婚前房屋歸屬協議書（通用3篇）

婚前房屋歸屬協議書 篇1

男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

協議人爲明確婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協議：

一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚後的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子爲共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚後婚姻過錯原則確定財產分割比例。

二、協議人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。

三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。

四、爲保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚後輪流買菜一個月，至於家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。。

六、本協議雖名爲“婚後財產約定協議”，但不影響協議中關於子女撫養等本協議約定沒有約定相關事宜的效力。

七、在履行本協議的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。

八、本協議一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字後生效。

男方： 女方：

公證人

年月 日

婚前房屋歸屬協議書 篇2

甲方：　　身份證號碼(後附身份證複印件)：　　乙方：　　身份證號碼(後附身份證複印件)：　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：　　

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：　　

1、 住房產權地址位置：　　

2、 房屋戶型：　　

3、 房屋建築面積：　　

4、 購房合同款：　　

5、 購房合同編號：　　

6、 附件一《商品房購買合同》複印件　　

7、 附件二 購房發票複印件　　

二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：　　

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%;　　

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;　　

3、婚前貸款由甲方還，此部分作爲甲方個人財產;　　

4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;　　

三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;　　

四、 此協議雙方無任何爭議;　　

五、 本協議經____________見證(或公證機關公證後生效)。　　甲方簽字：　　________年____月____日　　乙方簽字：　　________年____月____日________年簽訂房屋婚前協議的注意事項　　

一、 婚前財產協議的對象　　婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚後共同財產，若不屬於夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協議也就無任何意義。　　婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。爲了使雙方訂立的婚前財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審覈該婚前財產協議，以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協議的初衷。　　

二、 婚前財產的範圍　　明確婚前財產的範圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等。婚前財產協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。　　同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由於財產描述不明確最終導致認爲協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對於一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落於某市(縣)街號房產由雙方共有”。　　

三、 共同財產　　婚前財產協議，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。　　因此，在婚後可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，並且認爲對方應該知道自己的意思

婚前房屋歸屬協議書 篇3

甲乙雙方經自由戀愛,雙方準備結婚,都願共築愛巢,白頭到老,但爲防止今後可能出現的財產糾紛,現雙方理智的協商,對婚前以及婚後財產達成如下協議：

一,甲方和乙方結婚後,乙方自願將自己婚前以及婚後的房屋歸甲方一人所有,財產均分，若日後雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得.

二,甲乙雙方婚前的債務由債務方自己承擔,婚後乙方在未經甲方同意的個人投資以及投資所產生的債務均由乙方獨自承擔,

三，丙方和丁方是此協議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自願的前提下籤訂的該協議.

四,此協議由甲乙丙丁四方簽字後方爲有效且具有法律效力.

五,此協議一式四份,甲乙雙方各執兩份.

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

丁方：_________________

_____年_____月_____日