管委會上半年工作總結及下半年工作思路
XX年上半年，xx創意街區管委會在區委、區政府的正確領導下，緊緊圍繞區委、區政府提出的“繁華時尚之區”目標定位，堅持以“轉型升級”和“重大項目推動”爲目標方向，立足提升文化環境，催化創意市場，助力企業發展，藉助第九屆中國國際動漫節分會場平臺，繼續打響文化營銷的品牌，通過孩兒巷嬰童街項目推進，整合資源，加快xx創意街區建設發展。現將管委會XX年上半年工作總結和下半年工作思路彙報如下：
XX年上半年工作總結
一、堅持文化導向，提升街區環境
業態領銜，強化街區文化聚合效應。中山北路業態調整以文化促集聚，本着更具操作性、科學合理、細化落地的原則，管委會進一步明晰業態定位，強調文化的引導作用，着重發展非物質文化、藝術品交易、創意定製等氛圍業態，從而擴大街區品牌磁石效應，促進街區創意集羣化發展。在管委會的積極引導下，街區文創企業不斷提升文化品位，創新現代服務模式。
一是創意定製業態方興未艾。創意概念店正在改變街區商家的營銷模式。d2c國際設計師概念店，將30餘個國際和國內服裝設計師會集在一起，採用高端定製服務贏得市場。位於中山北路百井坊巷口的“勝資”創意訂製，已經佔該品牌銷售的90%。位於鳳起路口的“芸裳嫁衣”則與香港、臺灣、新加坡合作開展晚宴服、小禮服定製。還有“愛車仕”、“紙植生活”、“新紫竹”等衆多企業的創意運營，不僅增添了街區的文化氛圍，而且引領了街區業態的轉型升級。
二是文化展示活動豐富多彩。上半年，街區內許多文化企業相繼舉辦了許多文化交流和展示活動。“十竹齋”舉辦了“金蛇獻瑞—木板水印非物質文化遺產展示”和“梓墨一生——陳品超書畫作品展” ，將傳統藝術與現代創意完美對接。 “人可藝術”舉辦了“又在途中——張浩（當代水墨畫）、王凱（當代油畫）作品展”。“桐蔭堂”舉辦了15場文化大講堂活動，XX多人蔘與。“嘉瀚堂”舉辦了“翡翠紅珊瑚工藝品展覽”和“蔣淦勤大師紫砂壺作品暨茶具展”等。
二、堅持文化行銷，催化創意市場
XX年第九屆中國國際動漫節，xx創意街區連續四年作爲主城區唯一的分會場，以“文化傳承，創意驅動”爲主題，積極籌劃的各項活動，在“簡潔、歡樂、安全、有序”的氛圍中圓滿地劃上句號。 一是場面宏大人氣旺。4月28日上午由6輛大型彩車、1輛2米長的小火車、4輛電瓶小彩車、4輛手推彩車、一個大型充氣模型和26支表演方隊組成的彩車巡遊隊伍，體現了濃郁的xx元素，展示了豐富多彩的創意動漫成果，承載了厚重的xx創意夢想。除了在彩車、演員陣容上超過往屆之外，本次彩車巡遊將首次向廣大市民呈現立體化的演繹方式：前有8輛警車開道、空中有航模表演，成爲彩車巡遊的新看點。憑藉高水平的活動、高品位的文化，本屆xx創意街區分會場的參與人數突破10萬人，創四年來最高紀錄。
二是新聞宣傳頻度高。動漫節期間，xx創意街區分會場活動的新聞宣傳一直從預熱、啓動延續到結束。據不完全統計，新聞媒體對本屆xx創意街區分會場活動的跟蹤報道超過150條，《中央電視臺》、《中國新聞網》、《浙江衛視》、《xx日報》、《都市快報》、《青年時報》、《每日商報》、《錢江晚報》、《今日早報》及衆多網絡新媒體進行了大量宣傳報道。
三是商家互動熱情高。通過發揮商家優勢、整合企業資源，街區與xx等企業商家共同推出系列展示體驗活動：動漫拍拍角——“我的動漫 我的生活”。攝影愛好者在xx創意街區分會場彩車巡遊期間，近距離拍攝彩車巡遊活動。cosplay歡樂秀。由中國cosplay聯盟牽頭，邀請來自全國的知名cosplay社團現場表演。創意動漫產品展示會。以“十竹齋”、“王星記”爲代表，在中大廣場展示原創藝術品、動漫衍生產品，將傳統藝術和動漫相結合，更有大師在現場進行製作並與現場羣衆展開互動活動，向大衆傳遞“創意遍佈生活、動漫無處不在”的新概念。
三、堅持文化構建，推進項目建設
xx（中國）孩兒巷嬰童街打造項目於XX年10月正式啓動，今年上半年進入主體攻堅階段。在深入挖掘孩兒巷歷史文化，整合現代嬰童產業文化的基礎上，通過“政府引導、企業主體”運營模式，共同推進孩兒巷街區國際化、品質化發展，全力打造“省內示範、國內一流”國際嬰童街。
一是領導重視，形成合力。孩兒巷嬰童街打造得到了區委、區政府領導的高度重視，專門成立了項目建設領導小組，項永丹書記自項目啓動以來每月一次對嬰童街建設工作進行全面督查。從而形成了區主要領導親自抓，分管區長具體抓，區相關部門及運營公司緊密協作、形成合力、齊頭並進的格局，確保了xx（中國）孩兒巷嬰童街建設的各項工作有序、穩步、高效推進。
二是業態升級，調控有力。在區政府前期下發的《孩兒巷嬰童歡購街業態發展導則》基礎上,街區會同區工商分局及運營公司針對業態進行了補充和完善。在工商營業執照前期審批中明確了相關鼓勵性、控制性、限制性業態的範圍。同時根據街區現狀列出了開街前重點調整的門店名單，涉及殯葬、五金、維修等低端行業，並且針對12家門店的調整工作分別落實了4家單位，責任到人，確保在開街前將此類業態進行產業升級。
三是房產整合，保障得力。根據孩兒巷建設領導小組的總體工作安排，街區組成了三個業態摸底專項小組，全面掌握了包括面積、產權屬性、租期及租金等孩兒巷沿街物業信息。據統計，孩兒巷沿街底層共有門店157家，總面積爲7549.72平方米，其中公房42家，面積爲3433.69平方米。私房115家，面積爲4116.03平方米。在房產整合工作上，目前運營公司專門成立了收房小組，在區屬房產、社會房產的整合工作已全面展開，已完成了60處房產的洽談，其中區屬房產18處，計729平方米，社會房產42處，計2768.18平方米。至5月底，已收租簽約房產共13處（共20個門店），總面積 2018.53平方米。在延安路的入街口重要節點二輕羣樓和市商資公司物業已全部收租完成。
四是招商邀企，加快集聚。在開展房產整合工作的同時，運營公司依託寶貝日記國際品牌合作資源，積極與各品牌公司積極接洽。同時運營公司還參加了第九屆中國國際婦幼嬰童產業博覽會，通過博覽會平臺，積極對外宣傳，進行招商洽談。目前，已洽談包括寶潔、花王、雅培、惠氏、美贊臣、美素等國際一線嬰童品牌。許多意向企業也先後多次到孩兒巷進行實地考察。截至目前，運營公司已制定了詳細的開街前招商進度表，力爭以點帶面，串聯成線，實現街區嬰童產業集羣效應。
XX年下半年工作思路
一、指導思想
下半年，xx創意街區管委會將緊緊圍繞區委、區政府提出的“繁華時尚之區”目標定位，進一步遵循文化生產力的發展規律，通過體制機制創新，進行持續的改革和探索，推進街區文化事業和創意文化產業的快速發展。
二、主要目標
xx創意街區以孩兒巷嬰童街項目打造爲切入點，以點帶面，連線成片，逐步形成整個街區的片區效應。同時，加強環境整治、項目包裝、產業導入、品牌塑造，進一步強化街區的文化內涵和品質。
三、主要任務
以業態調整爲中心，加快創意產業集聚。
xx創意街區發展的根本還是在於實現商業業態的轉型升級、創意產業的充分導入和商業模式的創新求變。因此，街區要以業態調整爲中心，以物業整合爲基礎，以政策支撐爲保障，以品牌推進爲手段，配合街區空間結構的拓展和環境景觀的提升，加快xx創意文化產業高地的形成。
以品牌建設爲重點，助力企業做強做大。
街區發展與繁榮主要靠企業。管委會將圍繞“桐蔭堂”創意文化大講堂、“十竹齋”水印木刻工藝、“人可藝術”現代繪畫展、“嘉瀚堂”工藝美術大師作品展等品牌建設，管委會協助這些企業開展營銷推廣，舉辦特色的藝術展，形成xx創意街區特色的展會文化。同時，主動幫助他們申報文化創意項目扶持基金，助力企業做強做大文創產業。
以資源整合爲突破，打造現代服務平臺。
管委會將進一步整合省創意設計協會、全國cosplay聯盟等行業資源，創意設計和創意文化相融合；進一步整合投融資、商業營銷、品牌策劃等服務資源，幫助文創企業提升市場轉化能力；進一步整合物業資源，推進創意產業向縱深發展，同時向街區立體和縱深要空間，加快推進文創產業集聚；進一步整合信息資源，建立網絡信息共享平臺，實現信息收集、發佈和共享的全程化、專業化、個性化。
四、街區下半年中心工作
XX年下半年的主要工作是圍繞孩兒巷嬰童街“9.28”開街爲時間節點，做好三項工作：
（一）加強環境景觀建設，提升街區整體氛圍
圍繞孩兒巷兩頭帶中間的空間結構，目標在6月底前完成孩兒巷街區東、西兩端形象設計方案、重要環境整治方案，包括街區部分城市傢俱、牆面、綠化、亮燈、路面整治、現有停車位調整等方案，並組織項目實施，體現時尚化的設計感，融合動漫、卡通等時尚元素，營造出簡約、隨意的情調和獨具藝術特色的商業氣息。確保在開街前全面完成各項環境節點的提升改造工作。
（二）加強大項目帶動，提升街區亮眼效應
二輕大廈節點位於孩兒巷與延安路交叉口，是嬰童街的門戶，其營業面積達1193平方米對於街區形成“亮眼”效應至關重要。目前運營公司已明確具體入駐項目爲“寶貝日記嬰童生活館”，計劃於6月底正式進場裝修。該項目外立面電梯建設工作進一步加快進度，積極做好項目審批、設計、施工等工作，確保二輕大廈二樓旗艦店在開街前正式開業。
（三）加強開街宣傳，提升街區品牌影響
根據目前確定的孩兒巷嬰童街“9.28”開街時間，積極針對開街系列活動的內容和形式進行謀劃，加強宣傳推廣力度，通過開街活動，打響孩兒巷嬰童街區品牌。
xxxx街xx創意街區管理委員會