土地使用權認購協議書（精選25篇）

土地使用權認購協議書 篇1

甲方：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

就乙方認購甲方開發的“   __________  ”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位於________________________土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途爲。

甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名爲。

第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體爲：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)

3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條：商鋪面積的約定：

1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定爲平方米;

2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定爲平方米;

3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定爲平方米;

4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定爲平方米;

5.第三層商鋪建築面積暫定爲平方米;

以上暫定建築面積總計爲平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積爲準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層爲特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分爲特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價爲唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價爲元/平方米;

2.第一層西南向的商鋪單價爲元/平方米;

3.第二層西北向的商鋪單價爲元/平方米;

4.第二層西南向的商鋪單價爲元/平方米;

5.第三層商鋪單價爲元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定爲元。

第五條：定金及其價款的支付。

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.

一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行爲中國銀行。

第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例爲第三層總價款的50%。

第六條：

甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。

雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：

鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。

(具體數額以實際發生額爲準)。

第八條：

由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議爲由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。

否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作爲乙方的違約金。

第九條：

本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作爲預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。

甲、乙雙方簽訂的預售合同作爲雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：

與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條：

鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。

乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。

乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。

第十二條：

在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：

本合同一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：__________

(蓋章)

乙方__________

(蓋章)

簽字：__________

簽字：__________

________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇2

轉入方： (以下簡稱甲方)

轉出方: (以下簡稱乙方)

爲了促進土地規模經營和高效農業，推進新農村建設進程，在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續包期內的承包權以及不改變土地的農業用途的前提下，在徵得土地承包合同的原發包同意的情況下，按照“依法、自願、有償”的原則，經甲、乙雙方協商，達成土地使用權流轉合同如下：

一、 流轉形式：出租;

二、土地流轉面積： 畝(大寫)。田塊數 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。

三、土地使用權流轉期限爲 年，即公曆20 年 月 日起至20 年 月 日。

四、流轉土地用途：甲方徵得土地用於企業用地。

五、土地流轉價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉費每年每畝 元，在每年的 月份結算付清。(二)每5年按其稻穀(400斤)的國家保護價提增一次。

六、國家政策性補貼享受約定

國家政策補貼經甲乙雙方約定由 方享受。

七、合同效力

合同生效後，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規和政策發生變化時，以新出臺的法律、法規和政策作相應的變更。

八、解決合同糾紛的方式

發生糾紛應協商解決，協商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決。

九、合同生效條件

本合同自甲、乙雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇3

甲方：國小

乙方：，

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位於_  中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂爲界限;南至：雷光榮旁邊爲界;西至：中心國小教師住房旁爲界;北至：水溝旁交界爲界限。其面積爲：1.5畝。

二、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準爲：元整(.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據爲準)，一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議並達成協議：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20年月日

土地使用權認購協議書 篇4

甲方：________________ (以下稱甲方)

乙方：________________ (以下稱乙方)

根據《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本着平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設種羊養殖、牧草種植等相關事項達成如下協議：

一、合作方式

乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效後，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限爲 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方土地使用權人共計________人。

乙方用於投資入股的土地位於________村________組，面積________畝(以實際覈定面積爲準)，四抵界址以有關部門確定的爲準。土地主要用於種羊養殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設施的建設 。

四、乙方分紅的標準及結算方式

1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年________元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年________元分紅給乙方;二十年後按每畝每年________元分紅給乙方。

2、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，兩個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

3、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視爲違約，按違約條款處理。

五、甲方的權利與義務

1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產和經營權。

2、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

3、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

4、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

5、甲方負責組織籌集建設資金，確定投資規模，規劃使用土地。

7、在本合同期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

3、乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地農業用途，不得給土地造成永久性損害。

5、國家各類政策性惠農補貼、保險以及有關救災款等，相關手續和責任利益分攤按約定履行。

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、 經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的：

5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規定用途使用土地的;

2、 惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;

3、 不按時限支付股權紅利的。

八、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲：________元。

2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在地鎮農村土地流轉交易服務中心鑑證、備案後生效。

2、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同有同等效力。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮土地流轉交易服務中心各執一份。

甲方：________________ 乙方：________________

身份證號：________________ 法人代表身份證號：________________

住址：________________ 地址：________________

簽約日期：________年________月________日

鑑證單位：________________(簽章)

鑑證人：________________

鑑證日期：________年________月________日

土地使用權認購協議書 篇5

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定和條款，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，甲方同意將以下閒散荒地使用權轉讓給乙方，乙方爲了移民社員發展養殖致富。承包此地建養殖舍，並達成如下協議：

一、 基本情況：

該宗土地位於渾源縣東坊城鄉東坊城村，移民村東處。共_____畝.其位置與四至範圍及現狀的具體情況如本合同附圖所示.附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

二、 轉讓年限：

本合同項下的土地使用權出讓年限爲，從本合同生效之日算起，至農村土地第二輪承包政策規定的年限。到國家規定的年限後，乙方有權利按照國家農村土地政策延續執行，本合同生效後，在該宗地上發生的一切行爲由乙方處置，與甲方無關。

三、 轉讓金額：

該宗地的土地承包金額________元人民幣。

四、 其它事項：

本合同一式三份，甲、乙各一份，中介公證一份，自雙方簽字蓋章後生效。 附圖：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇6

贈與人： 身份證號：

受贈人： 身份證號：

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的義務。

第一條：贈與土地位於秦皇島市撫寧縣撫寧鎮西桃園村椒園寺，面積以椒園寺爲中心約300畝地，土地四至及界址點，座標詳見附件(原土地承包合同)。

第二條：贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

第三條：贈與人與受贈人於___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續，並贈與土地上的建築物，附屬物所有權隨之一併轉移。

第四條：土地贈與受贈人的目的和用途是用於復建寺廟所用，如違背建廟意願，贈與人有權撤銷贈與，如沒有違背建寺意願，贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。

第五條：一切與本合同有關的糾紛，先由雙方當事人協商解決，若協商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。

第六條：本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作爲補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇7

甲方(贈與人) ：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ：______________

有效證件號碼：______________

甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，爲甲方料理家務，乙方爲此無法正常工作，作爲報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權爲：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號爲________________________

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同後，該贈與 行爲不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協議甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

土地使用權認購協議書 篇8

贈與人：__ 受贈人：___

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條 、贈與土地位於_________，面積爲_________平方米。該宗土地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(_________號)。

第二條 、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

第三條 、贈與人與受贈人於_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。

第四條 、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條 、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第六條 、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份。

贈與人：___ 受贈人：___

_________年____月____日 _________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇9

不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關係，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃合同簡易版標準的的信息，僅供參考。

本合同雙方當事人：

出租方：_________________________

姓名：__________國籍：___________

：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______傳真：_______-:_______

承租方：_________________________

姓名：__________國籍：___________

：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______傳真________-:________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕爲：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途爲____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金爲___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費

2.煤氣費

3.電話費

4.物業管理費

5.________________

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十八條合同效力

本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表__________________

________年______月______日________年______月______日

土地使用權認購協議書 篇10

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方與乙方協商，甲方將和碩縣乃仁克鄉烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，協議如下：

一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20xx年及20xx年的承包費於該年12月30日前一次性付給甲方。20xx年之後的承包費改爲每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。

二、承包期間，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數付給甲方。

三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可後才能使用。

四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。

五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效並受法律保護。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

土地使用權認購協議書 篇11

第一條　本合同雙方當事人：___________________

中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位於 ，面積爲 平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條　本合同項下的土地使用年限爲 ______年，自本合同簽字之日起算。

第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

〔或：___________________第四條　依據合資或合作企業合同，由乙方中的 (注：___________________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

第五條　土地開發費爲每平方米 ______元人民幣，總額爲 ______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本合同簽字之日起 ______日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後 ______日內，甲方應爲乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條　土地使用費爲每年每平方米 ______元人民幣(美元或港幣等)，自 ______年 ______月 ______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年 ______月 ______日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

〔或：___________________土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕

(注：___________________乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，賬戶號 。

甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後 天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條　該土地用於建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條　甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於 ______年 ______月 ______日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

〔或：___________________第九條　乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新覈實。〕

第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條　乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 ______%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條　如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條　如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條　本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

第十八條　本合同所有日期均爲公曆。

第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。

第二十條　本合同於 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)

法定代表人 (簽字)

乙方：___________________ (章)

法定代表人：___________________ (簽字)

______年 ______月 ______日

土地使用權認購協議書 篇12

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

第一條 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：

1、系以出讓方式取得，國有土地使用證編號爲，甲方已按出讓合同規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。

2、系以租賃方式取得，國有土地使用證編號爲，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意，(或原租賃合同規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。 合同正文

第三條 下列文件爲合同不可分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權的原始合同複印件(可以約定進行公證);

2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

3、甲方提供的房地產權證複印件;

4、甲方提供的土地使用條件說明;

5、乙方提供的項目建設安排及進度表。

第四條 甲方向乙方轉讓位於地塊的使用權，作爲乙方的用地。地塊面積共計________平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

第五條 該地塊用地性質原爲用地。

第六條 本合同第四條規定的地塊土地使用期限爲年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限爲準。

第七條 在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

第八條 該地塊的土地使用權轉讓費爲單價________元/平方米，總額爲________元。

第九條 前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積爲準，並實行多退少補。

第十一條 甲方應於年月日前完成交付地塊的________通一平，具體指的是________________。

第十二條 甲乙雙方土地驗收交接時間不遲於乙方付清土地使用權轉讓費總額的________%後個工作日內。

第十三條 乙方付清土地使用權轉讓費總額的%後個工作日內，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，並負擔相關手續費、稅費等費用。

第十四條 甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。

第十六條 在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

第十七條 該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。

第十八條 土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建築物及附着物的處置，按國家有關規定辦理，本合同自然終止。

第十九條 甲方有下列情況之一的，構成違約：

1、未按本合同規定的時間提供土地;

2、所提供的土地條件不符合本合同的規定;

3、違反本合同其他條款。

第二十條 乙方有下列情況之一的，構成違約：

1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本合同的有關規定相牴觸;

2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

第二十一條 違約方應向另一方支付違約金，違約金的數量按照本合同地塊總價的萬分之________計。

第二十二條 違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同覈定，也可由雙方共同委託履約地具有專業權威的有關部門覈定。

第二十三條 違約事實發生後，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本合同可以終止。

第二十四條 違約金、賠償金最遲應於明確違約責任之日起10個工作日內償付。

第二十五條 符合下列情況之一的，應視爲逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

1、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天，甲方有權終止本合同，不再爲乙方保留本合同所定地塊的使用權，並在扣除違約金、賠償金、滯納金後，退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息)。

第二十六條 由於不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並在30天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第二十七條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

經雙方協商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。

第二十八條 本合同經雙方法定代表或授權代表簽字並加蓋公章後生效。因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按如下第項規定的方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執份。

第三十條 本合同和附件共頁，以中文書寫爲準。

第三十一條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫爲準。

第三十二條 本合同於________年________月________日在中華人民共和國省(自治區、直轄市)________市(縣)________簽訂。

第三十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________(蓋章)

乙方：________________(蓋章)

日期：________________

土地使用權認購協議書 篇13

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

爲明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：

一、使用範圍和用途

甲方將所屬土地約——平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量爲準)乙方使用土地的用途爲。

二、使用期限：

使用期限爲_______________年，從____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方權利義務

1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。

2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

3、該土地乙方用於存黃土，使用後乙方負責把土地恢復原貌。

五、違約責任。

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日

土地使用權認購協議書 篇14

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號爲：使用權人爲：

三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行爲無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。

甲方(貸款人)蓋章：

乙方(借款人)蓋章：

簽約地點：

土地使用權認購協議書 篇15

國有轉讓土地使用權合同

第一條訂立合同雙方當事人

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

法定代表人：______________________________

委託代理人：______________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

法定代表人：______________________________

委託代理人：______________________________

甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，並經_________房地產交易中心確認，成爲競得人。爲明確有關轉讓事項，甲乙雙方本着平等和自願的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉讓土地基本情況

1.國有土地使用證號：____________________________________

2.國有土地使用權出讓合同書號：__________________________

3.地號：________________________________________________

4.土地所在位置：________________________________________

5.土地用途：____________________________________________

6.土地面積：__________________平方米

7.建築面積：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8.現狀：已三通一平，有________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積爲_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期爲_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

9.抵押情

況：____________________________________________

第三條公開交易情況和結果

1.公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

2.公開交易期限：____________________________________

3.成交確認書編號：__________________________________

4.轉讓份額：________________________________________

5.成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附着物)轉讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，並履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，並共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費後，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，並向土地管理部門申請土地權屬登記。

第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行爲，應本着實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項

1.土地轉讓時回遷安置義務的責任主體爲受讓人。

2.付款方式及期限：《國有合同範文書》簽訂後5天內一次付清。

3.移交地塊及項目的相關資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設用地批准書》

(3)《建設用地規劃許可證》

(4)《設計要點批文》

(5)回遷補償安置協議書

4.違約責任

(1)甲

方在收到全部成交款後日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功後，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

(2)乙方在簽訂本合同後，並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視爲違約，應向甲方支付違約金_________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

土地使用權認購協議書 篇16

甲方：(貸款人)

身份證號：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號：

住所：

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方於______年____月____日向乙方借款元。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率爲月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

土地使用權證號爲：

使用權人爲：

雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

三、乙方應按甲方的'要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行爲無效。

甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十二、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地使用權認購協議書 篇17

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

地址：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_______________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就_____________工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：____________

土地使用權證號碼：____________

房地產座落：___________市___________區___________街(路)_______________號#

建築面積：___________平方米;轉讓面積：___________平方米

佔地面積：___________平方米;房屋用途：_______________工業廠房

房屋權利來源：_______________

土地使用權來源：_______________

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：_______________(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權認購協議書 篇18

甲方：_____

乙方：_____

抵押人_______願將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的範圍爲抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協商，於_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押房地產狀況：

1.房屋座落：_______區_______街_______衚衕_______號_____棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟共有權證_______字_______號。

2.結構類型：_______，建築面積_______平方米，使用性質：_______。尚可使用年限：_______。

3.權利來源：_______年_______月_______日_______產業。

4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。

5.土地位置：_____。

6.土地使用權取得方式：__________，使用年限_______。

7.土地面積：_______，地區類別：_______。

8.土地使用性質：_____，土地證號：_______。

9.土地評估值：_____。

10.房地產評估總值_____。

二、抵押人將上述權證所載房地產之全部或部分，抵押給抵押權人。並將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。

三、找押權人同意在房地產現值_______%以內提供貸款。貸款總額爲：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

付款方式：_______________。

四、抵押人保證將該款項用於_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整後的規定計息。

五、還款方式：____________________。

六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人爲該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。

投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元

保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

2.雙方再特約另定。

七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，並接受抵押權人的監督、檢查。

八、抵押期內，抵押人慾將房地產出租，除應預先徵得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知後_____天內承租人即須遷離該宗房地產。

九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。

十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產徵收的任何稅費，並保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家徵地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。

十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權採取以下處置方式：

1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。

2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規定依次償還。

3.根據雙方商定，抵押權人在合同逾期_____天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。

4.若抵押房地產的現值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所餘部分返還給抵押人。

十三、企業法人分立，合併或更名，本合同的權利義務隨之轉移。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，並同時已全部履行本合同各項條款，抵押關係即告終止。抵押權人應會同抵押人在_____日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同註銷手續。

十五、本合同的補充說明_______等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執_____方，房地產市場管理部門存檔_____份。

十六、本合同經房地產市場管理部門登記鑑證後生效。

十七、本合同經鑑證後，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。

十八、特約事項：____________________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇19

出讓方：鄂城區住房和城鄉建設局 (以下簡稱甲方) 受讓方：鄂州市鵬緣氣體有限公司 (以下簡稱乙方)

爲妥善安置原鄂州市鄂城區建材綜合廠職工，維護社會穩定，根據《合同法》、《土地法》及《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》有關規定，甲、乙雙方就土地使用權轉讓事宜經協商達成如下協議：

一、土地位置、性質、面積及現狀

該宗土地位於新廟鎮將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實際測量爲準)。

該宗土地於1994年10月徵用，1996年3月抵押給鄂城區農行，後此債權轉移給中國長城資產管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25號批覆市國土資源局鄂州土資文

[20xx]85號文收回該宗國有土地使用權，20xx年5月鄂州市中級人民法院(20xx)鄂州法民初字第27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區建設局(現住建局)負連帶責任。後

經區政府協調，並向市政府報告，此宗地由鄂城區住建局處理，解決職工安置和相關債務問題。

二、土地轉讓方式、金額及付款方式

轉讓方式：該宗土地由甲方委託市國土資源部門採取招、拍、掛處置給乙方。

轉讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用於職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。

付款方式：合同簽訂之日起，三日內，乙方一次性以現金支付轉讓費給甲方。

三、雙方的權利及義務

(一)、甲方的權利及義務

1甲方積極協助乙方協調國土資源部門和有關債權人解決原土地的歷史遺留問題;

2配合乙方辦理土地出讓手續;

3依照鄂州發[20xx]3號文件精神，協助做好土地出讓金返還事宜;

4協調周邊及職工關係。

(二)、乙方的權利及義務

1協助甲方辦理土地使用權出讓手續;

2承擔土地使用變更過程中的相關稅費;

3承擔土地使用權歷史問題解決過程中土地閒置費用及土地抵押解除過程中所有費用。

四、其他事項

1本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同; 2本合同經雙方簽字後生效;

3未盡事宜，再籤補充協議。

4、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方： 乙方：

二〇一二年 月 日

土地使用權認購協議書 篇20

出讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。

一、土地使用產權情況

二、出讓期限

自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方享有如下權利：

1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行爲;

2、法律、行政規定的其他權利;

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

3、依照本合同約定爲乙方提供必要幫助或服務;

(三)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途不變，不得用於非農建設;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

四、出讓價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝  元價格，將名下  畝土地承包給甲方，承包期  年，承包費 年一付，金額  元。到  年 月 日之前，將後  年承包費金額   元，一次性支付給甲方。

2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清  畝土地的一切費用。

3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

五、違約責任

本協議生效後，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行爲，應向對方支付違約金  萬元。

六、其他事項

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

1、本協議自簽訂之日起生效;

2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地使用權認購協議書 篇21

第一條 本合同雙方當事人：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租範圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。

第三條 本合同下的地塊面積，宗地位於_______________區內。其位置及四至範圍如本合同附圖所示。

第四條 本合同項下的土地使用權出租年限爲5年，自20xx年日起至

第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批准爲準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建築設施，需經甲方同意並報有關部門批准。

第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金爲每年每畝______000元，年租金總額爲(大寫)_______________(人民幣)。)

第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方於每年 月 日前交清本年度的租金。

第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合

同，並可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作爲抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則後果由乙方負責。

第十一條 本合同存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。

第十二條 本合同規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權註銷登記手續。

第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，並報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。

第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作爲合同件，與本合同同時備案後，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份合同具有同等效力。

第十七條 本合同於 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代理人(簽章)：

經辦人：

經辦人：

土地使用權認購協議書 篇22

甲方(贈與人) :

有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

有效證件號碼:

甲、乙雙方自 -- 年 6 月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,爲甲方料理家務,乙方爲此無法正常工作,作爲報酬和補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權爲:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:

第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

(一)該房產坐落於 平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號爲

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土#url#地使用權隨該房屋 一併贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同後,該贈與 行爲不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協議甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

住所:

有效證件號碼:

簽訂地點:

簽訂時間:

土地使用權認購協議書 篇23

甲方：________公司

註冊地址：________

法定代表人：________

乙方：________有限公司

註冊地址：________

法定代表人：________

鑑於：

1.甲方董事會、股東大會已經作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權進行置換。

2.乙方董事會、股東會已經作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。

3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。

甲、乙雙方經友好協商，就資產置換事宜達成如下協議：

一、本次資產置換的內容

甲方將其擁有的位於________的面積總計爲______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號爲____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。

二、本次資產置換的標的

1.置出資產：

甲方擁有的位於________的面積總計爲______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號爲____國用(____)字第____號)，地號爲________，使用權類型爲出讓，終止日期爲______年____月____日。

2.置入資產：

(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。

(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。

3.本次資產置換的價格與作價依據

(1)置出資產的價格

本次資產置換置出資產甲方擁有的______平方米土地，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告爲參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產價格評估報告書，評估總地價爲______萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值爲基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定爲______萬元。

(2)置入資產的價格

a.根據________資產評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權處置資產評估報告書》，m公司的淨資產評估值爲______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值爲______萬元人民幣。

甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定爲______萬元。

b.根據________資產評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產評估報告書》，n公司的淨資產評估值爲______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值爲______萬元人民幣。

甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定爲______萬元。

綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價爲______萬元。

(3)置換差價

甲、乙雙方同意，對於本次資產置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應付款。

三、雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權爲其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形;

2.本次資產置換完成後，甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對於需要甲方提供的材料甲方應及時提供。

(二)乙方的權利與義務

1.乙方保證本次置換入的m公司、n公司的股權爲其所有，不存在設定質押等影響本次置換的情形;

2.本次資產置換完成後，乙方應協助甲方辦理上述股權的變更手續，對於需要乙方提供的材料乙方應及時提供。

四、違約責任

甲、乙雙方均應按本協議的規定執行本協議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

五、保密

甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業祕密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

六、爭議的解決

如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)

七、其他

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

2.本協議自雙方授權代表簽署後生效。

3.本協議未盡事項，由雙方另行協商確定。

甲方：________公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

乙方：________有限公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

土地使用權認購協議書 篇24

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定，甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成以下協議：

第一條甲方將下列標的物出租給乙方：

1、房屋位於：

2、該房屋所佔用的土地使用權同時作爲租賃標的物。

第二條租賃期限

1、租賃期爲20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及付款方式

1、本合同標的物的租金標準爲______元。

2、具體支付方式如下：乙方應按方式向甲方支付租金。

第四條甲方權利義務

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。

2、甲方有權按本合同約定收取租金。

3、甲方在租賃期滿後有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。

4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失

第五條乙方權利義務

1、乙方在取得甲方同意後，有權按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

2、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物，在同等條件下，乙方有優先購買權。

3、本合同租賃期滿後，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優先租賃權。

4、租賃期滿後，乙方應維持標的物當時狀況，無償將所有權轉移給甲方。

5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償。

第六條違約責任

如一方違約，對方有權要求其賠償損失，並追究其違約責任。

第七條

本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第八條爭議的解決方式

若本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地使用權認購協議書 篇25

________有限公司董事會決議根據公司章程之規定，現全體董事就公司就土地轉讓一事，經討論一致形成決議如下：

1、同意土地轉讓

2，授權________代表公司就上述變更事宜簽署相關變更手續。以上決議。

董事會成員簽字：________________

________年________月________日