零星維修工程合同（通用6篇）

零星維修工程合同 篇1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方 (以下簡稱乙方)：

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程爲包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

一、工程內容：工程要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、 工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、工程造價：按實際結算費用爲 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。

三、付款方式：在工程驗收合格後一個月內付清。

四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零星維修工程合同 篇2

發包方(甲方)：___________________________

承包方(乙方)：___________________________

爲了完善我校後勤工作社會化的管理，根據《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：___________________________

1.2工程地點：___________________________

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起_________年____月____日前竣工。

1.5工程質量：合格。

1.6合同價款(人民幣)：_________，大寫(￥_________元整)。

第二條 甲方工作

2.1開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。

2.2指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條 乙方職責

3.1工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建築物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派_______爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》等國家指定的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內完成驗收，但由於甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 工程款結算

雙方商定本合同價款採用政府定點的有核價資質的核價公司覈定的該項目維修價格。

第七條 質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1工程驗收合格後，由經辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關規定並附齊相關材料，逐級審批後，學校財務向乙方支付至合同價90%的合同金額;

8.2 結算價的10%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

8.3工程驗收合格後45內，雙方完成結算並按8.1、8.2規定完成付款。

第九條 材料供應約定

9.1乙方方採購的材料，應爲符合本項目要求、並符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交學校經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格後再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

13.5附工程項目清單。

第十四條 其它

1、未盡事宜，雙方本着平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

2、乙方校內服務資格標文件是本合同不可分割的重要組成部分，凡合本同未明確的'內容一律以資格標文件爲準。

3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

發包方(甲方)：_____________________

承包方：_____________________(蓋章)

________年____月____日

零星維修工程合同 篇3

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一.工程概況

工程名稱：烏龍泉中學南側圍牆維修工程。

工程內容：烏龍泉中學南側(付家灣住戶旁)圍牆拆除、打基、新建及砂漿搓面等。

工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包乾。

二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)

三.合同工期

開工日期：20xx年12月21日，完工日期：20xx年12月24日 合同工期：4天

四.質量標準

工程質量標準：質量等級爲“合格”工程。

五.安全

嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防範措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。

六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零星維修工程合同 篇4

甲方：_______________

乙方：_______________

鑑於乙方承包裝修之甲方__________號房屋工程已於_____年_____月_____日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.保修期

本工程保修期爲_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方在保修期內工作範圍：

就裝修工程所涉及全部項目(以_____年_____月_____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_____年_____月_____日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明爲準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2護牆板的板面目前變形較重，乙方應於_____年_____月份前進行更換或整修。

3.3木門現已變形，乙方應於_____年_____月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應於_____年_____月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於_____年_____月份前新購反水彎並進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後_____日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達_____個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣__________元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後_____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(_____年_____月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本合同一式_____份，甲、乙雙方各_____份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

________年_____月_____日

零星維修工程合同 篇5

甲方：

乙方：

經協商，甲乙雙方就學院零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、承包範圍：甲方指定的各項零星工程。

2、承包方式：包工包料

3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

二、雙方義務

(一)甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，並負責隨時檢查督促工作進度和質量。

(二)乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、乾淨。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事

故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢後，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結算方法

1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

2、工程定價：以簽證協商價爲準。

3、總金額：單價總施工數目(最後以實際完成工程量結算)。

五、保修

發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人爲原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零星維修工程合同 篇6

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

一、甲方同意將花河邊國小除教學樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委託乙方。

二、乙方負責全部維修所需的`桁條桷木磚瓦材料以及施工。

三、維修時間20xx年5月2日——6月30日。

四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理乾淨，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的牆磚，屋頂不漏水。

五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。

第一次付4400元。

即完成檢修工作初步驗收時期。

第二次於學期末付4400元。

直觀檢驗符合質量要求。

第三次付4400元，一學年後，次年經過雨季檢驗合格，於20xx年7月底前付清。

分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。

甲方支付金1000元給乙方。

合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、乙方自行負責施工安全。

八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

（自願退股協議書）

九、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

20xx年4月25日