主體結構驗收質量評估報告
一、 工程概況
1、 項目名稱：xx縣xx小區11#樓
2、 工程地點：xx縣xx大街西段路南
3、 建設單位：xx縣城市發展有限公司
4、 監理單位: xxxx項目管理有限公司
5、 承建單位：xx秦 建築工程有限總公司
6、 設計單位：xx建築科技大學建築設計研究院
7、 勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院
8、 建設規模：建築面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高 56m，筏型基礎，剪力牆結構；結構安全等級二級，爲住宅樓，設計使用年限50年。
二、 評估依據
1、 設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。
3、 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—XX.
4、 《砼結構工程施工質量驗收規範》gb50204—XX
5、 《建設工程監理規範》gb50319—XX
6、 人防驗收規範。
三、 法律、法規建設性標準條文執行情況
本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。
四、 設計單位配合情況
對於工程上的技術問題，設計單位能夠及時答覆，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工後返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，並提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。
五、 監理合同履約情況
1、 監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。
2、 工程質量監理情況
2．1、建築工程原材料質量控制措施，
（1）建築工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規範規定及合同要求。
（2）其中用於11#樓的鋼材由材質證明 份，不同型號、不同批次的材質單 份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。
2．2、構配件及設備進場檢驗情況
（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防鏽漆的要求刷防鏽漆進行保護，對鏽蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，並及時督促施工單位清退出場。
（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。
（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。
2．3、模板安裝工程質量控制措施
（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規範規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型後外觀質量滿足合計要求。
（2）複覈柱及剪力牆模板垂直度是否符合規範要求，對每一施工段的樑、板、柱及剪力牆的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。
2.4、鋼筋製作安裝工程質量控制措施
（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋製作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規範規定。
（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的製作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經複查符合要求後方可同意進行下道工序施工。
（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，並按照規範規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位爲原材，破壞特徵爲塑斷，評定合格。
2.5、砼工程的質量控制措施
（1）本工程採用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。
（2）每次混凝土澆築前，監理人員都要查看混凝土設定配比於配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。
（3）砼澆築過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆築質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，並按照規範規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆築情況。
（4）砼澆築完畢後7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處於溼潤狀態。
2.6、水電預留、預埋的質量控制措施
（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防鏽漆的塗刷。
（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。
（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。
（4）水、電監理工程師籤認隱蔽驗收記錄後方可砼澆築。
六、質量評定情況
1、模板分項工程
1.1、模板工程採用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，牆柱採用鋼大模板，現澆板採用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。
1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。
1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規範要求，該分項工程評定合格。
2、鋼筋分項工程
2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。
2.2、本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規範要求，該分項工程評定合格。
3、 砼分項工程
3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件 組，按統計法評定結果爲合格，同樣試件 組，也按統計法評定結果爲合格。 砼使用主要在欄板，按澆築批次留試件，採用非統計辦法評定結果爲合格。
3.2本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規範要求，該分項工程評定合格。
4、 磚砌體分項工程
4.1、質量保證資料齊全，填充牆所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。
4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充牆分項 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規範要求，該分項工程評定合格。
5、 主體施工原位檢測情況:
5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率爲94%，不合格點的最大偏差爲+10mm，樑類鋼筋保護層厚度合格率爲96%，不合格率最大偏差爲-8mm.結論：該工程板類、樑類鋼筋保護層合格。
5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大於 mpa。滿足合計要求。
七、工程質量控制資料：
工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以後統一裝訂。
八、工程質量事故處理：
工程無質量事故。
九、工程觀感質量驗收情況
主體結構砼觀感質量評定爲好。
十、驗收結論
11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。
鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充牆分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定爲合格，同意驗收。
xxxx項目管理有限公司
xx小區項目監理部