企業投資意向書（精選17篇）
企業投資意向書 篇1
甲方：________(以下簡稱甲方) 公司地址：________________
乙方：________(以下簡稱乙方) 公司地址;________________
甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：________________(共同出資註冊)
二、公司註冊地址：________________
三、項目總投資________萬，註冊資本________萬。
四、甲方投資________萬，佔股份37%。 乙方投資________萬，佔股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作爲合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作爲合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶後，資金使用期爲3年(暫定)，前兩年爲建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定爲一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)爲人民幣 元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入 萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資諮詢方一次性支付項目諮詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________ 代表(簽字)：________
地址：________________ 地址：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
企業投資意向書 篇2
甲方：________(以下簡稱甲方)公司地址：________________
乙方：________(以下簡稱乙方)公司地址;________________
甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：________________(共同出資註冊)
二、公司註冊地址：________________
三、項目總投資________萬，註冊資本________萬。
四、甲方投資________萬，佔股份37%。乙方投資________萬，佔股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作爲合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作爲合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶後，資金使用期爲3年(暫定)，前兩年爲建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定爲一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)爲人民幣元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資諮詢方一次性支付項目諮詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
企業投資意向書 篇3
甲方：____投資策劃有限公司
乙方：__________
爲發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本着自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：
投資策劃，直接投資或代理聯繫第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審覈通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費______元，委託甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。
五、合作期限：____個月。自乙方上交費用之日起生效。
未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
企業投資意向書 篇4
甲方：________經濟開發區管委會
乙方：________有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在________開發區投資建設_______________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
__________項目
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於_____年，公司註冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20____年實現銷售額_____萬元，創利稅_____萬元。
由於_____該公司計劃在----設立_____企業，建設_____項目，項目佔地面積_____畝。__________建築面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。
項目總投資_____萬元。項目建設期限爲_____個月，項目建成後，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現稅金_____億元。
四、選址意向
項目選址方案一：____________
項目選址方案二：____________
五、乙方提出：
(1)享受________最優惠的土地價格;
(2)享受外資企業的優惠政策。
六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定項目引進協議。
甲方：____經濟開發區管委會委 託代理人：_________
乙方：_______________有限公司 法定代表人：________
時間：_____年_____月_____日
企業投資意向書 篇5
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
鑑於：
1、甲方系依法註冊成立的企業法人。
2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。
3、甲方願意參與乙方的增資擴股活動。
據此，爲充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，爲股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與並認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：
第一條 認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源爲基礎，建立全方位、長期的戰略合作伙伴關係，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。
第二條 認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度： 甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查後雙方協商確認。
2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。
第三條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項後，向甲方開出認購股份資金收據。 第四條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用於認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。
2、符合乙方關於認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調查並得到甲方投委會批准後即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認購股份的資金全部到位後完成相關法律手續，辦理工商變更。
第五條 由於不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第六條 本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。
第七條 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
簽名(章)： 簽名(章)：
法定代表人： 法定代表人：
日期：X年X月X日
企業投資意向書 篇6
投資意向書
甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅遊村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅遊村整體開發項目，擬成立旅遊公司。
(二)乙方發展計劃
1、擬成立的公司其經營範圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程爲依託，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺蹟、科考等一系列旅遊觀光服務。
2、項目總投資：6000萬元人民幣。
3、建設內容：一期工程投資後，基礎設施初步建成，形成旅遊接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅遊觀光設施基本到位後，達到日接待400人的能力。
4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成後，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。
5、建設總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人;
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求。
(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責政策處理，徵地協調;
2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。
3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
四、乙方的權利和義務
1、規範經營行爲，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效後。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。
六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效，縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表：
乙方(簽章) 代表：
企業投資意向書 篇7
甲 方：(各鎮、街、工業園區管委會 )
法定代表人：
乙 方：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和《增城市工業投資項目評審及管理辦法》等有關規定，現就乙方在增城市項目的相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發展計劃
(一)乙方意向
乙方意向受讓位於畝用地，
土地起拍(轉讓)價格爲/畝。該地塊規劃用途爲工業用地，現使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現狀爲： 。乙方意向受讓該地塊用於建設項目，公司名稱暫定名爲： 。
(二)乙方發展計劃
1、擬成立的公司，其經營範圍爲：
2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產投資 萬元。
3、建設內容：全面投產後形成年產能力。其中一期工程完成後達到年產 生產能力; 二期工程完成後達到年產 生產能力。
4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到萬元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人;全部建成後，年產值達到 億元，年創稅 萬元，安臵就業人員人。
5、建設總工期：年，開工時間爲 年 月 日，竣工時間爲 年 月 日。二期工程建設期 年，開工時間爲 年 月 日，竣工時間爲
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書爲準。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在增城市行政區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人。
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求
(二)按時完成本意向第一條和投資計劃書規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方分別於讓取得使用權的土地 畝;於 年 月 日前向乙方交付土地 畝。
2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。
3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
4、確保在簽訂正式土地出讓(轉讓)合同後內將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。
5、負責協調、辦理乙方所需
四、乙方的權利和義務
1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批准證書》後半年內必須完善建設前所有手續並動工建設。
2、參與土地招拍掛，取得轉讓土地後，按協議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。
3、規範經營行爲，服從主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。
4、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效後，任何一方違反意向書規定條款均爲違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。
六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
企業投資意向書 篇8
甲方:____鄉鎮政府
乙方:____廠
鑑於甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或徵用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和優惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環境污染校
五、甲方爲乙方選擇廠址提供幫助，併爲乙方開辦____廠協助辦理工商註冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
企業投資意向書 篇9
我公司成立十餘年，初始註冊資金爲500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發展、質量第一、信譽至上的原則進行農副產品的各項經營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發展壯大起來，形成了一定的規模。
一、項目介紹
本投資項目爲農副產品批發市場，主要經營綠色農產品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產類等農副產品。
本項目位於__________，店鋪面積_____平方米。
二、經營策略
本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發展。
三、經營範圍
蔬菜類：
油菜、蘿蔔、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥
水果類：
芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹
糧油類：
大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油
禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋
水產類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類
四、市場調查與分析
隨着_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。
經公司領導對當地情況考察瞭解發現目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農副產品的商鋪，這幾家商鋪規模較小，銷售品種數量有限。本項目店鋪規模103㎡是_____市_____較大的農副產品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成爲_____市_____的農副產品銷售的主力。銷售人羣主要以當地羣衆爲主。
本項目採取批發兼零售的銷售模式，以批發爲主採取薄利多銷的方式。
五、投資成本概算
(一)、店鋪租金：
1、租用面積：000㎡(00米×00米)
2、租用年限：2年
3、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;
(二)、店鋪裝修：
1、店面裝修(含牆壁、天面、地板、壁櫃、櫃檯等)： 萬元
2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元 裝修費用合計: 元
(三)、配套設施：(樣品櫃、樣品架、恆溫恆溼櫃等) 萬元
(四)、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。
六、投資財務費用分析
(略)
七、公司承諾
如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批覆。
企業投資意向書 篇10
甲方：(被投資方)
乙方：(投資方)
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項目，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於 年，公司註冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，20xx年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。(改成雙港的介紹) 項目總投資 萬元。項目建設期限爲 個月，項目建成後，(預期達成目標)
四、投資條件
(雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃)
五、保密約定
在雙方認可(或否決)投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認爲確實有必要，披露信息的一方在此情況下需
預先通知另一方，並儘可能把披露內容限制在最小範圍內。
六、免責聲明
雙方均放棄基於本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。
七、無約束力聲明
本投資意向書不是(投資方名稱)的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之後才能生效。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律。
甲方：(被投資方) 委託代理人：
乙方： (投資方) 有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
企業投資意向書 篇11
尊敬的_____市領導：
您好!感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發展。
一、紅星美凱龍集團有限公司簡介
紅星美凱龍連鎖集團自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位爲己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20__年銷售總額近250億元，成爲中國家居業行業的第一品牌。
經過22年的奮鬥，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪等國際連鎖巨頭結成發展聯盟。紅星美凱龍連續3年保持25%的增長速度，三年翻了一番。在建項目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場、廣州紅星美凱龍世博傢俱廣場等，預計未來兩年內銷售規模將翻番，企業競爭力將大幅提升。
紅星美凱龍連鎖集團連續5年擠身中國民營企業500強前50位，20__年再度當選中國最具競爭力100家名牌，20__年榮膺““20__中國最具競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”，20__年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國傢俱連鎖最具影響力品牌”，20__年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”。紅星美凱龍被全國工商聯和勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號;被中央組織部授予“全國先進基層黨組織”稱號;被共青團中央授予“全國五四紅旗團委”、“全國青年文明號”。
紅星人的共同願景是：到20__年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。
二、企業的發展目標
_____市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展佔有十分重要的地位，紅星集團把在_____市建立大型家居連鎖賣場作爲集團20__年發展計劃的一部分。規劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場項目預計爲主體傢俱賣場10-20萬平方米，商場建築爲地上5層，地下2層，預計投資10億元，並通過高規格的建築設計、高標準的招商引資，彙集20__多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材傢俱生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的傢俱消費水平。這將爲當地提供3000多個就業機會，年納稅額20__-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，並能爲更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平臺。
三、項目選址要求
一、項目選址需要位於城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主幹線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。
二、項目周圍有一定商業設施和新建中高檔住宅配套，爲城市新型居住區域。
三、土地性質爲商業用地或者商住綜合用地，符合國家規範標準。
四、土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。
四、發展模式
一、通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。
二、當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。
三、當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。
四、連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與後期經營管理。
五、合作方要求
房地產開發商;相關投資公司或個人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等
本公司本着多贏的態度，最大限度考慮合作伙伴的利益，並充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，爲_____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。
請貴市(區)領導積極支持和推介!紅星美凱龍誠邀各級領導來滬指導工作!
致 禮!
紅星美凱龍集團
聯繫人：__________
電話：__________
傳真：__________
地址：__________
企業投資意向書 篇12
甲方：____投資管理有限公司
乙方：____建材科技股份有限公司
鑑於：
1、甲方系依法註冊成立的企業法人。
2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。
3、甲方願意參與乙方的增資擴股活動。
據此，爲充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，爲股東謀求回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與並認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：
第一條認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源爲基礎，建立全方位、長期的戰略合作伙伴關係，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。
第二條認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度：甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查後雙方協商確認。
2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。
第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項後，向甲方開出認購股份資金收據。第四條雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用於認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。
2、符合乙方關於認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調查並得到甲方投委會批准後即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認購股份的資金全部到位後完成相關法律手續，辦理工商變更。
第五條由於不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第六條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。
第七條本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____投資管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司
簽名(章)：________簽名(章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
日期：____年____月____日
企業投資意向書 篇13
項目投資意向書
甲方： 人民政府
乙方： 有限公司
乙方在 多次考察後，認爲該縣的投資環境與經濟發展前景良好，擬選該鎮工業園區投資興辦企業。經雙方友好協商，達成如下投資協議：
一、乙方擬投資 億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具各供地條件時再確認數量)，興辦老司機機動車剎車片項目，生產剎車片、麪皮、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產品。
二、乙方項目爲外來投資項目，享受甲方目前最優惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規定，符合甲方的投資強度以及各項規劃指標的要求。
三、乙方在甲方境內所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和政策也就不能享受。
四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項目服務小組，免費派專人爲乙方選擇廠址提供幫助;並協助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商註冊稅務登記國土用水用電等手續，負責工作協調和各級優惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設和生產的正常開展。
五、本意向書簽定後，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目儘快落地開工。如項目用地農轉用審批手續到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續，如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續的，將視爲乙方違約，甲方將不再爲乙方保留項目用地，並沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平：通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整後的高度不能低於周邊道路”，及選址地塊規劃紅線內的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方纔接受，辦理供地手續的期限也隨之順延。
六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式爲由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。
甲方鼓勵項目早落地早開工早投產，按每畝6.6萬元分批進行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結頂時獎勵30%。
七、根據規定：項目的建設配套費按建築面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業周邊道路用地承擔費(標準爲5萬元/畝，按照爲項目用地周圍的規劃道路的一半面積計算)。
八、本意向書的相關內容經雙方確認，可作爲正式合同的條款。未盡事宜，雙方協商後在正式合同中確定。
九、本協議一式二份，雙方各執一份。
十、簽字欄。
甲方： 代表：
乙方：代表
簽定時間：簽定地點：__X年7月 6 日
企業投資意向書 篇14
該項目位於某市某區(以下簡稱“項目園區”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，爲提高財務管理部集團經濟管理職能部門的專業作用，爲公司領導項目決策提供有力的經濟決策支持，特對本項目做事後的經濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產出，從而判斷本項目的可行性和經濟效益情況。
一、本次分析報告的意義與必要性 1、符合集團公司未來發展的需要
20__年5月左右，上市公司將園區單獨成立全資子公司，園區的資產將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的製造。所以園區產生的經濟效益就是園區項目投資產生的經濟效益，根據產出的經濟效益能很好的分析該項目投資的情況。
2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經濟管理職能財務管理部是公司的經濟管理部門，應爲公司重大經濟決策提供依據。部門的職能管理水平取決於部門人員的專業知識和能力。學好財務管理的相關知識，並把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉化成生產力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛鍊撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。
3、提高整個集團重大項目投資的決策能力
企業的投資風險是企業經營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規範化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區項目投資並未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內部控制。爲今後提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事後的經濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。
二、項目及投資情況簡介
20__年取得園區土地使用權，土地使用權面積爲27000㎡,土地使用期限爲50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產品配套的加工及模具的製造。
項目園區於20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備採購及後期裝修。本項目的主承包商爲當地建設集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體於20__年7月份完工，主體結構爲單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體爲磚混結構，於20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用於20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行採購，本投資分析報告不包含尚未採購的設備。項目園區項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：
三、本分析報告分析的理論依據與假設條件
1、收益期計算年限
本項目投入資產主要爲土地使用權、廠房和機械設備。三類資產均有不同的使用年限。機械設備經濟使用年限一般爲20__年，鋼結構廠房一般爲40年，土地使用權工業用地出讓年限爲50年，扣除廠房建設期2年，剩餘年限爲48年。本次項目園區項目投資分析主要以機械設備經濟使用年限20__年爲收益年限。
2、折現率的確定折現率是將未來預期收益轉換成現值的比率。
折現率=無風險報酬率+行業風險報酬率+公司特有風險報酬率
折現率的確定區間最低爲五年以上貸款利率5.94%，最高爲公司近幾年最好的淨資產收益率。 一般折現率的確定，以行業利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。公司近兩年的淨資產收益率爲全社會所有企業的平均淨資產收益率常常被稱之爲社會平均投資報酬率。公司的淨資產收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的淨資產收益率情況，本次投資分析折現率確定爲15%。
3、假設條件
1)土地使用權價格維持不變，即20__年後項目園區土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產經營取得，而非靠土地增值取得。
2)20__年後房屋建築物的市場轉讓價格與賬面淨值相差不大。
3)不考慮機械設備殘值的變現價值。
4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。
5)房屋建築物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設後一次性投入的。
6)持續經營假設。假設企業以目前的經營方式、目前的經營規模持續經營，即在收益年限內公司不在投入新的設備、擴建廠房等。
7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持爲目前的水平。
4、計算時點
本項目土地使用權在20__年底取得，建設期爲20__年和20__年，設備在20__年採購到位，從20__年正式投產，所以本次項目分析報告的計算時點爲20__年12月31日。四、本報告的經濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現金流量作爲分析的依據。淨現值大於零或內含報酬率大於要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現率爲15%(內含報酬率)的情況下，根據目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區應實現的淨利潤或利潤總額。
營業現金流量=淨利潤+折舊淨利潤=營業現金流量-折舊年折舊額=固定資產折舊+無形資產攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)
(1)投資資金在20__年12月31日的終值
12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)
(2)20__年後土地使用權與房屋建築物變現價值的現值
20__年後土地使用權帳面淨額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)
20__年後房屋建築物帳面淨額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)
現值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)
(3)20__年12月31日的投資額
123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)
(4)20__年每年應流入的營業現金流量
根據年金現值計算表，15%的折現率，20__年的年金現值係數爲5.0188 每年應流入的營業現金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)
(5)每年應實現的淨利潤 淨利潤=營業現金流量-折舊
每年應實現的淨利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應實現的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)
(6)結論
根據上述計算得知，項目園區每年爲上市公司創造淨利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內含報酬率超過15%，該項目爲可行的。
五、與預算經濟指標的比較
20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元
企業投資意向書 篇15
甲方：_______(以下簡稱甲方)
公司地址：_______
乙方：_______(以下簡稱乙方)
公司地址：_______
甲、乙雙方經友好協商，就______________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：(共同出資註冊)
二、公司註冊地址：
三、項目總投資______萬，註冊資本______萬。
四、甲方投資______萬，佔股份37%。
乙方投資______萬，佔股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作爲合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作爲合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶後，資金使用期爲3年(暫定)，前兩年爲建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定爲一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)爲人民幣________元正(￥________元)。
九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資諮詢方一次性支付項目諮詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商
____年__月__日
企業投資意向書 篇16
甲方：宿松縣二郎鎮人民政府
乙方：宿松縣比亞齊製衣有限公司
甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在二郎鎮投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額爲;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱：宿松縣比亞齊製衣有限公司項目
(二)項目地址：宿松縣二郎鎮(地方公路局二郎道班住址及後面延伸部分)
(三)項目佔地：甲方同意乙方在二郎鎮投資建設服裝產業項目，項目總佔地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積爲準，第二期爲18畝。
(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(二郎道班後面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)項目建設期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢後，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須於20__年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優惠支持：按中共宿松縣委鬆發[20__]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮註冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鎮內發生的所有經營事項均納入到所註冊的獨立法人企業中並確保在經營期限內，年納稅不低於100萬元。
3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。
4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批准中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閒置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，並由甲方出面協調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人)簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
____年__月__日
企業投資意向書 篇17
我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦__工業氣體有限公司”，投資5000萬元，經營工業氣體項目。該項目共需徵地50畝。
一、項目必要性
(一)完善投資環境
隨着海峽西岸經濟區建設的全面推進，寧德利用環三都澳區域的區位和資源優勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業項目。以鋼鐵工業基地、倉儲物流、農產品加工爲重點，培育壯大臨海產業。
霞浦工業園依託海洋資源優勢，重點突破深水岸線開發，致力發展石化、冶金等臨港重化工業，加強合作建設大型船舶製造基地，不斷延伸汽摩配件產業鏈。目前，爲工業發展、企業發展營造良好環境，提供優質服務是成爲霞浦工業園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區資源，聚集產業羣體，提高園區資源利用率，降低園區企業負擔，是園區提供優質服務的主要
(二)工業氣體是國民經濟基礎工業的三大要素之一
工業氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由於這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經濟中佔有舉足輕重的地位。氣體產品作爲現代工業重要的基礎原料，應用範圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建築、食品加工、醫藥醫療等部門，均被大量使用。因爲氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作爲工業投資環境的基礎設施，被視爲國民經濟“命脈”而列爲公用事業行業。
全球氣體工業產值增長率爲12%，我國氣體產業增長率爲65%，據統計到20__年中國工業氣體產值可達1000億元。今後工業氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經濟發達地區帶動中西部地區發展逐步實現低溫液體的運送和貯存液體化。
二、項目概況
我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦__工業氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經營工業氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產後，基本滿足霞浦工業園內相關企業對工業氣體的需求;第二期擬投資__萬元，投產後，基本滿足環三都澳區域相關企業的工業氣體需求。
(一)第一期規劃
第一期投資3000萬元，徵地50畝。用於建設相關工業氣體的生產區、貯槽區、充裝庫區、設備區、辦公區等。
主要設備:
(生產設備)
3個30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆牆12組
氣體鋼瓶1__支
運輸車輛:20輛
(二)第二期規劃
第二期投資__萬元，徵地40畝。用於建設工業燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。
主要設備:
(生產設備)
5個30立方工業燃氣貯槽
5個30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個
運輸車輛10輛
……
三、項目效益分析
項目收入
工業氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;
費用與成本
直接物料成本:
工業氣體的生產成本(不包括人力成本)平均爲700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。
固定資產折舊等:
項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按__年計)。
人力成本:
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。
三項費用及其他:
三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項目前景預測
隨着海西西岸經濟區規劃的落實和實施，隨着環三都澳區域的開發，尤其是大唐發電廠1、2期的開發、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業氣體項目的開展不但進一步完善了園區的內基礎設施，而且還將爲環三都澳甚至海峽西岸經濟區的發展奠定重要的基石。