且有謊報或者瞞報事故情節的，處50萬元的罰款。
第十五條 事故發生單位對較大事故發生負有責任的，依照下列規定處以罰款：
(一)造成3人以上6人以下死亡，或者10人以上30人以下重傷，或者1000萬元以上3000萬元以下直接經濟損失的，處50萬元以上70萬元以下的罰款;
(二)造成6人以上10人以下死亡，或者30人以上50人以下重傷，或者3000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的，處70萬元以上100萬元以下的罰款。
事故發生單位對較大事故發生負有責任且有謊報或者瞞報情節的，處100萬元的罰款。
第十六條 事故發生單位對重大事故發生負有責任的，依照下列規定處以罰款：
(一)造成10人以上15人以下死亡，或者50人以上70人以下重傷，或者5000萬元以上7000萬元以下直接經濟損失的，處100萬元以上300萬元以下的罰款;
(二)造成15人以上30人以下死亡，或者70人以上100人以下重傷，或者7000萬元以上1億元以下直接經濟損失的，處300萬元以上500萬元以下的罰款。
事故發生單位對重大事故發生負有責任且有謊報或者瞞報情節的，處500萬元的罰款。
第十七條 事故發生單位對特別重大事故發生負有責任的，依照下列規定處以罰款：
(一)造成30人以上40人以下死亡，或者100人以上120人以下重傷，或者1億元以上1.2億元以下直接經濟損失的，處500萬元以上1000萬元以下的罰款;
(二)造成40人以上50人以下死亡，或者120人以上150人以下重傷，或者1.2億元以上1.5億元以下直接經濟損失的，處1000萬元以上1500萬元以下的罰款;
(三)造成50人以上死亡，或者150人以上重傷，或者1.5億元以上直接經濟損失的，處1500萬元以上20xx萬元以下的罰款。
事故發生單位對特別重大事故負有責任且有下列情形之一的，處20xx萬元的罰款：
(一)謊報特別重大事故的;
(二)瞞報特別重大事故的;
(三)未依法取得有關行政審批或者證照擅自從事生產經營活動的;
(四)拒絕、阻礙行政執法的;
(五)拒不執行有關停產停業、停止施工、停止使用相關設備或者設施的行政執法指令的;
(六)明知存在事故隱患，仍然進行生產經營活動的;
(七)一年內已經發生2起以上較大事故，或者1起重大以上事故，再次發生特別重大事故的;
(八)地下礦山礦領導沒有按照規定帶班下井的。
第十八條 事故發生單位主要負責人未依法履行安全生產管理職責，導致事故發生的，依照下列規定處以罰款：
(一)發生一般事故的，處上一年年收入30%的罰款;
(二)發生較大事故的，處上一年年收入40%的罰款;
(三)發生重大事故的，處上一年年收入60%的罰款;
(四)發生特別重大事故的，處上一年年收入80%的罰款。
第十九條 個人經營的投資人未依照《安全生產法》的規定保證安全生產所必需的資金投入，致使生產經營單位不具備安全生產條件，導致發生生產安全事故的，依照下列規定對個人經營的投資人處以罰款：
(一)發生一般事故的，處2萬元以上5萬元以下的罰款;
(二)發生較大事故的，處5萬元以上10萬元以下的罰款;
(三)發生重大事故的，處10萬元以上15萬元以下的罰款;
(四)發生特別重大事故的，處15萬元以上20萬元以下的罰款。
第二十條 違反《條例》和本規定，事故發生單位及其有關責任人員有兩種以上應當處以罰款的行爲的，安全生產監督管理部門或者煤礦安全監察機構應當分別裁量，合併作出處罰決定。
第二十一條 對事故發生負有責任的其他單位及其有關責任人員處以罰款的行政處罰，依照相關法律、法規和規章的規定實施。
第二十二條 本規定自公佈之日起施行。
房屋安全管理制度 篇8
1、認真貫徹執行國家和上級關於交通安全的方針、政策和法規，模範遵守公司<車輛管理制度>，嚴於律己，以身作則，並組織具體實施和檢查。
2、負責公司車輛的養路費、車輛使用稅和保險費繳交辦理等工作。
3、負責每月召開公司駕駛員安全例會，及時發現和消除安全隱患，健全駕駛員安全技術檔案，交通事故及機損事故記錄，車輛行駛里程記錄及維修檔案，及時填寫各類報表。
4、負責覈實駕駛員報銷費用，按照上傳下達的車輛預算費用指標嚴格控制車輛使用費用。
5、貫徹執行交通管理部門和上級有關單位下達的車輛技術管理的方針、政策、規章制度，負責貫徹、傳達交通管理部門及上級有關文件精神。
6、每月組織駕駛員進行安全學習和職業道德教育，提高駕駛員安全意識和思想素質。
7、負責建立健全車輛安全技術檔案，完成公司車輛安全考覈指標。負責組織對車輛進行不定期的安全檢查，開展駕駛員安全培訓，保持車輛性能良好，消除事故隱患。
8、愛護車輛，遵守勞動紀律，服從調度，牢固樹立安全行車的觀念，嚴格遵守交通安全法規，提供文明、禮貌、安全行車服務。
9、樹立良好的職業道德和服務意識，自覺做到勤檢查、勤保養，保持車容整潔，保持車況良好，發現故障要及時彙報和排除，不開帶“病”車。
10、積極參加安全教育活動，嚴格遵守公司各項規章制度，認真做好停放車輛的防盜防搶防破壞措施。
11、車輛發生交通意外或事故時，應保護現場，等候交警部門處理，並通知車管員和單位領導。
12、未經公司分管領導的批准，不得把車輛交給非專職駕駛員駕駛。每次出車認真填寫<車輛行駛記錄表>。
13、車輛只能在公司指定加油站加油，因工作需要購買燃油的，必須經車輛管理員同意。
14、駕駛員在交接車輛時，必須檢查各自的車輛情況，發現問題及時報告車輛管理員，否則發現損壞由當值駕駛員承擔。
15、嚴禁無證駕駛車輛和私自出車，違者將給予開除處分。
16、調派車輛往轄區路段以外地區辦事的，必須經公司分管領導批准。
車輛的年審、保養維修統一由綜合事務部車輛管理員安排辦理，駕駛員填寫<車輛維修保養申請表>，按規定審批後方可入廠維修。如果超出維修內容，發生的費用由該駕駛員承擔。特殊情況下需就近維修的，經車輛管理員同意後方可修理。
房屋安全管理制度 篇9
消防安全崗位職責制
一、校長消防安全崗位職責制
1、認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》和公安部《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等有關消防法規。
2、校長對學校範圍內的消防安全管理工作負總責，組織實施各級消防安全崗位職責制，明確消防安全職責人。
3、把消防工作納入學校管理全過程，做到“五同時”即同時計劃;同時部署;同時檢查;同時總結;同時評比。
4、落實消防安全經費，改善消防設施，滿足消防安全需要。
5、主持召開消防安全工作會議，對重大消防措施和發現的火險隱患整治作出決策，並督促職能部門貫徹執行。
6、對本單位發生的火災事故，用心組織撲救，並責成有關人員查明事故原因，限期整改。
二、分管校長消防安全崗位職責制
1、認真貫徹執行國家消防法律法規和上級指示，宣傳消防安全知識，具體抓好各級消防安全管理措施的落實。
2、協助校長做好學校消防安全工作，對校園內的消防安全管理工作負分管職責。
3、組織消防安全檢查，研究隱患整改措施，督促消防安全隱患的整改。
4、組織制訂消防安全管理制度，並認真貫徹落實。
5、做好學校消防器材配置和管理工作，使之處於良好的狀態。
6、對本單位發生火災，用心組織撲救，並會同有關部門或人員查明火災原因，提出整改措施及處理意見，堅持四不放過原則，即：事故原因不查明不放過;師生員工沒有受到教育和職責者沒有受到處罰不放過;沒有采取可靠的防範措施不放過;職責人沒有受到處理不放過。
7、用心選派消防安全人員參加業務培訓和學習，提高有關人員的業務素質。
三、各部門消防安全崗位職責制
1、辦公室：職責人
各類政策、法規、上級各類相關文件的收發、傳送以及相關材料、檔案的管理。
2、德育處：職責人
學生各類消防教育活動的宣傳、計劃、組織、安排以及材料的收集。
3、教學處：職責人
相關教材的徵訂，教學計劃的檢查，實驗室、功能室的消防安全設施設備的配置、檢查。
4、總務處：職責人
學校消防設施設備的安排、配置、檢查;學生宿舍、食堂等的消防安全設施。
四、安全員、消防設施維護員消防安全崗位職責制
1、在學校校長或分管校長的領導下，做好本崗位消防安全工作。
2、熟悉和掌握本崗位的工作職責和工作任務，認真貫徹落實各項消防安全管理制度。
3、用心參加消防業務培訓和學習，認真瞭解有關消防法律、法規，熟知“三懂三會”。即懂本崗位火災危險性;懂預防火災的措施;懂撲救火災的方法。會使用消防器材;會撲滅初起火災;會報警。
4、消防設施維護員工應做好學校消防設施的檢查、維護、保養和管理工作，使之處於良好的狀態。
5、在日常消防安全工作中做到勤檢查、勤巡邏，發現問題及時彙報，主動消防隱患，並認真做好臺帳記錄工作。
6、樹立高度的工作職責心，堅守工作崗位，嚴禁酒後上崗。
五、教職員工消防安全崗位職責制
1、瞭解和掌握有關消防常識，認真執行學校消防安全管理制度，做好職責範圍內的消防安全工作。
2、用心參加消防知識學習培訓，熟知“三懂三會”具體資料。即：即懂本崗位火災危險性;懂預防火災的措施;懂撲救火災的方法。會使用消防器材;會撲滅初起火災;會報警。
3、愛護各類消防器材、設施，不隨意挪用消防器材，不亂堆雜物而堵塞通道。
4、嚴格遵守禁菸、火規定和動用明火申請制度。
5、發生火災及時報警，並服從命令，做到機智、勇敢、迅速參加撲救。
6、加強對管轄範圍內人員的消防安全教育，提高全體學生的消防安全意識。
房屋安全管理制度 篇10
一、防火安全檢查制度
1、日常消防檢查可結合安全生產檢查進行。
2、項目部防火檢查每月不少於一次，由項目部防火責任人組織執行。
3、崗位防火檢查由操作工結合清潔衛生、文明生產對本崗位的防火安全隨時進行檢查。
4、對查出的火險隱患要定時整改，本部門難以解決的要及時按級上報。
5、安全部門要把每次安全檢查的情況進行記錄，把火險隱患的整改措施備案並存於防火檔案。
二、項目部防火責任人職責
1、負責對本項目部的防火安全教育工作，普及消防知識，保證各項防火安全制度的貫徹執行。
2、每月組織一次防火安全檢查，發現隱患立即督促整改。
3、配製本項目部的消防器材，保證器材完整好用，不得隨便挪用。
4、本項目部內發生火災事故，必須負責查明原因，分清責任，對事故責任者提出處理意見，並及時上報公司。
5、每季度召開各班組防火責任人會議，分析防火安全工作情況，佈置下季的防火安全工作。
三、班組級防火責任人職責
1、落實項目部所佈置的防火工作，檢查和監督本班組人員執行防火安全制度情況。
2、負責檢查本班組成員所操作電氣機械設備的防火安全裝置，運轉和安全使用，並監督和檢查易爆物品的使用管理工作。
3、督促做好本班組日常防火安全檢查工作，發現問題及時處理。
4、發生事故立即補救，並及時向項目部防火責任人彙報。
四、易燃、易爆、劇毒物品管理制度
1、漆類、油類、香蕉水類等到各種易燃品進工地後必須立即進專用倉庫，並按指定位置存放，各領用部門嚴格控制限額領料，施工現場內易燃品不宜存放過量，不用物品應退回倉庫，不準到處亂放。
2、氧氣要注意安全運輸，進工地後由電焊部門負責保管，氧氣瓶使用後應做好標記，不準亂放。
3、如有違者或不負責任而造成損失，根據情節輕重給予處分。
五、焊工防火安全管理制度
1、焊工必須經過專門培訓，經考覈合格後，持證上崗。
2、焊工在工地現場操作時，必須按有關規定要求執行，嚴格執行動火審批制度。
3、對存有危險性物資的場所，焊工應採取相應的防爆電氣設備，掌握防爆電氣設備的原理。
六、倉庫保管員防火安全管理制度
1、倉庫內物資儲存要分類、分堆、分垛，各類物資需標有標識，主通道不小於1.5m，次通道不小於0.5m，嚴禁超儲。
2、倉庫要有足夠的消防器材和充足的消防水源，在消防設施的附近嚴禁堆放其他物品，倉庫職工會使用各類消防器材。
3、倉庫內要保持清潔，可燃廢物要及時清除。
七、消防器材的管理制度
1、消防器材要放在指定位置，不準隨意移動和挪作他用。
2、要加強檢查和保養，每月檢查一次，每半年保養一次，發現消防器材損壞，缺少應及時上報，並及時恢復良好。
房屋安全管理制度 篇11
1 目的與適用範圍
1.1確保生產現場人員和作業符合要求，實現優質、高效、安全、衛生生產;
適用於生產現場所有管理、操作人員。
1.2生產現場衛生要求執行《衛生控制程序》。
2 職責
2.1 生產工程負責制訂本管理規定，責成各生產現場嚴格貫徹執行本規定;
2.2生產工程每月進行一次生產現場管理的監督檢查、定期考覈;
3 工作程序
3.1.1 嚴格按照工藝規程、操作規程的規定進行生產加工。
3.1.2 操作人員上崗前應進行培訓，使其熟悉工裝/設備及工具之正確使用方法和防範意外的方法。
3.1.3 各種工裝設備及工具應經常檢查、保養，確保遵守使用規定。
3.2 工作現場之整理整頓
3.2.1 定置管理
a) 人員定置：規定每個操作人員工作位置和活動範圍，嚴禁串崗;
b) 設備定置：根據生產流程要求，合理安排設備位置;
c) 工件定置：根據生產流程，確定零部件存放區域，狀態標識和流程圖;
d) 工位器具定置：確定工位器具存放位置和物流要求;
e) 工具箱定置：工具箱內各種物品要擺放整齊。
3.2.2 定置管理實施要求
a) 有物必有位：生產現場物品各有其位，分區存放，位置明確;有位必分類：生產現場物品按照工藝和檢驗狀態，逐一分類;
b) 分類必標識：狀態標識齊全、醒目、美觀、規範;
c)按區越定置：認真分析繪製生產現場定置區越，生產現場所有物品按區越標明位置，分類存放;不能越區、不能混放、不能佔用通道。
3.2.3 整理整頓要求
a) 整理：效率和安全始於整理。把要與不要的人、事、物分開。對於生產現場不需要的堅決從生產現場清除掉;
b) 整頓：在整理的基礎上，把生產現場需要的進行定置管理;
c)清掃：生產加工部位除隨時清掃保持清潔整齊外，工作臺附近不得有雜物。
d) 清潔：每個員工持證上崗，儀容整潔大方。
e) 素養：上班時間未經主管同意不得擅離工作崗位、在非指定場所嚴禁抽菸;每個員工要養成良好工作作風和嚴明的紀律，不斷提高全體員工自身的素質。
3.3 生產現場安全管理
3.3.1操作人員上崗前必須進行安全教育，操作規程教育，使其熟悉工裝/設備及工具之正確使用方法和防範意外的方法。
3.3.2 生產現場油、電、機械傳動等容易產生安全事故的部位，必須有醒目的警示標誌、標牌;對易燃品(如包裝材料)存放區，必須按照過國家有關消防安全法規的規定，配備安全防範設施。
3.3.3 操作人員要正確使用勞保用品，確保起到安全防護作用，嚴禁違章作業。
3.3.4 生產現場一旦發生安全事故，要採取應急措施，儘可能的確保人員安全，減少經濟損失。
房屋安全管理制度 篇12
爲了仔細貫徹執行“安全第一，預防爲主”的安全生產方針。逐步推行現代安全治理，特制訂本制度：
一、公司在編制各種打算和年度打算時，把安全工作列入頭等議事日程。依照黨和國家的安全生產方針、政策，法規和上級部門的指示和要求,依照本單位的具體事情，提出全公司的安全生產目標數值。內容包括本公司的工傷事故頻率，死亡率和重傷率的數值及職業病危害區域的合格率，安全技術措施費用等;
二、公司與下屬項目部和施工隊簽訂承包合同或下達工作打算時，一併將公司的安全生產目標責任制分解到各單位，作爲公司對各單位考覈的一項重要指標;
三、各單位在與班組或個人簽訂合同或下達任務時也應將安全目標責任制一併列入,作爲考覈內容之一;
四、公司工作實行安全一票否決，凡發生重大傷亡事故和超過安全生產目標值的單位和個人，一律取消當年的評先評獎資格;
五、公司每月組織一次大的安全檢查，檢查時一併對安全生產目標完成事情進行分析和總結;
六、安全生產目標責任治理與經濟責任制密切掛勾。
房屋安全管理制度 篇13
外協隊伍安全管理制度
1 外協隊伍的安全管理堅持“誰用工，誰負責，”和“誰主管，誰負責”的原則。
2外協隊伍的安全管理實行項目部、作業隊、施工隊三級管理。施工隊必須設置專兼職安全員，並將人員名單報作業隊、項目部備案。
3 項目部負責對安全生產實施檢查、監督;作業隊負責施工現場安全生產的日常管理;施工隊負責施工過程安全的控制。
4 在施工合同和協議簽定時，應明確雙方安全生產的義務和責任，外協隊伍必須服從項目部和作業隊的安全管理。保證所施工的工地達到安標工地的要求。
5 勞務工進場48小時內，施工隊必須向項目部申報辦理從業人員意外傷害保險，向作業隊申報進行安全教育培訓。提供身份證和相關證件、資料。未辦理意外傷害保險和未經安全培訓考試合格，不得安排上崗。
辦理從業人員意外傷害保險和安全培訓的有關費用由施工隊承擔或者按合同約定。
6 外協隊伍安全教育和培訓：
6.1上崗前，所有教育及培訓由各項目部安質部組織，並開展工作。不得委託外協隊伍自行培訓。教育經費由用人單位承擔。外協隊伍自行教育的內容，可作爲安全教育的組成部分，但不能取代崗前教育及用人單位的監督義務。
6.2 安質部必須針對工程特點進行安全生產教育，對班組長、安全員以及從事特種作業人員進行現場培訓。
6.3 學習內容：安全生產必備的國家、行業、建指、局指、上級的安全法律、法規、政策、規定、安全操作規程以及基本技能，提高安全自我防範意識。
6.4 特種作業人員安全教育。由項目部協助或施工隊自行組織送外安全培訓取證，經考試合格，並持有專門機構頒發的特種作業操作證方可上崗，同時建立特種作業人員培訓臺帳。
6.5 新工藝、新設備、新技術，使用前由作業隊總工程師組織，施工技術、安質人員參加，對相關人員進行安全操作、技術應用的培訓。
7 勞務工日常管理納入作業隊日常管理內容，與本單位職工同等對等。按安全管理辦法同佈置、同檢查、同考覈(見相關安全管理辦法)。
8 積極改善勞務工的生活、生產條件和勞動保護條件，外協隊伍的勞動保護用品使用和發放，由相關施工隊負責免費提供，應按本單位員工同等對等。
9 不準使用不滿16週歲的人員和使用女工從事有禁忌的勞動;不宜使用超過60歲的勞務工;特種作業人員、高空作業人員須經體檢合格後方可上崗。
房屋安全管理制度 篇14
一、烹飪人員(廚師)要嚴格檢查待烹飪加工食品原料的衛生質量，發現有腐敗變質或其他感官性狀異常，不符合衛生要求的食品絕不烹製。
二、加工食品時要充分加熱，燒熟煮透，不得只講食品顏色而造成食物外熟內生。菜餚着重體現菜品特色，感觀性強，做到可口易於消化。
食堂加工四季豆，扁豆等高危食品一定要煮爛、煮透，確保食品衛生安全。
肉類食品烹調後應無血、無毛、無污物、無腥味、無異味，嚴防外熟內生。
三、烹調好的菜、加工後的熟製品必須使用清潔、經消毒過的菜盆、瓢、碗、盤等專用容器盛裝，並有序排放於熟食臺。
烹調後的菜必須與食品原料、半成品分開存放。未經消毒清洗的餐具，工用具，容器、抹布等不得使用。
四、供應後剩餘的食品必須放入冰箱冷藏，冷藏時間不得超過24小時。成品、半成品與原料、生食品與熟食品要分冰箱放置。
五、凡冷藏的隔夜、隔餐的食品必須經高溫徹底加熱，在經過試嘗後、確認感觀無異樣、無異味後方可出售。
六、烹飪加工工作結束後，調料容器要加蓋收好。竈上竈下，工具、用具都要衝洗乾淨。隨時保持操作間清潔，無油垢。地面無食渣、垃圾入桶，地面用水沖洗乾淨。
七、按照食品從業人員衛生要求做好個人衛生。
房屋安全管理制度 篇15
爲了嚴格貫徹落實國家安全生產法律法規、規程、標準，運用嚴格的管理考覈手段，全面開展“創建零事故現場、打造零事故環境”建設活動，達到人、機、環境、管理諸要素的安全，實現生產過程中人員無失誤，系統無缺陷，設備無故障，管理無漏洞，環境無危害，安全無事故，制定雲岡礦《安全管理考覈細則及處罰規定》。
一、入井管理
1、所有入井人員進入安全文化大廳前水靴必須挽起，着裝整齊、有帽籤，否則給予責任人本人罰款50元。
2、所有入井人員進入安全文化大廳後不得吸菸，否則給予責任者罰款200元，責任人所在單位正職每人罰款100元。
3、入井前各單位人員必須集體排隊，班組長舉旗入井，否則給予班組長罰款200元，不排隊所在單位正職每人罰款100元。
4、井口把罐工、驗身人員必須着裝整齊，堅守工作崗位，按規定要求操作，並協調出入井者上下罐和行走指示路線，嚴格執行檢身制度。發現擅自脫崗者給予罰款100元。
5、所有入井人員必須遵守入井規定：穿工作服、戴安全帽、自救器、礦燈及“入井證”，否則給予責任人罰款50元。
6、酒後入井的人員罰款1000元，並株連其單位值班幹部罰款300元。入井時驗身人員制止之後還強行入井的，給予責任者開除留用處分。
7、乘罐時不聽工作人員勸阻、擁擠罐籠，不按順序排隊入罐者，罰款100元。
8、乘坐罐籠時每層的成員不得超過28人，嚴禁超員乘罐，否則把罐工罰款50元。
9、嚴禁帶超長(超過罐籠兩邊柵欄門)物料乘罐，特殊情況必須經當日值班礦領導審批後方可乘罐，無批示嚴禁入井，並給予責任者罰款100元。
二、運輸管理
1、乘坐人車時必須由靠門的兩名人員將防護鏈掛好，否則發現一次罰款10元/人，如一個月內發現一個單位出現三人次不掛防護鏈者，該單位的正職和安全付職各罰款50元。圖表室的安監人員在開車前要對每節車廂進行檢查，對發現不掛防護鏈而不予制止的安監人員罰款50元。
2、乘人車必須掛有工具車，否則罰司機100元。
3、電機車的閘、燈、喇叭和撒砂裝置任何一項不正常都不得使用該機車，否則，發現一次罰責任人100元。
4、人身及所攜帶的工具和零件嚴禁漏出車外，違者罰100元，司機離開座位時，將手把打到“0”位並取下隨身保管，但不得關閉車燈，違者罰100元。
5、電車司機開車前必須發出開車信號，否則，發現一次罰司機100元。
6、正常運行時，機車必須在列車前端，不得倒行，否則發現一次罰司機200元。
7、兩機車或兩列車在同一軌道同方向行駛時，必須保持不少於100米的距離。否則發現一次罰責任者100元，無故未正點發車罰責任單位上崗幹部200元。
8、兩機車相遇時在相距20m時，進車必須停下鳴笛警示等出車走後再行車，否則責任者罰款100元。
9、乘人車車頭不準坐人和放物料，發現一次扣罰司機和責任者各100元。
10、水平大巷、車場出現扒、蹬、跳的，給予責任人罰款1000元，單位主要領導罰款300元，安全副職罰款200元。
11、車輛連接不使用三環鏈和專用插銷(超長物料車輛可使用繩套)，給予責任人罰款300元，責任單位主要領導、當班上崗幹部罰款200元。
12、盤區斜井不嚴格執行“行人不行車，行車不行人”制度的，給予責任人罰款300元，責任單位主要領導、當班上崗幹部罰款200元。
13、在有坡度的巷道停車時，必須使用阻車器或十字道木，不準用木楔阻車，否則責任者罰款300元。集體罰款500元。
14、大巷帶料時帶料人員必須坐人車不得乘坐料車，否則罰款100元。
15、平巷人車不得掛物料車，發現一次，罰責任者200元。
16、軌道質量周檢合格率達到要求，否則罰運輸一區區長、運搬隊隊長、南北盤管隊隊長各100元。
17、盤區小絞車操作規定管理牌板齊全，開關按鈕與絞車位置適中，絞車用地錨固定，有專用聯絡信號和護繩板，鋼絲繩不得打結，發現一臺或一處不符合要求，罰責任單位負責人和責任者各50元。
18、大巷電機車、礦車、平巷人車、架線分區開關、道岔要編號管理，有專人維護保養，道岔有參數牌板，發現一處不符合要求，罰責任者50元。
19、按設計要求在斜井、盤區軌道線路安設地滾，缺一個地滾罰責任者50元，線路未裝設地滾，罰管理單位負責人100元。
三、現場管理
1、掘進巷道不使用前探支護，有超空頂作業行爲，給予單位主要領導、當班上崗幹部、班組長各罰款1000元，當班安監工未向調度室、安監站值班室彙報罰款300元。
2、不嚴格按照探巷措施進行探巷或虛報孔數和深度的責任者，給予當班上崗幹部罰款1000元，單位主要領導罰款500元，當班安監工罰款200元。
3、放炮不裝炮土，給予責任人罰款300元，當班上崗幹部、安監工各罰款200元。單位主要負責人罰款200元。
4、發現瞎炮不按規定處理的，給予當班上崗幹部、責任人各罰款500元，當班安監工、責任單位主要領導各罰款300元。
5、提高綜採工作面支護質量，及時清理支架頂樑上的浮矸，保證主頂樑和前探樑接頂嚴實。若有一架主頂樑或前探樑不接頂(不連續)罰當班上崗幹部10元/架，罰責任者30元/架;支架連續兩架或兩架以上前探樑或主頂樑不接頂罰當班上崗幹部30元/架;罰責任者50元/架，此項由安監站監督執行。
6、工作面傘檐不得超過作業規程規定，超過規定不及時處理，罰跟班隊長罰款50元。
7、回採工作面頭尾的安全出口必須保持暢通，高度符合要求，否則罰跟班幹部、班組長各200元。
8、巷道及工作面內乾淨整潔，無浮煤堆積，無積水、淤泥、雜物。材料工具碼放整齊，掛牌管理。管線排列吊掛整齊，掛牌管理。有一項不合格罰單位隊長、責任者各50元。
9、以巷口爲零點每20m設置一個進度標誌牌。每缺一塊標誌牌罰隊長50元。
10、不按規定配備防滅火器材，罰隊長50元。
11、錨網支護的巷道，金屬網沿走向每兩卷間都要用鉛絲將網串起形成一個整體，金屬網的搭接以及鉛絲扭接方法必須符合規程要求，沒有按要求施工的，發現一處罰責任者50元。
12、架棚巷道要保證棚子質量，棚樑接觸嚴密，棚子扭距、叉角符合規程要求，棚腿不得懸空，必須支在柱窩內，撐拉桿齊全，幫頂要剎嚴背緊，棚距符合規程規定，以上有一項不合格視爲該架棚子不合格，罰責任者50元/架，並負責返工。
13、巷道各種機電設備定期檢修，各種保護齊全。設備掛牌管理。有一項不合格罰責任者50元。
14、溜煤眼必須築防水圈、設護欄和防墜裝置，否則罰單位正職、安全副職、機電副職各200元。
15、損壞、丟失各類牌板(瓦斯、測風、局扇管理牌板)，罰責任者200元。
16、施工完畢後施工現場未及時清理或清理不乾淨，罰當班班組長或有關責任者100元。
17、嚴禁亂扔亂放易燃物品。檢修完的油脂、棉紗必須放在帶蓋的鐵桶內，出班時派專人帶出井，否則給予責任人罰款50元。
18、嚴格執行《作業規程》防火措施，按要求在皮帶輸送機頭，移變附近放滅火器和不少於0.5立方米滅火砂，否則給予責任單位安全隊長罰款50元。
19、施工斷面超寬、超高大於500mm時，必須變更支護設計，採用補打錨杆(索)或支撐式支護進行加固;對因巷道片幫造成巷道任一幫超寬0.3米以上時，必須採取增補支護措施。因施工不當而造成以上巷道斷面變更的，罰責任者50元/米。
20、巷道貫通必須嚴格執行巷道貫通管理規定，否則，給予單位負責人500元罰款。
21、每次巷道貫通後，貫通點周圍50m範圍內的浮煤由施工隊組負責清理，若清理不及時或不清理的，追究施工隊組責任，並對隊組負責人處以300元的罰款。
22、綜採工作面超前支護、端頭支護每缺一根;超前支護的防倒防墜裝置有一處連接不合格，當班支護工、班組長、跟班幹部各罰款100元。
四、技術管理
1、“三圖一書”按比例繪製，符合現場實際，與作業規程一致。圖文清晰、整潔、擺放位置合理，現場作業人員熟知內容。避災路線圖要畫出通到地面的兩個出口，要畫出發生火災、水災等事故的避災路線。不符合要求罰技術負責人100元。
2、對於不按作業規程規定安設頂板離層儀或錨杆(索)壓力錶的，必須按規定補齊，缺一套或不符合規定罰隊長及責任者各100元;不能對頂板離層儀和錨杆(索)壓力錶正確安設以及頂板離層量和大斷面切巷頂板壓力數據準確記錄的，每發現一次罰責任者50元。
3、巷道錨杆(索)支護質量必須符合下列規定：
①、巷道每掘50～100m(或每300根錨杆及以下)由技術科負責試拉一組錨杆，每組不少於3根，錨杆角度不小於75°，並上雙帽使用機械或力矩扳手擰緊(力矩不低於100N.m)，排間距符合規程要求，藥卷攪拌時間和膠凝時間必須符合規定，錨杆託板接頂嚴實，外露長度不大於3cm，圓鋼錨杆錨固力不小於5噸，螺紋鋼錨杆錨固力不小於7噸，發現一處不合格罰責任者100元，上崗幹部100元，隊長、書記各100元。
②、巷道每掘50～100m由技術科負責檢查一組錨索質量，錨索角度不小於87°，錨索托板接頂嚴實不鬆動，排間距符合規程要求，藥卷攪拌時間和膠凝時間必須符合規定，外露長度不大於30cm，錨索預緊力必須達到30Mpa，發現一根不合格罰責任者100元，上崗幹部50元，隊長50元。
五、機電管理
1、機電設備出現“老鼠洞”、“雞爪子”、“羊尾巴”等嚴重失爆的;給予機電隊長、責任人各罰款1000元，單位主要領導罰款1000元，責任單位集體罰款20xx元。
2、電氣設備無三大保護的、保護不起作用的、甩保護運行的，給予機電隊長、責任人各罰款1000元，單位主要領導罰款1000元，責任單位集體罰款20xx元。
3、電氣設備三臺及以上未裝設接地系統的，罰該單位正職、機電隊長、包機責任人及具體操作者各100元。
4、電氣設備接地系統不規範，形同虛設的未達到標準化標準要求，罰該單位正職、機電隊長、包機責任人及具體操作者各100元。
5、電氣設備現場檢查試驗不動作的，每出現一臺/次，罰該單位正職、機電隊長各200元，包機責任人及具體操作者各100元。
6、私自放大規定整定值的，每發現一臺/次，罰該單位正職、機電隊長各100元，包機責任人及具體負責人
房屋安全管理制度 篇16
縣司法局網絡中心機房管理制度 爲科學、有效地管理中心機房，保證網絡系統安全、高效運行和使用，結合本局網絡結構和運行情況，特制定如下制度，請遵照執行。
一、機房日常管理
1、管理目標是保證中心機房設備與信息的安全，保障機房具有良好的運行環境和工作環境。
2、機房日常管理指定專人負責。
3、機房鑰匙要嚴格保管，不得隨意轉借，一旦丟失要及時報告並積極尋找，並採取有效措施予以補救。
4、無關人員未經批准不得進入機房，更不得動用機房設備、物品和資料，若因工作需要，相關人員需要進入機房操作必須經過批准方可在管理人員的指導或協同下進行。
5、機房應保持清潔、衛生，溫度、溼度適可，機房內嚴禁吸菸，嚴禁攜帶無關物品尤其是易燃、易爆物品及其它危險品進入機房。
6、消防物品要放在制定位置，任何人不得隨意挪動、機房工作人員要掌握防火技能，定期檢查消防設施是否正常。出現異常情況應立即採取切斷電源、報警、使用滅火設備等正確方式予以處理。
7、硬件設備要注意維護和保養，做到設備卡相符、設備使用狀態記錄完整。
8、建立機房登記制度，對本地局域網、廣域網的運行情況建立檔案。未發生故障或故障隱患時，網管人員不可對中繼、光纖、網線及各種設備進行任何調試，對所發生的故障、處理過程和結果等要做好詳細記錄。
9、網管人員應做好網絡安全工作，嚴格保密服務器的各種帳號，監控網絡上的數據流，從中檢測出攻擊的行爲並給予相應的處理。
10、網管人員要對數據流實施嚴格的安全與保密管理，除塵濾佈防止系統數據的非法生成、變更、泄露、丟失及破壞。網管人員應在數據庫的系統認證、系統授權、系統完整性、補丁和修正程序方面實施修改。
二、設備管理
1、網管人員對各種網絡設備的使用須按操作程序或使用說明書進行。
2、經常對硬件設備進行檢查、測試和修理，確保其運行完好。
3、所有貴重設備均由專人保管，專人使用，不得外借或由非專業人員單獨操作。
4、中心機房的所有設備未經許可一律不得挪用和外借，特殊情況經批准後辦理借用手續，借用期間如有損壞由借用單位或使用人員負責賠償。
5、硬件設備發生損壞、丟失等事故，應及時上報，填寫報告單並按有關規定處理。
6、中心機房及其附屬設備的管理(登記)與維修由網管人員負責。設備管理人員每半年要覈准一次設備登記情況。
7、中心機房主機(系統服務器)、網絡服務器及其外圍設備由網管人員每週進行一次例行檢查和維護，尤其是設備供電、運行狀態是否正常等要時常檢查和維護。
三、系統軟件、應用軟件管理
1、軟件要定期進行系統維護與備份，備份至少保持一式兩套，並存放在溫度溼度適宜的磁介質庫存中。
2、應用軟件、應用數據應根據運行頻率進行定期或不定期的備份工作，備份軟件和數據應存放在磁介質庫存中。
3、應用軟件的源程序除了在磁介質上備份以外，網管員應自己進行備份，以防應用程序發生意外，難以恢復。
4、爲了便於對系統軟件進行應用和管理，機房中須備有與系統軟件有關的使用手冊和各種指南等資料，以便維護人員查閱。其資料未經許可，任何人不得拿出機房。 四、計算機病毒防範管理
1、網管人員應有較強的病毒防範意識，定期進行病毒檢測(特別是服務器)，發現病毒應立即處理。
2、壓濾機濾布廠家採用國家許可的正版防病毒軟件並及時更新軟件版本。
3、未經領導許可，網管人員不得在服務器上安裝新軟件，若確實需要安裝，安裝前應進行病毒例行檢測。
4、經遠程通信傳送的程序或數據，必須經過檢測確認無病毒後方可使用。 五、數據保密及數據備份
1、根據數據的保密規定和用途，確定使用人員和存取權限、存取方式和審批手續。
2、禁止泄露、外借和轉移專業數據信息。
3、未經批准不得隨意更改業務數據。
4、網管人員製作數據的備份要異地存放，確保系統一旦發生故障時能夠快速恢復，備份數據不得隨意更改。
5、業務數據必須定期、完整、真實、準確地轉儲到不可更改的介質上，並要求集中和異地保存，保存期限至少2年。
6、備份的數據由網管人員負責保管，備份的數據應在指定的數據保管室或指定的場所保管。
7、備份數據資料保管地點應有防火、防熱、防潮、防塵、防磁、防盜設備。
六、安全檢查管理
1、中心機房安全是關係到行業安全的一件大事，是保證各個業務系統正常工作的前提條件，因此必須堅持定期安全檢查。
2、中心機房自檢每年進行一次，且須認真做好檢查記錄。
3、對檢查中發現的問題將進行限期整改。
房屋安全管理制度 篇17
1、學校成立網絡管理領導小組和網絡維護小組。維護小組由管理員和信息技術教師組成，負責在網絡管理領導小組指導下進行日常維護。
2、網絡用戶是指使用網絡的各部門及個人。
3、學校鼓勵各部門、各科室、各學科組和全體師生使用網絡資源。
4、網絡維護小組根據教育網信息管理中心要求爲每科室、學科組、個人統一分配IP地址，其他人不得隨意更改，如有需要報維護小組進行修改。
5、各科室、學科組和個人在使用網絡過程中必須遵守國家有關法律、法規和信息中心的有關規定。
6、用戶在使用網絡時違反國家法律和行政法規的，學校將視情節輕重給予警告、通報批評，情節特別嚴重構成犯罪的，報有關部門依法追究刑事責任。
7、禁止各用戶上不良網站。通過聊天、郵件而傳播網絡病毒的，維護小組要及時提醒，要求該用戶改正，如果是故意行爲，將報學校網絡管理領導小組進行嚴肅處理。
8、網絡的主幹通信設備、主幹網絡線路、服務器、網絡交換機及其它公共設備由維護小組負責管理維護。
9、維護小組對各用戶計算機進行對入網設備、安裝的軟件實行
規範管理，不定期進行檢查。對安裝不健康內容、危害網絡安全和一些遊戲軟件進行及時清除
10、網絡信息是指通過網絡發佈、傳遞及存儲在網絡設備中的信息。學校鼓勵教師使用網絡上有用資源。
11、任何人不得利用學校網絡提供的各種信息服務從事危害國家安全、泄露國家機密等犯罪活動，不得製作、查閱、複製和傳播危害國家安全、妨礙社會治安和淫穢色情的信息。
12、發生重大突發事件期間，學校網絡安全管理領導小組要加強網絡監控，及時、果斷地處置網上突發事件。
房屋安全管理制度 篇18
1、車輛由站辦公室進行統一管理，除值班車輛外，車輛管理軟件單位業務用車由辦公室根據車輛與使用相對固定的原則進行安排，各科室分管領導亦按此規定相應安排科室出差等工作。
2、車輛加油，由辦公室負責辦理油本，油本安排專人進行管理，對每輛車加油情況進行登記，司機每次加油完畢，及時將油本交回。
3、車輛維修由單位確定修車點，修車由司機向辦公室主管領導請示同意後進行維修，無特殊情況，車輛不得在指定維修點以外地方進行修理。
4、無特殊情況車輛應嚴格實行專人駕駛，車輛管理軟件晚上及節假日車輛應於單位院內停放，特殊情況需要出車的應報主管領導同意。
5、站各科室及養護公司週末及節假日需出車的，由用車科室主管領導向辦公室主管領導提出申請，辦公室主管領導根據情況進行安排。
6、司機作爲特殊崗位，應服從單位節假日出車安排，車輛管理軟件有事外出須向領導請假並保持通訊聯絡暢通。
7、司機對自己持有的車輛資料應妥善保管。
8、司機應加強服務意識，經常保持車輛乾淨、整潔，不斷提高駕駛技術，保持良好車況，遵守交通規則，不違章駕駛。
9、違反本制度給單位造成損失的，司機承擔全部責任。
10、遇有重大活動及特殊情況所有車輛由辦公室進行統一調配。
11、本制度自制訂之日起實行。