建房包工合同書（精選3篇）

建房包工合同書 篇1

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位於北京市密雲縣東邵渠鎮石峨村建房屋一棟，建築面積約爲80平方米，由乙方施工，爲確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂合同如下：

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務、建築技術等。

2、工程內容：拆房、砌地基、地樑打灰、圈樑結構等±0.00及80公分以下，圈樑要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。

3、工程質量：砌牆爲三七牆，前樑明柱30X45，後梁(含山)20X24，±0.00到上圈樑距離爲3.45米。封山、瓦房、外牆抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其餘三面屋內打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

4、質量要求：乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。 文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

6、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價計24000元。打完上圈樑(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其餘尾款全部工程結束驗收合格後，結算付清工錢。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。

9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

10、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房包工合同書 篇2

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方在_鎮_村新農村建三間三層半房屋一棟，建築落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱後的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包範圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外牆面水泥砂漿粉刷、外牆貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包範圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包乾，包乾價格爲___元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進場開工__天后甲方付款__元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工後付款__元，工程全部完工，經驗收合格後付至__元，餘款__元作爲保脩金待__個月後，經檢查屋面無滲漏牆面無開裂等質量缺陷，付清餘款。

五、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，並做好材料保管，不得丟失。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求：

工程總工期爲__個月，從__月_號乙方進場施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包範圍內的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應__天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

聯繫電話：

乙方簽字(章)：

聯繫電話：

日期：________年____月____日

建房包工合同書 篇3

私人住宅建設總負責人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負責人：____________

根據建築法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計爲磚混結構兩層一幢建築，建築面積爲實際測量爲準，每平方米按元的施工費。

二、建築設計要求

1、本工程爲磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建築，建築面積___㎡。

2、建築面積以實際測量爲準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意後可修改，否則乙方負全部責任。

三、鋼筋及材料由甲方負責進料

1、鋼筋爲三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。

2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度爲3.9米，二層高度爲3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三週有斜坡，高度爲___米。

5、乙方保證房子質量合格建築，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

四、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建築面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建築物等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式爲包工施工，面積價格一次性按共同協商爲準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

5、乙方在施工中必須接受甲方監工，並接受合同化建議並採納。

6、乙方自帶機械，模板、頂杆、伙食自理。

五、工程內容

1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。

3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：牆體裂開，樓板漏雨等現狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。

4、甲方：建築牆體出現輕微的牆壁體裂痕，還有其他不影響建築質量的輕微現象屬於正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。

5、本工程按開工之日，預定施工期爲120天。

六、工程其它事項

本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程補充合同。

七、爭議解決

本協議經雙方簽字蓋章後產生法律效力。

本協議簽訂後，雙方關於本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。

不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日