房改辦年終工作總結

2009年我辦認真貫徹落實縣委、縣政府的工作部署，圍繞“自治區、南寧市的房改工作要點”，結合我縣實際，爲我縣住房制度改革做了力所能及的工作，現總結如下：

1．繼續抓好現有公有住房的出售和部分產權住房過渡全產權工作。我縣自進行房改工作以來，雖然大部分公有住房已向職工出售，但仍有少數單位的公有住房未向全產權過渡，爲了推進房改工作，我辦深入到相關單位對符合條件出售公有住房而未出售的，對有條件過渡全產權而未過渡的住房，要求相關單位按房改政策爲職工辦理出售公有住房和辦理部分產權過渡全產權手續，解決職工住房產權問題。今年共受理並辦結了出售公有住房和過渡全產權業務共11套，面積700㎡。

2．抓好住房分配貨幣化的審覈工作。停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化是深化住房制度改革工作的一項重要內容。今年我辦對具備條件而且要求實施住房（工齡）補貼的單位認真審覈並及時簽署意見報有關部門審批，今年共審覈了菸草公司、地稅局、工商局等5個單位的住房（工齡）補貼方案。

3.做好已購公有住房上市交易工作。按照房改政策，已購公有住房居住一定的年限後，方可上市交易，我辦認真對照上市交易條件，嚴格把好政策關。今年共審批上市交易的公有住房73套。

4．認真做好各項統計工作，及時上報相關資料。今年我辦統計工作認真按照上級的要求做好統計資料的收集，統計數據力求準確無誤並按時上報市房改辦和縣委、縣政府各部門。

5.積極協助做好經濟適用住房建設工作。爲了做好2009年經濟適用住房建設工作，我辦全年就如何開展經濟適用住房建設工作召開4次會議專題研究。通過深入企業、社區對低收入家庭住房情況開展調查，並制定了2009年至2010經濟適用住房建設實施方案以及2009年經濟適用住房建設計劃。雖然我辦不是經濟適用住房建設主管單位，但能夠積極協助建設部門、國泰公司做好經濟適用住房建設相關工作。並把經濟適用住房的有關政策規定提供給政府，供政府領導決策參考。

6．服從縣委、縣政府的工作部署並積極地開展各項工作。今年縣委、縣政府爲了加快國有企業改制工作，把我辦列入國有企業改制工作領導小組的成員單位,我辦人員雖少，但我們能夠服從大局，積極配合和指導企業改制工作。由主任蒙子軍親自帶隊深入縣糖煙公司、物資公司、百貨公司指導企業改制工作，重點指導企業職工住房安置工作，並且提出切實可行的方法及措施。

7.積極到掛點鄉鎮開展各項中心工作。領導帶頭到新福鎮協調政府開展抗擊冰雪災害、計生、防汛抗災、農村教育幫扶以及新農村建設等工作，爲該鎮中心工作獻計獻策，並且支持資金XX元。我辦還派一名副主任作爲新農村指導員長駐新福鎮白沙村指導新農村建設工作，能夠按規定深入基層紮實開展工作。在經費緊缺的情況下，想方設法擠出資金幫助新福鎮政府開展工作，今年共捐助各種資金XX元。

8．積極投入城鄉清潔工程活動。今年以來，我單位服從縣委、縣政府分配，與縣人大、縣文聯一起，負責蓮州路口至宋村路口的地段清潔工作，爲了完成各階段的城鄉清潔工程任務，按照城鄉清潔辦的要求，積極開展“城鄉清潔工程”工作，落實“門前三包”，確保責任街區內達到“八大標準”要求，做到責任範圍內衛生整潔，無垃圾、雜物。堅持做到週一、週五對責任街區開展市容綜合整治。

9．加強隊伍建設，提高隊伍素質。一是積極開展解放思想大討論活動和開展深入學習實踐科學發展觀活動，組織幹部職工認真學習文件，開展專題大討論，查擺問題，剖析原因，並集中整改，從而進一步轉變幹部作風，推進依法行政，提高辦事效率。二是組織職工學習十七大、十七屆四中全會精神，開展深入學習實踐科學發展觀政策理論，按照開展深入學習實踐科學發展觀活動各項規定做好各階段工作，不斷地提高了職工的思想政治素質。三是組織職工學習國家、自治區房改政策和業務知識，不斷地提高政策水平和業務工作能力。四是組織職工學習國家的法律法規，進一步增強幹部職工的法制觀念。五是組織職工觀看反腐倡廉電教片，使幹部職工以案明紀，引以爲戒，提高抗腐防變能力。

存在問題

一年來，我縣房改工作所取得的成績是縣委、縣政府正確領導和上級主管部門具體指導以及各部門大力支持的結果。但回顧一年來我縣房改工作與上級的要求還有相當大的差距，主要表現在：一是由於財政困難，住房分配貨幣化難以實施，沒有達到幹部職工的要求，幹部職工的切身利益沒有能夠按政策兌現；二是鄉鎮房改工作難以開展，還停留在原方案上；三是企業房改難以深化，存在着“進退兩難”的境地；四是由於經費緊缺，無資金購買軟件，住房檔案資料管理落後，跟不上兄弟縣的管理水平；五是職工隊伍綜合素質有待提高。

2010年工作計劃

根據自治區住房保障工作會議及南寧市房改工作會議精神，結合本縣實際，擬定如下房改工作計劃和措施。

1．協同有關部門積極推進經濟適用住房建設和廉租住房建設，加快解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題。完善相關配套措施，建立申請、審批、公示等准入制度，嚴格購買經濟適用住房的准入條件。

2．加快住房分配貨幣化工作步伐，完善已購公有住房上市交易的各項工作。

3．協助有關部門繼續組織具備條件的單位實施住房分配貨幣化。

4．繼續探索推進鄉鎮的房改工作。根據鄉鎮政府的實際情況，鑑於幹部流動較大，鄉鎮所在地可建設廉租房給職工居住，按廉租住房進行管理。

5.繼續做好統計和檔案管理工作。按時上報相關報表，完善住房檔案歸檔工作。

6.配合政府做好國有企業改制工作，對職工住房安置工作提供房改政策依據