外牆面磚合同

在建築外牆粘貼飾面磚是一種較爲耐久、可長期保持色彩的裝飾方法,外牆面磚合同是怎樣的呢?以下是在本站小編爲大家整理的外牆面磚合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1、 工程名稱：清遠市雲山詩意工程

2、 工程地點：清遠市

二、勞務承包工程範圍、承包方式、工作內容：

1.工程承包範圍：清遠市雲山詩意工程第 棟外牆磚工程。

2.承包方式：包工不包料(包部分輔材(釘子、銅絲、鐵線、切割片)、小型機具(斗車、砂漿機)、材料及半成品的水平垂直運輸、二次倒運、材料清理堆碼、現場安全文明施工等一切有關費用)，按照要求自備工器具。

3、承包工作內容：

A. 提供人工進行一切與外牆磚有關的工作，包括但不限於以下工作： a、基層清理(細部鑿毛，牆面灰土清掃、化學毛化、甩漿等)。 b、釘掛鋼絲網(含釘鋼絲網所用的一切輔助材料和工器具)。 c、按要求配製各種材料和運輸。

d、牆面澆水、找規矩、做灰餅、牆面衝筋等。

e、牆面打底抹灰，抹水泥砂漿窗臺板、抹各種裝飾線條、滴水等。

f、外牆面各部位粘貼外牆磚及外牆磚所含一切工作內容。

h、鑲補牆屋面預留洞、各類管線、盒。

i、門窗框及各種洞邊口按要求塞縫，邊口處理。

j、養護，落地灰的回收及使用。

k、成品保護和因不同工種交叉作業造成的污損部位進行修補。

l、施工現場材料的二次轉運、水平運輸及垂直運輸。

m、提供小型機械、工具和材料進行一切與外牆磚有關的工作(如剷刀、白線、灰桶、鏟子、掃帚、軟膠水管、射釘槍、電鑽等、切割機等)。 n、 三級配電箱以下的電線、插座和夜間加班照明燈具。

o、要求外牆磚和砂漿材料損耗率控制在2%以內，超過部分全額賠償。

B、其它承包工作內容：

a.配備相應的施工管理人員負責放線、對班組的技術交底、作好班組的技術資料組織實施施工方案、執行形象進度計劃及現場質量控制和安全管理。

b.施工現場文明施工用工。

c.現場清潔衛生的維護。

d.成品保護。

三.承包工程費用：

在合同承包範圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，合同勞務分包分項單價如下：

1、外牆磚工程按元/㎡計。上述單價中包括一切與承包工作內容有關的費用、合同期內勞務市場人工工資漲價風險，輔助材料費用、各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班和、趕工補貼、自備工具器具費、勞保費、暫住費、醫療費、差旅費、現場文明施工用工及工具、安全事故處理費等一切用工的各種費用且包括質量達到優良等級獎、工期提前或按期完成獎、安全無傷亡事故獎、文明施工達標獎等。

2、分部分項工程質量僅達到不合格標準，單價按上述單價乘以70%結算。

3、本工程質量爲優良標準。

四.結算及付款方式：

1、本工程勞務費用按月結算，乙方每月30日按當月實際完成之工程量向甲方申請付款，甲方按當月實際完成工程量的70%支付乙方工程進度款;項目部管理員在7個日曆天內開出結算書，憑此結算書承包人可在甲方收到建設方當月進度款7日內要求支付其勞務進度款。

2、每次勞務費結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單，由甲方施工員、質安員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求後，由項目預算部進行審覈結算(設計變更及簽證工程量另需註明，並附有項目生產經理、技術負責人和合約核算部簽字認可的簽證單才能辦理結算)，上報項目經理簽字。

3、結算付款時，嚴格兌現本合同和合同附件規定的其它獎罰條款。

4、付款方式：每月按實際完成工程量的支付進度款。工程完工驗收合格後支付至工程總價的 85% ，工程餘款在工程竣工驗收合格後三個月內付清。乙方每月的工程罰款應在當月進度款中扣出，乙方每次的工程款必須優先支付工人及所僱人員的工資，每次發放的工資表應上報甲方留底。乙方如承包範圍的工作未完成就要求退場或發生重大質量安全事故及達不到合同要求被勒令退場，結算總價的 30% 不予支付。

五、質量管理要求：

1、必須達到國家規範驗收標準。

2、按國家質量評定標準和施工技術驗收規範及甲方質量管理標準進行驗報收。

3、每月30日由甲方質檢及技術人員對已完工程部位進行檢查驗收，並填寫分項工程質量檢驗評定表，以此確認已完工程質量情況，作爲當月結算的依據。若乙方的質量達不到要求時，甲方有權暫扣當月的工程款作爲質量保證金，當乙方整改完畢後方可返還該部分質量保證金。

4、乙方必須按照國家、地區和甲方的質量標準進行自檢，配合項目質檢員進行聯檢。如果達不到驗收標準，返工修補所發生的工費、材料費及甲方因此所產生的一切損失費用全部由乙方負責，甲方還將視其情況適當給予罰款，嚴重時甲方有權責令乙方無條件立即退場，且乙方不得以任何理由干擾後續施工。

5、乙方必須服從甲方管理人員的管理，對甲方人員下發的工程質量整改通知，必須及時、全力整改至達到要求爲止，若乙方對整改要求置之不理或整改不力、不及時，甲方有權對乙方進行罰款處理，嚴重時可勒令其退場。

六、安全文明施工要求：

A、安全管理

1. 乙方必須建立健全安全機制，班組需配備安全員、並納入甲方安全日常管理工作。必須加強安全管理，確保無重傷、死亡事故。

2.乙方必須做好班內安全教育。嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程，安全管理細則、安全管理制度及制安管理條例。

3.凡因乙方及作業人員的原因而造成的安全事故/治安事故，其責任和費用均由乙方承擔。

4、乙方人員必須全員購買工傷保險，費用自理。

5、乙方進場工人必須參加“平安卡”考試並辦理“平安卡”，費用由乙方自行承擔。

B、安全生產

1、嚴格遵守施工現場各項安全管理制度和本工種安全技術操作規程。

2、新工人入場必須經過三級安全教育，考試合格方可上崗。

3、進入施工區必須配戴工作卡、安全帽，不得穿拖鞋及打赤膊工作，不得酒後作業，高處作業必須佩掛安全帶，不得隨意從高處拋丟物體，施工區嚴禁吸菸。

4、不得隨意移動和拆除防護裝置、設施及安全標牌標誌。

5、下班前必須切斷施工機械電源。

6、特種工人必須持證上崗。

7、發現安全隱瘓必須及時上報及配合處理。

8、乙方人員不遵守上述1-7項規定而發生安全事故，安全事故費用由乙方自行承擔(5000元以內由乙方負責，以外的由甲方負擔)。

9、甲方有權對乙方施工人員在生產工作中的違反安全生產規章制度的行爲予以制止和糾正，甲方有權對不滿足安全管理要求的乙方人員提出更換並進行處罰。

C、文明施工要求

1、乙方人員按甲方要求製作並配戴工作卡，其工本費用自理。

2、使用工具要保持清潔，要分類堆放整齊，機具保持清潔，收工前要徹底清潔一次;做到工完場清、工完料清，保持施工現場乾淨，不得有本班材料及雜物在現場，否則甲方派人清掃，費用從乙方工程款中扣除。

3、材料到現場後，指定場地分類堆放整齊有序。

4、材料用完後，清理乾淨，按指定場地分類堆碼整齊。

5、乙方自覺處理好與其它班組或分包單位的關係，不得因任何理由與他人發生爭吵或打架事件。乙方人員發生打架行爲，甲方對該班組處以每次1000-5000元罰款，當事人無條件立即退場。

6、乙方人員不得在工地盜竊甲方財物，一經發現，當事人送交派出所處理，其所在班組罰款1000-10000元。

七、進度要求：

1、乙方必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則按每延期一天罰款5000元進行處罰(節點工期和總工期可累計進行罰款)。

2、甲方每旬對乙方施工進度考覈一次，由於乙方原因連續二次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，同時承擔引起的一切損失。

八、材料使用：

1、乙方所領用材料不得超過工程定額預算量，超過限量，則超出部分的材料費全部由乙方負責，在乙方的工程款中扣出。

2、乙方必須嚴格按照甲方的要求進行施工，乙方人員不按規定作業，無故浪費材料，每發現一次根據情節輕重罰款500-5000元，當事人清退出場，若造成甲方損失，損失費用全部由乙方負擔。

九、甲乙雙方職責：

甲方職責：

1、甲方爲乙方提供食宿條件，乙方自帶行李、自購餐票。

2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

3、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括外來就業證、項目出入證、平安保險卡等)，辦證所需費用由乙方承擔。

4、甲方根據生產情況安排乙方工作，並對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

乙方職責：

1、乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業人員必須持證上崗。要求乙方負責人爲其每一個職工投社會保險;

2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度;

3、乙方必須把所需材料計劃提前三天報甲方並按照施工預算覈定領用材料，乙方在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款;

4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償;

5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程：

6、文明禮貌、自覺維護周圍環境、遵守各項規章制度、不擾民。

十、其它事項：

1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。且進場工人均需辦理“平安卡”。

乙方必須保證其隊伍的人員穩定，現場人員不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供書面變更人員名單。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其爲私招亂僱，勿論原因，一切後果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方承擔並按項目規章制度對其處罰。

2、乙方指定爲現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假離開或未委託代理負責人，每次罰款100元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一個人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失，節假日乙方施工人員不得減少，每減少一個，罰款50元/天。

3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，並根據對工程影響大小，罰款5000至10000元。

4、乙方人員必須在甲方食堂統一用餐，乙方不得私設食堂，否則甲方將勒令其退場。

5、乙方承包工程範圍內工作內容不得轉包。

6、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成保護工作並不得破壞其它範圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由於其它原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員1-2個月的生活費。

8、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直到終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

9、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由於原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認後按實際誤工小時順延工期，但乙方不得另行要求甲方補貼任何費用。

10、所有勞保費用包含在包乾單價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的雨衣、雨鞋等勞動保護用品;工程保險、安全帽、安全帶、安全繩、工作服等由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。

11、乙方人員保險費用按乙方工程總價的1.5%計取，在工程結算時扣出。

12、如乙方不履行合同，其餘款及質量保證金作爲支付甲方的違約金。

13、工程保險以外的工傷費用由乙方自行負擔(5000元以內)。

14、乙方所作時工按80元/工日計算。

15、本合同未盡事宜，甲乙雙方本着平等原則，可協商補充條款。

以上條約自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲乙方各壹份，均具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，本着平等互利的原則，甲方將狼兒河段回遷房1#、2#、3#、4#、5#樓工程 號樓外牆面磚(博鰲品牌仿古磚，型號爲91B18)承包給乙方施工，具體事宜如下：

承包方式：包工包料;

一、 質量：

乙方必須嚴格按甲方和開發商的要求及外牆面磚施工規範進行施工，確保外牆面磚平整，陰陽角垂直方正磚縫勻稱，牆面清洗、外牆保證不滲透，如達不到質量要求，所造成的材料和返工的一切費用由乙方承擔，甲方在乙方結算工資內扣除。

二、 材料：

外牆面磚計劃使用，做到工完料淨場地清。所有施工部位衛生必須達到施工要求的標準，如造成衛生清理的費用由乙方全部承擔。

三、 安全：

乙方進場人員必須嚴格按安全生產操作規範及相關規定施工，必須帶好安全帽，嚴禁酒後作業，如發現未戴安全帽，每人100元/次，如有酒後作業者500元/次罰款，工程內嚴禁打架鬥毆，違者罰款500-1000元，乙方在施工期間內因自身原因和違反安全生產操作規定，所造成他人和自己的安全事故，全部由乙方負責，甲方不承擔任何費用，因安全施工費全部包括在承包單價內。

四、 工期：

乙方必須嚴格按甲方要求的工期，工期時間 20xx年 8 月 28日至 20xx年 9月10日，合理安排進度，如未按期完成所造成的罰款按照承包價每平方扣除2元，乙方還要承擔相應工期所造成的全部費用及損失。

五、承保責任及單價：

1、1#、2#、3#、4#、5#外牆面磚、勻縫清洗、達到竣工驗收標準， 元/㎡(含稅價格)。

2、如乙方進場所做棟號，質量要求達不到甲方、開發商和規範要求的標準，工期達不到甲方要求的，甲方有權增加新的施工隊伍同時追究乙方的延期責任，甲方只付完成工程的50%,其餘部分作爲下個班組的工程量。如未完成的工程甲方一律支付。

六、付款方式：

甲方按乙方每月完成工程量的70%只付乙方，工程完工後達到驗收標準付10%，其餘部分竣工驗收3月內除保質金5%(保質期按甲方或規範要求時間)一次付清。在保修期間內，乙方無條件進行保修，保質期滿後一次付清。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，結清全部款項後自動失效，未盡事宜，雙方協商。

甲方：

乙方：

年 月 日

總承包公司：(以下簡稱甲方)

勞務公司： (以下簡稱乙方)

雙方在平等互利、協商一致的原則下，就本工程勞務費承包有關事宜達成一致意見，特簽訂本合同，雙方必須認真履行，共同遵守。

一. 工程名稱：打通鎮鴻運小區住宅用房

二. 工程地點：打通鎮

三. 承包性質：勞務承包

1.乙方承包本勞務工程後自負盈虧，自我約束，風險自但。

2.乙方根據自己的經營情況，經濟實力和市場行情，以及自身 發展的策略確定其報價，甲方對乙方由此而做出的推論和決定概不負責。

3.乙方在該工程承包內的勞動力使用，工人工資以及其它福利費用的發放等，甲方均不參與，乙方在向該工程提供勞務過程中所形成的一切債務，概由乙方自行負責。

四、承包範圍及工作內容(設計圖紙及設計變更所含內容)至施工地點②砌轉部位臨時防護的拆除及恢復③輔助材料拌合刷塗④所有的施工工具及釘子、鐵絲、廣線、水管、安全帽等一切附屬材料。⑤外牆砼柱樑剔打鑿毛與採用界面砂漿拉毛基層處理、訂掛鋼絲網和堵腳手架眼⑥放線、打巴、打底糙和抹底灰⑦外牆面貼磚和勾縫

⑧牆面打掃清潔和發水，清理落地灰和剩餘外牆磚和腳手架，其他均由乙方自行負責。

五、工期：

合同工期必須滿足甲方工期和質量要求。在20xx年8月6日後70天內乙方必須完成所承包的所有工作內容，達到工程驗收的相關標準，乙方工期若提前或拖延，甲方按500元/天獎罰乙方。

六、工程質量：

1、乙方必須保證所承擔的工程項目質量符合國家現行施工範圍、質量檢驗標準及甲方與建設單位鑑定的質量標準。

2、爲明確責任，甲、乙雙方均應遵守以下規定：

甲方責任：

(1) 向乙方進行圖紙、放線、定位、測量、試驗質量標準、操作規程等技術交底工作。

(2) 隨時進行質量檢查、監督、評定。

(3) 負責處理因乙方違反設計要求、操作規程、偷工減料、粗製濫造、不聽指揮等自身原因所造成的質量事故。

乙方責任：

(1) 指定專人負責質量監督，做好質量自檢工作，嚴格按操作規程和工藝流程施工。達到設計要求和規範規定以及驗收標準。

(2) 接受甲方的質量檢查評定，如因質量達不到要求所造成的返工，其經濟損失由乙方負責(包括照價賠償，浪費的材料)。

(3) 負責處理由乙方違反要求、操作規程、偷工減料，粗製濫造，不聽指揮等自身原因所造成的質量事故，並承擔經濟責任(其質量事宜處理方案經甲方審查同意)。

(4) 負責對進場工人進行法制教育，嚴禁打架鬥毆，酗酒鬧事或發生其他犯罪行爲，如有發生，甲方對乙方先罰款500元至1000元后再作調整，情節嚴重者移交公安部門處理。

七、治安、防火：

1、雙方合同簽訂後甲方確定同志爲現場治安防火負責人，乙方確定 同志爲現場治安防火負責人。

2、乙方凡在施工現場生產作業的人員，必須在進場後3天內由責任人向甲方保衛部門 提供人員名冊。中途離場和新進人員必須在保衛部門辦理離、進場手續，並對所屬人員進行遵紀守法、治安、防火制度的宣傳教育。

3、凡發生治安糾紛，屬乙方內部人員事件，由乙方負責人必須立即勸阻內部人員，處罰內部責任人。涉及甲方人員，乙方則應派人員配合甲方處理。對私拿、盜竊施工現場財物的人員，由甲方保衛部門依法處罰，觸犯刑法的，送公安機關處理。

4、甲方有權對乙方人員進行防火、治安檢查督促，違章行爲的教育，因違章造成的一切損失，概由乙方負責。甲方可對責任人和直接責任人罰款50至500元，構成犯罪者由司法機關追究刑事責任。

八、安全：

1、乙方分(承)包工程，前提是乙方必須爲獨立覈算單位，甲乙雙方合同簽訂後，甲方確定 同志爲現場安全負責人，乙方確定 同志爲現場安全負責人。

2、爲了認真關切國家勞動保護法規，保障施工中的安全生產，加強承包工程中的安全工作，甲、乙雙方必須嚴格執行有關規定，堅持承包生產必須承包安全的原則。

3、甲方負責對乙方人員進行安全教育，就有關安全技術措施向乙方交底，並提供必要的安全防護設施;乙方對分(承)包的工程應制定具體的安全技術措施方案，建立自己的安全管理體系，負責乙方施工中的安全工作，同時接受甲方的監督檢查。

4、在施工過程中所發生的傷亡事故，在5000元內由乙方承擔。在5000元以上由甲乙雙方承擔，甲方負責80﹪，乙方負責20﹪

5、乙方人員在施工現場外發生的傷亡事故，與甲方無關。

九、工程單價、結算方式及標準：

1、乙方以包工不包料的承包形式，實做實收，按外牆磚面積單項計價：外牆磚價格：19元/M2，零星清光抹灰價格：8元/M2。如果乙方保質保量完成本工程內容，獎勵外牆磚面積1元/M2。以上均包括乙方承包範圍的各項責任，規範要求的分部分項各工序工種。施工產生的垃圾清理。施工期間的成品保護(包括補爛)。

2、本工程原則上無計時工，特殊情況發生計時工，憑甲方專人簽證，按80元/工日計算，全部計時工不算管理費。

3、以上價格中還包括安全、文明施工費和職工福利等相關費用在內。表中價格不受市場物價上漲因素影響而調整。保修期內和成品保護不再收費用。

4、工程勞務承包人入場10天后，可以在甲方食堂借菜票使用，在結算時扣除。

十、工期、質量要求：

1、雙方約定，乙方工期滿足甲方工期計劃要求時，不獎不罰，如不能滿足，按本條3項執行。

2、工程質量必須達到現行國家行業及建築安裝工程質量驗收標準、驗收規範及設計施工圖紙中的要求。達不到要求時，拆除重新施工，直接符合約定標準。拆除和重新施工中的費用由乙方負責，工期不予順延。

3、雙方約定，乙方工期、質量不能滿足甲方要求，且有沒有積極響應甲方的具體措施。甲方有權另換施工隊伍，乙方應無條件辦理工程移交，立即退出施工現場。

4、外牆面磚嚴格執行現行規範的相關規定，在施工中造成的返工由乙方自行負責，並處以雙倍罰款。

十一、付款辦法：

1、 乙方在A棟工程完工後按完成工程量的80%支付，該工程

A、B、C棟完工後支付工程量80%，其餘18%在竣工驗收後，辦理勞務費結算，工程款2%作爲質保金。一年後返還。

2、 乙方辦理結算的單據，須經甲方施工員、質檢員、庫管員、技術負責人，現場負責人等有關人員會籤後，財務部門方能結帳付款。

3、 甲方收到乙方法人代表委託書後，乙方現場負責人可按甲方審定的金額造工資表，到甲方收取勞務費。

十二、其他規定：

1、 本合同簽訂後，乙方若因故中途退場，或變動原已辦手續人員(進出場人員均應通知甲方)以及季節性原因(如農忙)，沒有保持簽約所定人數的80%，甲方拒付勞務費，其損失由乙方自負，如嚴重影響甲方生產進度或現場管理，乙方應承擔全部責任。

2、 每天工作完後，必須清理施工現場，後倉材料必須堆碼整齊。

3、 乙方進場人員上班必須佩帶安全帽，特殊操作人員按規定特徵上崗，不準穿拖鞋，不準打麻將或以其它方式進行賭博，違者每人每次罰款20元。

4、 乙方不準接納童工來工地上班，男職工在50歲以上或50歲以下但身體不好，體弱多病者不準安排來來工地上班。上班者的小孩，不準在工地就住違者造成的一切後果概由乙方負責。

5、 乙方應做好職工的計劃生育宣傳工作，違反計劃生育政策規定和違反施工管理有關條例者，全部責任均由乙方負責。

6、 乙方工人進場，必須持有本人身份證及登記照片，否者照相費用由乙方自行負責。

7、 乙方在施工過程中如違背本合同條款，甲方有權終止本合同。本合同未盡事項，由甲、乙雙方協商解決。

十三、本合同書一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字蓋章後生效，均具有同等法律效力，工程完工，結清勞務費後合同自行失效。

甲方：項目負責人：

乙方： 項目負責人：

年月日：