共同購房房產權屬協議（通用3篇）

共同購房房產權屬協議 篇1

男方：__________ ， 族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

女方：__________ ， 族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

男女雙方自_____年_____月確立戀愛關係，於______年____月分手。經雙方充分協商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位於 的房產(以下簡稱：__________該房產)達成如下協議：

一、男女雙方於 ________年 ________月 ________日按揭購買位於 的房產(不動產權證號：__________ )，男方爲主貸人，女方爲次貸人，首付 ________元由男方支付。現雙方已經共同還貸 期共計人民幣 ________元(大寫 )，剩餘未還貸款 期共計人民幣 ________元(大寫 )。

二、雙方協商一致分手後該房產所有權歸女方所有，剩餘貸款共計人民幣 ________元(大寫 )由女方償還。當該房產取得不動產權證書並可以進行房屋所有權變更登記手續之日起，女方提出變更房屋所有權登記申請，男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記，男方應當賠償女方因此而產生的損失。

三、女方需返還男方支付的首付款人民幣 ________元(大寫 )以及已經共同還貸中男方償還的共計 ________元(大寫 )，雙方協商一致女方應於 ________年 ________月 ________日前支付給男方共計人民幣 ________元(大寫 )。

四、因該房產主貸人是男方，還貸的銀行卡爲男方名下的銀行卡，暫時不能更換還貸銀行卡，故女方於每月 ________日前把貸款轉到男方用於還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用於還房貸的款項，並按時償還房貸，如男方挪用女方用於還房貸的款項，因此造成的損失全部由男方承擔。

五、雙方協商一致男方於 ________年 ________月 ________日向女方支付人民幣 ________元(大寫 ) 保證金，以保證男方依照本協議履行，待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述 ________元保證金。

六、爲確保雙方嚴格依照本協議履行，對合同向對方造成不必要的損失，任何一方違反本協議之規定，違約方應當承擔該房產市價 _____%的違約金。

七、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

八、本協議一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力,在雙方簽字後立即生效。

九、本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，若協商不成，由 人民法院管轄。

男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________

________年 ________月 ________日________年 ________月 ________日

簽署地點：__________ 簽署地點：__________

共同購房房產權屬協議 篇2

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯繫電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落於__縣__路__小區。

(二)該房屋建築面積共120平方米(其中是的建築面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積20平方米)，三室一廳一廚一衛。

(三)該房屋按實得建築面積計算，該房屋單位[售價]爲(人民幣)每平方米5000元，總金額爲(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。親人間共同購房合同範文節選!

第二條付款相關約定

(一)付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

餘額採取貸款方式，貸款金額爲全部房價款的70%，共計(人民幣)4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叄萬貳仟叄佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌釐。

(二)甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叄萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關於貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條關於產權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人爲甲方。

xx年12月20日至xx年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有;

xx年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所佔份額分別爲3：1;

貸款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條關於物業管理的約定

自房產移交後，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產權按份所有期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最後一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產權轉移到一方，並根據合同完成對對方的義務，合同解除;

(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、颱風等)導致損毀或造成雙方損失的;

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任

未經對方同意轉移產權爲違約行爲，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，並支付違約金10萬元，三個月內還清。

一方未按約定償還貸款爲違約行爲，造成嚴重後果的，由其承擔貸款違約責任。

第九條 解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條 其他

如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。合同變更後，當事人應當按照變更後的合同履行，合同的變更僅對變更後未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策爲準。

第十一條 本合同經甲乙雙方簽字後生效。

第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。親人間共同購房合同範文節選!

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽字時間： 年 月 日

簽字地點：

共同購房房產權屬協議 篇3

甲方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

乙方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

丙方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關係，倆人均已成家。爲改善老人居住環境，乙丙雙方決定爲老人購置住房一套。爲確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建築面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計萬元。其中，乙方出資萬元，丙方出資萬元。剩餘萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，並由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩餘債務應由乙方承擔。

四、房屋產權屬於乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之後，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作爲對丙方資金佔用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

配偶(簽名)：

乙方(簽名)：

配偶(簽名)：

丙方(簽名)：

配偶(簽名)：

簽約時間：年月