房屋抵押合同協議書（精選16篇）

房屋抵押合同協議書 篇1

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲、乙雙方共同組建並經依法覈准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：_________________

一、公司承包給甲方經營，自__________年_____月_____日止，共計_____年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金甲方：_________________旅行社有限公司

乙方：_________________

爲了確保公司車輛的正常運行，發生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經甲、乙雙方共同磋商後，達成如下協議：(以下簡稱甲、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負責支付。

二、甲方經對乙方綜合技能考評合格後，每月支付給乙方公司車輛維修費用叄仟元整，支付時間次月10日前。

三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內，有事外出時，需向公司安全科領導請假。

四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修，所需配件全部安進價，不得加任何費用，一旦發現按此配件5倍罰款。

五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本着公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。

六、乙方所需維修設備，有乙方自行購置，歸乙方所有。

七、乙方必須服從甲方公司安全科領導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領導，不服從管理的甲方可隨時終止協議。

八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負責，與甲方無涉。

九、乙方應交甲方承包押金6000元。

十、乙方做到工完、場清，保持維修場地乾淨整潔。

此協議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日

也交由甲方於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。

六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。

九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。抵押人：_________________(甲方)

代表人：_________________

抵押權人：_________________(乙方)

代表人：_________________

爲確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建築面積________________㎡，產權證號：_____________，土地使用權證號：_____________.

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：_________________債務人爲_________________;抵押期限爲_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

第三條利息(年息)_______________，甲方應於每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________

第十條雙方商定的其它事項：_________________

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

日期：_________________日期：_________________

甲方：________________________________公司乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

________年_______月_____日

房屋抵押合同協議書 篇2

抵押人(甲方)：______________

抵押權人(乙方)：__________

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)其房屋建築面_______平方米，佔地面積_______平方米。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：__________債務人爲________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條別墅價值爲人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：__________乙方債權標的額(本金)：___________________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任。

第七條抵押期間，甲乙方可以協商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

第八條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：_____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

聯繫電話：______________聯繫電話：__________________

合同簽定時間：_______________年_____月_____日

房屋抵押合同協議書 篇3

抵押人(以下簡稱甲方)：________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額爲___________________元人民幣(￥___________________)。

2.借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。

3.甲方以位於________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到___________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4.借款利率：_________________。

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，有權收回借款並追究甲方的違約責任。

8.違約責任

甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

9.本合同自簽訂之日起，有關抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。

10.若本協議在履行過程中發生爭議，各方應儘量協商解決，若協商不一致的，由乙方所在地的人民法院管轄。

11.本合同一式肆份，甲乙雙方方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方：_________________

代表：_________________

乙方：_________________

代表：_________________

_____________年_____________月_____________日

房屋抵押合同協議書 篇4

(房屋登記專用)

抵押人：(以下簡稱甲方)

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方爲向房屋登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經協商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

1、主債權金額及幣種：

2、債務履行期限：

第二條抵押詳情

1、□房屋所有權證號：

或□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建築面積：

4、被擔保主債權金額：

5、擔保範圍：

6、債務人：

7、備註：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅爲甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在衝突、矛盾的，以本合同爲準。

2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：

代理人：

年月日

乙方(簽字或公章)：

代理人：

年月日

房屋抵押合同協議書 篇5

甲方(抵押方)：

乙方(付款方)：

甲方將位於包頭市家園區號樓單元號的房屋有償抵押給乙方，雙方本着自願、平等的原則經協商一致，共同訂立如下協議，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落於包頭市萬水泉鎮民馨家園區號樓單元號(房屋產權證未辦理，住房面積爲平方米，)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。

二、該房屋抵押價格爲(小寫：)

乙方於簽訂本協議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據原件交付給乙方使用。

三、甲方協助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續，辦理所有權變更登記手續所發生的一切費用由乙方承擔。

四、甲方保證所抵押房屋產權清晰，無任何產權糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發生的債權債務由甲方承擔，房屋交付後所發生的債權債務由乙方承擔。

五、本協議生效後，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經濟損失和違約時房屋現行價的100%的違約金。

六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉移。

七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方簽字後生效。

八、本協議一式三份，經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字(指紋)

抵押方簽字(指紋)

乙方簽字(指紋)

保證人簽字(指紋)

證明人簽字(指紋)

年月日

房屋抵押合同協議書 篇6

__________有限公司(以下簡稱“公司”)於__________年_____月_____日在公司會議室召開董事會。會議通知於會議__________年_____月_____日以書面形式發出。本次會議公司應出席董事__________名，實際出席並表決董事__________名。

本次會議由公司董事長__________先生主持，公司監事、高級管理人員列席會議。本次會議的召集、召開與表決程序符合《公司法》等法律、法規及公司章程的有關規定。出席本次會議的董事一人享有一票表決權，會議以記名投票表決方式一致決議如下：

公司董事__________先生，因個人原因申請辭去公司董事職務。

公司董事__________女士，因個人原因申請辭去公司董事職務。

公司股東__________、__________提名__________、__________爲公司董事候選人。

現公司董事會擬召集於________年_____月_____日上午_____點在公司會議室召開__________年第__________次股東會選舉更換董事，請各位董事審議。

本議案表決結果爲：

同意票_____票，反對票_____票，棄權票_____票。甲方(出借方、抵押權人)：________________身份證：________________

乙方(出借方、抵押權人)：________________身份證：________________

本合雙各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_____________萬元整。(大寫：_____________)。借款用途用於家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高於銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期爲準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據爲本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：_________________利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作爲上述借款的抵押：

房產權證號碼：_____________

房屋地址：_____________

房屋面積：________________;房產價格：___________________;

房屋所有權人：________________;身份證：_____________;

2、借款人於本借款協議簽訂後10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保範圍爲本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限於法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字後生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記後生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

董事簽字：_________________

__________年_____月_____日

房屋抵押合同協議書 篇7

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額爲人民幣。

2.借款期限：自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

3.甲方以位於房屋做抵押，向乙方提供擔保，合同簽字生效。

4.甲方保證在合同規定的期限內按期還款。否則乙方有權處置抵押物。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

6.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

7.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

8.本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

擔保人：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________年月日以上就是房屋抵押合同模板的情況。

房屋抵押合同協議書 篇8

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方爲向房屋登記機構申請辦理抵押權註銷登記最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記抵押權預告登記註銷登記，經協商一致，訂立本協議。

第一條抵押登記情況

1、所有權證書或證明情況：

□房屋所有權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

2、他項權證書或證明情況：

□房屋他項權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建築面積：_________________

第二條註銷原因

□擔保的主債權已消滅

□抵押權已實現

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協議僅爲甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權註銷登記□最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記□抵押權預告登記註銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協議具有同等法律效力。如其他相關協議與本協議存在衝突、矛盾的，以本協議爲準。

2、本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本協議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋抵押合同協議書 篇9

抵押人(甲方)：____________

抵押權人(乙方)：____________

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：____________債務人爲________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條別墅價值爲人民幣_______(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：____________乙方債權標的額(本金)：_________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任。

第七條抵押期間，甲乙方可以協商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

第八條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

合同簽定時間：____________合同簽定時間：____________

房屋抵押合同協議書 篇10

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務：________

甲、 乙雙方本着平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條 爲了確保甲、乙雙方於____ 年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱爲主合同)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於 ____市____鎮，面積爲_____畝的國有土地使用權(以下簡稱爲抵押物)的全部權利抵押給乙方，作爲履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔保的範圍爲主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條 抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條 發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

(三) 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

第十三條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。

第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二) 甲方被宣告解散或破產。

第十六條 違反本協議的約定，構成違約行爲。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和爲處理此違約行爲而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條 本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方：_____ 公司(章)

法定代表人：_________

或授權代表(簽字)：_____________

乙方：_________ 公司(章)

法定代表人：___________

或授權代表(簽字)：______________

______年____月____日

房屋抵押合同協議書 篇11

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方爲向房屋登記機構申請辦理□抵押權註銷登記□最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記□抵押權預告登記註銷登記，經協商一致，訂立本協議。

第一條抵押登記情況

1、所有權證書或證明情況：

□房屋所有權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

2、他項權證書或證明情況：

□房屋他項權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建築面積：_________________

第二條註銷原因

□擔保的主債權已消滅

□抵押權已實現

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協議僅爲甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權註銷登記□最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記□抵押權預告登記註銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協議具有同等法律效力。如其他相關協議與本協議存在衝突、矛盾的，以本協議爲準。

2、本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本協議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

說明：1、該示範文本僅供抵押人及抵押權人蔘考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

房屋抵押合同協議書 篇12

抵押人(甲方)_______________

代表人：_______________

抵押權人(乙方)_______________

代表人：_______________

爲確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建築面積________________㎡，產權證號：___________，土地使用權證號：___________.

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：_______________債務人爲_________________;抵押期限爲_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

第三條利息(年息)_______________，甲方應於每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

日期：_______________年月日日期：_______________

房屋抵押合同協議書 篇13

合同編號：__________________

抵 押 人(下稱甲方)_______________________________

抵押權人(下稱乙方)_______________________________

鑑於債務人_________________與乙方於_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，爲保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自願以其有權處分的房地產爲債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

第一條　本合同設定抵押的房地產如下：

房地產

坐落

區    小區      街（路）   號（附   號）   棟   單元   樓   號

房地產

名稱

房屋結構

所有權人

房屋所有權證號預售合同備案號

建築總面積

（平方米）

抵押房產面積

（平方米）

土地使用

權證號

用地總面積

（平方米）

抵押房產分

攤土地面積

（平方米）

建築總樓層

抵押樓層

使用性質

房地產狀況

四  至

東：              南：

西：              北：

以下欄目僅供在建工程填寫

《建設用地規劃許可證》編號

已交納的土地

使用權出讓金

施工進度及工程竣工日期

《建設工程規劃許可證》編號

已投入工程款

已完成工作量和工程量

第二條 本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數額：大寫__________________小寫_______________

債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條　抵押房地產的價值爲人民幣(大寫)_______________。

第四條　抵押房地產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產人爲毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

第五條 本合同抵押擔保範圍爲乙方主債權_______________萬元，佔主債權____ %，及由此產生的附屬債權。

第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

2、不作約定。

第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。

第八條 抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，並按下列第____種方式執行：

1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;

2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保範圍內的主債權及附屬債權。

第九條 抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;

2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方並告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

第十條 抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;

2、甲方將抵押房地產餘額部分再次抵押時，應通知乙方並告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出餘額部分的____%。

第十一條 抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;

2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條 本合同其他約定按下列第________項執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

3、

第十三條 本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條 本合同由甲乙雙方於______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

甲 方(章)：                         乙 方(章)：

住 所：__________________       住 所：__________________

法定代表人(簽章)：                 法定代表人(簽章)：

代 理 人：__________________ 代 理 人：__________________

聯繫電話：__________________    聯繫電話：__________________

開戶銀行：__________________    開戶銀行：__________________

帳 號：__________________      帳 號：__________________

登記機關意見 

經辦人：

(單位簽章)

電 話：__________________

年 月 日

房地產抵押合同是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的合同。

房地產抵押合同的主要內容有：抵押人、抵押權人和第三人的名稱、地址等基本情況;抵押物狀況及價值;抵押期限;抵押用途;抵押人的法律責任;抵押物的處分;特約說明或特別條款;合同附件、爭議的解決方式及生效要件、登記機關的見證意見等。

特別提示：

1.下列房地產或權益可以設定抵押：依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權;以出讓方式取得的土地使用權;依法生效的預售(購)房屋合同，在建的房地產開發、建設項目。

2.房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

3.房地產抵押合同應當採用書面形式。

4.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。

5.房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押物的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權有限受償。

6.抵押人所擔保的債權不得超出其房地產的價值。房地產抵押後，其價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

7.訂立該合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移爲債權人所有。

8.雙方當事人應當辦理抵押物登記，房地產抵押合同自登記之日起生效。

9.鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，其佔有範圍內的土地使用權同時抵押。

10.以無地上定着物的土地使用權抵押的，核發土地使用權證書的土地管理部門爲辦理房地產抵押登記的部門。以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，辦理房地產抵押登記的部門爲縣級以上地方人民政府規定的部門。

房屋抵押合同協議書 篇14

抵押人：_______________(以下簡稱甲方)

住所地：_______________

聯繫電話：_______________身份證號：_______________

抵押權人：_______________(以下簡稱乙方)

住所地：_______________

聯繫電話：_______________身份證號：_______________

甲、乙雙方方本着平等互利、誠實信用、自願公平的原則，爲擔保丙方所欠債務，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條爲了確保(抵押權人)與(主合同債務人)於年月日已達成的《借款合同》(以下簡稱爲主合同)的履行，甲方願意以其擁有所有權的位於區路號號樓單元室，房產證編號爲_____京權證朝私字第號房產(以下簡稱爲抵押物)的全部權利抵押給乙方，作爲履行該主合同的擔保。

第二條本抵押合同擔保的範圍爲主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂後五日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第九條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在管理抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內以書面形式通知乙方。

第十二條抵押權的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。

第十三條甲方未依約清償債務，乙方有權依法定方式處分抵押物。

第十四條違反本協議的約定，構成違約行爲。甲方應承擔違約責任，賠償乙方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和爲處理此違約行爲而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十五條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同雙方自願向公證機關申請賦予本合同以強制執行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主合同項下的還款義務時以及發生主合同約定的貸款人(抵押權人)有權宣佈貸款提前到期的情況時，徑直根據公證機構出具的執行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執行。本條款優先於通過訴訟方式解決爭議的條款。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第十九條本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋抵押合同協議書 篇15

甲方

乙方

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條、借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計個月，利息按

第三條、乙方爲保證到期還款，以自己的房產作爲抵押擔保，房產位於，房產證號爲，土地證爲。

第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。

如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

______年____月____日

房屋抵押合同協議書 篇16

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：_________________

第一條乙方向甲方借款金額爲人民幣：_________________百拾萬**元整(￥：_________________**元)。

第二條借款期限：_________________自年月日起至年月日止。共計：_________________月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位於：_________________市______區__________街______小區______號樓______單元______門。總建築面積___________平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_____________。

第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第十條簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

違約責任

第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日