自住用房建設工程承包合同（通用28篇）
自住用房建設工程承包合同 篇1
甲方：身份證號：電話：
乙方：身份證號：電話：
甲方將位於西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂後開始施工，月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方元，以實際建築面積爲準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好後付4萬元。
3、第二層蓋好後付4萬元。
4後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金。
六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約時間：年月日
自住用房建設工程承包合同 篇2
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
甲方將位於__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工包料。
乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂後開始施工，工期爲______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。
乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方_________元，以實際建築面積爲準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款_________萬元。
2、第一層蓋好後付_________萬元。
3、第二層蓋好後付_________萬元。
4、剩餘款項元作爲質量保證金，自驗收合格之日起一年後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。
若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於_________萬元的違約金。
六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽約時間： 簽約時間：
自住用房建設工程承包合同 篇3
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：
一、 工程概況：
本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的座標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本着“安全第一”的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人爲的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20_年7月10日至20_年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天後，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇4
建設工程承包合同範本(二)
本工程以相關設計方案、圖紙爲依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
建設工程承包合同範本(二)
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司
根據《民法典》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，爲確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期爲 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視爲要求已被確認。
四、工程價款
工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。
五、付款方式
1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作爲預付款，即人民幣 元整(￥ 元);
2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣
元整(￥ 元);
3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥ 元)。
六、工程驗收
1、 當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視爲該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啓用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啓用，將視爲通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即爲竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙爲依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
指派 爲工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視爲甲方行爲。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審覈工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審覈、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。
自住用房建設工程承包合同 篇5
發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經議標，甲方將工程承包給乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規，在平等、自願、公平和成實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：(1)烤房主體建設。(2)烤房設備安裝。(3)工作棚建設。(4)
自住用房建設工程承包合同 篇6
發包單位：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
一、第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
二、第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度爲米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號爲42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
三、第三條：合同工期
1、經雙方協商確定，工程期爲日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
四、第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價爲元。
2、上述總承包價爲包乾價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、第五條：甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
六、第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
七、第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
八、第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》爲依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
九、第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
十、第十條：其它
本合同於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：年月日
自住用房建設工程承包合同 篇7
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，爲確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期爲年月日開工，至年月日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視爲要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作爲預付款，即人民幣元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視爲該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啓用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啓用，將視爲通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即爲竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙爲依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派爲工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視爲甲方行爲。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審覈工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審覈、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。《1》《2》
自住用房建設工程承包合同 篇8
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律法規，遵循平等自願、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程描述：
第二條 工程承包範圍
根據甲方提供的施工圖要求進行材料採購、甲方招標文件規定的施工內容。
第三條 工程工期及工期延誤
1、本工程項目的開工日期以甲方通知的爲準，現場施工合同總工期爲 天。
2、因下列情形造成的工期延誤，經監理方及項目鑑證後，工期相應順延。
(1)不屬於安裝工程範圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;
(2)非承包人原因停水、停電造成直接經濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監理和甲方現場代表當天確認有效;
(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;
3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。
第四條 工程造價
1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價爲人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結算送審計部門審覈，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審覈，審覈後按據實結算結果執行。
2、工程建設期間和竣工驗收後工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。
3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。
第五條 付款方式
1、合同簽定後，人員、設備進場施工按合同價付款30%。
2、工程完工後按合同價再付款40%，審計結束付至工程總造價的95%，餘款5%爲質保金，質保期爲壹年，保持期滿無質量問題後7天內付清。
3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發票。
第六條 工程質量標準及竣工驗收
1、乙方所有鋼構件材料、規格、質量均應達到建築設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監理單位負責簽收。如有需要監理單位見證及第三方檢測單位(具有建築工程專業檢測資格)檢測合格後方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規定的材料明細要求的材料不準進場施工。
2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收後不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視爲工程通過工程驗收。
3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續，作爲該單位工程竣工驗收之依據。
4、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見並依照相關技術文件或技術規範限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。
5、工程竣工驗收合格後，從驗收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
6、工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收規範的質量檢驗標準爲依據，應符合並達到國家頒發有關工程質量驗收的規範標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：
(1)提供完整合格的工程竣工資料，並符合《建築工程文件歸檔整理規範》要求。
(2)施工單位應根據施工內容繪製的竣工圖。
第七條 雙方責任
一、甲方責任
1、根據合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。
2、在施工過程中組織協調乙方與其它單位的工作配合關係，爲乙方提供良好的施工環境。
3、甲方現場代表：
二、乙方責任
1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現場協調工作，接受監理單位以及相關部門的質量監督和管理。
2、嚴格按照建築施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。
3、嚴格遵守安全操作規程及勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。
4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。
5、乙方現場代表：
第八條 工程變更
1、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發出通知。
2、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監理代表同意後實施，工期予以調整。
3、乙方在工程變更確定後7日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監理代表在收到變更工程價款報告後3日內予以答覆，逾期則視爲認可並同意以此作爲結算工程款的依據。
第九條 工程質量保修
1、本工程質量保修按國家規定執行，自工程驗收合格之日起計算。
2、屬於保修範圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委託他人修理，所發生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發生的費用將從乙方的質保金中扣除。
第十條 違約責任和仲裁
1、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作爲逾期違約金。
2、甲方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。
3、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。
4、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均可向建築物所在地城鄉建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 其它
1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收
2、甲方的招標文件、乙方的投標文件作爲合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內容以本合同爲準，未約定內容以甲方招標文件爲準。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字並蓋章後生效，保修期滿後自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇9
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，爲確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期爲 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視爲要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作爲預付款，即人民幣 元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣 元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視爲該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啓用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啓用，將視爲通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即爲竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙爲依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派爲工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視爲甲方行爲。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審覈工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審覈、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
3、由於甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視爲違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視爲同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。
合同簽定地：
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附件爲本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方：
地址：
郵編：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
自住用房建設工程承包合同 篇10
法定代表人：____________電話____________
承包方(乙方)：_____________地 址：______________________
法定代表人：____________電話____________
依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______________________________________
二、工程地點：_____________________________________。。
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
工程承包的方式，範圍及材料供應
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
雙方商定的其他事項：
安全施工文明施工
1承包人必須在施工過程中遵守操作規程，搞好安全生產，安全施工，保證人員的自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。
2在施工過程中出現的大小事故發包方不承擔任何責任。
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇11
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規遵循平等自願，公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議條款：
第一條，總則;
11本協議爲雙方聯合協議，協議的各項條款對所承接的工程施工具有約束力。
12本協議中所稱“工程”是甲、乙雙方與施工方簽訂的《建設工程承包協議》所包括的全部內容。
13合作雙方是獨立平等的夥伴，按照雙方的職責分工進行合作範圍的經濟及生產活動。
第二條，工程項目的安排及費用
21乙方所承接的荊門市東寶區子陵鋪鎮“福將老年公寓”另加“團山寺”，總承包工程內容：圖紙所示內容、土建、安裝、水電、綠化、裝飾、土方道路等。
總工程量約爲4億元左右。
以實際完成工程量爲準。
22甲乙雙方根據工程需要以甲方公司名義簽訂工程施工合同，項目部由甲方委派一名督察員和一名財務人員進行現場管理，乙方組織滿足工程施工所需要的人員及設備，注入施工所需資金，工程質量以現場監理驗收爲基準，以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復，並使人員穩定。
23本工程全部由乙方組織施工，並由乙方承擔全部工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、實驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金等，往來文件中明示或暗示的所有風險及法律義務。
24在本項工程中，爲保證工程款專款專用，工程順利進行，由建設方撥付的所有款項，均應直接轉至項目部指定賬戶。
25甲、乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通信等費用全部由項目部直接發放，做到專款專用。
26本工程甲方根據工程實際結算總價提取1%管理費，乙方按進度款支付給甲方(包括工程預付款在內都提取百分之壹的管理費(稅後金)直接打至甲方指定的賬戶上，甲方到乙方工作的所有人員的一切費用都由乙方承擔)。
27乙方必須保證所承攬的工程爲合法項目，且乙方將與本工程項目有關的政府法令、批文、文件等信息及時提供給甲方，並組成與本協議相關的合同文本。
28乙方負責承擔工程竣工資料，做好工程竣工結算工作並負責所承擔工程的缺陷責任期的保修工作。
29乙方應嚴格遵守國家及當地政府和建設管理部門的各項的法律、法規和規章制度。
如果發生工程質量問題或重大安全事故，乙方對此承擔全部責任，承擔由此產生的所有損失及費用。
第三條違約責任
31如甲、乙雙方未按照本合同的約定履行合作義務，違約方應承擔相應責任，並繼續承擔本合同義務。
第四條糾紛解決
41雙方因本協議的履行發生糾紛，應先協商解決，協商不成，由工程項目所在地人民法院管轄。
第五條效力問題
51本協議一式四分，由甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
52本協議未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
補充協議條款若與本協議條款相沖突，以補充協議條款爲準，但不影響本協議其它條款效力。
53本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成合同規定的全部權利和義務之日起失效。
第六條其它條款
61本項工程實施過程中，雙方應信守各自在協議中的承諾，遵守誠信原則。
62本協議有效期內，甲乙雙方與本工程無關的其它業務各自獨自經營，自負盈虧，雙方互不承擔本協議以外的責任和義務。
63雙方應本着友好合作、優勢互補、互惠互利、誠信長久的原則，給對方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。
甲方：乙方：
自住用房建設工程承包合同 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。
二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);
2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);
3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期爲天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行爲，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期爲貳年，保修期內乙方應該及時負責爲甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇13
甲方：_______
乙方：_______
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下
協議。
第一條 工程概況。
1.1 工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包範圍：
1.2 開工日期：
竣工日期：
總日曆日期：
1.3 質量等級：
1.4 合同價款：
第二條 合同文件及解釋順序。
第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1 合同語言：
3.2 適用法律法規：
3.3 適用標準、規範：
第四條 圖紙。
4.1 圖紙提供日期：
4.2 圖紙提供套數：
4.3 圖紙特殊保密要求和費用：
第五條 甲方駐工地代表。
5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：
第六條 乙方駐工地代表。
第七條 甲方工作。
7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：
7.7 會審圖紙和設計交底的時間：
7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
第八條 乙方工作
8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
8.3 施工防護工作的要求：
8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5 對施工現場交通和噪音的要求：
8.6 成品保護的要求：
8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
8.8 施工場地整衛生的要求：
第九條 進度計劃
9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：
9.2 甲方代表批准的時間：
第十條 延期開工。
第十一條 暫停施工。
第十二條 工期延誤。
第十三條 工期提前。
第十四條 檢查和返工。
第十五條 工程質量等級。
15.1 工程質量等級要求的經濟支出：
15.2 質量評定仲裁部門名稱：
第十六條 隱蔽工程、中間驗收。
16.1 中間驗收部位和時間：
第十七條 試車。
第十八條 驗收和重新檢驗。
第十九條 合同價款及調整。
19.1 調整的條件：
19.2 調整的方式：
第二十條 工程預付款。
20.1 預付工程款總金額：
20.2 預付時間和比例：
20.3 扣回時間和比例：
20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條 工程量的核實確認。
21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金額和時間：
22.3 甲方違約的責任：
第二十三條 甲方供應材料設備.
23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條 乙方採購材料設備。
第二十五條 設計變更
第二十六條 確定變更價款。
第二十七條 竣工驗收。
27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：
第二十八條 竣工結算。
28.1 結算方式：
28.2 乙方提交結算報告的時間：
28.3 甲方批准結算報告的時間：
28.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：
28.5 甲方違約的責任：
第二十九條 保修。
29.1 保修內容、範圍：
29.2 保修期限：
29.3 保脩金額和支付方法：
29.4 保脩金利率：
第三十條 爭議。
30.1 爭議的解決程序：
30.2 爭議解決方式：
第三十一條 違約。
31.1 違約的處理：
31.2 違約金的數額：
31.3 損失的計算方法：
31.4 甲方不按時付款的利息率：
第三十二條 索賠。
第三十三條 安全施工。
第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條 地下障礙和文物。
第三十六條 工程分包。
36.1 分包單位和分包工程內容：
36.2 分包工程價款的結算辦法：
第三十七條 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條 保險。
第三十九條 工程停建或緩建。
第四十條 合同生效與終止。
40.1 合同生效與終止：
第四十一條 合同份數：
41.1 合同副本份數：
41.2 合同副本的分送責任：
41.3 合同書制定費用：
合同訂立時間：____年__月__日
發包方(章)： 承包方(章)：
地址：________ 地址：_______
法定代表人：_____ 法定代表人：_______
委託代理人：_____ 委託代理人：_______
電話：________ 電話：__________
傳真：________ 傳真：__________
開戶銀行：______ 開戶銀行：________
帳號：________ 帳號：__________
郵政編碼：______ 郵政編碼：________
自住用房建設工程承包合同 篇14
一、開竣工日期：_________________依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_____________年__________月__________日開工，至_____________年__________月__________日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：_________________
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
自住用房建設工程承包合同 篇15
甲方(發包單位)：
乙方(承包單位)：
因甲方需對新設供熱所的辦公場所進行基本的.裝飾裝修，經甲乙雙方共同協商，決定由乙方負責完成該工程，爲了明確責任，確保施工的安全、質量和進度，特訂立以下條款，供雙方共同遵照執行。
一、工程內容：部分區域進行裝飾裝修。
二、工程結算價及付款方式：按照《20年太原市修繕安裝工程預算定額》與《20年山西省統一安裝工程預算定額》不計取其他費用，只取8%的稅金和管理費，現場簽證以實結算，工程完工並驗收合格後一次性付清。
三、工程期限：從20年10月1日至20年10月10日。如乙方未按期完工，推遲一天扣除工程款1000元。
四、承包方式：由乙方包工包料。
五、工程質量：
1、乙方必須按照國家現行的工程質量技術標準、規範進行施工。
2、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。
六、工程驗收：工程全部竣工後，由甲方組織進行驗收，不合格工程不予驗收。
七、施工安全：乙方是安全施工第一責任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工過程中發生的一切安全事故均由乙方自行承擔。
八、本合同未明確之處，按有關規定協商解決。
本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂時間： 簽訂時間：
自住用房建設工程承包合同 篇16
甲方：________________
乙方：________________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置爲： 。
2、廚房類型：共兩棟，東側爲框架結構五層樓房，西側爲磚混結構 三層樓房。
附廚房設計圖。
3、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側廚房總面積爲_____平方米。
西側廚房總面積_____平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限於：廚房主體材料及外牆保溫、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。
但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同爲固定工價，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價款爲_____元。
2、進場後乙方先進行東側_____層廚房施工，進場甲方支付乙方_____元。
東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。
東側施工完畢進行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工爲主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢後由乙方進行東西廚房的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方_____元，剩餘工程款自工程驗收合格_____日後甲方一次性支付乙方。
第四條
工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條：工程質量
1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。
廚房建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。
由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。
施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時驗收的，每遲延一日滯納金爲_____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。
2、本工程保修期爲2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇17
合同編號：__發包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委託代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯繫人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委託代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯繫人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__按照《中華人民共和國民法典》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，爲明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
第二條 圖紙和文件的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨保管，但應提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非爲執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他文件用於
第三方或轉讓給
第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規範和其他文件退還給工程師。
2.承包方應將其按合同規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他文件的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他文件的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
第三條 工程概況
1.工程名稱：__工程。
2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃文件號：__，工程項目表文件號：__，申請建築許可執照文件號：__，計劃任務書文件號：__，初步設計文件號：__，總概算文件號：__。
3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業執照號：__
4.工程地點：__市__區(縣)__路
5.工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計__平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定採取下列第__種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料
(3)承包方包工、發包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬於承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第四條 工程期限
(一)開工
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期爲__天(日曆天)，自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表
一)。
2.開工前__天，承包方向發包方發出開工知書。
3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方爲保證工程質量和安全採取的措施。發包方爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期爲計算基礎。
第五條 工程師建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
1.發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式知承包方。
2.工程師姓名：__，職務：__，職權：__，發包方委託的職權：__，需要取得發包方批准才能行使的職權：__。
3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關於爭議的約定處理。
4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。
第六條 工程質量
(一)工程質量等級
1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質量標準
1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到__。
3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。
(三)質量監督本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
第七條 工程檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照__等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。
7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作爲竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準爲依據。
9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期爲準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。1
1.工程交工驗收後，土建工程保修期爲_年，採暖工程保修期爲一個採暖期，水電工程保修期爲半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。1
2.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。
第八條 工程合同總價
1.本工程合同總價爲人民幣__元。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣)，管理費：__元(人民幣)，設計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣)。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它__。
第九條 工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__元;臨時設施費，爲土建工程合同總造價的__%，計人民幣__元，安裝工程爲人工費的__%，計人民幣__元;材料設備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。差價調整辦法：雙方商定採取下列第__種差價調整辦法。
(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般採用當時當地工程造價管理機構公佈的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公佈的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按係數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公佈的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公佈的調價係數計算差價。
(3)按工程造價管理機構公佈的竣工調價係數及調價計算方法計算差價。
2.發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。
3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本合同造價結算方式：__。
7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書後，由發包方的造價工程師或委託相應資質的工程造價諮詢單位審查，並按合同約定的時間提出審查意見，作爲辦理竣工結算的依據。
8.當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：
(1)雙方協商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調解;
(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑑定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。
9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
第十條 施工準備
1.發包方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十一條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：__。發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定爲不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格爲依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費__元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第十二條 施工與設計變更
1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計，質量
第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由於承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十三條 安全施工與檢查
1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。
2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。
第十四條 工程停建或緩建
1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應爲承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。
2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第十五條 安全防護
1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。
2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。
第十六條 事故管理
1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。
2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第十七條 環境保護
1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
2.採取合理的措施保護環境
(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應按合同規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環境。
第十八條 發包方駐工地代表：
1.發包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：__，職務：__，職權：__。
(2)姓名：__，職務：__，職權：__。
2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：姓名：__，職務：__，職權：__。
第十九條 承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務：__，職權：__。姓名：__，職務：__，職權：__。
第二十條 發包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：__
3.施工場地內主要交幹道及其與公共道路的開時間和起止地點：__
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：__
6.水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：__
7.會審圖紙和設計交底的時間：__
8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：__
第二十一條 承包方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：__
3.施工防護工作的要求：__
4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：__
5.對施工現場交和噪音的要求：__
6.成品保護的要求：__
7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：__
8.施工場地整衛生的要求：__
第二十二條 獎勵，懲罰與仲裁
1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設計單位。
2.由於承包方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之__的違約金。如承包方採取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之__的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。
3.當事人雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工合同由各級XX銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第二十三條 工程負責人和工傷事故
1.發包方派__爲駐現場負責人，承包方派__爲現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
第二十四條 質量保修
1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作爲本合同附件。
3.質量保修書的主要內容包括：
(1)質量保修項目內容及範圍。
(2)質量保修期。
(3)質量保修責任。
(4)質量保脩金的支付方法。
(5)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單。
4.在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限爲：
(1)地基基礎工程和主體結構工程，爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲_年;
(3)供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝爲_年;
(5)裝修工程爲_年。
5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第二十五條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：
1.提交__仲裁委員會仲裁;
2.依法向__人民法院起訴。
第二十六條 違約責任承包方的違約責任：
1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。發包方的違約責任：
1.因發包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
5.承包方驗收知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
6.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。
第二十七條 轉讓與分包
1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由
第三人完成。
第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給
第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給
第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。
(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視爲承包方的違約與疏忽。
第二十八條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
2.不可抗力事件發生後，承包方應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害，因工程損害導致
第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。
(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。
(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。
(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。
(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。
(6)延誤的工期相應順延。
5.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第二十九條 工程風險
1.發包方的風險
(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。
(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。
(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同後發生的除外。
(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同後發生的除外。
(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風險
(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。
3.風險責任的轉移：工程過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風險責任的轉移：工程過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂後發生第1款
(3)和
(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商後可解除合同。解除合同後的付款由雙方協商處理。
第三十條 保險
1.工程開工前，發包方爲建設工程和施工場內的自有人員及
第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。
3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。
4.承包方必須爲人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。
第三十一條 擔保
1.發包方承包方爲了全面履行合同，應互相提供以下擔保：
(1)發包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
(2)承包方向發包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。
2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的
第三人承擔相應責任。
3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作爲本合同附件。
第三十二條 專利技術、特殊工藝和合理化建議
1.發包方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，並負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批准後按以上約定辦理。
2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批准。
3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分離。
第三十三條 文物和地下障礙物
1.在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場並於4小時內以書面形式知工程師，工程師應於收到書面知後24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應於8小時內以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。
第三十四條 合同解除
1.發包方承包方協商一致，可以解除合同。
2.停止施工超過__天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。
3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。
4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5.一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的知，並在發出知前7天告知對方，知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同
第五十五條關於爭議的約定處理。
6.合同解除後，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應爲承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7.合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
第三十五條 附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作爲本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作爲本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同爲準。
(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做爲本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作爲本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標工程，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項：__
第三十六條 合同生效與終止
1.雙方在協議書中約定合同生效方式。
2.發包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本合同即告終止。
3.合同的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。
第三十七條 合同份數
1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。
2.本合同副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。
第三十八條 補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。發包方(蓋章)：__ 承包方(蓋章)：__法定代表人(簽字)：__ 法定代表人(簽字)：__委託代理人(簽字)：__ 委託代理人(簽字)：_年____月____日 _年____月____日簽訂地點：__ 簽訂地點：__
返
自住用房建設工程承包合同 篇18
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及浙江省農村能源《淨化池建設項目組織實施辦法》有關規定，爲明確雙方在建設過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商，特達成以下協議：
第一條 工程項目：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、範圍及內容
1、嚴格按圖紙要求建設淨化池及相關配套池
2、做好合流制工藝流程到橡皮泥、流沙土、暗濱、坍方等情況另算
4、土方外運另定
四、池容：48立方米，戶數：109戶
五、工程造價：一次性定價226379元
第二條施工準備：
一、甲方：
1、組織專家進行論證
2、組織技術人員設計工藝流程和編制施工方案
3、提供施工人員的生活設施（包括水、電、住房）、施工場地（備料）
4、提供地下障礙物情況
二、乙方:
1、組織施工人員、設備
2、編制施工計劃
第三條工程期限
一、據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗收。
二、如遇下列情況，工期相應順延：
包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度。
2、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
3、在施工中如因停電、停水8小時或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。
4、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量：
一、該工程必須做到《國家糞便無害化衛生標準》。
二、根據上級主管部門驗收合格爲準。
三、工程竣工後，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起1年。
第五條 工程所需的建築材料、設備均由乙方採購。費用由乙方自負。
第六條工程價款的支付與結算：
1、稅務發票
2、乙方進場後甲方支付總工程款的百分之三十。
3、土建基本完成候 日內甲方支付總工程款的. 。
4、通過驗收合格後 天內甲方支付剩餘工程款 。
第七條 違約責任：
一、乙方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
2、在施工工期間安全由乙方自負。
二、甲方的責任：
不按合同規定撥付工程款，按銀行貸款利息支付乙方賠償金。
第八條 附則
一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字、蓋章即生效。
三、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽章）： 代表（簽章）：
簽訂日期： 年月 日
自住用房建設工程承包合同 篇19
建設工程承包施工分包合同書
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於_________(以下簡稱爲“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱爲“總(分)包合同“)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
1.勞務分包人資質情況
資質證書號碼：_________
發證機關：_________
資質專業及等級：_________
複審時間及有效期：_________
2.勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：_________
工程地點：_________
分包範圍：_________
提供分包勞務內容：_________
3.分包工作期限
開始工作日期：_________
結束工作日期：_________
總日曆工作天數：_________
4.質量標準
工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建築施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。
5.合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工總承包合同;
(4)本工程施工專業(分)包合同。
6.標準規範
除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：_________。
7.總(分)包合同
7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。
當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或複印件。
7.2 勞務分包人應全面瞭解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。
8.圖紙
8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本合同工作有關的標準圖套。
9.項目經理
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理爲_________，職務：_________，職稱：_________。
9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理爲_________，職務：_________，職務：_________。
10.工程承包人義務
10.1 組建與工程相適應的項目經理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用：
(1)在______年______月_____日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求爲：_________;
(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;
(3)在______年_____月______日前完成向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;
(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：
_________;
(5)在______年______月______日前向勞務分包人提供相應的水準點與座標控制點位置，其交驗要求與保護責任爲：_________;
(6)在年月日前向勞務分包人提下列生產、生活臨時設施：_________，其交驗要求與保護責任爲：_________。
10.3 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;
10.5 統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
10.6 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要;
10.7 按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬;
10.8 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
11.勞務分包人義務
11.1 對本合同勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;
未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;
自覺遵守及有關規章制度;
11.2 勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批准後嚴格實施;
11.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;
科學安排作業計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期;
加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;
加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;
承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
11.4 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;
接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
與現場其他單位協調配合，照顧全局;
11.5 按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
11.6 按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11.7 做好施工現場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、週轉資料及其他設施;
11.9 勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令;
11.10 除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔並履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。
12.安全施工與檢查
12.1 勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
12.2 工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。
工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。
因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。
13.安全防護
13.1 勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可後實施，防護措施費用由工程承包人承擔。
13.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可後實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。
13.3 勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批准後，由工程承包人負責供應。
14.事故處理
14.1 發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。
14.2 勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。
15.保險
15.1 勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人爲施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.2 運至施工場地用於勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.4 勞務分包人必須爲從事危險作業的職工辦理意外傷害必須，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
勞務分包人自行投保的範圍(內容)爲：_________。
15.5 保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
16.材料、設備供應
16.1 勞務分包人應在接到圖紙後_________天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);
經確認後，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付;
需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。
如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
16.2 勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。
因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
16.3 工程承包人委託勞務分包人採購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)：
_________。
16.4 工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑採購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。
17.勞務報酬
17.1 本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：
(1)固定勞務報酬(含管理費);
(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;
(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。
17.2 本工程的勞務報酬，除本合同17.6固定的情況外，均爲一次包死，不再調整。
17.3 採用第
(1)種方式計價的，勞務報酬共計_________元。
17.4 採用第
(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別爲：_________，單價爲_________元;
_________，單價爲_________元;
_________，單價爲_________元。
17.5 採用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別爲：_________，單價爲_________元;
_________，單價爲_________元。
17.6 下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：
(1)以本合同約定價格爲基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前後價格的差額予以調整;
(2)後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格的差額予以調整;
(3)雙方約定的其他情形：_________。
18.工時及工程量的確認
18.1 採用固定勞務報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。
18.2 採用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。
18.3 採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報過程承包人，由工程承包人確認。
對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙範圍和勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。
19.勞務報酬的中間支付
19.1 採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
(1)合同生效即支付預付款_________元;
(2)中間支付：_________。
19.2 採用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法爲_________。
19.3 本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。
20.施工機具、週轉材料供應
20.1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好後交付勞務分包人使用。
週轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本合同委託勞務分包人採購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。
如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。
20.2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。
20.3 程承包人應提供的週轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。
21.施工變更
21.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。
勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同約定的工程量;
(3)改變有關的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
21.2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;
因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。
21.3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。
因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。
21.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
22.施工驗收
22.1 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。
勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;
工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未租織驗收的，視爲勞務分包人已經完成了本合同約定工作。
但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程承包人的相關損失。
22.2 全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其發包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。
23.施工配合
23.1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;
工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。
除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。
23.2 勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。
24.勞務報酬最終支付
24.1 全部工作完成，經工程承包人認可後14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。
24.2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料後14天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。
工程承包人確認結算資料後14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。
24.3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關於爭議的約定處理。
25.違約責任
25.1 當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：
(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;
(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。
25.2 工程承包人不按約定覈實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支付每日_________‰的。
25.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。
25.4 當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：
(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付_________元的違約金;
(2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付_________違約金;
(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金_________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。
25.5 一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
26.索賠
26.1 工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持並出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。
26.2 在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應該採取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。
當索賠成功後，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。
26.3 當本合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，並有索賠事件發生時有效的相應證據。
26.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
(1)索賠事件發生後21天內，向工程承包人項目經理髮出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失報告及有關資料;
(3)工程承包人項目經理在勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後，於21天內給予答覆，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後21天內未給予答覆或未對勞務分包人作進一步要求，視爲該項索賠已經認可;
(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
索賠答覆程序與(3)、(4)規定相同。
26.5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。
27.爭議
27.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第_________種方式解決爭議：
(1)向_________委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
27.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完工作成果：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
(2)調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
28.禁止轉包或再分包
28.1 勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。
否則，勞務分包人將依法承擔責任。
29.不可抗力
29.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29.2 不可抗力事件發生後，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人採取措施。
工程承包人項目經理認爲勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。
不可抗力事件結束後48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。
不可抗力結束後14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。
29.3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;
(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;
(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;
(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;
(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;
(7)延誤的工作時間相應順延。
29.4 因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
30.文物和地下障礙物
30.1 在勞務作業中發現古墓、古建築遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。
工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。
如勞務分包人發現後隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
30.2 勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應於8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案後24小時內予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。
31.合同解除
31.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。
停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除合同。
31.2 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。
勞務分包人接到通知後儘快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，並賠償因此而遭受的損失。
31.3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。
31.4 合同解除後，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。
工程承包人應爲勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工作勞務報酬。
有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
32.合同終止
32.1 雙方履行完合同義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人驗收合格後，本合同即告終止。
33.合同份數
33.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各一份;
本合同副本_________份，工程承包人執_________份，勞務分包人執_________份。
34.合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章並送備案後生效。
35.補充條款
附件一：工程承包人供應材料、設備、構配件計劃
附件二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表
附件三：工程承包人提供週轉、低值易耗材料一覽表
工程承包人(公章)：_________ 工程勞務分包人(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代表人(簽字)：_________ 委託代表人(簽字)：
__________________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包合同 篇20
發包方(甲方)________________________________
地址：____________電話____________
法定代表人：____________
承包方(乙方)________________________________
地址：____________電話____________
法定代表人：____________
依照《中華人民共和國合同法》與________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條、工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條、工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條、物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第(__)項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條、工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第(__)項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)
第五條、施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審覈工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做爲結算工程款之依據。
第六條、竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前__日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日__天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作爲該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前__天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後__天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後__天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設__天內，工業建設__天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條、違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。
四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條、附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做爲本合同之附件。
三、招標工程，按《____市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
第九條、合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協議：________________
六、有關補充合同：__________________
第十條、合同份數及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本__份，並分別報送雙方業務主管部門副本__份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
自住用房建設工程承包合同 篇21
發包方(以下稱甲方)：_________________
承包方(以下稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本建設工程承包合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：_________________
二、工程地點：_________________
三、工程內容：_________________四、承包形式：_________________
第二條工程期限一、合同工期總日曆天數天
開工日期：_________________年月日
竣工日期：_________________年月日
二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)
雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
自住用房建設工程承包合同 篇22
發包人（全稱）：_______有限公司
承包人（全稱）：_______有限公司
經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本合同承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率爲工程造價的3%。凡發包人另行招標的'其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。
結算方式如下
1、本工程結算執行20_遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。
2、本工程爲總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率爲3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。
發包人：______________（公章）
住所：____________________
法定代表人：_____________
委託代表人：_____________
電話：__________________
傳真：__________________
日期：20_________年9月__________日
承包人：_______________（公章）
住所：________________________
法定代表人：__________________
委託代表人：__________________
電話：________________________
傳真：__________________________
日期：20_________年9月__________日
自住用房建設工程承包合同 篇23
一、單機定員： 工作人員定爲_____～～_____人(主機人員四人)。
1.定位、機器移位。
2.鑽進、噴料、上料、紙袋清理、水泥場地清理水泥驗收、臨建設施的搭棚等。
3.包括四噴四攪、做試塊、定樁位。
4.機械設備的進退廠，設備維修等。
三、技術要求
1.樁底標高、樁頂標高及樁長。
2.復攪深度、水泥摻量。
3.嚴格按照甲方提供的技術要求及圖紙施工，保證施工質量，未達到技術要求的及時返工糾正。
4.做好施工範圍內的具體工作，作好施工原始記錄，並在當日交於甲方驗收簽字。
5.管理好現場的水泥、材料、機具，禁止浪費材料。
四、承包方法及獎罰制度
1.承包方法：按總延米每米_____圓(￥_____)計。
2.施工期間造成的停電、停水、颱風等因素影響連續三天以上按待工結算(待工工資爲_____元/日)。
3.每個工地進、退場三日內爲承包工作日，做好機械保養、維修、清理機械錶面的水泥漿等。三日後按待工計算。
4.按甲方結算總延米承包工程量。完工後及時找甲方簽證結算，拿到工程款後支付工資的_____%，留_____%爲質量保證金，三個月內無質量事故結算付清。
5.超水泥用量或管理不善造成的樁質量不合格或漏樁等經濟損失應賠償，賠償按工程量的_____%計。
6.機械操作不當、保養不當，指各潤滑部件及變速箱、轉盤缺油等，所造成的零部件損壞、工具、材料丟失等應賠償。
7.施工期間做飯、雜工人員一人，工資及生活費按每月_____元(￥_____)計，完工後不再計發。
8.防火、防盜及進入工地內必須遵守的安全條例，否則後果自負。
承包人： 委託人：
日期：年月日
自住用房建設工程承包合同 篇24
甲方： 建設工程有限公司
乙方： 聯繫電話：
戶籍所在地：
身份證號碼：
根據《民法典》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營合同。
一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關係，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立覈算、自主分配、自負盈虧原則。
二、承包經營方式
1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。
2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/ 萬元。
3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的 70 %由乙方支配，作爲預結算部人員的工資及獎金分配;
30 %由甲方支配，作爲辦公場地使用費和管理費用。
4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。
三、其他費用承擔
1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。
2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限於乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。
四、雙方權利義務
1、甲方權利、義務
①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。
②甲方負責爲乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。
③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，並由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。
④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。
⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。
甲乙雙方每月對收取的預算費進行覈對，覈對無誤後甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩餘金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結算給乙方。
2、乙方權利、義務
①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。
②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。
③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。
④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關係。
⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。
否則，甲方有權單方面中止本合同。
⑥乙方在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業祕密必須嚴格保密不得泄露。
否則，甲方有權單方面中止本合同，並保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。
⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關係。
五、其他
1、本合同期限爲兩年，從 年月 日至年 月 日;
如需續簽，則在本合同到期前一個月辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協
議，具有同等效力。
3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章後生效。
4、《預結算部投標預算收費標準》附後。
甲方：
授權委託人：
年 月
乙方：年 日 日月
自住用房建設工程承包合同 篇25
甲方：_______
乙方：_______
按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況。
1.1 工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包範圍：
1.2 開工日期：
竣工日期：
總日曆日期：
1.3 質量等級：
1.4 合同價款：
第二條 合同文件及解釋順序。
第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1 合同語言：
3.2 適用法律法規：
3.3 適用標準、規範：
第四條 圖紙。
4.1 圖紙提供日期：
4.2 圖紙提供套數：
4.3 圖紙特殊保密要求和費用：
第五條 甲方駐工地代表。
5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：
第六條 乙方駐工地代表。
第七條 甲方工作。
7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：
7.7 會審圖紙和設計交底的時間：
7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
第八條 乙方工作
8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
8.3 施工防護工作的要求：
8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5 對施工現場交通和噪音的要求：
8.6 成品保護的要求：
8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
8.8 施工場地整衛生的要求：
第九條 進度計劃
9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：
9.2 甲方代表批准的時間：
第十條 延期開工。
第十一條 暫停施工。
第十二條 工期延誤。
第十三條 工期提前。
第十四條 檢查和返工。
第十五條 工程質量等級。
15.1 工程質量等級要求的經濟支出：
15.2 質量評定仲裁部門名稱：
第十六條 隱蔽工程、中間驗收。
16.1 中間驗收部位和時間：
第十七條 試車。
第十八條 驗收和重新檢驗。
第十九條 合同價款及調整。
19.1 調整的條件：
19.2 調整的方式：
第二十條 工程預付款。
20.1 預付工程款總金額：
20.2 預付時間和比例：
20.3 扣回時間和比例：
20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條 工程量的核實確認。
21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金額和時間：
22.3 甲方違約的責任：
第二十三條 甲方供應材料設備。
23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條 乙方採購材料設備。
第二十五條 設計變更
第二十六條 確定變更價款。
第二十七條 竣工驗收。
27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：
第二十八條 竣工結算。
28.1 結算方式：
28.2 乙方提交結算報告的時間：
28.3 甲方批准結算報告的時間：
28.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：
28.5 甲方違約的責任：
第二十九條 保修。
29.1 保修內容、範圍：
29.2 保修期限：
29.3 保脩金額和支付方法：
29.4 保脩金利率：
第三十條 爭議。
30.1 爭議的解決程序：
30.2 爭議解決方式：
第三十一條 違約。
31.1 違約的處理：
31.2 違約金的數額：
31.3 損失的計算方法：
31.4 甲方不按時付款的利息率：
第三十二條 索賠。
第三十三條 安全施工。
第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條 地下障礙和文物。
第三十六條 工程分包。
36.1 分包單位和分包工程內容：
36.2 分包工程價款的結算辦法：
第三十七條 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條 保險。
第三十九條 工程停建或緩建。
第四十條 合同生效與終止。
40.1 合同生效與終止：
第四十一條 合同份數：
41.1 合同副本份數：
41.2 合同副本的分送責任：
41.3 合同書制定費用：
合同訂立時間：____年__月__日
發包方(章)： 承包方(章)：
地 址：________ 地 址：_______
法定代表人：_____ 法定代表人：_______
委託代理人：_____ 委託代理人：_______
電 話：________ 電 話：__________
傳 真：________ 傳 真：__________
開戶銀行：______ 開戶銀行：________
帳 號：________ 帳 號：__________
自住用房建設工程承包合同 篇26
建設方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
甲方在略陽城關鎮官地山村柳樹壩開發的“利瑪花苑”5#樓修建工程，現承包給乙方施工。甲乙雙方本着“平等、自願、互利、友好和協商一致”的原則，達成如下施工承包合同條款，共同信守。
一、工程概況
1、2、3、4、工程名稱：略陽“利瑪花苑”5#樓 工程地址：略陽縣城關鎮官地山村柳樹壩 建設規模：地上18層，地下1層，建築面積約.22m2 建築結構：框支剪力牆
二、承包形式
本工程實行包工包料、包質量、包安全。
三、承包範圍：“利瑪花苑5#樓土建工程（不包括電梯和門窗）
四、工程價款
1.按（______）《陝西省建築工程量清單計價規則》，《陝西省（______）建築安裝定額》和《工程量清單計價費率》計價，下浮3%作爲本工程結算價。
2.工程量清單中材料調差，以漢中市建設工程造價信息爲依據。價差5%以內不作調整，價差超過5%以上部分調整計價。
3.本工程未發包部分，甲方按該部分工程造價的3%作爲工程配合費支付給乙方。
4.乙方領取的全部工程款必須開據正式稅務發票，所繳稅費由乙方承擔。
五、承包條件
1.乙方必須具備房屋建築施工二級企業資質，項目經理需具備二級建造師資質，並取得了安全B證。
2.爲保證工程項目順利施工，檢驗施工方的`實力，在簽訂本合同後，乙方須向甲方交納本工程量清單計價總額2640萬元的10%，即260萬元的履約保證金。
六、工程款支付辦法
1.本工程由乙方墊資到正負零，正負零以上每三層混泥土現澆板面結束（3—5工作日），甲方支付本工程合同總額5%的工程款。
2.本工程主體封頂，甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額5%的工程款。
4.室內外粉刷基本完畢，甲方支付給乙方合同總額5%工程款。
5.竣工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。
6.剩餘部分工程款，三個月內工程決算結束，除扣留合同總額
3%的保脩金外，其餘工程款一次付清。
7.履約保證金退付：在本工程主體封頂後退還乙方保證金50%，餘額在工程結束後全部退還，履約保證金不計息。
七、工程工期、質量：
1.工期：按定額工期計算，完成施工任務。
2.工程質量必須達到國家規定的質量驗收合格標準。
3.工程竣工驗收合格後，乙方在20個工作日內負責將竣工驗收資料、施工圖交給甲方建檔保存。
八、雙方責任
1.甲方負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的監督和管理。與監理單位共同審覈乙方完成施工任務，簽署工程款支付令。
2.甲方負責與設計、監理等單位及部門進行工作聯繫。
3.甲方負責協調處理與施工有關的事項和周邊相鄰關係。
4.乙方必須嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》，尊重和服從甲方現場代表，監理單位管理人員的監督和指揮。確保工程質量全面達標。
5.乙方必須嚴格執行《建設工程安全管理條例》加強施工人員安全教育，嚴格按操作規程施工，杜絕不安全事故發生，如發生人身傷亡等不安全事故，均由乙方承擔法律和經濟責任。甲方不承擔任何責任。
6.乙方必須保證充足的施工人員和技術力量，以及工程所需的各種建築材料，滿足工程建設需要，確保工期和質量。
7.乙方應爲施工人員投保意外傷害保險，所需費用由乙方自行負責。
九、違約責任：
以上合同條款任何一方如有違約，由違約方向守約方賠償本工程總價1%的違約金。
十、其他約定：
1.本合同書與乙方中標後甲乙雙方簽訂的《陝西省建設工程施工合同》具有同等法律效力。《陝西省建設工程施工合同》與本合同條款如有衝突，工程決算時以本合同爲準。
2.本合同書未盡事宜，由雙方協商補充，其補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.本工程項目部可開設獨立賬戶。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費外)可直接撥付給項目部。
十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效，具有法律效力。
十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、監理一份、項目部一份。
發包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
委託代表人：
委託代表人：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
合同簽定地點：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
自住用房建設工程承包合同 篇27
簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;
施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。
爲明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守
第一條： 總則
一，工程名稱：__________________________。
二，國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，工程項目表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。
三，工程編號：______________________________。
四，工程地點：____________________________。
五，工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計______________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目-覽表)。
六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。
第二條： 工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條： 施工準備
一，甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二， 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條： 物資供應
一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：
1，特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
2，統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
3，包工不包料工程，全部材料由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4，……
二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委託有條件的乙方加工。
三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條：工程款結算
一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價;
3.按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價;
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包乾辦法結算。
5.……
二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)
第六條： 施工與設計變更
一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
2.施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三，在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條： 竣工驗收，結算與保修
一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發生損失, 應由甲方負擔.
三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作爲竣工工程驗收之依據。
四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。
五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範，質量檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應儘量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。
七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。
八，工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。
第八條： 獎勵，懲罰與仲裁
一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。
二，由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。
三，甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四，施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條： 工程負責人和工傷事故
一，甲方派_____________同志爲駐現場負責人，乙方派_____________同志爲現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條： 合同份數及有效期
一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
第十一條： 附則
一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作爲本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。
二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作爲本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同爲準。
第十二條： 合同附件(均略)
一，工程項目-覽表
二，全部施工圖紙
三，施工圖預算表
四，甲方負責供應材料，設備-覽表
五，國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，計劃任務書等__________份文件。
第十三條： 其它條款
____________________________________________________________。
建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)
代表人：_____________________________(蓋章)
地址：___________________________
電話：________________________________
聯繫人：____________________________
銀行帳號：_______________________
施工單位：_________________________(蓋章)
代表人：______________________(蓋章)
地址：__________________________
電話：__________________________
聯繫人：____________________________
銀行帳號：_________________________
_______年__________月____日訂
自住用房建設工程承包合同 篇28
發包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本着誠實信用、平等互利、自願的原則，經雙方協商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條 工程承包範圍：
第三條 工程工期
1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總日曆天數 天。
2.甲方根據總工期及分項工期的要求另文下達詳細施工計劃(含節點計劃)，乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)，根據調整計劃及時安排所需要的施工人員進場。本合同執行過程中，如遇甲方調整工期，乙方不得因此提出異議
第四條 工程質量標準
1.乙方必須按相關法律、法規規定的標準以及本工程採用的施工技術規範、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程施工及其質量缺陷的修復。
2.乙方在施工中應根據現行質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質量罰款在內的全部經濟損失，且承擔質量不合格的違約責任，工期不予順延。
3.隱蔽工程在未經三檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格後才能覆蓋。否則應由乙方返工並承擔一切費用。
4.本工程質量標準必須符合設計要求並達到合格工程。質量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質量保修期一致的質保責任。
5.乙方施工完畢後5日內，應向甲方提交完工報告，並通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應按規範要求進行整改，直至驗收合格，期間所產生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償的權利。
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件(如有時);
3.甲方與業主的施工合同;
4.招投標文件;
5.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;
注：上述文件應互爲補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條 甲方責任和義務
1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業所必需的施工條件;
3.向乙方提供相應的水準點與座標控制點位置。
4.統一制定各項管理目標，審覈乙方的月、季施工計劃。監督乙方對工程質量、工期、安全生產、文明施工等控制措施的實施。
5.統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。
6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。
7.按本合同約定，向乙方支付工程款。
第七條 乙方責任和義務
1.對本合同勞務分包範圍內的工程質量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業;自覺遵守法律法規及甲方制定的各項規章制度;甲方對乙方的施工範圍、內容及工程量進行調整，乙方應無條件地服從甲方的統籌安排。
2.乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批准後嚴格實施。
3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行各級建設行政主管部門及環保、消防、環衛、勞動監察等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。
4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位(若有)協調配合，照顧全局。
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
6.按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。
7.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
8.乙方須服從甲方及現場管理人員的指令。
9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔並履行總包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務。
10.乙方應按照國家法律、法規和地方法規的要求支付民工工資，不得出現拖延、剋扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，並由乙方承擔由此引起的經濟損失和一切責任。
11.乙方必須和現場的所有人員含臨時僱工都要簽訂勞務合同，並將合同及身份證複印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發現一人向甲方承擔5萬元的違約金。
第八條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和第三方財產造成損害和妨礙。
第九條勞動力組織與管理
1.根據甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業隊伍，選派合格的作業人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農忙、節假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經濟損失。
2.乙方不得使用下列作業人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業人員造成的相應責任和經濟損失等後果由乙方自行承擔。(1)未年滿18週歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業禁忌的人員;(4)從事特種作業卻無有效特種作業操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。
3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同並對進場施工的作業人員編制花名冊，內容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯繫人及電話號碼等信息。乙方應把農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書複印件等，自農民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農民工人數有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書複印件等送甲方項目部備案。
4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統計表報甲方項目部審查、備案。
5.乙方應加強對勞務作業人員的管理，不得出現下列情形(包括但不限於以下情形)，若出現，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作並清退出場，情節嚴重或造成不良後果的，除必要的經濟賠償外將移送公安機關進行處理：
(1)作業人員在工作、生活區域內無理取鬧、打架鬥毆等;
(2)作業人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產設施等;
(3)作業人員擅自動用施工機具、機械設備等;
(4)作業人員盜竊施工現場的生產、生活物資等;
(5)作業人員違反安全操作規程，違章作業，冒險作業，野蠻作業，違規用電等;
(6)作業人員在生活區不遵守制定的管理制度等;
(7)作業人員有違反法律法規或治安管理規定的其他行爲的。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式：包工不包料的清包工方式
2.合同單價：
3.承包價格所包含的內容：乙方爲實施和完成本協議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內材料轉運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發生的全部費用。
4. 工程數量增減不調整合同單價，單價除上述內容外，包含但不限於以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規定工程勞務內容而發生的由乙方承擔的稅費和可能發生的包括雨季、乾旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量複覈而臨時停工、監理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。
5. 甲方也不接受本合同計件範圍內任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。
6.勞務作業工程量的確認：按實際施工完畢驗收合格後的工程量進行確認，以甲方指定人員共同簽字確認的產值報表作爲支付依據。第十二條 合同價款支付及發票
1.勞務作業分包款的結算：根據工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單爲結算支付依據;出現下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：
(1)未經甲方書面認可，超出設計圖紙範圍的工程量;
(2)未經甲方驗收或質量未達到約定標準的工程量;
(3)因乙方原因造成返工的工程量;
(4)未經甲方直接安排或事先書面同意而發生的計時工。
付款方式及支付比例：待雙方辦理完結算，乙方提供增值稅發票等四流一致資料齊全後一次性支付，支付比例100%
2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證複印件)，並且合同要素必須體現有數量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之後才能提請民工工資支付計劃.
3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規定開具勞務發票、出具民工工資代發委託書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委託支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用後再進行支付。
4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需於變更之日起10日內書面通知甲方，否則視爲未通知並自行承擔相應的法律後果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內送至甲方，並按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發票必須符合國家稅務規定，不得使用假髮票、套開發票，發票內容必須與合同約定內容一致，否則乙方應無條件更換髮票並承擔由此造成的一切經濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。
5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發票，乙方應在開票之後 5日內將發票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理髮票交接手續並簽字確認，簽收發票的日期爲發票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視爲乙方未提供增值稅專用發票，如發生增值稅專用發票丟失的情形，由乙方承擔責任。
6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償的，甲方有權終止合同，並向乙方追索損失。
7..如果甲方丟失增值稅專用發票聯和抵扣聯，乙方應向甲方提供加蓋乙方發票專用章的記賬聯複印件。
8..如果獲得開具的彙總專用發票，則乙方應提供其防僞稅控系統開具的《銷售貨物清單》，並加蓋發票專用章。
9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發票或實際開具的增值稅專用發票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。
10..乙方開具的發票不規範、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，並應向甲方支付合同總價虛開發票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。
11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
12.乙方開具的增值稅專用發票，乙方需確保發票票面信息真實，相關材料品目、價款等內容與合同一致，因發票票面信息有誤導致發票不能抵扣稅款或者被認定爲虛開的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。
第十三條 安全施工及責任、保險條款
1、乙方在施工過程必須嚴格按照建築業相關規範規定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規定(如：酒後作業、不按規定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規定採取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及後果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及後果。
2、施工期間乙方發生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，並可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。
3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須爲勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低於保額80萬加8萬元的方式購買。
4. 在施工過程中，根據相關文件規定，乙方的現場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建築施工企業參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執行，後果全部由乙方承擔。
第十四條施工變更
1.施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行變更。
2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。
3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
4.因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。
第十五條 違約責任：
1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同後勞務的結算按實際完成產值的70%結算，剩餘30%作爲乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
2. 乙方勞務作業承包範圍內的工程如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。
3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質量、安全生產等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，並要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。
4. 乙方不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，並要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。
5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現上述行爲，甲方根據情節輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同並要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。
6. 若乙方違反本合同任何約定內容的，甲方有權拒付工程款並要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，並經甲方書面確認爲止。
7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限於違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執行費、鑑定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除後仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內予以補足。
8.出現不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內按時履行的，雙方可以書面協商是否繼續履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即採取防止損失擴大的措施，並於事件發生後7日內書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。
9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發出三日後生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。
10. 本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾並確認，出現本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。
11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定執行。
第十六條 糾紛處理方式：
雙方在履約過程中發生爭議的，應當協商解決，如無法協商，應向成都仲裁委員會仲裁。
第十七條 合同份數及補充
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔，簽字蓋章後及時生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協議，補充協議作爲本合同附件，與本合同具有同等效力。
3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址爲準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地爲準)，一方若變更，應於變更之日起7日內書面通知另一方，否則視爲未通知並仍以本合同載明的地址爲準，變更方自行承擔相應的法律後果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發出之日起第7日視爲送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。
(以下爲簽署欄，無正文)
甲方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委託代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號：
乙方(公章)：
單位地址：
法定代表人：
委託代理人：
納稅人識別號：
開戶銀行：
帳號： ：