窗口租賃合同書（精選3篇）

窗口租賃合同書 篇1

出租方：

承租方：

爲了促進餐廳的發展，甲方將________學院________窗口承包給乙方，經自願協商，達成如下協議：

第一條：餐廳位於________學院________樓

第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金按營業額的%.

第四條：乙方租賃窗口後，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要爲乙方提供各項服務。

第五條：乙方租賃窗口後，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。經營品種：。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同。

第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人爲及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續3天沒正常開展經營的。

5、乙方違反合同第八條規定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行爲的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行爲的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是____設施能正常運行。

第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金後應給乙方開具收據作爲憑證，合同到期後，甲方無息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式爲據，否則爲越權行爲。以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：甲方電話：

乙方：乙方電話：

________年____月____日

窗口租賃合同書 篇2

甲方(出租方)：

聯繫地址： 郵政編碼:

【法定代表人/負責人】： 聯繫電話:

乙方(承租方)：

聯繫地址： 郵政編碼:

【法定代表人】： 聯繫電話:

爲構建暢通的公用移動通信網絡，完善本區域內公共通信基礎設施建設，向本區域公衆提供優質的通信服務，根據國家法律法規規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用於設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。

第一條 租賃房屋及場地的情況

1.1甲方同意將座落在 (詳細地址及位置)的自有房屋 間和 (以下簡稱租賃物)出租給乙方，作爲乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經甲方同意，不得將租賃物轉租或改變用途。

1.2乙方承租甲方房屋建築面積爲 平方米，承租甲方場地面積爲 平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押，與甲方原件覈對無誤的租賃物房屋產權證、土地使用權證複印件作爲本合同附件一。

1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作爲甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，並且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。

1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用於安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 等設施設備，並負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

第二條 租賃期限

甲、乙雙方約定，該租賃物租期爲 年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至 年 月 日止。

第三條 租金

甲、乙雙方約定，該租賃物年租金爲：(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，租金總額爲：(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，上述金額爲含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。

第四條 支付方式

4.1甲、乙雙方約定，乙方採用以下第 種支付手段((1)支票;(2)現金;(3)轉帳)支付租金。

4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第 種方式支付租金：

(一)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內，向乙方開具租金總額百分之百的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後 日內向甲方一次性支付租金總額;

(二)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內，向乙方開具租賃期限起始之日至 年 月 日的租金金額的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後 日內向甲方支付該筆租金金額;自 年 月 日開始，乙方每 (時間)支付一次租金，每次付款前甲方應向乙方開具當期應支付租金金額的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後 日內向甲方支付該筆租金金額;

4.3甲方的帳戶信息如下：

甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4 甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶後未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存後，視爲乙方已履行合同支付租金義務。

第五條 租賃物交付、基站裝修和設備安裝

5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的 日內，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，並作爲本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，並提供以下支持：

(一)向乙方提供該租賃物內空調系統的室外機安裝位置;

(二)向乙方提供人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利;

(三)向乙方提供裝修和設備安裝所需的房屋和樓頂結構平面圖，以及本樓電源及工作接地的技術資料，或者進行相應的技術交底;

(四)向乙方提供該物業內現有的通信、電力及管線位置(含大樓紅線內入樓管道井、預埋入樓管道等)，配合乙方做好光纜引入、消防及安全保障工作;

5.2爲保證大樓的正常運行，並儘可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：

(一)向甲方提供具體的施工方案和計劃，並在認真聽取甲方意見的基礎上，作出相應的調整，樓頂天線的安裝應與建築物及周邊環境相協調;

(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調度和安排;

(三)採用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;

第六條 基站用電

6.1 基站正常用電所需供電總容量爲 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經甲、乙雙方商定，採取以下第 種方式提供基站的用電電源：

(一)由甲方負責提供

(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施，施工方案須經甲方簽字確認;

(2)甲、乙雙方商定，乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，使用電源應當單獨安裝計量電錶。甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作爲當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照【月】【季度】【半年】分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;

(3)基站投入使用後，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。

(二)由乙方自行解決

(1)乙方自行與當地供電部門聯繫接引外電，配電箱和計量電錶的安裝應事先與甲方協商，甲方應予以支持;

(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

第七條 使用要求和維修責任

7.1 甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。

7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。

7.3租賃期內，乙方應合理使用並愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。

7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，並避免對乙方的通信設備產生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協商。

7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方後 日內甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。

第八條 轉讓

8.1租賃期內，甲方如需轉讓租賃物的，應提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉讓後，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續履行本合同。

第九條 合同的解除和續簽

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續後，訂立終止合同協議，解除本合同：

(一)該租賃物佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入徵用或者拆遷許可範圍內的;

(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;

因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷範圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規定協商處理。

在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

9.2 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前 日書面通知另一方解除本合同，並提交相關證據：

(一)因甲方交付的租賃物及其設施設備存在嚴重缺陷，致使乙方設置基站無法用於通信，或繼續使用可能危及基站和通信安全的;

(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網絡進行調整，該租賃物不再用作基站的;

(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;

(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，並能出具權威部門鑑定證明的;

(五)乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

9.3 爲確保公衆利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續租的，另一方應予以支持，並配合續簽合同。

9.4 該租賃物需續租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。

9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

第十條 違約責任

10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起 日內拒絕修復的，甲方同意覈減租金並變更有關租金條款。

10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期內，應根據本合同第七條的約定及時履行維修、養護責任，凡不履行維修、養護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養護責任的一方應承擔相應的賠償責任。

10.4乙方未徵得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。

10.5乙方未按時支付租金的，每逾期 向甲方支付拖欠金額 的滯納金，直至付清當期租賃物租金。

10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。

10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊後的餘額、搬遷費等損失)。

10.8由於甲方開具的發票不符合國家發票管理的相關規定,造成乙方損失的，甲方應負責處理並承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償範圍包括但不限於補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。

第十一條 解決爭議的方式

11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應首先採取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據其現行有效的仲裁規則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，並可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限於律師費等。

(2)向人民法院提起訴訟。

第十二條 其它條款

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該租賃物前 日書面徵詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。

12.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款爲本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。

12.4 本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份 、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

窗口租賃合同書 篇3

承租方：___________________(以下簡稱甲方)

出租方：___________________(以下簡稱乙方)

因工程施工的需要，甲方租賃乙方機械設備(包括操作人員)，經雙方協商達成以下協議。

1、機械設備一覽________________________________________________

2、租賃時間及租賃費支付

2.1本租賃合同自機械設備到達施工現場，甲方驗證合格，簽字之日起，到機械設備使用完畢結束。即自年月日至年

月日。

2.2如果甲方需要續租，在租賃期結束前5日辦理續租手續，租賃單價仍執行原合同。

2.3租賃費按月實際使用臺班結算，如果甲方提前退租，租賃費按當月實際使用臺班結算。

2.4租賃機械設備的實際使用臺班覈定：按實際完成的工作數量，按定額計算的使用臺班。

2.5臺班單價爲綜合單價(包含操作人員工資，機械設備的日常維修、大修等費用)，在合同執行過程中不做任何調整。

2.6租賃費按月在實際使用臺班覈定後的15日內支付。

3、機械設備運輸

乙方負責機械設備進、退場運輸，運輸費用及途中風險由乙方承擔。

4、雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1負責每月的5日支付乙方上個月度機械設備租賃費。

4.1.2負責提供合格的燃油。

4.1.3負責乙方機械設備運轉時間的籤認。

4.1.4如果乙方需要甲方對機械設備在租賃期間進行維修保養，其發生的費用從租賃費用中扣回。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1負責提供機械設備技術狀況良好、正規廠家生產的合格機械設備。

4.2.2負責確保租賃期機械設備技術狀況完好，服從甲方的施工安排，不得隨意變動，但甲方不得違章指揮。

4.2.3負責配備機械設備操作人員、維修保養人員，負責機械設備的操作、維修保養，負責機械設備故障的處理。

4.2.4負責提供機械設備的特種油品及配件。

4.2.5負責機械設備的進、退場運輸。

4.2.6負責機械設備和人員的安全(包括交通安全)。

4.2.7協助甲方做好運轉時間的籤認。

4.2.8負責自己的食宿，費用自理。

5、違約責任

5.1乙方的機械設備沒有按約定的時間到達甲方現場，或乙方操作人員消極怠工，延誤施工生產，造成的甲方的經濟損失，由乙方負責按合同金額的%賠償。

5.2甲方沒有按規定時間支付乙方機械設備租賃費用，按應付租賃費用的%支付甲方違約金。

6、如發生合同糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，則向寧夏回族自治區法院起訴。

7、本合同正本份，雙方各執份,副本份，雙方各執份。

8、其他約定事項

9、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

甲方：___________________(蓋章)乙方：___________________(簽章)

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委託代理人：___________________委託代理人：___________________

開戶行：___________________開戶行：___________________

帳號：___________________帳號：___________________

日期：___________________